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Gewerbeimmobilien in 22. Bezirk Donaustadt

339 Gewerbeimmobilien

In Wien (22. Bezirk Donaustadt) befinden sich zur Zeit 3261 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 17% der Immobilien zur Miete und 86% der Immobilien zum Kauf.

Büroräume einzeln oder gesamte Büroetage zu mieten (25 m2 bis 280 m2)

in 1220 Wien | Obachgasse 32

Anmietung von 1 bis 7 Zimmer pro Etage Inklusiv Sekretariats Service möglich - auf Anfrage Konferenzzimmer, WC, Betriebsküche, pro Etage
Fläche m² 25
Zimmer 1
390

ERSTBEZUG - 2200 Wien - Geschäftslokal/Büro mit top Infrastruktur

in 1220 Wien

  In der Süssenbrunner Strasse  im 22. Wiener Gemeindebezirk, entstehen bis spätestens 1.Quartal 2020 durch die Firmengruppe C&P, rund 55 Anleger- und Eigentumswohnungen, sowie ein Geschäftslokal, welches nunmehr  samt 2 Garagenplätze verkauft werden soll. Geschäftsfläche errichtet durch C&P Immobilien,1220 Wien - Süßenbrunner Strasse 11 Das gegenständliche Geschäftslokal weist rd. 102,73 m² Nettofläche, sowie ein Kellerabteil mit 2,88 m² auf. Das Lokal soll im Edelrohbau mit sämtlichen Anschlüssen abgegeben werden.   Ein Garagenplatz kostet € 20.000,- 2 Plätze sind möglich zu erwerben Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Polizei <1.000m Post <2.000m Geldautomat <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 102,85
Zimmer -
306.001

HIER WIRD WERT AUF NACHHALTIGKEIT GELEGT! CO2 NEUTRAL! MODERNES BÜRO IN 1220! SEESTADT ASPERN! U2! PROVISIONSFREI!

in 1220 Wien

IHR NEUES BÜRO MIT BLICK AUF DEN SEE – MITTAGSPAUSE AM SEE! ARBEITEN IM GRÜNEN, WO DIE NACHHALTIGKEIT GROSS GESCHRIEBEN WIRD!  MODERNE BÜROS IN TOP-LAGE! SOFORT VERFÜGBAR! AUSGEZEICHNETE ÖFFENTLICHE ANBINDUNG! PROVISIONSFREI! Das Objekt befindet sich in dem modernsten und angesagtesten Wohnviertel des 22. Wiener-Gemeindebezirks In der Seestadt Aspern. Von hier aus lassen sich öffentliche Verkehrsmittel, Grünzonen und Nahversorger bequem zu Fuß erreichen. Das Projekt Living Garden ist DAS grüne, umweltfreundliche Projekt in der Seestadt Aspern. Es ist nicht nur ein senkrechter Garten, sondern viel mehr ein umweltbewusstes und CO2-neutrales – Vorzeigeprojekt. Hier steht die Nachhaltigkeit im Vordergrund.    Das Gebäude ist terrassenförmig angelegt und wird, auf Grund der Kletterpflanzen, im Laufe der Zeit immer grüner.    In diesem fertiggestellten und top-modernen Neubau gelangen 16 Wohnungen, 5 Büroflächen und 5 Geschäftslokale zur Vermietung.    Das Objet zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Neubau -) hochwertige Ausstattung -) ausgezeichnete Lage -) Freiflächen  -) Personenlift -) Nachhaltigkeit (Grüne Wärme, Fernwärmestation-Hausstation, Photovoltaikanlage    für den Allgemeinstrom)  -) begrüntes Haus -) fertig gestellt -) Gemeinschaftsterrasse -) barrierefrei -) Kellerabteile   Zur Vermietung gelangen insgesamt 5 Büroflächen in den Größen von ca. 53 m2 bis ca. 107 m2.     Büro 1.07: Dieses top-moderne Büro mit knapp 107 m² Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet folgende Ausstattungsstandards: Ausstattungsstandard: Die Ausstattung des Büros zeichnet sich durch einehohe Qualitätsowie einenmodernen Stilaus: Abstellraum Toilette Anschlüsse für eine Teeküche Außenfläche Vollwärmeschutzfassade  Personenaufzug 3-fach verglaste Fenster Kellerabteile Außenrollos mit Fernbedienung barrierefrei Photovoltaik für Allgemeinstrom   Kosten: Der Mietpreis für das Büro beläuft sich auf EUR 1.729,- (inkl. BK und USt.).  Kaution:3 Monatsmieten Provision:PROVISIONSFREI Ein Garagenparkplatz steht Ihnen für EUR 85,- pro Monat in nächster Nähe zur Verfügung.   Infrastruktur: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Fußgängerzone, mit einer riesigen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen. In nächster Näher befinden sich die wichtigsten Nahversorger wie Spar, Apotheke, Bank, Bäckerei und sogar einen Libro. Auch der See sowie Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarster Nähe.    Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: -U-Bahn U2 „Seestadt“  -Buslinien: 84A, 88A und 88B   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 29,49 kWh/m2a entspricht der Klasse A   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Nicole Friedrich sehr gerne telefonisch unter 0664 15 84 990 zur Verfügung. Leben braucht Raum - Teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und der zuständigen Hausverwaltung hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <500m Krankenhaus <3.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <7.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 106,98
Zimmer 1
1.440,83

