Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Gewerbeimmobilien in Schallmoos

31 Gewerbeimmobilien

Schallmoos besitzt derzeit 12 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Schallmoos, Salzburg (Stadt) in 33% Angebote an Immobilien zur Miete und 75% an Immobilien zum Kauf.

Geschäftsfläche in frequentiertem Einkaufszentrum

in 5020 Salzburg

Das Geschäftslokal befindet sich in einem frequentierten Einkaufszentrum und ist sowohl von der Innenstadt als auch von der Autobahn gut erreichbar. Die offen gestaltete Verkaufsfläche bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten in einem attraktiven Umfeld von bekannten Geschäften des täglichen Bedarfs sowie diverser Gastronomiebetriebe. Hier findet der Kunde alles was er für den täglichen Bedarf benötigt. In der Tiefgarage befinden sich ausreichend Kundenparkplätze.
Fläche m² 265,5
Zimmer -
5.416,20

Gepflegtes Penthausbüro mit Flair

in 5020 Salzburg

Das Büro befindet sich im dritten Obergeschoß des Gebäudes und verfügt über eine wunderbare Aussicht Richtung Kapuzinerberg und Innenstadt. Die Raumaufteilung ist perfekt gelöst und lässt Großzügigkeit und gediegenes Ambiente zu. Aufgrund der großen Fensterflächen ist das Büro sehr hell und freundlich. Von der Österreichischen Gesellschaft für nachhaltige Immobilienwirtschaft (ÖGNI) wurde dem Objekt kürzlich das ÖGNI-Zertifikat in Silber verliehen. Ökonomische Qualität 95,8 %, ökologische Qualität 80,6 %. Energieausweis: HWB 41,66 kWh/(m²a)
Fläche m² 273
Zimmer -
3.565,38

Großzügige Hallenfläche in Schallmoos

in 5020 Salzburg

Die Betriebsliegenschaft ist im Salzburger Stadtteil Schallmoos in einem etablierten Gewerbegebiet situiert. Die zur Vermietung stehende Hallenfläche im Ausmaß von ca. 800 m² befindet sich im Erdgeschoß des rückwärtigen Teils eines größeren Betriebsgebäudes. Die Raumhöhe der beheizbaren Fläche beläuft sich auf ca. 4,40 m, gemessen von der Unterkante der Träger. Die Anlieferung erfolgt über eine entlang des Gebäudes verlaufende Rampe mit einem Rolltor.
Fläche m² 800
Zimmer -
4.000

Helle Produktions-/Lagerhallen in Schallmoos

in 5020 Salzburg

Die Liegenschaft ist verkehrsgünstig im Gewerbegebiet Schallmoos situiert. Die Autobahnauffahrt Salzburg-Nord ist in wenigen Fahrminuten erreicht. Das Betriebsareal besteht aus großzügigen Freiflächen, einer Flugdachkonstruktion und mehreren miteinander verbundenen und beheizbaren Hallen. Aktuell steht noch die Halle 1 im Außmaß von ca. 1.350 m² mit einem angegliederten Sozialbereich (ca. 150 m²) zur Verfügung. Die Beschickung der gut belichteten Halle erfolgt ebenerdig über ein großes Tor. Die monatliche Nettomiete beläuft sich auf EUR 5,00 je m² Hallenfläche und Sozialbereich zzgl. USt. Energieausweis - HWB der Hallen: 122 - 125 kWh/(m²a)
Fläche m² 1.500
Zimmer -
5

Moderne Büroeinheit in guter Frequenzlage

in 5020 Salzburg

Die Liegenschaft ist im Stadtteil Schallmoos situiert. Im näheren Umfeld befinden sich einige namhafte Unternehmen, Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch der Salzburger Hauptbahnhof ist in wenigen Geh- oder Fahrminuten erreichbar. Das Bürogebäude wurde komplett saniert und gewährleistet sohin einen repräsentativen Außenauftritt. Die generalsanierte Büroeinheit weist gepflegte und attraktive Räumlichkeiten auf. Die Böden sind mit Parkett- und in den Nebenräumen mit Fliesenboden ausgestattet. Kabelkanäle mit Kat 7-Verkabelung sind genauso vorhanden wie Akustik-Decken. Beim Eingangsbereich befindet sich eine neu eingerichtete, moderne Teeküche. Ein nutzerspezifischer Raumschnitt lässt sich mittels Trockenbau umsetzen.
Fläche m² 146,5
Zimmer -
1.680

