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Gewerbeimmobilien in Hallwang

11 Gewerbeimmobilien

In Salzburg (Hallwang) befinden sich zur Zeit 14 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 14% der Immobilien zur Miete und 50% der Immobilien zum Kauf.

Großzügiges Betriebsobjekt mit Büroflächen und Hochregallager

in 5300 Hallwang

Das geräumige Betriebsobjekt besteht aus drei Gebäudeteilen und ist insgesamt in einem guten Zustand. Über den großzügigen Empfangsbereich und das ansprechende Stiegenhaus gelangt man in die hellen, flexibel einteilbaren Obergeschoße des Büroteils und in die Sozialbereiche (Caféteria etc.) im Untergeschoß. Insgesamt stehen ca. 1.442 m² Bürofläche im Erdgeschoß - 2. Obergeschoß und ca. 460 m² Sozialbereich im Untergeschoß zur Verfügung. Der Lagerbereich im Mitteltrakt mit einer Größe von ca. 645 m² hat eine Raumhöhe von ca. 3,45 m, das Hochregallager mit einer Größe von ca. 1.145 m² eine Höhe von 11,10 m. Die Belieferung erfolgt über 3 Rampen. Zur Zeit stehen ca. 500 m² Büro und ca. 600 m² Hochregallager zur Vermietung, wobei der Vermieter bereit ist, flexibel auf andere Flächenanforderungen zu reagieren. Die monatliche Nettomiete beläuft sich auf EUR 6,00 je m² Hochregallager und EUR 7,50 je m² Bürofläche jeweils zzgl. Umsatzsteuer. Energeiausweis: HWB-Büro 74 kWh/(m²a) und fGEE-Büro 1,78
Fläche m² 1.100
Zimmer -
7.350

Neu zu errichtende Büroräumlichkeit

in 5300 Hallwang

Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig im Gewerbegebiet von Mayrwies bei Salzburg. Die unmittelbare Stadtnähe und die leichte Erreichbarkeit, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erhöhen die Attraktivität des Standortes. Viele Betriebe nutzen bereits diesen Vorteil. In der bestehenden, als Verkaufs- und Ausstellungsfläche genutzten Liegenschaft, wird im Obergeschoß ein abgetrennter Bereich zu einer großzügigen Bürolandschaft inklusive eigenem Sanitär- und Sozialbereich ausgebaut. Bei der Projektierung der Räumlichkeiten sind noch sämtliche Gestaltungsfreiräume nutzbar. Das Raumdesign und die Ausstattung kann entsprechend den Wünschen des Mieters angepasst werden. Über einen überdachten Außenaufgang wird der Bürobereich getrennt vom bestehenden Eingang zugänglich sein. Im Einfahrtsbereich stehen ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung.
Fläche m² 305
Zimmer -
auf Anfrage

Funktionale Büro-/Lagerkombination in Mayrwies

in 5300 Hallwang

Die Liegenschaft befindet sich im etablierten Umfeld des Gewerbegebietes Mayrwies unweit der B1 Linzer Bundesstraße, welche eine gute Erreichbarkeit der Stadt Salzburg garantiert. Die beheizbare Hallenfläche im Ausmaß von ca. 280 m² verfügt über Oberlichter und ist über ein großes Sektionaltor befahrbar. Die Raumhöhe beläuft sich auf ca. 3,90 m bezogen auf die Unterkante der Träger und ca. 4,45 m bezogen auf die Unterkante der Decke. In die Hallenfläche integriert ist ein kleines Lagerbüro. Optional stehen weitere ca. 375 m² Hallenfläche am Standort zur Verfügung. Im 1. OG befinden ca. 278 m² Bürofläche. Die hellen Räume verfügen über Teppich- und Laminatböden sowie eine Cat.-5 Verkabelung, die gegen eine geringfügige Ablöse vom Vormieter übernommen werden kann. Energieausweis: HWB 88 kWh/m² | fGEE 0,95
Fläche m² 558
Zimmer -
3.624

Innovatives Büroobjekt

in 5300 Mayrwies

Das Betriebsobjekt liegt inmitten des Gewerbegebietes Mayrwies in Hallwang, am nordöstlichen Stadtrand von Salzburg. Die Autobahnzubringer Salzburg Nord und Eugendorf sind nur wenige Minuten entfernt. Viele Unternehmen sind in diesem bekannten Gewerbegebiet angesiedelt. Die städtische Infrastruktur, wie Nahversorger, Bushaltestelle, etc. ist vorhanden und fußläufig erreichbar. Die Liegenschaft ist als Büro- Lagerkombination ausgelegt. Es stehen ca. 650 m² Bürofläche und bis zu 2.000 m² Lagerfläche, größtenteils als "self-storage" Konzept zur Verfügung.
Fläche m² 650
Zimmer -
auf Anfrage

Kompaktes Büro in Gewerbegebiet

in 5300 Hallwang

Der großzügige Büroraum befindet sich in einem Gewerbegebiet von Hallwang, jeweils ca. 10 Fahrminuten von den Autobahnauffahrten Salzburg-Nord und Eugendorf entfernt. Das helle Einzelraumbüro wird mit einer gepflegten Ausstattung (u.a. Außenjalousien, Laminatböden, Klimaanlage) vermietet und aufgrund zahlreicher Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet. Parkplätze können á EUR 30,- netto monatlich angemietet werden.
Fläche m² 66,66
Zimmer -
578,61