PROVISIONSFREI! 90M2 BÜROFLÄCHE MIT SEEBLICK! SOFORT VERFÜGBAR! AUSGEZEICHNETE ÖFFENTLICHE ANBINDUNG! U2!

in 1220 Wien

IHR NEUES BÜRO MIT BLICK AUF DEN SEE – MITTAGSPAUSE AM SEE! ARBEITEN IM GRÜNEN, WO DIE NACHHALTIGKEIT GROSS GESCHRIEBEN WIRD!  MODERNE BÜROS IN TOP-LAGE! SOFORT VERFÜGBAR! AUSGEZEICHNETE ÖFFENTLICHE ANBINDUNG! PROVISIONSFREI! Das Objekt befindet sich in dem modernsten und angesagtesten Wohnviertel des 22. Wiener-Gemeindebezirks In der Seestadt Aspern. Von hier aus lassen sich öffentliche Verkehrsmittel, Grünzonen und Nahversorger bequem zu Fuß erreichen. Das Projekt Living Garden ist DAS grüne, umweltfreundliche Projekt in der Seestadt Aspern. Es ist nicht nur ein senkrechter Garten, sondern viel mehr ein umweltbewusstes und CO2-neutrales – Vorzeigeprojekt. Hier steht die Nachhaltigkeit im Vordergrund.    Das Gebäude ist terrassenförmig angelegt und wird, auf Grund der Kletterpflanzen, im Laufe der Zeit immer grüner.    In diesem fertiggestellten und top-modernen Neubau gelangen 16 Wohnungen, 5 Büroflächen und 5 Geschäftslokale zur Vermietung.    Das Objet zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Neubau -) hochwertige Ausstattung -) ausgezeichnete Lage -) Freiflächen  -) Personenlift -) Nachhaltigkeit (Grüne Wärme, Fernwärmestation-Hausstation, Photovoltaikanlage    für den Allgemeinstrom)  -) begrüntes Haus -) fertig gestellt -) Gemeinschaftsterrasse -) barrierefrei -) Kellerabteile   Zur Vermietung gelangen insgesamt 5 Büroflächen in den Größen von ca. 53 m2 bis ca. 107 m2.     Büro 1.08: Dieses top-moderne Büro mit knapp 90m² Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet folgende Ausstattungsstandards: Ausstattungsstandard: Die Ausstattung des Büros zeichnet sich durch einehohe Qualitätsowie einenmodernen Stilaus: Abstellraum Toilette Anschlüsse für eine Teeküche Außenfläche Vollwärmeschutzfassade  Personenaufzug 3-fach verglaste Fenster Kellerabteile Außenrollos mit Fernbedienung barrierefrei Photovoltaik für Allgemeinstrom   Kosten: Der Mietpreis für das Büro beläuft sich auf EUR 1.469,- (inkl. BK und USt.).  Kaution:3 Monatsmieten Provision:PROVISIONSFREI Ein Garagenparkplatz steht Ihnen für EUR 85,- pro Monat in nächster Nähe zur Verfügung.   Infrastruktur: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Fußgängerzone, mit einer riesigen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen. In nächster Näher befinden sich die wichtigsten Nahversorger wie Spar, Apotheke, Bank, Bäckerei und sogar einen Libro. Auch der See sowie Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarster Nähe.    Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: -U-Bahn U2 „Seestadt“  -Buslinien: 84A, 88A und 88B   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 29,49 kWh/m2a entspricht der Klasse A   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Nicole Friedrich sehr gerne telefonisch unter 0664 15 84 990 zur Verfügung. Leben braucht Raum - Teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und der zuständigen Hausverwaltung hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <500m Krankenhaus <3.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <7.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 89,44
Zimmer 1
1.224,17

