Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Gewerbeimmobilien in Hallwang

13 Gewerbeimmobilien

In Salzburg (Hallwang) befinden sich zur Zeit 13 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 31% der Immobilien zur Miete und 31% der Immobilien zum Kauf.

Interessanter Baugrund im Gewerbegebiet Hallwang-Mayrwies / Salzburg-Umgebung

in 5300 Hallwang bei Salzburg

Lage: Abseits der sehr frequentierten Linzer Bundesstraße, nahe zur Stadtgrenze Salzburg und auch nahe zum Grünland befindet sich dieses Grundstück im Gewerbegebiet von Mayrwies. Die Lage bietet sehr gute Infrastruktur und sehr gute Verkehrsanbindung. Das Grundstück ist eingezäunt, wobei der Großteil aus Wiese besteht und ein kleiner Teil asphaltiert als Parkfläche dient. Eine Bauplatzerklärung ist für das Grundstück bereits vorhanden.   Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer ist vom Käufer an ARENBERG-Immobilien GmbH zu zahlen.
Fläche m² 3.744
Zimmer -
auf Anfrage

Hell und gepflegt

in 5300 Hallwang

Die Büroeinheit befindet sich in einem Gewerbegebiet von Hallwang, jeweils ca. 10 Fahrminuten von den Autobahnauffahrten Salzburg-Nord und Eugendorf entfernt. Das helle Büro verfügt über eine gepflegte Ausstattung (u.a. Außenjalousien, Laminatböden, Klimaanlage) und wird aufgrund zahlreicher Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet. Zur Anmietung stehen verschiedene Varianten z.B. eine Fläche mit 3 oder 2 Arbeitsräumen. Parkplätze können á EUR 30,- netto monatlich angemietet werden.
Fläche m² 98,23
Zimmer -
852,64

Innovatives Büroobjekt

in 5300 Mayrwies

Das Betriebsobjekt liegt inmitten des Gewerbegebietes Mayrwies in Hallwang, am nordöstlichen Stadtrand von Salzburg. Die Autobahnzubringer Salzburg Nord und Eugendorf sind nur wenige Minuten entfernt. Viele Unternehmen sind in diesem bekannten Gewerbegebiet angesiedelt. Die städtische Infrastruktur, wie Nahversorger, Bushaltestelle, etc. ist vorhanden und fußläufig erreichbar. Die Liegenschaft ist als Büro- Lagerkombination ausgelegt. Es stehen ca. 650 m² Bürofläche und bis zu 2.000 m² Lagerfläche, größtenteils als "self-storage" Konzept zur Verfügung.
Fläche m² 650
Zimmer -
auf Anfrage

Kompaktes Büro in Gewerbegebiet

in 5300 Hallwang

Der großzügige Büroraum befindet sich in einem Gewerbegebiet von Hallwang, jeweils ca. 10 Fahrminuten von den Autobahnauffahrten Salzburg-Nord und Eugendorf entfernt. Das helle Einzelraumbüro wird mit einer gepflegten Ausstattung (u.a. Außenjalousien, Laminatböden, Klimaanlage) vermietet und aufgrund zahlreicher Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet. Parkplätze können á EUR 30,- netto monatlich angemietet werden.
Fläche m² 66,66
Zimmer -
578,61

Variable Bürolösungen in Gewerbepark

in 5300 Hallwang

Die Büroeinheit befindet sich in einem Gewerbegebiet von Hallwang, jeweils ca. 10 Fahrminuten von den Autobahnauffahrten Salzburg-Nord und Eugendorf entfernt. Das 5 Büroräume verfügen über drei unabhängige Zugangsmöglichkeiten und können daher im Bedarfsfall flexibel unterteilt werden. Die Arbeitsräume sind mit einer gepflegten Ausstattung (u.a. Außenjalousien, Laminatböden, Klimaanlage) versehen. Die Räume sind aufgrund zahlreicher Fensterflächen sehr hell. Ev. können die Räume auch einzeln angemietet werden. Parkplätze können á EUR 30,- netto monatlich angemietet werden.
Fläche m² 196,5
Zimmer -
1.705,61

