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Gewerbeimmobilien in 13. Bezirk Hietzing

123 Gewerbeimmobilien

13. Bezirk Hietzing besitzt derzeit 718 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in 13. Bezirk Hietzing, Wien in 43% Angebote an Immobilien zur Miete und 63% an Immobilien zum Kauf.

Bürocenter Hietzing

in 1130 Wien

Das Bürogebäude Hietzinger Kai wurde vor wenigen Jahren komplett revitalisiert und im Zuge dessen auf den aktuellen Stand der Technik gebracht und optisch neu gestaltet. Die Büroflächen sind bereits zum sofortigen Bezug vorbereitet. Neben einer neuen EDV-Verkabelung wurden die zur Verfügung stehenden Flächen bereits mit hochwertigen Küchen und Pendelleuchten ausgestattet. Selbstverständlich wird der Grundriss noch an die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters angepasst.
Fläche m² 265
Zimmer -
auf Anfrage

Bürocenter Hietzing

in 1130 Wien

Das Bürogebäude Hietzinger Kai wurde vor wenigen Jahren komplett revitalisiert und im Zuge dessen auf den aktuellen Stand der Technik gebracht und optisch neu gestaltet. Die Büroflächen sind bereits zum sofortigen Bezug vorbereitet. Neben einer neuen EDV-Verkabelung wurden die zur Verfügung stehenden Flächen bereits mit hochwertigen Küchen und Pendelleuchten ausgestattet. Selbstverständlich wird der Grundriss noch an die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters angepasst.
Fläche m² 574,5
Zimmer -
9,50

Bürocenter Hietzing

in 1130 Wien

Das Bürogebäude Hietzinger Kai wurde vor wenigen Jahren komplett revitalisiert und im Zuge dessen auf den aktuellen Stand der Technik gebracht und optisch neu gestaltet. Die Büroflächen sind bereits zum sofortigen Bezug vorbereitet. Neben einer neuen EDV-Verkabelung wurden die zur Verfügung stehenden Flächen bereits mit hochwertigen Küchen und Pendelleuchten ausgestattet. Selbstverständlich wird der Grundriss noch an die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters angepasst.
Fläche m² 1.650
Zimmer -
9,50

MODERNE SCHÖNE BÜRORÄUMLICHKEITEN + AIRCONDTION

in 1130 Wien

Dieses sehr schöne, gut erreichbare, helle Büro an der Hietzinger Hauptstrasse kommt hiermit zur unbefristeten Vermietung. Das Büro besticht durch seine gute Aufteilung, und der angenehmen Atmosphere. Das Büro ist sehr hell und ruhig in allen der 5 Zimmer, wobei 4 davon zwischen 20 und 24 qm groß sind und das zentrale Büro rund 38 qm hat. Alle Büros haben Zugang zu den beiden Terrassen. Weiters gibt es auch ein Archiv, eine gute ausgestattete Küche für das leibliche Wohl der Mitarbeiter. Ein Bad ist ebenfalls vorhanden. RAUMAUFTEILUNG Vorraum, 4 Büroraume (20-24qm), 1 zentraler Büroraum mit 38 qm , Archiv, Bad, WC, 2 Terrassen insgesamt rund 30qm. AUSTATTUNG Parketten im gesamten Bürobereich, Fliesen in den Nassräumen, voll ausgestattete Küche, Terrassen, Archivräumlichkeiten Büro ist unmöbliert, außer der Küche. VERKEHRSANBINDUNG U-Bahn (U4) Unter St.Veit, bzw. Braunschweiggasse, Straßenbahn Linie 10 INFRASTRUKTUR Billa, Post, Apotheke in unmittelbarer Nähe Zusammenfassung Kosten: Miete: EUR 2.427,55 Netto +20%Ust Heizkostenakonto:EUR 235,62 Netto Bei Abschluss: Kaution EUR 9.000,- Mietvertragsvergebührunglaut Gebührengestz Servicegebühr Hausverwaltung EUR 200,- Netto Maklerhonorar: EUR 7.282,- Netto
Fläche m² 200
Zimmer 5
2.913,06

