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Gewerbeimmobilien in 17. Bezirk Hernals

98 Gewerbeimmobilien

In Wien (17. Bezirk Hernals) befinden sich zur Zeit 545 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 37% der Immobilien zur Miete und 76% der Immobilien zum Kauf.

High End Offices1170 Wien - Hochwertigste Büroflächen in bester Infrastrukturlage

in 1170 Wien

Das Büro- und Wohnhochhaus „hernalser“ besticht neben seinem Äußerem auch durch seine starken ökologischen Eigenschaften. Das Gebäude orientiert sich im Rahmen des Programms „Intelligent Energy – Europe“ der Europäischen Kommission an den Kriterien des „Green Building“, das eine nachhaltige Effizienzsteigerung beim Energieumsatz und die verstärkte Nutzung erneuerbarer Energien zum Ziel hat. Dieses Ziel wird beim „hernalser“ durch eine thermische Energieversorung in Kombination von Erd- und Fernwärme als ökologisches Kühl- und Heizungssystem umgesetzt. Zur Vermietung stehen Büroflächen im 7. und 8. Obergeschoss. Pro Geschoss stehen außerdem Terassen mit einem herrlichen Blick über Wien zur Verfügung. Über eine zentrale, repräsentative Eingangslobby gelangt mit dem Lift in die oberen Stockwerke. Die Planung der Büroflächen erfolgte unter der Prämisse höchste Flexibilität und bester Komfort. Die Flächen befinden sich im Edelrohbauzustand und werden entsprechende den individuellen Wünschen des Mieters adaptiert und umgesetzt. Das „hernalser“ befindet sich in bester Infrastrukturlage. Die U-Bahnstation Josefstädter Straße (U6) befindet sich direkt gegenüber und mit den Straßenbahnlinien 2, 5 und 33 gelangt man innerhalb weniger Minuten ins Zentrum. Zahlreiche Restaurants, Geschäfts zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie der Yppenmarkt befinden sich unmittelbarer Nähe. Stellplätze können à € 130,00 brutto angemietet werden.
Fläche m² 451
Zimmer -
14

Restaurant in Bestlage des 18. Bezirks mit Schanigarten

in 1180 Wien | Gersthofer Straße

Unternehmensverkauf: Das gut geführte Restaurant gibt es seit mittlerweile 40 Jahren und erfreut seine Gäste mit gut-bürgerlicher Wiener Küche im Herzen des 18. Bezirks und wird wegen Pensionierung abgegeben.   Highlights: - Gute Sichtbarkeit auf hochfrequentierten Straße - ideale Verkehrsanbindung - Schanigarten in ruhiger Seitenstraße - Stammkunden - laufender Betrieb   Sitzplätze: 64 Schanigarten: 60   Es gibt keine Lieferverträge mit Getränkefirmen oder anderen Lieferanten. Das gesamte Inventar (voll ausgestattete Küche, Möblierung, Bar, Kasse, etc.) Eine gültige Betriebsanlagengenehmigung sowie eine Schanigartenlizenz sind vorhanden.   Die Preise für die laufenden Kosten verstehen sich exkl. 20 % USt.   Ablöse: 99.000 EUR allenfalls zzgl. USt   Bei einem Unternehmensverkauf hat der Vermieter die Möglichkeit die Miete auf ein angemessenen Niveau zu erhöhen. Die im Exposé angeführte Miete wurde durch die MA25 in einem Gutachten als angemessen eingeschätzt, kann aber gegebenfalls noch abweichen. 
Fläche m² 158,9
Zimmer -
1.710

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit Auslage + straßenseitigem Zugang - auch als Büro / Praxis geeignet! UNBEFRISTET!

in 1170 Wien

Das könnte Ihr neuer Gewerbestandort sein! Mietobjekt in sehr guter Lage nahe U-Bahn. Das Objekt verfügt über circa 95 m² Gesamtnutzfläche, liegt im Erdgeschoss und bietet einen straßenseitigen Eingang. Das Objekt ist mit einem Fenster versehen, welches sich optimal als Auslagefläche anbietet. Die Fläche eignet sich als Geschäfts- und Ausstellungsfläche aber auch als Büro oder Ordination, somit stehen dem zukünftigen Mieter alle Gestaltungsmöglichkeiten offen. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Sanitärgroßhandel ist das Gewerbeobjekt jedoch für alle Installateure oder Sanitärfirmen besonders interessant. --> "WICHTIGE HINWEISE":  - Die monatl. Gesamtbelastung von € 998,00  ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 1.197,60 - Zur monatlichen Miete wird noch eine Heizkosten und Warmwasser-Akontozahlung von € 102,85 (inkl. USt) eingehoben - Das Mietobjekt verfügt über eine Keller- bzw. Lagerfläche. Zentrale Lage mit bester Infrastruktur Die Immobilie liegt in ausgesprochen guter Frequenzlage - lediglich wenige Meter entfernt von der U-Bahnstation U6 "Alser Straße" und bietet damit eine optimale Verkehrs- und Stadtlage. Zahlreiche Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage bietet auch eine reiche kulinarische Auswahl von Restaurantbetrieben. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahn: U6 Station Alser Straße - Straßenbahn: 1, 43 - Bus: N64 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 94,69
Zimmer -
808,02