Baugrund im Gewerbegebiet an der Salzburger Stadtgrenze

in 5300 Hallwang

Das Grundstück befindet sich nur knapp 200 Meter von der hochfrequentierten Linzer Bundesstraße entfernt. Die Liegenschaft ist über die beiden Autobahnanschlüsse Salzburg Nord und Eugendorf erreichbar. Einen Lebensmittelmarkt, diverse Gastronomie und eine Bushaltestelle finden Sie im Umfeld. Die Fläche ist im Gewerbegebiet Mayrwies situiert und kann von 2 Seiten für den Verkehr aufgeschlossen werden. Das Areal ist umzäunt und besteht großteils grüner Wiese. Ein kleiner Teil ist asphaltiert und dient als Parkfläche. Eine Bauplatzerklärung ist bereits vorhanden.
Fläche m² 3.744
Zimmer -
1.450.000

Funktionale Büro-/Lagerkombination in Mayrwies

in 5300 Hallwang

Die Liegenschaft befindet sich im etablierten Umfeld des Gewerbegebietes Mayrwies unweit der B1 Linzer Bundesstraße, welche eine gute Erreichbarkeit der Stadt Salzburg garantiert. Die beheizbare Hallenfläche im Ausmaß von ca. 280 m² verfügt über Oberlichter und ist über ein großes Sektionaltor befahrbar. Die Raumhöhe beläuft sich auf ca. 3,90 m bezogen auf die Unterkante der Träger und ca. 4,45 m bezogen auf die Unterkante der Decke. In die Hallenfläche integriert ist ein kleines Lagerbüro. Optional stehen weitere ca. 375 m² Hallenfläche am Standort zur Verfügung. Im 1. OG befinden ca. 278 m² Bürofläche. Die hellen Räume verfügen über Teppich- und Laminatböden sowie eine Cat.-5 Verkabelung, die gegen eine geringfügige Ablöse vom Vormieter übernommen werden kann. Energieausweis: HWB 88 kWh/m² | fGEE 0,95
Fläche m² 558
Zimmer -
3.624

Neu zu errichtende Büroräumlichkeit

in 5300 Hallwang

Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig im Gewerbegebiet von Mayrwies bei Salzburg. Die unmittelbare Stadtnähe und die leichte Erreichbarkeit, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erhöhen die Attraktivität des Standortes. Viele Betriebe nutzen bereits diesen Vorteil. In der bestehenden, als Verkaufs- und Ausstellungsfläche genutzten Liegenschaft, wird im Obergeschoß ein abgetrennter Bereich zu einer großzügigen Bürolandschaft inklusive eigenem Sanitär- und Sozialbereich ausgebaut. Bei der Projektierung der Räumlichkeiten sind noch sämtliche Gestaltungsfreiräume nutzbar. Das Raumdesign und die Ausstattung kann entsprechend den Wünschen des Mieters angepasst werden. Über einen überdachten Außenaufgang wird der Bürobereich getrennt vom bestehenden Eingang zugänglich sein. Im Einfahrtsbereich stehen ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung.
Fläche m² 305
Zimmer -
auf Anfrage

Großzügiges Betriebsobjekt mit Büroflächen und Hochregallager

in 5300 Hallwang

Das geräumige Betriebsobjekt besteht aus drei Gebäudeteilen und ist insgesamt in einem guten Zustand. Über den großzügigen Empfangsbereich und das ansprechende Stiegenhaus gelangt man in die hellen, flexibel einteilbaren Obergeschoße des Büroteils und in die Sozialbereiche (Caféteria etc.) im Untergeschoß. Insgesamt stehen ca. 1.442 m² Bürofläche im Erdgeschoß - 2. Obergeschoß und ca. 165 m² Sozialbereich im Untergeschoß zur Verfügung. Der Lagerbereich im Mitteltrakt mit einer Größe von ca. 645 m² hat eine Raumhöhe von ca. 3,45 m, das Hochregallager mit einer Größe von ca. 1.145 m² eine Höhe von 11,10 m. Die Belieferung erfolgt über 3 Rampen. Zur Zeit stehen ca. 460 m² Büro und ca. 600 m² Hochregallager zur Vermietung, wobei der Vermieter bereit ist, flexibel auf andere Flächenanforderungen zu reagieren. Die monatliche Nettomiete beläuft sich auf EUR 6,00 je m² Hochregallager und EUR 7,50 je m² Bürofläche jeweils zzgl. Umsatzsteuer. Energeiausweis: HWB-Büro 74 kWh/(m²a) und fGEE-Büro 1,78
Fläche m² 1.060
Zimmer -
7.050

Traditionsgasthaus in Hallwang - Esch zu verpachten!

in 5300 Hallwang

Traditionsgasthaus mit 3 Personalzimmer zu verpachten! Betriebsbeginn nach Vereinbarung! PROVISIONSFREI - Direkt vom Eigentümer!
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage