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Hochwertige Büroflächen mit hervorragender Anbindung und Infrastruktur zu mieten!
1.302 €
86 m²
EHL Gewerbeimmobilien GmbHHerr Raphael Tillmann
1230 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.302,09 €
Preis pro m²13 €
Miete1.122,81 €
Betriebskosten179,28 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
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Merkmale
Büro
Gepflegt
Bürofläche 86,37 m²
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
287,66 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,62
E
Beschreibung
In die Vermarktung gelangt eine im 2. Obergeschoss befindliche ca. 87 m² große Bürofläche in zentraler Lage des 23. Bezirkes!
Das Objekt besticht durch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten da in Kombination zur angebotenen Bürofläche im benachbarten Gebäude eine ca. 400 m² große Showroomfläche zur Verfügung steht.
Durch die nah gelegene U-Bahn-Station und die verfügbaren Parkplätze am Gelände ist die verkehrstechnische Infrastruktur als sehr gut zu bezeichnen.
Ausstattung:
• Laminatboden Nussoptik
• Klimaanlage
• Glaselemente
• Teeküche
• Abgehängte Decke
Verkehrsanbindung:
• U-Bahn: U6-Station Perfektastraße
- Buslinie: 64A, 61A
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das Objekt besticht durch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten da in Kombination zur angebotenen Bürofläche im benachbarten Gebäude eine ca. 400 m² große Showroomfläche zur Verfügung steht.
Durch die nah gelegene U-Bahn-Station und die verfügbaren Parkplätze am Gelände ist die verkehrstechnische Infrastruktur als sehr gut zu bezeichnen.
Ausstattung:
• Laminatboden Nussoptik
• Klimaanlage
• Glaselemente
• Teeküche
• Abgehängte Decke
Verkehrsanbindung:
• U-Bahn: U6-Station Perfektastraße
- Buslinie: 64A, 61A
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Anbieter:in
GewerblichEHL Gewerbeimmobilien GmbHHerr Raphael Tillmann
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EHL Gewerbeimmobilien GmbH
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