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Gewerbeimmobilien in 13. Bezirk Hietzing

105 Gewerbeimmobilien

In Wien (13. Bezirk Hietzing) befinden sich zur Zeit 934 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 35% der Immobilien zur Miete und 71% der Immobilien zum Kauf.

Mehrere Top-Büros in wunderschöner Lage PROVISIONSFREI

in 1230 Wien | Auhofstrasse 170

Repräsentative Büroräume in wunderschöner Lage im 13. Bezirk. Noch zu vergeben: EG: Geschäftslokal mit 77 m2 + Büro rd. 50 m2 2.Stock: 123 m2 weitere Büros im Haus: rd. 200 m2 und 130 m2 Büros konnen einzeln pro Etage als auch im Verbund vergeben werden. Also zB nur den 2.Stock oder nur EG, etc. Neu eingerichtete Büros & Küchen, exklusive Granitböden in den Gängen, Fliesen in den Sanitärbereichen und Teppichböden in den Büroräumen. Heizung und Kühlung mittels Wand- und Deckenpaneelen. Modernste IT-Verkabelung mit Serverschrank. Büroräume mehrheitlich mit wunderschönem Grünblick. Mietangabe bezieht sich auf den 2.Stock als Richtpreis generell: 10 € pro m2 exkl. BK exkl Mwst. Für die Mietpreise der einzelnen Stockwerke und Büros bitte kurze Anfrage mit Angabe für welches Büro Interesse besteht per Mail.
Fläche m² 200
Zimmer -
auf Anfrage

Kai West

in 1130 Wien, Hietzing

Der Bürobau ist einer umfassenden Generalsanierung unterzogen worden, und nach modernstem Bürostandard ausgestattet. Die Büroflächen selbst stehen teilweise sofort, teilweise ab 1.4. respektive 1.7. zur Vermietung bereit, wobei der Grundriss selbstverständlich noch an die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters angepasst werden würde. Einige Details zur gehobenen Ausstattung: •Kabelkanäle, Kat 6 Verkabelung •Teppichfliesen •Hauszentralheizung •moderne computergerechte Spiegelrasterleuchten •Innenjalousien •Fenster öffenbar •Fan-Coils •abgehängte Decken •moderne Liftanlagen In den beiden Untergeschossen können je nach Verfügbarkeit Garagenplätze angemietet werden. Weiters bietet das Gebäude eine eigene Kantine im EG sowie einen Kommunikationsraum mit ca. 69 m2 im DG. In direkter Umgebung sorgen zahlreiche Geschäfte und Lokale für eine funktionierende Infrastruktur. Die unmittelbare Nähe zur U-Bahn-Station Ober St. Veit (U4) sorgt für eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Verfügbare Flächen: 2. OG/ Top 202574,50m² 2. OG/ Top 2031.076,34m² 2. OG/ Top 202 + 2031.650,84m² 3. OG/ Top 303908,99m² 5. OG/ Top 502499,00m² Top 202 & 203 & 3032.559,83m² Miete:ab € 9,50/m² Betriebskosten:€ 2,97/m² (inkl. Heizung, Kühlung) Parkplätze:à € 90,00 Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: •Bus Linie 47A, 54B, 55B •U-Bahn Linie 4 •Schnellbahn Individualverkehr unmittelbar angebunden: •Hietzinger Kai •Hadikgasse •Mantlergasse •AmalienstraßeAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €8635,4 Betriebskosten inkl Heizkosten €2699,7 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €11335,1------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:52.34 kWh/(m²a)
Fläche m² 908,99
Zimmer -
11.335,10

