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Gewerbeimmobilien in Schallmoos

34 Gewerbeimmobilien

In Salzburg (Schallmoos) befinden sich zur Zeit 14 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 43% der Immobilien zur Miete und 64% der Immobilien zum Kauf.

Stilvolle Loft-Immobilie

in 5020 Salzburg

Die beeindruckende Fläche ist in verkehrsgünstiger und leicht erreichbarer Lage im Salzburger Stadtteil Schallmoos situiert. Im unmittelbaren Umfeld befindet sich das Zentrum im Berg (ZiB). Die optisch sehr ansprechende Einheit befindet sich ebenerdig auf einem sehr ansprechenden Gewerbegrundstück in enem sehr sympathischen und stylischen Umfeld. Die Halle wurde erst kürzlich aufwendig als Loft saniert. Die Decke wurde entfernt, die Holzbalken freigelegt, Dachflächenfenster eingebaut, ein stimmiger Boden im industrial flair gegossen usw. Die beeindruckende Raumhöhe und der einmalige Loftstil machen das vielseitig nutzbare Objekt zu einer Rarität. Hier sind Sie jedenfalls richtig, wenn Sie eine besondere Immobilie suchen. Parkplätze am Grundstück können nach Rücksprache angemietet werden.
Fläche m² 213,31
Zimmer -
2.709,04

Bürofläche in Toplage

in 5020 Salzburg

Das Büro ist im 3. Obergeschoß im Business Boulevard in der Sterneckstraße situiert und damit hervorragend erreichbar. Dies sowohl aufgrund der Autobahnnähe als auch aufgrund öffentlicher Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn, ÖBB-Nähe). Die ausgezeichnete Infrastruktur mit den umliegenden Geschäften des täglichen Bedarfs und Restaurants rundet ein stimmiges Gesamtbild ab. Das Büro ist perfekt geschnitten und verfügt über einen wunderbaren Ausblick. Die raumhohen Fenster verleihen den Flächen ein helles und freundliches Ambiente. Durch die vorhandene Skelettbauweise kann eine nutzerspezifische und auf individuelle Bedüfnisse hin abgestimmte Aufteilung geschaffen werden. Von der Österreichischen Gesellschaft für nachhaltige Immobilienwirtschaft (ÖGNI) wurde dem Objekt das Silberzertifikat verliehen. Ökonomische Qualität 95,8 %, ökologische Qualität 80,6 %. HWB 41,66 kWh/m²a.
Fläche m² 432,8
Zimmer -
6.210,68

Individuelles Büro in Frequenzlage Salzburg

in 5020 Salzburg

Das Gebäude befindet sich in verkehrsgünstiger Lage nahe der Sterneckstraße. In unmittelbarer Nähe sind namhafte Unternehmen, diverse Gastronomie sowie Anbindungsmöglichkeiten an Bus und Bahn zu finden. Der Autobahnanschluss kann in wenigen Fahrminuten erreicht werden. Das Büro mit individueller Raumaufteilung ist im 3. Obergeschoß situiert. Große Fenster schaffen durch das einfallende Tageslicht helle Arbeitsräume und eine angenehme Atmosphäre.
Fläche m² 202
Zimmer -
1.995,76

Geschäftsfläche in frequentiertem Einkaufszentrum

in 5020 Salzburg

Das Geschäftslokal befindet sich in einem frequentierten Einkaufszentrum und ist sowohl von der Innenstadt als auch von der Autobahn gut erreichbar. Die offen gestaltete Verkaufsfläche bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten in einem attraktiven Umfeld von bekannten Geschäften des täglichen Bedarfs sowie diverser Gastronomiebetriebe. Hier findet der Kunde alles was er für den täglichen Bedarf benötigt. In der Tiefgarage befinden sich ausreichend Kundenparkplätze.
Fläche m² 265,5
Zimmer -
5.416,20

Büro-Lager-Kombination mit Rolltor

in 5020 Salzburg

Die Liegenschaft befindet sich in hervorragender Erreichbarkeit nahe der Autobahnabfahrt Salzburg Nord. Das Lager verfügt über drei elektrische raumhohe Rolltore mit integrierten Türen und kann ebenerdig befahren werden. Die verflieste Fläche ist zudem überbaut und bietet zusätzlichen Stauraum. Weiter vorhanden (nicht am Plan eingezeichnet): Ein Büro mit integrierter Teeküche.
Fläche m² 150
Zimmer -
1.420