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit Auslage + straßenseitigem Zugang - auch als Büro / Praxis geeignet! UNBEFRISTET!

in 1170 Wien

Das könnte Ihr neuer Gewerbestandort sein! Mietobjekt in sehr guter Lage nahe U-Bahn. Das Objekt verfügt über circa 95 m² Gesamtnutzfläche, liegt im Erdgeschoss und bietet einen straßenseitigen Eingang. Das Objekt ist mit einem Fenster versehen, welches sich optimal als Auslagefläche anbietet. Die Fläche eignet sich als Geschäfts- und Ausstellungsfläche aber auch als Büro oder Ordination, somit stehen dem zukünftigen Mieter alle Gestaltungsmöglichkeiten offen. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Sanitärgroßhandel ist das Gewerbeobjekt jedoch für alle Installateure oder Sanitärfirmen besonders interessant. --> "WICHTIGE HINWEISE":  - Die monatl. Gesamtbelastung von € 998,00  ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 1.197,60 - Zur monatlichen Miete wird noch eine Heizkosten und Warmwasser-Akontozahlung von € 102,85 (inkl. USt) eingehoben - Das Mietobjekt verfügt über eine Keller- bzw. Lagerfläche. Zentrale Lage mit bester Infrastruktur Die Immobilie liegt in ausgesprochen guter Frequenzlage - lediglich wenige Meter entfernt von der U-Bahnstation U6 "Alser Straße" und bietet damit eine optimale Verkehrs- und Stadtlage. Zahlreiche Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage bietet auch eine reiche kulinarische Auswahl von Restaurantbetrieben. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahn: U6 Station Alser Straße - Straßenbahn: 1, 43 - Bus: N64 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 94,69
Zimmer -
808,02

Kanzlei, Ausstellungsflächen, Büro, Ordination

in 1170 Wien, Hernals

Kanzlei, Büro, Beratungsräumlichkeiten, Ordination! Alles in einer Ebene - keine Stufen! Für viele Branchen geeignetes Objekt. Straßenseitiger Eingang, südlich ausgerichtet mit Blick auf den Park. 2 Zimmer mit ca. 25m² + 20m² stehen als Haupträume zur Verfügung. Weiters befinden sich 2 WC´s, 1 Dusche und ein Küchenblock im angrenzenen Raum, sowie auch genügend Platz für einen Essplatz oder Ruhebereich. Ein Magazin mit ca. 33m² befindet sich im hinteren Teil des Objektes. Hier gibt es keine Belichtung. Renovierungsarbeiten sind notwendig. Sehr gute öffentliche Verkahrsanbindung durch die Linien, 2,9, 44 mit Anbindung zur U6 sowie ins Zentrum. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Gertraud Meierzedt unter 050 450-500 oder 0676/841 420 523 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:76.26 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.17
Fläche m² 99
Zimmer 2
179.000

1170 – ALLES INKLUSIVE MIETE - BÜRO MIT CHARME UND INDUSTRIAL-STYLE - B5

in 1170 Wien

Zur Miete gelangt ein ca.42m² Büro auf den Markt. Eckdaten: WNFL: ca. 42,23m² Zimmer: 2 WC: Ja Beschreibung: Feines Büro im industrial Style. Es hat zwei Eingängen und ist schon mit allen Stecksosen Leisten ausgestattet. Sehr geeignet für Kreative Leute, die gerne in einem Ruhigen Büro Ideen aufbauen wollen. Falls sie Interesse haben sollten, gibt es auch ein Co-working Packet mit folgenden Leistungen: Co-working Leistungen: '- Nutzung des Empfangs für Kunden - Internetnutzung (WLAN sowie LAN) - Nutzung der Meeting- und Präsentationsräume (nach Verfügbarkeit) - Nutzung der Lounge (im Sommer mit Sitzgelegenheit im Hof) und der sanitären Einrichtungen (inkl. Dusche) - Organisationsmöglichkeiten und Teilnahme an Events - 24/7–Zugang für Nutzer von fixen Arbeitsplätzen und Büros (Schlüsselsystem) - Nutzung der Anschrift als Zustelladressen - Reinigung - Netzwerk in die Schweiz sowie in Asien und USA (Vertrieb) - Nutzung von variablen Arbeitsplätzen in der Schweiz (Luzern) Wir sind von diesem Büro überzeugt und würden Sie gerne auf eine Besichtigung einladen, damit Sie sich persönlich von seinem Flair faszinieren lassen können…. Kosten: Mtl. Kosten brutto: € 658,- (inkl. BK und Ust) 85,- (Netto) Gas/Strom/Wasser: pauschal (nach Vorlage der Jahresrechnung über die gesamt Nutzfläche wird der Betrag gemäss Mietfläche angepasst). Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM + 20% USt. Lage & Infrastruktur: Die Straßenbahnen 42 sowie die U6 sind wenige Gehminuten entfernt. In 10 Minuten ist man beim Schottentor. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung. Restaurants, der Johann-Nepomuk-Vogl-Platzt, mit seinen Café, ist um die Ecke. Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Annoni unter 0676 393 50 60 oder unter annoni@stadtquartier.at. Weitere Objekte finden Sie unter: www stadtquartier at You can add us on Facebook! Thank you Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 42,23
Zimmer 2
506,76