Gastronomie oder Geschäftslokal in Eigentum- und Bestlage

in 1130 Wien, Hietzing

Seltene Gelegenheit am Hietzing Platz Zum Verkauf steht ein Altes eingesessenes Pub das im klassischem Irischen Stil eingerichtet ist und seit jeher eine Institution in Hietzing ist. Das Pub wird seit ca. 12 Jahren vom jetzigen Pächter geführt der seinen zeitlichen Aufwand mit 12 Stunden in der Woche beziffert, die restliche Zeit wird es von zwei Angestellten geführt. Der Verkauf umfasst die Immobilie. Kaufen statt Mieten ist hier Programm. Für die Ablöse der Einrichtung und des laufenden Geschäftsganges sind € 120.000.- zu entrichten. Die Umsätze waren immer Positiv nur im Jahr 2013 etwas geringer da in diesem Jahr das Haus komplett saniert und um das Dachgeschoß erweitert wurde, das wiederum den Gartenbetrieb nicht möglich gemacht hat Das Haus selber ist in einem Ausgezeichnetem Zustand und in den nächsten Jahren frei von jeglichen Renovierungsarbeiten. Im Haus sind nur sehr wenige Parteien die sich aber immer sehr gut mit dem Lokal arrangiert haben. Sämtliche Hausversammlungen finden im Lokal statt und im Zuge einer solchen, kann auch das neue Eigentum vorgestellt werden. Laut jetzigem Pächter und Eigentümer wurde auch schon einmal eine Lüftung über Dach besprochen und eine mündliche Zusage seitens der Wirtschaftskammer gegeben, falls in Zukunft auch das Speisenangebot vergrößert werden sollte. Das Pub gliedert sich wie folgt: -Küche des momentanen Großteiles als Lager verwendet wird -ein großer Raum mit ca. 78 m2 der nach Raucher und Nichtraucher getrennt ist -ein Raum mit ca.35 m2 der momentan als Billiarde Raum genutzt wird - Vorraum der WCs ca.7,39 m2 -WCs ca. 10 m2 Ganzjähriger Schanigarten der sich auch in Eigentum befindet und eine Dauergenehmigung hat. Rechtlicher Hinweis: bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in einer ständigen Geschäftsbeziehung sind und daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. (30b Abs 1 KschG und § 6 Abs 4 MaklerG) Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Daniel Schlosser Team Prosenik RE/MAXFirst REM Immobilienmakler GmbH & Co KG Bestes RE/MAX Büro 2015 in Österreich Lainzer Straße 2 A - 1130 Wien Mobil: +43 (0) 676 410 90 84 Telefon: +43 (0) 1 997 1000 Fax: +43 (0) 1 876 03 60 Email: d.schlosser@remax-first.at Web: www.remax-first.at Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 24. April 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 150
Zimmer -
465.000

**LUXUSBÜRO** in der Nähe des Hietzinger Hauptplatzes

in 1130 Wien

Sie betreten, die im Dachgeschoss gelegene Bürofläche von 255m² über einen weissen Marmorboden und kommen in den 30m² großen Eingangsbereich. Dort befindet sich ein Empfangspult mit weissem Einbaukasten und Glastrennwand. Die 7 zentral begehbaren Räume sind mit hochwertigem Eichenparkettboden ausgestattet. Um den warmen Sommertagen im Dachgeschoss entgegenzuwirken, verfügen alle Büroräume, der Eingangsbereich und die Sozialräume über eine Klimaanlage sowie weiße Lamellenbeschattungen an den Fenstern.  Als Sozialraum für Ihre Mitarbeiter dient eine 16m² große Essküche mit Sitzmöglichkeit, Herd, Kühlschrank, Mikrowelle und Spüle.  Des Weiteren gibt es im Anschluss an einen der Büroräume einen 5m² großen Balkon mit Blick ins Grüne. Zusätzlich wurde für dieses Büro ein Serverraum mit weissen Einbauschränken geschaffen. Sie schützen dieses wunderschöne Objekt mit einer Alarmanlage und zusätzlichen Tresoren mit Elektronikschloss.    
Fläche m² 255
Zimmer 7,5
3.874

Der richte Platz für Ihre Ordination!