PROVISIONSFREI! ARBEITEN IM GRÜNEN, WO DIE NACHHALTIGKEIT GROSS GESCHRIEBEN WIRD! MODERNE BÜROS IN TOP-LAGE! U2!

in 1220 Wien

IHR NEUES BÜRO MIT BLICK AUF DEN SEE – MITTAGSPAUSE AM SEE! ARBEITEN IM GRÜNEN, WO DIE NACHHALTIGKEIT GROSS GESCHRIEBEN WIRD!  MODERNE BÜROS IN TOP-LAGE! SOFORT VERFÜGBAR! AUSGEZEICHNETE ÖFFENTLICHE ANBINDUNG! PROVISIONSFREI! Das Objekt befindet sich in dem modernsten und angesagtesten Wohnviertel des 22. Wiener-Gemeindebezirks In der Seestadt Aspern. Von hier aus lassen sich öffentliche Verkehrsmittel, Grünzonen und Nahversorger bequem zu Fuß erreichen. Das Projekt Living Garden ist DAS grüne, umweltfreundliche Projekt in der Seestadt Aspern. Es ist nicht nur ein senkrechter Garten, sondern viel mehr ein umweltbewusstes und CO2-neutrales – Vorzeigeprojekt. Hier steht die Nachhaltigkeit im Vordergrund.    Das Gebäude ist terrassenförmig angelegt und wird, auf Grund der Kletterpflanzen, im Laufe der Zeit immer grüner.    In diesem fertiggestellten und top-modernen Neubau gelangen 16 Wohnungen, 5 Büroflächen und 5 Geschäftslokale zur Vermietung.    Das Objet zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Neubau -) hochwertige Ausstattung -) ausgezeichnete Lage -) Freiflächen  -) Personenlift -) Nachhaltigkeit (Grüne Wärme, Fernwärmestation-Hausstation, Photovoltaikanlage    für den Allgemeinstrom)  -) begrüntes Haus -) fertig gestellt -) Gemeinschaftsterrasse -) barrierefrei -) Kellerabteile   Zur Vermietung gelangen insgesamt 5 Büroflächen in den Größen von ca. 53 m2bis ca. 107 m2.     Büro 1.05: Dieses top-moderne Büro mit 53m² Bürofläche und ca. 6m2 Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet folgende Ausstattungsstandards: Ausstattungsstandard: Die Ausstattung des Büros zeichnet sich durch einehohe Qualitätsowie einenmodernen Stilaus: Abstellraum Toilette Anschlüsse für eine Teeküche Außenfläche Vollwärmeschutzfassade  Personenaufzug 3-fach verglaste Fenster Kellerabteile Außenrollos mit Fernbedienung barrierefrei Photovoltaik für Allgemeinstrom   Kosten: Der Mietpreis für das Büro beläuft sich auf EUR 879,- (inkl. BK und USt.).  Kaution:3 Monatsmieten Provision:PROVISIONSFREI Ein Garagenparkplatz steht Ihnen für EUR 85,- pro Monat in nächster Nähe zur Verfügung.   Infrastruktur: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Fußgängerzone, mit einer riesigen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen. In nächster Näher befinden sich die wichtigsten Nahversorger wie Spar, Apotheke, Bank, Bäckerei und sogar einen Libro. Auch der See sowie Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarster Nähe.    Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: -U-Bahn U2 „Seestadt“  -Buslinien: 84A, 88A und 88B   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 29,49 kWh/m2a entspricht der Klasse A   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Nicole Friedrich sehr gerne telefonisch unter 0664 15 84 990 zur Verfügung. Leben braucht Raum - Teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und der zuständigen Hausverwaltung hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <500m Krankenhaus <3.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <7.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 53,13
Zimmer 1
732,50

