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Gewerbeimmobilien in 22. Bezirk Donaustadt

350 Gewerbeimmobilien

22. Bezirk Donaustadt besitzt derzeit 2417 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in 22. Bezirk Donaustadt, Wien in 18% Angebote an Immobilien zur Miete und 85% an Immobilien zum Kauf.

Ares Tower - moderne Büroflächen

in 1220 Wien

Der Ares Tower ist ein zentrales Bürogebäude der Donau-City, Wiens neuem Stadtzentrum. Das 21. Jahrhundert hat hier schon begonnen. Trends von morgen werden heute umgesetzt. Das Gebäude verfügt über einen zentralen Empfang zur Betreuung der Besucher und Überwachung der sicherheitstechnischen Einrichtungen, eine Cafeteria als Kommunikationsraum, eine Sky-Lobby, der repräsentativste Raum des Ares Towers mit einem unverbaubaren Blick auf Wiens historisches Zentrum und die Donau sowie eine Tiefgarage mit Vorfahrtsmöglichkeit und Garagenplätze für Kurz- und Dauerparker. Die bestmögliche Nutzung der Geschossflächen wird durch die architektonische Gestaltung des Gebäudes in Form zweier gegeneinander verschobene Gebäudescheiben sichergestellt. Herausragend sind die von drei Seiten belichteten Büroflächen an den Enden der Geschosse.
Fläche m² 1.430,75
Zimmer -
15

Andromeda Tower - Büroflächen in einem dynamisch wachsenden und optimal gelegenen Stadtteil

in 1220 Wien

Der dynamisch wachsende und optimal gelegene Stadtteil Wiens Vienna DC, bietet mit dem Andromeda Tower internationales Flair in einem innovativen Technologieumfeld. Umgeben vom Vienna International Center, von hochwertigen Bürokomplexen, Wohngebäuden und Freizeiteinrichtungen ist der Andromeda Tower eingebunden in eine ausgewogene urbane Struktur. Über die Donauuferautobahn A22 ist die Vienna DC mit dem Auto leicht erreichbar. Pro Geschoß ca. 730 m² Zusammenhängende Flächen möglich: 3.OG bis 6.OG: ca. 2.905 m² 18.OG bis 20.OG: ca. 2.108 m² 15 -19. OG: Die ehemalige MSD Fläche ist hochwertig ausgestattet, die Büroflächen verfügen über eine effiziente Raumteilung, das 19. OG ist als Konferenzgeschoss mit Glaswänden, modernen Teeküchen (Catering) und moderner Technik ausgerüstet. Die Geschosse 15 – 19 sind durch eine interne Treppe verbunden. •Effiziente Grundrisse, hochwertig ausgebaut •Raumkühlung in allen Geschossen •Doppelböden mit Kat 5 Verkabelung und Serverräume •Konferenzräumlichkeiten in allen Größen mit Glaswänden •Weiße moderne Teeküchen in allen Geschossen •Großzügige Terrasse im 16. OG mit Stadtblick •Moderne Design Teeküchen auf allen Geschossen •Repräsentativer Eingangsbereich mit Portier im EG •Garagen und Aussenstellplätze im Areal
Fläche m² 726,29
Zimmer -
11

"günstiges Lager"

in 1220 Wien

"günstiges Lager" Ab sofort steht dieses preiswerte Lager mit ca. 120 m² in 1220 Wien, auf einem großen Grundstück frei zu mieten. Es wurde im Jahre 1930 erbaut und befindet sich im Erdgeschoss, besitzt fünf Räume und ein WC. Dieses Objekt wurde damals als Lokal genutzt. Der Zustand ist befriedigend, doch mit Renovierungsarbeiten könnte man sicher noch viel daraus machen! Der Linienbus 93A ist in wenigen Schritten erreichbar. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 100,--. Bruttomiete nur € 1.045,-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €950 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €95------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1045------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 120
Zimmer -
1.045

Büro/Praxis in nähe U2 Stadlau, Hardeggasse & A23! Gute Lage! Belagsfertig - Schlüsselfertig möglich!