in 1130 Wien

Beste Lage! Zentrum Hietzing - Schönbrunn - Am Platz - U-4 - Plachutta - Cafe Dommayer! Dort wo Wien und der Rest der Welt sich findet! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Willibald SCHIERL 0699 1945 6370, 01 526 26 36 Die Parkresidenz liegt auf einem ca. 6.000 qm großen Parkgrundstück mit Baurecht und Altbaumbestand, wie es in Wien kaum zu finden ist. Das erstklassige Apartment bietet Ihnen 4 geräumige und zentral angelgte Zimmer und eine große Loggia, Komplettküche sowie 2 Bäder und 2 WCs - ideal für Ihre neue Prixis und Ihre Patienten im Herzen von „Alt Hietzing“! Barrierefreiheit ist gegeben. Ausstattung & Highlights: Küche mit allen Geräten. Ein einladendes geräumiges Wannenbad mit WC sowie ein Gäste Bad mit Dusche, beide in hochwertiger Ausführung mit Feinsteinzeug, beheizbarer Handtuchhalter verwöhnen die Betreiber und Patienten. 4 Zimmer mit gepflegten Parketten und Blick ins Grüne. Sonnige, große und helle Arbeitsflächen mit angeschlossener Küche und Ausgang auf die Loggia. Alle sonnenseitigen Fenster verfügen über elektrisch gesteuerte, außen liegendem Sonnenschutz. Teilweise finden Sie hier Fußbodenheizungen und in den Zimmern zur besseren Regelung, Heizradiatoren mit Thermostatventilen. Die optimale Wärmedämmung durch ausgezeichnete Baustoffe und die teilweise Verkleidung der Außenwände mit Holzlamellen unterstützen den Vollwärmeschutz. Für die Sicherheit des Hauses wurden einbruchshemmende Bürotüren, Gegensprechanlagen mit Bildübertragung und Türspione eingebaut. Alle Haupträume werden mit audiophilen Boston Accoustics-Lautsprechern beschallt. Pro Raum steht ein Keypad mit Soft-Touch-Tastatur für die Lautsprecherregelung zur Verfügung. Sämtliche Zimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet. Eine Sauna mit Infrarotkabine, Fitnessraum und Ruhebereich stehen im 1. Untergeschoss zur Benützung. Ein fixer und gesicherter Stellplatz für ein Fahrzeug kann dazu erworben werden. Lage & Infrastruktur: In wenigen Gehminuten finden Sie das Hietzinger Zentrum mit ausgezeichneten Geschäften, Lokalen und dem Schönbrunner Schloss- und Tierpark. Öffentliche Verkehrsmittel wie die U4 und Straßenbahn erreichen Sie in ca. 200 Meter. Der Anschluss zu den Autobahnen ist ebenfalls hervorragend. Kaufpreis für: Wohnung mit ca. 127 qm Loggia mit ca. 16 qm Keller mit ca. 11 qm KP Summe 770.000,- EUR Garage 29.000,- EUR EAW: 39 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Willibald SCHIERL 0699 1945 6370, 01 526 26 36
Fläche m² 141,57
Zimmer 4
770.000

Ausgezeichnete Lage für Ihren attraktiven Firmensitz!

in 1130 Wien

Beste Lage für Ihr Büro oder Firmensitz! Zentrum "Alt Hietzing" - Schönbrunn - Am Platz - U-4 - Plachutta - Cafe Dommayer! Dort wo Hietzing sich findet! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Willibald SCHIERL 0699 1945 6370, 01 526 26 36 Die Parkresidenz liegt auf einem ca. 6.000 qm großen Parkgrundstück mit Baurecht und Altbaumbestand, wie es in Wien kaum zu finden ist. Das erstklassige Apartment bietet Ihnen 4 geräumige Zimmer und eine große Loggia, Komplettküche sowie 2 Bäder und 2 WCs - ideal für Ihr neues Büro und Ihre Kunden im Herzen von „Alt Hietzing“! Ausstattung & Highlights: Küche mit allen Geräten. Ein einladendes geräumiges Wannenbad sowie ein Gäste Bad, beide in hochwertiger Ausführung mit Feinsteinzeug, beheizbarer Handtuchhalter verwöhnen die Bewohner, Kunden und Gäste. Drei Zimmer mit gepflegten Parketten und Blick ins Grüne. Sonnige große und helle Bürofläche mit angeschlossener Küche und Ausgang auf die Loggia. Alle sonnenseitigen Fenster verfügen über elektrisch gesteuerte, außen liegendem Sonnenschutz. Teilweise finden Sie hier Fußbodenheizungen und in den Zimmern zur besseren Regelung, Heizradiatoren mit Thermostatventilen. Die optimale Wärmedämmung durch ausgezeichnete Baustoffe und die teilweise Verkleidung der Außenwände mit Holzlamellen unterstützen den Vollwärmeschutz. Für die Sicherheit des Hauses wurden einbruchshemmende Bürotüren, Gegensprechanlagen mit Bildübertragung und Türspione eingebaut. Alle Haupträume werden mit audiophilen Boston Accoustics-Lautsprechern beschallt. Pro Raum steht ein Keypad mit Soft-Touch-Tastatur für die Lautsprecherregelung zur Verfügung. Sämtliche Zimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet. Eine Sauna mit Infrarotkabine, Fitnessraum und Ruhebereich stehen im 1. Untergeschoss zur Benützung. Ein fixer und gesicherter Stellplatz für ein Fahrzeug kann dazu erworben werden. Lage & Infrastruktur: In wenigen Gehminuten finden Sie das Hietzinger Zentrum mit ausgezeichneten Geschäften, Lokalen und dem Schönbrunner Schloss- und Tierpark. Öffentliche Verkehrsmittel wie die U4 und Straßenbahn erreichen Sie in ca. 200 Meter. Der Anschluss zu den Autobahnen ist ebenfalls hervorragend. Kaufpreis für: Wohnung mit ca. 127 qm Loggia mit ca. 16 qm Keller mit ca. 11 qm KP Summe 770.000,- EUR Garage 29.000,- EUR EAW: 39 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Willibald SCHIERL 0699 1945 6370, 01 526 26 36
Fläche m² 141,57
Zimmer 4
770.000