Qualität und Preis stimmen überein

in 5020 Salzburg

Das Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich in Schallmoos und ist aufgrund der guten Verkehrs-anbindung zur Autobahn und anderen öffentlichen Verkehrsmitteln (O-Bus, S-Bahn) ein idealer Büro-standort. Es erwartet Sie keine klassische Büroaufteilung sondern Räume mit unterschiedlichem Schnitt in unterschiedlichen Größen. Der einladende Empfangsbereich ist das Entreé und heißt Mitarbeiter und Besucher willkommen. Energieausweis: HWB 78 kWh/m²a
Fläche m² 185,25
Zimmer -
1.830,91

Individuelles Büro in Frequenzlage Salzburg

in 5020 Salzburg

Das Gebäude befindet sich in verkehrsgünstiger Lage nahe der Sterneckstraße. In unmittelbarer Nähe sind namhafte Unternehmen, diverse Gastronomie sowie Anbindungsmöglichkeiten an Bus und Bahn zu finden. Der Autobahnanschluss kann in wenigen Fahrminuten erreicht werden. Das Büro mit individueller Raumaufteilung ist im 3. Obergeschoß situiert. Große Fenster schaffen helle Arbeitsräume und eine angenehme Atmosphäre. Energieausweis: HWB 78 kWh/m²
Fläche m² 209,57
Zimmer -
2.053,90

Open Space mit Glas und Licht

in 5020 Salzburg

Die Immobilie ist in verkehrsgünstiger Lage im Salzburger Stadtteil Schallmoos situiert und verfügt über sehr gute Anbindungsmöglichkeiten zur Autobahn sowie an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel. Das Büro befindet sich im obersten Geschoß des Gebäudes und weist einen gepflegten Zustand auf. Lichtdurchflutete Räume, ein attraktives Raumkonzept und moderne Glaselemente schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld. Energieausweis: HWB 78 kWh/m²
Fläche m² 249,43
Zimmer -
2.664,77

Bürofläche in Toplage

in 5020 Salzburg

Das Büro ist im 3. Obergeschoß im Business Boulevard in der Sterneckstraße situiert und damit hervorragend erreichbar. Dies sowohl aufgrund der Autobahnnähe als auch aufgrund öffentlicher Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn, ÖBB-Nähe). Die ausgezeichnete Infrastruktur mit den umliegenden Geschäften des täglichen Bedarfs und Restaurants rundet ein stimmiges Gesamtbild ab. Das Büro ist perfekt geschnitten und verfügt über einen wunderbaren Ausblick. Die raumhohen Fenster verleihen den Flächen ein helles und freundliches Ambiente. Durch die vorhandene Skelettbauweise kann eine nutzerspezifische und auf individuelle Bedüfnisse hin abgestimmte Aufteilung geschaffen werden. Von der Österreichischen Gesellschaft für nachhaltige Immobilienwirtschaft (ÖGNI) wurde dem Objekt das Silberzertifikat verliehen. Ökonomische Qualität 95,8 %, ökologische Qualität 80,6 %. HWB 41,66 kWh/m²a.
Fläche m² 429
Zimmer -
6.160,44

Salzburg Nord - Baurechtsgrund im Gewerbeschwerpunkt

in 5020 Salzburg

Von der Liegenschaft aus sind es nur wenige hundert Meter zur Autobahnauffahrt Salzburg Nord. Ein optimaler, rechteckiger Grundstückszuschnitt, die Möglichkeit der Zufahrt über zwei Straßen und die sehr gute bauliche Nutzung mit einer BMZ von 5,0 stellen optimale Rahmenbedingungen für den Neubau eines Betriebes dar. Es wird ein langfristiges Baurecht mit einem Baurechtszins in Höhe von EUR 1,20 je m² Grundstück vergeben.
Fläche m² 6.000
Zimmer -
1,20