MODERNE BÜROS IN TOP-LAGE! SOFORT VERFÜGBAR! AUSGEZEICHNETE ÖFFENTLICHE ANBINDUNG! PROVISIONSFREI! U2! SEESTADT ASPERN!

in 1220 Wien

IHR NEUES BÜRO MIT BLICK AUF DEN SEE – MITTAGSPAUSE AM SEE! ARBEITEN IM GRÜNEN, WO DIE NACHHALTIGKEIT GROSS GESCHRIEBEN WIRD!  MODERNE BÜROS IN TOP-LAGE! SOFORT VERFÜGBAR! AUSGEZEICHNETE ÖFFENTLICHE ANBINDUNG! PROVISIONSFREI! Das Objekt befindet sich in dem modernsten und angesagtesten Wohnviertel des 22. Wiener-Gemeindebezirks In der Seestadt Aspern. Von hier aus lassen sich öffentliche Verkehrsmittel, Grünzonen und Nahversorger bequem zu Fuß erreichen. Das Projekt Living Garden ist DAS grüne, umweltfreundliche Projekt in der Seestadt Aspern. Es ist nicht nur ein senkrechter Garten, sondern viel mehr ein umweltbewusstes und CO2-neutrales – Vorzeigeprojekt. Hier steht die Nachhaltigkeit im Vordergrund.    Das Gebäude ist terrassenförmig angelegt und wird, auf Grund der Kletterpflanzen, im Laufe der Zeit immer grüner.  In diesem fertiggestellten und top-modernen Neubau gelangen 16 Wohnungen, 5 Büroflächen und 5 Geschäftslokale zur Vermietung.    Das Objet zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Neubau -) hochwertige Ausstattung -) ausgezeichnete Lage -) Freiflächen  -) Personenlift -) Nachhaltigkeit (Grüne Wärme, Fernwärmestation-Hausstation, Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrom)  -) begrüntes Haus -) fertig gestellt -) Gemeinschaftsterrasse -) barrierefrei -) Kellerabteile   Zur Vermietung gelangen insgesamt 5 Büroflächen in den Größen von ca. 53 m2bis ca. 107 m2.     Büro 1.06: Dieses top-moderne Büro mit knapp 58 m²Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet folgende Ausstattungsstandards: Ausstattungsstandard: Die Ausstattung des Büros zeichnet sich durch eine hohe Qualität sowie einen modernen Stil aus: Abstellraum Toilette Anschlüsse für eine Teeküche Außenfläche Vollwärmeschutzfassade  Personenaufzug 3-fach verglaste Fenster Kellerabteile Außenrollos mit Fernbedienung barrierefrei Photovoltaik für Allgemeinstrom   Kosten: Der Mietpreis für das Büro beläuft sich auf EUR 939,- (inkl. BK und USt.).  Kaution:3 Monatsmieten Provision:PROVISIONSFREI Ein Garagenparkplatz steht Ihnen für EUR 85,- pro Monat in nächster Nähe zur Verfügung.   Infrastruktur: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Fußgängerzone, mit einer riesigen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen. In nächster Näher befinden sich die wichtigsten Nahversorger wie Spar, Apotheke, Bank, Bäckerei und sogar einen Libro. Auch der See sowie Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarster Nähe.    Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: -U-Bahn U2 „Seestadt“  -Buslinien: 84A, 88A und 88B   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 29,49 kWh/m2a entspricht der Klasse A   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Nicole Friedrich sehr gerne telefonisch unter 0664 15 84 990 zur Verfügung. Leben braucht Raum - Teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und der zuständigen Hausverwaltung hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <500m Krankenhaus <3.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <7.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 57,33
Zimmer 1
782,50