in 1220 Wien

Dieses Büro/Praxis in guter Lage bietet Ihnen die Möglichkeit Ihren persönlichen Traum zu verwirklichen. Sei es als Büro, oder als Praxis hier stehen Ihnen alle Türen offen. Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 94m². Es ist aktuell belagsfertig und kann je nach Wunsch selbst vollendet werden, oder von dem Eigentümer schlüsselfertig gestellt werden. In diesem Fall würden die Investitionskosten über die Miete rückvergütet werden. Nähere Informationen bei einem Besichtigungstermin!   Infrastruktur und Nahversorgung Die direkte Umgebung bietet alles was das Herz begehrt. Sowohl die öffentliche Anbindung, als auch Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken sind nur wenige Minuten entfernt. Sbahnlinie: S80 Straßenbahn 25 Autobuslinien 86A, 87A, 95A, 96A Ubahnlinie U2 (Stadlau & Hardeggasse)   Kosten: monatliche Gesamtbelastung: 897,68 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 2.693,04 Euro Schreibgebühr f. Mietvertrag: 120,-- Euro Provision: 3 BMM zuzüglich 20% USt. MV-Vergebührung: 323,16 Euro Gerne steht Ihnen Herr Gernot Hofer für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0699 17 14 16 19 oder unter gernot.hofer@teamneunzehn.at zur Verfügung.  teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!   Büro/Praxis in nähe U2 Stadlau, Hardeggasse & A23! Gute Lage! Belagsfertig - Schlüsselfertig möglich!  
Fläche m² 93,9
Zimmer 1
515

Belagsfertig - Schlüsselfertig möglich! Büro/Praxis in nähe U2 Stadlau, Hardeggasse & A23! Gute Lage!

in 1220 Wien

Dieses Büro/Praxis in guter Lage bietet Ihnen die Möglichkeit Ihren persönlichen Traum zu verwirklichen. Sei es als Büro, oder als Praxis hier stehen Ihnen alle Türen offen. Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 94m². Es ist aktuell belagsfertig und kann je nach Wunsch selbst vollendet werden, oder von dem Eigentümer schlüsselfertig gestellt werden. In diesem Fall würden die Investitionskosten über die Miete rückvergütet werden. Nähere Informationen bei einem Besichtigungstermin!   Infrastruktur und Nahversorgung Die direkte Umgebung bietet alles was das Herz begehrt. Sowohl die öffentliche Anbindung, als auch Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken sind nur wenige Minuten entfernt. Sbahnlinie: S80 Straßenbahn 25 Autobuslinien 86A, 87A, 95A, 96A Ubahnlinie U2 (Stadlau & Hardeggasse)   Kosten: monatliche Gesamtbelastung: 897,68 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 2.693,04 Euro Schreibgebühr f. Mietvertrag: 120,-- Euro Provision: 3 BMM zuzüglich 20% USt. MV-Vergebührung: 323,16 Euro Gerne steht Ihnen Herr Gernot Hofer für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0699 17 14 16 19 oder unter gernot.hofer@teamneunzehn.at zur Verfügung.  teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!   Belagsfertig - Schlüsselfertig möglich! Büro/Praxis in nähe U2 Stadlau, Hardeggasse & A23! Gute Lage!  
Fläche m² 93,9
Zimmer 1
515

BEIM DONAUZENTRUM (5min)! U1! FB-Heizung, Rolladen, Wasser, Strom! Garage! "Luxus"-Lager!