Kai West

in 1130 Wien, Hietzing

Der Bürobau ist einer umfassenden Generalsanierung unterzogen worden, und nach modernstem Bürostandard ausgestattet. Die Büroflächen selbst stehen teilweise sofort, teilweise ab 1.4. respektive 1.7. zur Vermietung bereit, wobei der Grundriss selbstverständlich noch an die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters angepasst werden würde. Einige Details zur gehobenen Ausstattung: •Kabelkanäle, Kat 6 Verkabelung •Teppichfliesen •Hauszentralheizung •moderne computergerechte Spiegelrasterleuchten •Innenjalousien •Fenster öffenbar •Fan-Coils •abgehängte Decken •moderne Liftanlagen In den beiden Untergeschossen können je nach Verfügbarkeit Garagenplätze angemietet werden. Weiters bietet das Gebäude eine eigene Kantine im EG sowie einen Kommunikationsraum mit ca. 69 m2 im DG. In direkter Umgebung sorgen zahlreiche Geschäfte und Lokale für eine funktionierende Infrastruktur. Die unmittelbare Nähe zur U-Bahn-Station Ober St. Veit (U4) sorgt für eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Verfügbare Flächen: 2. OG/ Top 202574,50m² 2. OG/ Top 2031.076,34m² 2. OG/ Top 202 + 2031.650,84m² 3. OG/ Top 303908,99m² 5. OG/ Top 502499,00m² Top 202 & 203 & 3032.559,83m² Miete:ab € 9,50/m² Betriebskosten:€ 2,97/m² (inkl. Heizung, Kühlung) Parkplätze:à € 90,00 Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: •Bus Linie 47A, 54B, 55B •U-Bahn Linie 4 •Schnellbahn Individualverkehr unmittelbar angebunden: •Hietzinger Kai •Hadikgasse •Mantlergasse •AmalienstraßeAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5457,75 Betriebskosten inkl Heizkosten €1706,26 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €7164,01------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:52.34 kWh/(m²a)
Fläche m² 574,5
Zimmer -
7.164,01

Kai West

in 1130 Wien, Hietzing

Der Bürobau ist einer umfassenden Generalsanierung unterzogen worden, und nach modernstem Bürostandard ausgestattet. Die Büroflächen selbst stehen teilweise sofort, teilweise ab 1.4. respektive 1.7. zur Vermietung bereit, wobei der Grundriss selbstverständlich noch an die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters angepasst werden würde. Einige Details zur gehobenen Ausstattung: •Kabelkanäle, Kat 6 Verkabelung •Teppichfliesen •Hauszentralheizung •moderne computergerechte Spiegelrasterleuchten •Innenjalousien •Fenster öffenbar •Fan-Coils •abgehängte Decken •moderne Liftanlagen In den beiden Untergeschossen können je nach Verfügbarkeit Garagenplätze angemietet werden. Weiters bietet das Gebäude eine eigene Kantine im EG sowie einen Kommunikationsraum mit ca. 69 m2 im DG. In direkter Umgebung sorgen zahlreiche Geschäfte und Lokale für eine funktionierende Infrastruktur. Die unmittelbare Nähe zur U-Bahn-Station Ober St. Veit (U4) sorgt für eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Verfügbare Flächen: 2. OG/ Top 202574,50m² 2. OG/ Top 2031.076,34m² 2. OG/ Top 202 + 2031.650,84m² 3. OG/ Top 303908,99m² 5. OG/ Top 502499,00m² Top 202 & 203 & 3032.559,83m² Miete:ab € 9,50/m² Betriebskosten:€ 2,97/m² (inkl. Heizung, Kühlung) Parkplätze:à € 90,00 Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: •Bus Linie 47A, 54B, 55B •U-Bahn Linie 4 •Schnellbahn Individualverkehr unmittelbar angebunden: •Hietzinger Kai •Hadikgasse •Mantlergasse •AmalienstraßeAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €10225,23 Betriebskosten inkl Heizkosten €3196,72 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €13421,95------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:52.34 kWh/(m²a)
Fläche m² 1.076,34
Zimmer -
13.421,95

