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Gewerbeimmobilien in Hallwang

8 Gewerbeimmobilien

Hallwang besitzt derzeit 19 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Hallwang, Salzburg-Umgebung in 10% Angebote an Immobilien zur Miete und 90% an Immobilien zum Kauf.

Lager- und Büroflächen im Gewerbegebiet Mayrwies zu vermieten

in 5300 Hallwang

Dieses Gewerbeobjekt liegt im Gewerbegebiet Mayrwies/Hallwang-Esch. Im OG befinden sich Büros im Ausmaß von 280 qm, die auch teilbar sind. Im EG befindet sich eine 660 qm Lagerfläche mit kleinem Lagerbüro, teilbar in 375 qm und 275 qm, welche auch als Produktion oder Werkstätte eingerichtet werden kann. Höhe 4,5 m, zwei LKW-Einfahrtstore, Eingangstüre extra, beheizbar. Miete Büro: € 8,--/qm netto Miete Lager: € 5,--/qm netto Geringe Betriebskosten Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer, daher keine Provision. Info: 0664/35 62 715
Fläche m² 940
Zimmer -
auf Anfrage

Großzügiges Betriebsobjekt mit Büroflächen und Hochregallager

in 5300 Hallwang

Das geräumige Betriebsobjekt besteht aus drei Gebäudeteilen und ist insgesamt in einem guten Zustand. Über den großzügigen Empfangsbereich und das ansprechende Stiegenhaus gelangt man in die hellen, flexibel einteilbaren Obergeschoße des Büroteils und in die Sozialbereiche (Caféteria etc.) im Untergeschoß. Insgesamt stehen ca. 1.442 m² Bürofläche im Erdgeschoß - 2. Obergeschoß und ca. 460 m² Sozialbereich im Untergeschoß zur Verfügung. Der Lagerbereich im Mitteltrakt mit einer Größe von ca. 645 m² hat eine Raumhöhe von ca. 3,45 m, das Hochregallager mit einer Größe von ca. 1.145 m² eine Höhe von 11,10 m. Die Belieferung erfolgt über 3 Rampen. Zur Zeit stehen ca. 500 m² Büro und ca. 600 m² Hochregallager zur Vermietung, wobei der Vermieter bereit ist, flexibel auf andere Flächenanforderungen zu reagieren. Die monatliche Nettomiete beläuft sich auf EUR 6,00 je m² Hochregallager und EUR 7,50 je m² Bürofläche jeweils zzgl. Umsatzsteuer. Energeiausweis: HWB-Büro 74 kWh/(m²a) und fGEE-Büro 1,78
Fläche m² 1.100
Zimmer -
7.350

Variable Bürolösungen in Gewerbepark

in 5300 Hallwang

Die Büroeinheit befindet sich in einem Gewerbegebiet von Hallwang, jeweils ca. 10 Fahrminuten von den Autobahnauffahrten Salzburg-Nord und Eugendorf entfernt. Das 5 Büroräume verfügen über drei unabhängige Zugangsmöglichkeiten und können daher im Bedarfsfall flexibel unterteilt werden. Die Arbeitsräume sind mit einer gepflegten Ausstattung (u.a. Außenjalousien, Laminatböden, Klimaanlage) versehen. Die Räume sind aufgrund zahlreicher Fensterflächen sehr hell. Ev. können die Räume auch einzeln angemietet werden. Parkplätze können á EUR 30,- netto monatlich angemietet werden.
Fläche m² 196,5
Zimmer -
1.705,61

Kompaktes Büro in Gewerbegebiet

in 5300 Hallwang

Der großzügige Büroraum befindet sich in einem Gewerbegebiet von Hallwang, jeweils ca. 10 Fahrminuten von den Autobahnauffahrten Salzburg-Nord und Eugendorf entfernt. Das helle Einzelraumbüro wird mit einer gepflegten Ausstattung (u.a. Außenjalousien, Laminatböden, Klimaanlage) vermietet und aufgrund zahlreicher Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet. Parkplätze können á EUR 30,- netto monatlich angemietet werden.
Fläche m² 66,66
Zimmer -
578,61