in 1220 Wien

Die Liegenschaft zeichnet sich vorallem durch die tolle Lage in unmittelbarer Nähe zum „Donauzentrum“ – fussläufig in 7 Minuten zu erreichen – als auch zum Kagraner Platz aus. Demnach ist auch die öffentliche Verkehrsanbindung - durch die U-Bahn-Linie U1 - sehr gut. Auch die "Alte Donau" ist somit in nur 1 U-Bahn-Station zu erreichen.   In diesem modernen Neubau kommt dieses knapp 9m2 große EG-Lager zur Vermietung. Das Lager befindet sich im EG und verfügt über einen Straßenzugang. Es handelt sich hierbei um einen verfliesten Raum. Eine Waschküche sowie ein Fahrradabstellraum steht Ihnen als Allgemeinfläche zur Verfügung.   Bei der Errichtung der Liegenschaft wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt. Das Lager verfügt über eine Fussbodenheizung, einen Wasseranschluss sowie einen Abfluss, eine Entlüftung, Strom- und Kabelanschlüsse sowie einen außenliegenden Rolladen. Somit eignet sich das Objekt für eine vielfältige Nutzung (Lager, eventuell Hobbyraum,..)   Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten (die Kosten hierfür sind nicht im Mietpreis inkludiert). Das Objekt wird vorerst auf die befristete Dauer von 4 Jahren zu einem Mietpreis von 169,99 € (inkl. BK und USt.) vermietet.   Das Objekt zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: -) Erstbezugs-Neubau -) hochwertige Ausstattung (FB-Heizung, Strom/Kabel, Wasser, Abfluss, Rolladen) -) tolle Lage – 7min fussläufig zum Donauzentrum / U1 sowie Kagraner Platz -) Garagenplätze anmietbar   Kosten: Der Mietpreis für das Objekt beläuft sich auf 169,99 € (inkl. BK und USt.). Der Bezug ist ab sofort möglich und wird vorerst auf 4 Jahre befristet vermietet. Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 150€ zzgl. 20% USt. Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Vergebührung: ca. 96,--€   Infrastruktur: Auf Grund der unmittelbare Nähe zum “Donauzentrum” sowie der sehr guten Erreichbarkeit der “Alten Donau” mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, ist die Lage sehr begehrt. Für Sportbegeisterte steht die “Albert-Schulz-Halle” ums Eck zur Verfügung.   Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung U1–“Kagran” Buslinie 22A, 94A erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien in wenigen Augenblicken.   Die Nahversorgung ist durch das Donauzentrum hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung.     Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 25,33 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter 0699 133 055 102 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss wird eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten zzgl. 20% Ust. fällig.   BEIM DONAUZENTRUM (5min)! U1! FB-Heizung, Rolladen, Wasser, Strom! Garage! "Luxus"-Lager! 
Fläche m² 9,04
Zimmer 1
141,66

Modernes Arbeiten im Ares Tower!

in 1220 Wien

Beschreibung Der Ares Tower ist eines der effizientesten Bürogebäude Wiens, das durch höchste Flexibilität sowie seine ruhige und unaufdringliche Eleganz besticht. Besonders effizient ist der Grundriss des Turmes, welcher eine optimale Nutzung der Mietfläche ermöglicht. Die Fläche kann zudem sehr einfach an die Wünsche bzw. Raumprofil des Mieters angepasst werden. Die hochwertige Ausstattung und die optimale Infrastruktur ermöglichen eine Arbeitswelt auf höchstem Niveau. Die angegebenen Betriebskosten i.H.v. EUR 4,70 verstehen sich inkl. Heizung und Kühlung. Alle genannten Preise verstehen sich exklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer. Ausstattung - Doppelboden - öffenbare Fenster - Low Rise / High Rise Lifte - Portier - Kühlung (Kühlbalken) - Parkgarage - Restaurant - Eventlocation (Wolke 19)   Verkehrsanbindung & Infrastruktur Der Businessstandort Donau City verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Öffentliche Anbindung: U-Bahn: U1 VIC Buslinien: Flughafenbus Individualverkehr: Donauuferautobahn / Reichsbrücke  
Fläche m² 1.430,75
Zimmer -
21.461,25

Modernes Arbeiten im Ares Tower!

in 1220 Wien

Beschreibung Der Ares Tower ist eines der effizientesten Bürogebäude Wiens, das durch höchste Flexibilität sowie seine ruhige und unaufdringliche Eleganz besticht. Besonders effizient ist der Grundriss des Turmes, welcher eine optimale Nutzung der Mietfläche ermöglicht. Die Fläche kann zudem sehr einfach an die Wünsche bzw. Raumprofil des Mieters angepasst werden. Die hochwertige Ausstattung und die optimale Infrastruktur ermöglichen eine Arbeitswelt auf höchstem Niveau. Die angegebenen Betriebskosten i.H.v. EUR 4,70 verstehen sich inkl. Heizung und Kühlung. Alle genannten Preise verstehen sich exklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer. Ausstattung - Doppelboden - öffenbare Fenster - Low Rise / High Rise Lifte - Portier - Kühlung (Kühlbalken) - Parkgarage - Restaurant - Eventlocation (Wolke 19)   Verkehrsanbindung & Infrastruktur Der Businessstandort Donau City verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Öffentliche Anbindung: U-Bahn: U1 VIC Buslinien: Flughafenbus Individualverkehr: Donauuferautobahn / Reichsbrücke  
Fläche m² 239,31
Zimmer -
4.307,58

DC Tower! Büros ab 10m²! Provisionsfrei für den Mieter!

in 1220 Wien

Sie möchten den ganz besonderen Arbeitsplatz inmitten der Wiener Skyline? Dann sind Sie hier genau richtig!  Mit seinen 250 Metern ist der DC Tower 1 seit Herbst 2013 nicht nur das höchste Gebäude Österreichs, sondern auch ein faszinierendes modernes Wahrzeichen der Stadt Wien. Die großen Fenster bieten in den Räumlichkeiten viel Licht und lassen die attraktive Einrichtung zur Geltung kommen. Im Gebäude befindet sich außerdem ein Fitness Center und ein Hotel mit Restaurant, sodass auch die Mittagspause oder die Zeit nach der Arbeit angenehm gestaltet werden können. Die UNO City (5min) und der Donaupark (10-15min) sind zu Fuß zu erreichen und bieten rund um den Arbeitsplatz eine attraktive Abwechslung. Die Büroeinheiten werden bestmöglich auf Ihre Geschäftsvorhaben und Budget abgestimmt. Selbst Projekte mit kurzer Vertragsdauer können hier umgesetzt werden. Sie können sich auf die folgenden Vorteile freuen!   Flexible Vertragsdauer Expansionsflächen Rezeptions- und Assistenztätigkeiten Strukturiertes IT- und Telekommunikationsnetzwerk vorhanden Transparenz: Sie zahlen nur für jenen Service, den Sie wirklich benötigen Meetingräume können flexibel gebucht werden und zählen nicht zu Ihrer eigenen Mietfläche! Lounge, Bar und Teeküche zur freien Benutzung  Schicken Sie uns Ihre Anfrage und lassen Sie sich ihr maßgeschneidertes Angebot erstellen. Es fällt für Sie keine Provision an!    10 m² – 30 m² - Mietpreis auf Anfrage
Fläche m² 30
Zimmer -
auf Anfrage

Modernes Arbeiten im Ares Tower!

in 1220 Wien

Beschreibung Der Ares Tower ist eines der effizientesten Bürogebäude Wiens, das durch höchste Flexibilität sowie seine ruhige und unaufdringliche Eleganz besticht. Besonders effizient ist der Grundriss des Turmes, welcher eine optimale Nutzung der Mietfläche ermöglicht. Die Fläche kann zudem sehr einfach an die Wünsche bzw. Raumprofil des Mieters angepasst werden. Die hochwertige Ausstattung und die optimale Infrastruktur ermöglichen eine Arbeitswelt auf höchstem Niveau. Die angegebenen Betriebskosten i.H.v. EUR 4,70 verstehen sich inkl. Heizung und Kühlung. Alle genannten Preise verstehen sich exklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer. Ausstattung - Doppelboden - öffenbare Fenster - Low Rise / High Rise Lifte - Portier - Kühlung (Kühlbalken) - Parkgarage - Restaurant - Eventlocation (Wolke 19)   Verkehrsanbindung & Infrastruktur Der Businessstandort Donau City verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Öffentliche Anbindung: U-Bahn: U1 VIC Buslinien: Flughafenbus Individualverkehr: Donauuferautobahn / Reichsbrücke  
Fläche m² 645
Zimmer -
8.385