IHR NEUES BÜRO MIT BLICK AUF DEN SEE – MITTAGSPAUSE AM SEE! MODERNE BÜROS IN TOP-LAGE! SOFORT VERFÜGBAR! AUSGEZEICHNETE ÖFFENTLICHE ANBINDUNG! PROVISIONSFREI!

in 1220 Wien

IHR NEUES BÜRO MIT BLICK AUF DEN SEE – MITTAGSPAUSE AM SEE! ARBEITEN IM GRÜNEN, WO DIE NACHHALTIGKEIT GROSS GESCHRIEBEN WIRD!  MODERNE BÜROS IN TOP-LAGE! SOFORT VERFÜGBAR! AUSGEZEICHNETE ÖFFENTLICHE ANBINDUNG! PROVISIONSFREI! Das Objekt befindet sich in dem modernsten und angesagtesten Wohnviertel des 22. Wiener-Gemeindebezirks In der Seestadt Aspern. Von hier aus lassen sich öffentliche Verkehrsmittel, Grünzonen und Nahversorger bequem zu Fuß erreichen. Das Projekt Living Garden ist DAS grüne, umweltfreundliche Projekt in der Seestadt Aspern. Es ist nicht nur ein senkrechter Garten, sondern viel mehr ein umweltbewusstes und CO2-neutrales – Vorzeigeprojekt. Hier steht die Nachhaltigkeit im Vordergrund.    Das Gebäude ist terrassenförmig angelegt und wird, auf Grund der Kletterpflanzen, im Laufe der Zeit immer grüner.    In diesem fertiggestellten und top-modernen Neubau gelangen 16 Wohnungen, 5 Büroflächen und 5 Geschäftslokale zur Vermietung.    Das Objet zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Neubau -) hochwertige Ausstattung -) ausgezeichnete Lage -) Freiflächen  -) Personenlift -) Nachhaltigkeit (Grüne Wärme, Fernwärmestation-Hausstation, Photovoltaikanlage    für den Allgemeinstrom)  -) begrüntes Haus -) fertig gestellt -) Gemeinschaftsterrasse -) barrierefrei -) Kellerabteile   Zur Vermietung gelangen insgesamt 5 Büroflächen in den Größen von ca. 53 m2 bis ca. 107 m2.     Büro 1.04: Dieses top-moderne Büro mit ca. 76m² Bürofläche und ca. 8m2 Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet folgende  Ausstattungsstandard: Die Ausstattung des Büros zeichnet sich durch eine hohe Qualität sowie einen modernen Stil aus: Abstellraum Toilette Anschlüsse für eine Teeküche Außenfläche Vollwärmeschutzfassade  Personenaufzug 3-fach verglaste Fenster Kellerabteile Außenrollos mit Fernbedienung barrierefrei Photovoltaik für Allgemeinstrom   Kosten: Der Mietpreis für das Büro beläuft sich auf EUR 1.249,- (inkl. BK und USt.).  Kaution:3 Monatsmieten Provision:PROVISIONSFREI Ein Garagenparkplatz steht Ihnen für EUR 85,- pro Monat in nächster Nähe zur Verfügung.   Infrastruktur: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Fußgängerzone, mit einer riesigen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen. In nächster Näher befinden sich die wichtigsten Nahversorger wie Spar, Apotheke, Bank, Bäckerei und sogar einen Libro. Auch der See sowie Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarster Nähe.    Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: -U-Bahn U2 „Seestadt“  -Buslinien: 84A, 88A und 88B   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 29,49 kWh/m2a entspricht der Klasse A   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Nicole Friedrich sehr gerne telefonisch unter 0664 15 84 990 zur Verfügung. Leben braucht Raum - Teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und der zuständigen Hausverwaltung hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <500m Krankenhaus <3.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <7.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 76,03
Zimmer 1
1.040,83