Günstige Büroflächen in modernem Gebäude

in 5020 Salzburg

Die hellen Räumlichkeiten, nahe der Sterneckkreuzung, sind im 2. Obergeschoß eines modernen Büro- und Geschäftshauses situiert. Eine sehr gute Erreichbarkeit mit dem PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben. Die hellen und freundlichen Büroflächen bieten eine moderne Ausstattung mit Kabelkanälen, Teppichböden, Lift uvm. Das gelungene Gesamtkonzept wird durch Glastrennwände abgerundet.
Fläche m² 274,8
Zimmer -
2.275,34

Open Space mit Glas und Licht

in 5020 Salzburg

Die Immobilie ist in verkehrsgünstiger Lage im Salzburger Stadtteil Schallmoos situiert und verfügt über sehr gute Anbindungsmöglichkeiten zur Autobahn sowie an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel. Das Büro befindet sich im obersten Geschoß des Gebäudes und weist einen gepflegten Zustand auf. Lichtdurchflutete Räume, ein attraktives Raumkonzept und moderne Glaselemente schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Fläche m² 274,8
Zimmer -
2.934,86

Gepflegte Büros im Stadtteil Schallmoos

in 5020 Salzburg

Die Immobilien sind im Herzen von Schallmoos / Gnigl situiert und mit dem PKW sowie öffentlich (S-Bahn und diverse O-Buslinien) perfekt erreichbar. Die Autobahn befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Die hier zur Vermietung stehenden Einheiten befinden sich im Erdgeschoß eines gemischt genutzten Wohnhauses und wurden im Jahr 2010 seitens des Eigentümers saniert und adaptiert. Beide Objekte werden über einen geräumigen Vorraum betreten und sind mit modernen Küchenzeilen und getrennten Sanitäranlagen ausgestattet. Die Top 1 verfügt über fünf unterschiedlich große Büros. Die Top 4 dient mit 2 Räumlichkeiten. Große Fensterfronten bringen viel Tageslicht ins Innere der Räumlichkeiten. Betriebskosten exkl. Heizkosten
Fläche m² 243,78
Zimmer -
2.893,67

Qualität und Preis stimmen überein

in 5020 Salzburg

Das Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich in Schallmoos und ist aufgrund der guten Verkehrs-anbindung zur Autobahn und anderen öffentlichen Verkehrsmitteln (O-Bus, S-Bahn) ein idealer Büro-standort. Es erwartet Sie keine klassische Büroaufteilung sondern Räume mit unterschiedlichem Schnitt in unterschiedlichen Größen. Der einladende Empfangsbereich ist das Entreé und heißt Mitarbeiter und Besucher willkommen. Energieausweis: HWB 78 kWh/m²a
Fläche m² 190
Zimmer -
1.877,20

Großzügige Büro-/Lagerkombination mit Rampe

in 5020 Salzburg

Das Liegenschaft ist im Salzburger Stadtteil Schallmoos unweit der Vogelweiderstraße situiert. Über diese wichtige Einzugstangente erreicht man in wenigen Fahrminuten die Autobahnauffahrt Salzburg-Nord sowie die Innenstadt. Die zur Vermietung stehenden Flächen befinden sich im Erdgeschoß des gepflegten Betriebsgebäudes. Das Lager im Ausmaß von ca. 592 m² verfügt über zwei große Rolltore, die über eine entlang des Gebäudes verlaufende, überdachte Rampe erschlossen werden. Die Raumhöhe im Lager beträgt ca. 3,90 m, gemessen zur Unterkante der Decke. Direkt angrenzend an das Lager sind die hellen Büroräumlichkeiten im Ausmaß von ca. 244 m² situiert, die aufgrund der offenen Aufteilung flexibel nutzbar sind. Ein Aufenthaltsraum mit Küche ist ebenfalls vorhanden. Optional kann ein ca. 100 m² großer, überdachter und abgeschlossener Außenbereich angemietet werden. Energieausweis: HWB: 72 kWh/m²a, fGEE: 0,95
Fläche m² 836
Zimmer -
5.500