Variable Bürolösungen in Gewerbepark

in 5300 Hallwang

Die Büroeinheit befindet sich in einem Gewerbegebiet von Hallwang, jeweils ca. 10 Fahrminuten von den Autobahnauffahrten Salzburg-Nord und Eugendorf entfernt. Das 5 Büroräume verfügen über drei unabhängige Zugangsmöglichkeiten und können daher im Bedarfsfall flexibel unterteilt werden. Die Arbeitsräume sind mit einer gepflegten Ausstattung (u.a. Außenjalousien, Laminatböden, Klimaanlage) versehen. Die Räume sind aufgrund zahlreicher Fensterflächen sehr hell. Ev. können die Räume auch einzeln angemietet werden. Parkplätze können á EUR 30,- netto monatlich angemietet werden.
Fläche m² 196,5
Zimmer -
1.705,61

Hell und gepflegt

in 5300 Hallwang

Die Büroeinheit befindet sich in einem Gewerbegebiet von Hallwang, jeweils ca. 10 Fahrminuten von den Autobahnauffahrten Salzburg-Nord und Eugendorf entfernt. Das helle Büro verfügt über eine gepflegte Ausstattung (u.a. Außenjalousien, Laminatböden, Klimaanlage) und wird aufgrund zahlreicher Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet. Zur Anmietung stehen verschiedene Varianten z.B. eine Fläche mit 3 oder 2 Arbeitsräumen. Parkplätze können á EUR 30,- netto monatlich angemietet werden.
Fläche m² 98,23
Zimmer -
852,64

stylische NEUBAU Büros mit viel Potenzial und Möglichkeiten in Salzburg Mayrwies

in 5300 Mayrwies

stylische NEUBAU Büros mit viel Potenzial und Möglichkeiten in Salzburg Mayrwies In einem leicht erreichbaren Gewerbegebiet in Salzburg Mayrwies befinden sich diese neu errichteten Büros. 5 Büros stehen derzeit zur Auswahl, von klein bis groß. Es gibt verschiedene Pakete, angefangen von Mitbenützung der Infrastruktur bis hin zur Reinigung. Je nach Bedarf kann etwas mit gebucht werden oder nicht. Zu jeder Einheit gehört ein PKW Abstellplatz. Fakten: TOP 9: 117,97 m²+ Balkon Miete inkl. BK € 1.220,- TOP 10: 49,97 m²+ Balkon Miete inkl. BK € 601,- Die gesetzliche Umsatzsteuer ist in der Miete noch nicht enthalten. Heizung: Öl- Zentral Alle Büros sind mit hochwertigen Parkettboden, einer Dusche, einem WC und einer Küche ausgestattet. Kaution: 3BMM Provision 3 BMM Zzgl 20% Ust. Würden Sie gerne noch mehr über diese Immobilie erfahren? Über eine unverbindliche Kontaktaufnahme würde ich mich sehr freuen und stehe für Fragen gerne zur Verfügung unter +43 (0) 650 733 08 00.
Fläche m² 110,92
Zimmer -
1.220

Bürogemeinschaft und Lagerflächen in Hallwang bei Salzburg

in 5300 Hallwang

Businness-Center Mayrwies Das Businness-Center Mayrwies in Hallwang ist direkt an der Stadtgrenze zu Salzburg und nur wenige Minuten von den Autobahnzubringern Salzburg Nord und Eugendorf entfernt. Zahlreiche Möglichkeiten Wir verfügen über Büros ab 20 m², welche einzeln gemietet werden können. Zusätzlich bieten wir Ihnen auch Office-Lösungen, welche sich optimal für etwas größere Unternehmen eigenen. In der angrenzenden Lagerhalle „storage4u“ haben Sie außerdem die Möglichkeit ihr Unternehmen einfach und bequem durch ein Lager ganz in der Nähe ihres Büros zu erweitern. Moderner Firmensitz Einladende Sitzgelegenheiten sowie moderne Kommunikationsinseln und Besprechungsräume stehen allen Mietern frei zur Verfügung. Der optimal ausgestattete Seminarraum bietet Ihnen außerdem die Möglichkeit für repräsentative Veranstaltungen, Schulungen und Firmenevents.
Fläche m² 20
Zimmer -
456

stylische NEUBAU Büros mit viel Potenzial und Möglichkeiten in Salzburg Mayrwies

in 5300 Mayrwies

stylische NEUBAU Büros mit viel Potenzial und Möglichkeiten in Salzburg Mayrwies In einem leicht erreichbaren Gewerbegebiet in Salzburg Mayrwies befinden sich diese neu errichteten Büros. 5 Büros stehen derzeit zur Auswahl, von klein bis groß. Es gibt verschiedene Pakete, angefangen von Mitbenützung der Infrastruktur bis hin zur Reinigung. Je nach Bedarf kann etwas mit gebucht werden oder nicht. Zu jeder Einheit gehört ein PKW Abstellplatz. Fakten: TOP 9: 117,97 m²+ Balkon Miete inkl. BK € 1.220,- TOP 10: 49,97 m²+ Balkon Miete inkl. BK € 601,- Die gesetzliche Umsatzsteuer ist in der Miete noch nicht enthalten. Heizung: Öl- Zentral Alle Büros sind mit hochwertigen Parkettboden, einer Dusche, einem WC und einer Küche ausgestattet. Kaution: 3BMM Provision 3 BMM Zzgl 20% Ust. Würden Sie gerne noch mehr über diese Immobilie erfahren? Über eine unverbindliche Kontaktaufnahme würde ich mich sehr freuen und stehe für Fragen gerne zur Verfügung unter +43 (0) 650 733 08 00.
Fläche m² 49,97
Zimmer -
601