ARBEITEN MIT SEEBLICK - IN DER ERSTEN REIHE IN DER SEESTADT - PROVISIONSFREI

in 1220 Wien

LIVING-GARDEN – IHR GEWERBESTANDORT MIT DEM GRÜNEN DAUMEN - PROVISIONSFREI   Dieses einmalige Projektbesticht durch sein „grünes“ Auftreten. Die Idee war es, den Garten so nahe wie möglich vor die Wohnungstüre zu bekommen. Das terrassenförmige Gebäude beheimatet insgesamt 37 Wohneinheiten so wie 5 Büroflächen und 5 Ladenlokale. Durch die ideale Verkehrsanbindungund die hohe Siedlungsdichtebietet Ihnen dieses Projekt optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb. Die Retail- als auch die Büroräumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss und wurden im Zuge des Gesamtprojektes vom Architekten belagsfertig mitgeplant und entsprechen „Standardvorgaben“ in Bezug auf Sichtverbindung, Belichtung, Belüftung und Brandrauchentlüftung. Diese wurden bei der Baubehörde zur Bewilligung eingereicht.  Jede Gewerbefläche verfügt über eine WC-Anlage sowie die notwendigen Anschlüsse für eine Teeküche. Einlagerungsräume befinden sich im Kellergeschoss, die als weiterer Abstellraum dienen.  Bei Bedarf können sowohl die Büroflächen als auch die Retail-Flächen in der Stiege 1 vergrößert werden. Die U2 Station „Seestadt Aspern“, sowie die Buslinie 84A erreichen Sie bequem in 450 m zu Fuß. Im direkten Umfeld befinden sich diverse Geschäfte wie SPAR, LIBRO, Bank, und viele mehr. Auch diverse Gastronomiebetriebe finden Sie in Gehnähe.   Zur Vermietung gelangen insgesamt 5 Büroflächen in den Größen von ca. 53 m2bis ca. 107 m2 und5 Ladenlokale/Retail-Flächen von ca. 87 m2 bis ca. 168 m2. Auf Wunsch kann auch ein Tiefgaragenplatz nahe dem Objekt angemietet werden.   Sichern Sie sich Ihren Platz in der aufstrebensten Wohngegend des 22. Bezirks!    Die Highlights kurz für Sie zusammengefasst:   Arbeiten mit Seeblick Nachhaltige Architektur  Provisionsfrei U2 Station „Seestadt Aspern“ in Gehnähe Grandiose Infrastruktur Büros teilweise mit eigener Freifläche Gemeinschaftsterrasse   Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Grüne Wärme – Fernwärme-Hausstation  3-fach verglaste Fenster Kellerabteile Außenrollos mit Fernbedienung barrierefrei Photovoltaik für Allgemeinstrom   Mietkosten Monatliche Miete: € 1.290,- inkl. USt und BKs. Kaution: € 3.747,- Mietvertragsvergebührung: € 1.049,16 Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Ein Tiefgaragenstellplatz welcher nur 2 Gehminuten entfernt ist, kann zu einem Preis von € 85,- monatlich erworben werden.   Infrastruktur: Die Seestadt bietet Ihnen diverse Geschäfte wie SPAR, LIBRO, BIPA sowie eine Vielzahl an Gastronomiebetrieben. Zur Auswahl stehen mehrere Kindergärten als auch eine Ganztagsvolksschule im „Bildungscampus Seestadt“. Die Verkehrsanbindung ist durch die kurze Distanz zur U2 Station „Seestadt Aspern“ als hervorragend zu bezeichnen.   Dieöffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: U2 Station „Seestadt Aspern“ (450 m) 84A (450 m) 88A & 88B (650 m)   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 29,49 kWh/m2a entspricht der Klasse A Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter 0664 444 5770 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <500m Krankenhaus <3.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <7.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 76,03
Zimmer 1
1.040,83