Barrierefreies Lager im EG in U Bahnnähe zu mieten

in 1130 Wien | Auhofstraße 205

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoß: EG Bauteil/Top: GLB-C Nutzfläche: ca. 181 m² Miete netto/m²: € 7,30 BK netto € 1,80/m² Kaufpreis netto/m²: € 2.190 netto /m² Allgemeine Objektübersicht: Diese Liegenschaft befindet sich im Herzen des 13. Wiener Gemeindebezirks und besticht lagetechnisch nicht nur durch optimale Infrastruktur (Lebensmittelmärkte und Apotheke in unmittelbarer Nähe), sondern auch durch die Nähe zu diversen Erholungsgebieten. Der Lainzer Tiergarten und der Wienfluss, welche optimale Gelegenheit zu sportlichen Aktivitäten bieten liegen in direkter Nachbarschaft dieses Neubau Projektes. Das Objekt ist beheizt, über eine Rampe zugänglich und kann mit einer Nassgruppe ausgestattet werden. Stahlbetonwände für Befestigungen und Aufhängungen sind gegeben. Abtrennungen sind möglich. Raumhöhe: 2,80 m Barrierefrei Vertragslaufzeit: 10 Jahre befristet Kaution: 3-6 BMM Provision 3 BMM Weiters besteht die Möglichkeit zur Anmietung eines Parkplatzes zum Preis von netto € 100,-- p.M. Energieausweis: HWB 58,4 kWh/m²a Öffentliche Anbindung: Öffentlich erreichen Sie die Liegenschaft mit der U4/Hütteldorf oder der Schnellbahn S45 (nach Grinzing) - auch die Westbahn und ein Busbahnhof gewähren öffentlichen Transport. Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Besuchen Sie uns auch in unserem NEUEN City Office: Seilergasse 16, 1010 Wien. Für Sie geöffnet von 10-18h.
Fläche m² 181
Zimmer -
1.976,52

Barrierefreie Geschäftsfläche in U Bahnnähe

in 1130 Wien | Auhofstraße 205

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoß: EG Bauteil/Top: GLB-C Nutzfläche: ca. 378 m² BK netto € 1,80/m² Kaufpreis netto/m²: € 3.150 netto /m² Allgemeine Objektübersicht: Diese Liegenschaft befindet sich im Herzen des 13. Wiener Gemeindebezirks und besticht lagetechnisch nicht nur durch optimale Infrastruktur (Lebensmittelmärkte und Apotheke in unmittelbarer Nähe), sondern auch durch die Nähe zu diversen Erholungsgebieten. Der Lainzer Tiergarten und der Wienfluss, welche optimale Gelegenheit zu sportlichen Aktivitäten bieten liegen in direkter Nachbarschaft dieses Neubau Projektes. Die Fläche zeichnet sich durch ihren flexiblen Grundriss aus und wird belagsfertig übergeben. Raumhöhe: 2,80 m Barrierefrei Provision 3 % Weiters besteht die Möglichkeit zur Anmietung eines Parkplatzes zum Preis von netto € 100,-- p.M. Energieausweis: HWB 58,4 kWh/m²a Öffentliche Anbindung: Öffentlich erreichen Sie die Liegenschaft mit der U4/Hütteldorf oder der Schnellbahn S45 (nach Grinzing) - auch die Westbahn und ein Busbahnhof gewähren öffentlichen Transport. Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Besuchen Sie uns auch in unserem NEUEN City Office: Seilergasse 16, 1010 Wien. Für Sie geöffnet von 10-18h.
Fläche m² 378
Zimmer -
1.197.000