1170 – ALLES INKLUSIVE MIETE - BÜRO MIT CHARME UND INDUSTRIAL-STYLE - B4

in 1170 Wien

Zur Miete gelangt ein ca.42m² Büro auf den Markt. Eckdaten: WNFL: ca. 42,70m² Zimmer: 3 WC: Ja Beschreibung: Feines Büro im industrial Style. Es hat zwei Eingängen und ist schon mit allen Stecksosen Leisten ausgestattet. Sehr geeignet für Kreative Leute, die gerne in einem Ruhigen Büro Ideen aufbauen wollen. Falls sie Interesse haben sollten, gibt es auch ein Co-working Packet mit folgenden Leistungen: Co-working Leistungen: '- Nutzung des Empfangs für Kunden - Internetnutzung (WLAN sowie LAN) - Nutzung der Meeting- und Präsentationsräume (nach Verfügbarkeit) - Nutzung der Lounge (im Sommer mit Sitzgelegenheit im Hof) und der sanitären Einrichtungen (inkl. Dusche) - Organisationsmöglichkeiten und Teilnahme an Events - 24/7–Zugang für Nutzer von fixen Arbeitsplätzen und Büros (Schlüsselsystem) - Nutzung der Anschrift als Zustelladressen - Reinigung - Netzwerk in die Schweiz sowie in Asien und USA (Vertrieb) - Nutzung von variablen Arbeitsplätzen in der Schweiz (Luzern) Wir sind von diesem Büro überzeugt und würden Sie gerne auf eine Besichtigung einladen, damit Sie sich persönlich von seinem Flair faszinieren lassen können…. Kosten: Mtl. Kosten brutto: € 687,- (inkl. BK und Ust) 85,- (Netto) Gas/Strom/Wasser: pauschal (nach Vorlage der Jahresrechnung über die gesamt Nutzfläche wird der Betrag gemäss Mietfläche angepasst). Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM + 20% USt. Lage & Infrastruktur: Die Straßenbahnen 42 sowie die U6 sind wenige Gehminuten entfernt. In 10 Minuten ist man beim Schottentor. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung. Restaurants, der Johann-Nepomuk-Vogl-Platzt, mit seinen Café, ist um die Ecke. Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Annoni unter 0676 393 50 60 oder unter annoni@stadtquartier.at. Weitere Objekte finden Sie unter: www stadtquartier at You can add us on Facebook! Thank you Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 42,7
Zimmer 3
512,40