Hell und gepflegt

in 5300 Hallwang

Die Büroeinheit befindet sich in einem Gewerbegebiet von Hallwang, jeweils ca. 10 Fahrminuten von den Autobahnauffahrten Salzburg-Nord und Eugendorf entfernt. Das helle Büro verfügt über eine gepflegte Ausstattung (u.a. Außenjalousien, Laminatböden, Klimaanlage) und wird aufgrund zahlreicher Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet. Zur Anmietung stehen verschiedene Varianten z.B. eine Fläche mit 3 oder 2 Arbeitsräumen. Parkplätze können á EUR 30,- netto monatlich angemietet werden.
Fläche m² 98,23
Zimmer -
852,64

Funktionale Büro-/Lagerkombination in Mayrwies

in 5300 Hallwang

Die Liegenschaft befindet sich im etablierten Umfeld des Gewerbegebietes Mayrwies unweit der B1 Linzer Bundesstraße, welche eine gute Erreichbarkeit der Stadt Salzburg garantiert. Die beheizbare Hallenfläche im Ausmaß von ca. 280 m² verfügt über Oberlichter und ist über ein großes Sektionaltor befahrbar. Die Raumhöhe beläuft sich auf ca. 3,90 m bezogen auf die Unterkante der Träger und ca. 4,45 m bezogen auf die Unterkante der Decke. In die Hallenfläche integriert ist ein kleines Lagerbüro. Optional stehen weitere ca. 375 m² Hallenfläche am Standort zur Verfügung. Im 1. OG befinden ca. 278 m² Bürofläche. Die hellen Räume verfügen über Teppich- und Laminatböden sowie eine Cat.-5 Verkabelung, die gegen eine geringfügige Ablöse vom Vormieter übernommen werden kann. Energieausweis: HWB 88 kWh/m² | fGEE 0,95
Fläche m² 558
Zimmer -
3.624

Neu zu errichtende Büroräumlichkeit

in 5300 Hallwang

Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig im Gewerbegebiet von Mayrwies bei Salzburg. Die unmittelbare Stadtnähe und die leichte Erreichbarkeit, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erhöhen die Attraktivität des Standortes. Viele Betriebe nutzen bereits diesen Vorteil. In der bestehenden, als Verkaufs- und Ausstellungsfläche genutzten Liegenschaft, wird im Obergeschoß ein abgetrennter Bereich zu einer großzügigen Bürolandschaft inklusive eigenem Sanitär- und Sozialbereich ausgebaut. Bei der Projektierung der Räumlichkeiten sind noch sämtliche Gestaltungsfreiräume nutzbar. Das Raumdesign und die Ausstattung kann entsprechend den Wünschen des Mieters angepasst werden. Über einen überdachten Außenaufgang wird der Bürobereich getrennt vom bestehenden Eingang zugänglich sein. Im Einfahrtsbereich stehen ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung.
Fläche m² 305
Zimmer -
auf Anfrage

107 m² voller Möglichkeiten - MayrwiesGut

in 5300 Hallwang

107 m² voller Möglichkeiten - MayrwiesGut Platz für eine Bürogemeinschaft, eine Praxis, ein Yoga-/Tanzstudio, oder eine geräumige, helle Wohnung am Stadtrand. Dachgeschoss-Büro/Praxis/Wohnung zur Miete. → 107 m², Sichtdachstuhl, Raumhöhe bis zu 3,5 m → 3 ½ Zimmer (+ Flur + Bad + Toilette + Balkon) → ideale Verkehrsanbindung und Infrastruktur (Obushaltestelle, Geschäfte, Ärzte, Restaurants, Frisör, Kosmetik, Trafik, und Cocktailbar in direkter Umgebung) https://www.facebook.com/MayrwiesGut/
Fläche m² 107
Zimmer 4
1.300