ARBEITEN MIT SEEBLICK - IN DER ERSTEN REIHE IN DER SEESTADT - PROVISIONSFREI

in 1220 Wien

LIVING-GARDEN – IHR GEWERBESTANDORT MIT DEM GRÜNEN DAUMEN - PROVISIONSFREI   Dieses einmalige Projektbesticht durch sein „grünes“ Auftreten. Die Idee war es, den Garten so nahe wie möglich vor die Wohnungstüre zu bekommen. Das terrassenförmige Gebäude beheimatet insgesamt 37 Wohneinheiten so wie 5 Büroflächen und 5 Ladenlokale. Durch die ideale Verkehrsanbindungund die hohe Siedlungsdichtebietet Ihnen dieses Projekt optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb. Die Retail- als auch die Büroräumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss und wurden im Zuge des Gesamtprojektes vom Architekten belagsfertig mitgeplant und entsprechen „Standardvorgaben“ in Bezug auf Sichtverbindung, Belichtung, Belüftung und Brandrauchentlüftung. Diese wurden bei der Baubehörde zur Bewilligung eingereicht.  Jede Gewerbefläche verfügt über eine WC-Anlage sowie die notwendigen Anschlüsse für eine Teeküche. Einlagerungsräume befinden sich im Kellergeschoss, die als weiterer Abstellraum dienen.  Bei Bedarf können sowohl die Büroflächen als auch die Retail-Flächen in der Stiege 1 vergrößert werden. Die U2 Station „Seestadt Aspern“, sowie die Buslinie 84A erreichen Sie bequem in 450 m zu Fuß. Im direkten Umfeld befinden sich diverse Geschäfte wie SPAR, LIBRO, Bank, und viele mehr. Auch diverse Gastronomiebetriebe finden Sie in Gehnähe.   Zur Vermietung gelangen insgesamt 5 Büroflächen in den Größen von ca. 53 m2bis ca. 107 m2 und5 Ladenlokale/Retail-Flächen von ca. 87 m2 bis ca. 168 m2. Auf Wunsch kann auch ein Tiefgaragenplatz nahe dem Objekt angemietet werden.   Sichern Sie sich Ihren Platz in der aufstrebensten Wohngegend des 22. Bezirks!    Die Highlights kurz für Sie zusammengefasst:   Arbeiten mit Seeblick Nachhaltige Architektur  Provisionsfrei U2 Station „Seestadt Aspern“ in Gehnähe Grandiose Infrastruktur Büros teilweise mit eigener Freifläche Gemeinschaftsterrasse   Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Grüne Wärme – Fernwärme-Hausstation  3-fach verglaste Fenster Kellerabteile Außenrollos mit Fernbedienung barrierefrei Photovoltaik für Allgemeinstrom   Mietkosten Monatliche Miete: € 939,- inkl. USt und BKs. Kaution: € 2.817,- Mietvertragsvergebührung: € 788,76 Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Ein Tiefgaragenstellplatz welcher nur 2 Gehminuten entfernt ist, kann zu einem Preis von € 85,- monatlich erworben werden.   Infrastruktur: Die Seestadt bietet Ihnen diverse Geschäfte wie SPAR, LIBRO, BIPA sowie eine Vielzahl an Gastronomiebetrieben. Zur Auswahl stehen mehrere Kindergärten als auch eine Ganztagsvolksschule im „Bildungscampus Seestadt“. Die Verkehrsanbindung ist durch die kurze Distanz zur U2 Station „Seestadt Aspern“ als hervorragend zu bezeichnen.   Dieöffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: U2 Station „Seestadt Aspern“ (450 m) 84A (450 m) 88A & 88B (650 m)   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 29,49 kWh/m2a entspricht der Klasse A Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter 0664 444 5770 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <500m Krankenhaus <3.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <7.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 57,33
Zimmer 1
782,50