1170 – ALLES INKLUSIVE MIETE - BÜRO MIT CHARME UND INDUSTRIAL-STYLE - B3

in 1170 Wien

Zur Miete gelangt ein ca.175m² Büro auf den Markt. Eckdaten: WNFL: ca. 175m² Zimmer: 3 WC: Ja + Dusche Beschreibung: Feines Büro im industrial Style. Es hat zwei Eingängen und ist schon mit allen Stecksosen Leisten ausgestattet. Sehr geeignet für Kreative Leute, die gerne in einem Ruhigen Büro Ideen aufbauen wollen. Falls sie Interesse haben sollten, gibt es auch ein Co-working Packet mit folgenden Leistungen: Co-working Leistungen: '- Nutzung des Empfangs für Kunden - Internetnutzung (WLAN sowie LAN) - Nutzung der Meeting- und Präsentationsräume (nach Verfügbarkeit) - Nutzung der Lounge (im Sommer mit Sitzgelegenheit im Hof) und der sanitären Einrichtungen (inkl. Dusche) - Organisationsmöglichkeiten und Teilnahme an Events - 24/7–Zugang für Nutzer von fixen Arbeitsplätzen und Büros (Schlüsselsystem) - Nutzung der Anschrift als Zustelladressen - Reinigung - Netzwerk in die Schweiz sowie in Asien und USA (Vertrieb) - Nutzung von variablen Arbeitsplätzen in der Schweiz (Luzern) Wir sind von diesem Büro überzeugt und würden Sie gerne auf eine Besichtigung einladen, damit Sie sich persönlich von seinem Flair faszinieren lassen können…. Kosten: Mtl. Kosten brutto: € 2.400,- (inkl. BK und Ust) EUR 160,- (Netto) Gas/Strom/Wasser: pauschal (nach Vorlage der Jahresrechnung über die gesamt Nutzfläche wird der Betrag gemäss Mietfläche angepasst). Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM + 20% USt. Lage & Infrastruktur: Die Straßenbahnen 42 sowie die U6 sind wenige Gehminuten entfernt. In 10 Minuten ist man beim Schottentor. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung. Restaurants, der Johann-Nepomuk-Vogl-Platzt, mit seinen Café, ist um die Ecke. Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Annoni unter 0676 393 50 60 oder unter annoni@stadtquartier.at. Weitere Objekte finden Sie unter: www stadtquartier at You can add us on Facebook! Thank you Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 175
Zimmer 3
1.750

---GESCHÄFTSLOKAL IM HERZEN DES 17. BEZIRKS---

in 1170 Wien

Zur Vermietung gelangt eine große Geschäftsfläche im Herzen des 17. Wiener Gemeindebezirks. Eckdaten im Überblick: Nutzfläche: ca. 900m² (erweiterbar auf ca. 1.200m²) Stockwerk: Erdgeschoss Heizungsart: Fernwärme Mietdauer: Nach Vereinbarung Beschreibung: Dieses großzügige Objekt besteht aus einem großen Raum (= ehemaliges Verkaufslokal) sowie weiteren unterschiedlich großen Flächen (z.B. Büro, Lager, Garderoben, Leergutraum) welche viel Platz für den zukünftigen Mieter bieten. Es bestünde auch die Möglichkeit, die derzeit ca. 900m² großen Flächen auf ca. 1.200m² zu erweitern. Die Nutzungsmöglichkeiten sind sehr vielfältig, das Objekt eignet sich beispielsweise hervorragend für ein Lebensmittelgeschäft, einen Diskonter, ein Fitnesscenter, einen Fachmarkt und vieles mehr! Kosten: Nettomiete: € 9.000.- Betriebskosten Netto: € 1.046,38.- Gesamtkosten Netto: € 10.046,38.- Gesamtkosten Brutto: € 12.055,66.- Kaution: 3 BMM  Provision: 3 BMM zzgl. gesetzl. Ust. Vergebührung: Abhängig von der Mietdauer Lage und Infrastruktur: Das Objekt befindet sich nur wenige Minuten von der Hernalser Hauptstrasse entfernt. Die öffentliche Anbindung ist sehr gut, die Strassenbahnlinien 9, 42, 43 sowie die U6 (Stationen Michelbeuern bzw. Alserstrasse) befinden sich in der Nähe. Durch die in der Umgebung liegenden Geschäfte & Restaurants ist eine gute Infrastruktur gegeben. Ein große Parkgarage befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Kontakt:  Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129. Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 900
Zimmer -
9.000

Büro oder Praxis in Hofruhelage! Besondere Lage! Gegenüber vom göttlichen Heiland!

in 1170 Wien

Dieses Büro in guter Lage bietet Ihnen die Möglichkeit Ihren persönlichen Traum zu verwirklichen. Hier stehen Ihnen alle Türen offen. Auch als Praxis! Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von ungefähr 90m². Aufgrund der Größe und der Anzahl der Räume, ist diese Bürofläche sehr vielseitig nutzbar. Machen Sie sich rasch einen Besichtigungstermin aus um sich selbst von der hohen Flexibiltät der Immobile zu überzeugen. Büro oder Praxis in Hofruhelage! Besondere Lage! Gegenüber vom göttlichen Heiland!  Infrastruktur und Nahversorgung Die direkte Umgebung bietet alles was das Herz begehrt. Aufgrund der Nähe zur Hernalser Hauptstraße, sowie der Wattgasse sind sowohl die öffentliche Anbindung, als auch Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken nur wenige Minuten entfernt. Straßenbahn 2, 10, 43, 44 Autobuslinie 42A, 44A S Bahn Station Hernals   Kosten: monatliche Miete: 1.142,19 € Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 BMM Schreibgebühr f. Mietvertrag: 120,-- Euro Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt. MV-Vergebührung: 411,19 Euro   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Gernot Hofer unter 0699 17 14 16 19 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 89,78
Zimmer 2
763,13