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  • Lager / Halle

Lagerflächen mit Rampen im Gewerbegebiet

8.680
 
1286 m²
Hölzl & Hubner Immobilien GmbHHerr Raffael Essl
5300 Hallwang
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Mayrwies in Hallwang, unmittelbar an der Zufahrt von der B1 Wiener Bundesstraße. Die Autobahnauffahrt Eugendorf liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt. Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel stehen unweit zur Verfügung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Laufende Kosten

Miete8.680,2 €
Preis pro m²6,9 €
Gesamtbelastung Netto11.636,5 €
Betriebskosten2.956,3 €
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision inkl. USt.: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Lager
Erdgeschoss
Gesamtfläche 1.286 m²
Nutzfläche 1.286 m², Lagerfläche 1.004 m², Teilbar ab 640 m²

Ausstattung

3,5 m Hallenhöhe, Laderampe

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
215 kWh/(m²a)
F

Beschreibung

Der angebotene Mietgegenstand weist eine Gesamtfläche von ca. 1280 m² auf. Diese teilt sich in etwa 1.000 m² Lagerhalle sowie ca. 150 m² Büros und weitere Nebenflächen.

Die Halle ist über 3 Laderampen mit 2 anschließenden Sektionaltoren oder einen ebenerdigen Lastenlift erschlossen. Die Höhe der Halle beträgt etwa 3,50 Meter. Die Deckentraglast beträgt 500 kg/m².

Die Raumstruktur im Bürobereich wurde mittels Trockenbau umgesetzt und kann ohne großen Aufwand adaptiert werden.

Es stehen insgesamt 5 KFZ-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Angebot unverbindlich und freibleibend.

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