ARBEITEN MIT SEEBLICK - IN DER ERSTEN REIHE IN DER SEESTADT - PROVISIONSFREI

in 1220 Wien

LIVING-GARDEN – IHR GEWERBESTANDORT MIT DEM GRÜNEN DAUMEN - PROVISIONSFREI   Dieses einmalige Projektbesticht durch sein „grünes“ Auftreten. Die Idee war es, den Garten so nahe wie möglich vor die Wohnungstüre zu bekommen. Das terrassenförmige Gebäude beheimatet insgesamt 37 Wohneinheiten so wie 5 Büroflächen und 5 Ladenlokale. Durch die ideale Verkehrsanbindungund die hohe Siedlungsdichtebietet Ihnen dieses Projekt optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb. Die Retail- als auch die Büroräumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss und wurden im Zuge des Gesamtprojektes vom Architekten belagsfertig mitgeplant und entsprechen „Standardvorgaben“ in Bezug auf Sichtverbindung, Belichtung, Belüftung und Brandrauchentlüftung. Diese wurden bei der Baubehörde zur Bewilligung eingereicht.  Jede Gewerbefläche verfügt über eine WC-Anlage sowie die notwendigen Anschlüsse für eine Teeküche. Einlagerungsräume befinden sich im Kellergeschoss, die als weiterer Abstellraum dienen.  Bei Bedarf können sowohl die Büroflächen als auch die Retail-Flächen in der Stiege 1 vergrößert werden. Die U2 Station „Seestadt Aspern“, sowie die Buslinie 84A erreichen Sie bequem in 450 m zu Fuß. Im direkten Umfeld befinden sich diverse Geschäfte wie SPAR, LIBRO, Bank, und viele mehr. Auch diverse Gastronomiebetriebe finden Sie in Gehnähe.   Zur Vermietung gelangen insgesamt 5 Büroflächen in den Größen von ca. 53 m2bis ca. 107 m2 und5 Ladenlokale/Retail-Flächen von ca. 87 m2 bis ca. 168 m2. Auf Wunsch kann auch ein Tiefgaragenplatz nahe dem Objekt angemietet werden.   Sichern Sie sich Ihren Platz in der aufstrebensten Wohngegend des 22. Bezirks!    Die Highlights kurz für Sie zusammengefasst: Arbeiten mit Seeblick Nachhaltige Architektur  Provisionsfrei U2 Station „Seestadt Aspern“ in Gehnähe Grandiose Infrastruktur Büros teilweise mit eigener Freifläche Gemeinschaftsterrasse   Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Grüne Wärme – Fernwärme-Hausstation  3-fach verglaste Fenster Kellerabteile Außenrollos mit Fernbedienung barrierefrei Photovoltaik für Allgemeinstrom   Mietkosten Monatliche Miete: € 1.729,- inkl. USt und BKs. Kaution: € 5.187,- Mietvertragsvergebührung: € 1.452,36 Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Ein Tiefgaragenstellplatz welcher nur 2 Gehminuten entfernt ist, kann zu einem Preis von € 85,- monatlich erworben werden.   Infrastruktur: Die Seestadt bietet Ihnen diverse Geschäfte wie SPAR, LIBRO, BIPA sowie eine Vielzahl an Gastronomiebetrieben. Zur Auswahl stehen mehrere Kindergärten als auch eine Ganztagsvolksschule im „Bildungscampus Seestadt“. Die Verkehrsanbindung ist durch die kurze Distanz zur U2 Station „Seestadt Aspern“ als hervorragend zu bezeichnen.   Dieöffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: U2 Station „Seestadt Aspern“ (450 m) 84A (450 m) 88A & 88B (650 m)   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 29,49 kWh/m2a entspricht der Klasse A Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter 0664 444 5770 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <500m Krankenhaus <3.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <7.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 106,98
Zimmer 1
1.440,83