Geschäftslokal in Wien

in 1130 Wien

Modernes Bürohaus am Hietzinger Kai Das Bürohaus liegt direkt am Hietzinger Kai und bietet neben Geschäftsfläche im Erdgeschoss ab dem 1.Obergschoss attraktive Büroflächen zu mieten. Die modernen Büroflächen verfügen über eine moderne Gebäudetechnik und sind mit einer Kühlung durch FanColis, Innen- und Außenjalousien, Teppichboden mit Bidendisen sowie Teeküchen ausgestattet. Das Gebäude besticht durch seine gut sichtbare und prominente Lage. In direkter Umgebung sorgen zahlreiche Geschäfte und Lokale für eine funktionierende Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten. Neben der sehr guten öffentlichen Anbindung stehen in der direkt begehbaren Garage 90 Stellpätze zur Verfügung, die zusätzlich angemietet werden können. Fertigstellung: Q4/2020 Verfügbare Fläche: EG 1.400 m² als Geschäftsfläche oder Bürofläche Nettomiete/m²/Monat: € 17,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,00 Weitere verfügbare Flächen: 1.OG - 04.OG jeweils ca. 750 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,00 Weiters steht im UG ein Lager mit ca. 370 m² zur Verfügung Ausstattung: Lift Alarmanlage Kühlung mittels FanCoils Innen/Außenjalousien Teppichböden Bodendosen Hängedecken Teeküchen Verkehrsanbindung: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U4 Stationen Unter St. Veit und Ober St. Veit sehr gut. Im Individualverkehr liegt das Bürogebäude direkt an der Westeinfahrt. U-Bahn: U4 Straßenbahn: 52, 49 Bus: 47A, 54A, 54B Bahnhof und Park & Ride Hütteldorf (S-Bahn & Bahnlinien) Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 1.400
Zimmer -
31.920

Garagenplatz im Neubauobjekt - Bei Hietzinger Hauptstrasse

in 1130 Wien

In einer soeben fertiggsetellten, kleinen Wohnanlage bei der Hietzinger Hauptstrassse, befindet sich dieser Garagenplatz mit Handsender. Optimal als Parkmöglichkeit um öffentlich das Stadtzentrum mit der Strassenbahnlinie 10 oder U4-Station Ober St. Veit, zu erreichen. Der Garagenplatz wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Option auf Verlängerung ist gegeben. Miete (netto): 100,00 EUR Betriebskosten (netto): 10,00 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 22,00 EUR Gesamtmiete: 132,00 EUR Kaution: 594,00 EUR FA-Vergebührung: 47,52 EUR Provision: 396,00 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² -
Zimmer -
132

Tiefgaragenplatz beim Lainzer Platz´l!

in 1130 Wien

In einer 2004 erbauten Wohnanlage beim Lainzer Platz, befindet sich dieser Tiefgaragenplatz mit Handsender. Optimal für Geschäftsleute als Parkmöglichkeit, die öffentlich das Stadtzentrum erreichen wollen, da die Strassenbahnstation 60 vor Ort hält und nach 4 Stationen die U4 Hietzing erreicht ist. Der Tiefgaragenplatz wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Option auf Verlängerung ist gegeben. Miete (netto): 117,00 EUR Betriebskosten (netto): 21,80 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 27,76 EUR Gesamtmiete: 166,56 EUR Kaution: 499,68 EUR FA-Vergebührung: 60,72 EUR Provision: 499,68 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² -
Zimmer -
166,56

Helle Büroräumlichkeiten - vielseitige Nutzung - Hietzinger Hauptstrasse

in 1130 Wien

In der Hietzinger Hauptstrasse, Höhe Mantlergasse, befinden sich diese hellen Büroräumlichkeiten mit einer Nutzfläche von ca. 50m². Im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Neubaus, betritt man das Objekt über einen Vorraum, der in den großen Raum führt welcher mit einer kleinen Küchenzeile ausgestattet ist. Ein weiteres Zimmer ist vom großen Raum aus zu betreten. Das Highlight dieses Objektes sind die bodentiefe Verglasung in beiden Räumen mit Ausgängen in die Vorgärten. Ein neues Bad mit walk-in-Dusche, Waschtisch, Waschmaschine und Handtuchtrockner sowie ein separates WC komplettieren diese Einheit. Die neuwertige Ausstattung umfaßt Parkettböden, in den sanitären Anlagen Fliesen, eine Gasetagenheizung, Klimaanlage und Internet-Anschluß über A1. Die perfekte Lage und gute Erreichbarkeit sowohl verkehrstechnisch als auch fußläufig zeichnen dieses Objekt besonders aus. Die Strassenbahnlinie 10, Buslinien 53A und 54A sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Büro wird vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist möglich. Miete (netto): 580,41 EUR Betriebskosten (netto): 57,99 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 11,60 EUR Gesamtmiete: 650,00 EUR Kaution: 1.950,00 EUR FA-Vergebührung: 273,00 EUR Provision: 2.298,24 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 50
Zimmer 2
650

Modernes Bürohaus am Hietzinger Kai (Westeinfahrt) in 1130 Wien zu mieten

in 1130 Wien

Modernes Bürohaus am Hietzinger Kai Das Bürohaus liegt direkt am Hietzinger Kai und bietet neben Geschäftsfläche im Erdgeschoss ab dem 1.Obergschoss attraktive Büroflächen zu mieten. Die modernen Büroflächen verfügen über eine moderne Gebäudetechnik und sind mit einer Kühlung durch FanColis, Innen- und Außenjalousien, Teppichboden mit Bidendisen sowie Teeküchen ausgestattet. Das Gebäude besticht durch seine gut sichtbare und prominente Lage. In direkter Umgebung sorgen zahlreiche Geschäfte und Lokale für eine funktionierende Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten. Neben der sehr guten öffentlichen Anbindung stehen in der direkt begehbaren Garage 90 Stellpätze zur Verfügung, die zusätzlich angemietet werden können. Fertigstellung: Q4/2020 Verfügbare Fläche: 4.OG ca. 750 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,00 Weitere verfügbare Flächen: 1.OG - 3.OG jeweils ca. 750 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,00 EG 1.400 m² als Geschäftsfläche oder Bürofläche Nettomiete/m²/Monat: € 17,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,00 Weiters steht im UG ein Lager mit ca. 370 m² zur Verfügung Ausstattung: Lift Alarmanlage Kühlung mittels FanCoils Innen/Außenjalousien Teppichböden Bodendosen Hängedecken Teeküchen Verkehrsanbindung: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U4 Stationen Unter St. Veit und Ober St. Veit sehr gut. Im Individualverkehr liegt das Bürogebäude direkt an der Westeinfahrt. U-Bahn: U4 Straßenbahn: 52, 49 Bus: 47A, 54A, 54B Bahnhof und Park & Ride Hütteldorf (S-Bahn & Bahnlinien) Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 750
Zimmer -
12.600

Modernes Bürohaus am Hietzinger Kai (Westeinfahrt) in 1130 Wien zu mieten

in 1130 Wien

Modernes Bürohaus am Hietzinger Kai Das Bürohaus liegt direkt am Hietzinger Kai und bietet neben Geschäftsfläche im Erdgeschoss ab dem 1.Obergschoss attraktive Büroflächen zu mieten. Die modernen Büroflächen verfügen über eine moderne Gebäudetechnik und sind mit einer Kühlung durch FanColis, Innen- und Außenjalousien, Teppichboden mit Bidendisen sowie Teeküchen ausgestattet. Das Gebäude besticht durch seine gut sichtbare und prominente Lage. In direkter Umgebung sorgen zahlreiche Geschäfte und Lokale für eine funktionierende Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten. Neben der sehr guten öffentlichen Anbindung stehen in der direkt begehbaren Garage 90 Stellpätze zur Verfügung, die zusätzlich angemietet werden können. Fertigstellung: Q4/2020 Verfügbare Fläche: 3.OG ca. 750 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,00 Weitere verfügbare Flächen: 1.OG, 2.OG und 4.OG jeweils ca. 750 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,00 EG 1.400 m² als Geschäftsfläche oder Bürofläche Nettomiete/m²/Monat: € 17,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,00 Weiters steht im UG ein Lager mit ca. 370 m² zur Verfügung Ausstattung: Lift Alarmanlage Kühlung mittels FanCoils Innen/Außenjalousien Teppichböden Bodendosen Hängedecken Teeküchen Verkehrsanbindung: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U4 Stationen Unter St. Veit und Ober St. Veit sehr gut. Im Individualverkehr liegt das Bürogebäude direkt an der Westeinfahrt. U-Bahn: U4 Straßenbahn: 52, 49 Bus: 47A, 54A, 54B Bahnhof und Park & Ride Hütteldorf (S-Bahn & Bahnlinien) Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 750
Zimmer -
12.600