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Gewerbeimmobilien in Schallmoos

29 Gewerbeimmobilien

Schallmoos besitzt derzeit 13 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Schallmoos, Salzburg (Stadt) in 31% Angebote an Immobilien zur Miete und 69% an Immobilien zum Kauf.

Transparenz und große Wirkung

in 5020 Salzburg

Das Geschäftslokal befindet sich in ausgezeichnet sichtbarer Ecklage im Business Boulevard. Es ist Teil einer Einkaufspassage und hat zudem den großen Vorteil, über einen eigenen Außeneingang sowie große Auslagen zu verfügen. Durch den gut funktionierenden Mix aus diversen Geschäften (Haupt- und Ankermieter Spar, Friseur, Textil, diverse Gastronomie) gibt es eine ausgezeichnete Grundfrequenz am Standort. Das kompakte Geschäft verfügt über eine ideale Größe und einen perfekten Grundriss. Von der Österreichischen Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft (ÖGNI) wurde dem Objekt kürzlich das ÖGNI-Zertifikat in Silber verliehen. Energieausweis: HWB 43 kWh/m²a
Fläche m² 208
Zimmer -
3.091,50

Großzügige Bürolösung für hohe Ansprüche

in 5020 Salzburg

Das innovative Büro- und Geschäftshaus ist im Herzen von Schallmoos / Gnigl situiert und mit dem PKW sowie öffentlich (S-Bahn und diverse O-Buslinien) perfekt erreichbar. Die Autobahn befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Die zur Vermietung stehende Bürofläche weist einen äußerst gepflegten Zustand auf und verfügt über mehrere unterschiedlich große Arbeits- und Besprechungsräume. Große Fensterflächen und ein teilweise offenes Raumkonzept bringen Tageslicht und eine flexible Raumaufteilung. Tiefgaragenstellplätze können á EUR 75,00 netto monatlich angemietet werden. Energieausweis: HWB 43 kWh/m²
Fläche m² 932
Zimmer -
12.636,12

Gut erreichbar in Top-Lage

in 5020 Salzburg

Das Büro ist in einem exklusiven und ausgezeichnet erhaltenem Gebäude in der belebten Sterneckstraße gelegen. Der Standort bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und ist auch mit dem PKW gut erreichbar. Die gepflegte Einheit wird von vielen Fenstern mit Tageslicht durchflutet. Das gesamte Haus besticht durch sein gediegenes Ambiete und entspricht dem neuesten Stand der Technik. Es erwarten Sie: Doppelböden, Außenjalousien, Beleuchtungskörper uvm. Die Raumaufteilung kann nutzerspezifisch angepasst werden und lässt keine Wünsche offen.
Fläche m² 475,54
Zimmer -
6.686,09

Lager/ Werkstätte in verkehrsgünstiger Lage Schallmoos

in 5020 Salzburg

Die Gewerbeflächen sind im Salzburger Stadtteil Schallmoos nahe der frequentierten Sterneckstraße gelegen. Über die Vogelweiderstraße gelangt man in wenigen Fahrminuten zur Autobahnauffahrt Salzburg Nord und die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenso ideal. Die zu vermietenden Flächen sind über 2 Etagen verteilt und eigenen sich perfekt als Lager oder Werkstätte. Die Räume sind beheizbar und ein kleines Büro kann optional mitgemietet werden. Ein Stapler kann für diverse Abreiten nach Absprache genutzt werden. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Fläche m² 288,09
Zimmer -
1.813,55

Helle Produktions-/Lagerhallen in Schallmoos

in 5020 Salzburg

Die Liegenschaft ist verkehrsgünstig im Gewerbegebiet Schallmoos situiert. Die Autobahnauffahrt Salzburg-Nord ist in wenigen Fahrminuten erreicht. Das Betriebsareal besteht aus großzügigen Freiflächen, einer Flugdachkonstruktion und mehreren miteinander verbundenen und beheizbaren Hallen. Aktuell steht noch die Halle 1 im Außmaß von ca. 1.350 m² mit einem angegliederten Sozialbereich (ca. 150 m²) zur Verfügung. Die Beschickung der gut belichteten Halle erfolgt ebenerdig über ein großes Tor. Die monatliche Nettomiete beläuft sich auf EUR 5,00 je m² Hallenfläche und Sozialbereich zzgl. USt. Energieausweis - HWB der Hallen: 122 - 125 kWh/(m²a)
Fläche m² 1.500
Zimmer -
5

Geschäftsfläche in frequentiertem Einkaufszentrum

in 5020 Salzburg

Das Geschäftslokal befindet sich in einem frequentierten Einkaufszentrum und ist sowohl von der Innenstadt als auch von der Autobahn gut erreichbar. Die offen gestaltete Verkaufsfläche bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten in einem attraktiven Umfeld von bekannten Geschäften des täglichen Bedarfs sowie diverser Gastronomiebetriebe. Hier findet der Kunde alles was er für den täglichen Bedarf benötigt. In der Tiefgarage befinden sich ausreichend Kundenparkplätze.
Fläche m² 265,5
Zimmer -
5.416,20

Modernes Neubaubüro in Schallmoos

in 5020 Salzburg

Die moderne Neubaufläche entsteht in äußerst zentraler und verkehrsgünstiger Lage in Salzburgs Stadtmitte. In kürzester Zeit sind sowohl die Autobahn als auch der Hauptbahnhof erreicht, welche ausgezeichnete Anbindungsmöglichkeiten bieten. Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Das exklusiv ausgestattete Büro ist im Erdgeschoß gelegen und eignet sich aufgrund des barrierefreien Zugangs auch als Praxisfläche. Große Fensterfronten schaffen lichtdurchflutete Arbeitsräume und ein angenehmes Ambiente. Eine individuelle Raumaufteilung, angepasst an die Wünsche des neuen Eigentümers, ist derzeit noch möglich. Zusätzlich sind eine ca. 40 m² große Freifläche (Garten + Terrasse) - welche zum Entspannen in der Mittagspause einlädt - sowie zwei Kellerräume á ca. 6 m² der Einheit zugehörig. Bei größerem Flächenbedarf kann die Einheit um ca. 130 m² erweitert werden.
Fläche m² 224,01
Zimmer -
666.418,26

Großzügige Hallenfläche in Schallmoos

in 5020 Salzburg

Die Betriebsliegenschaft ist im Salzburger Stadtteil Schallmoos in einem etablierten Gewerbegebiet situiert. Die zur Vermietung stehende Hallenfläche im Ausmaß von ca. 800 m² befindet sich im Erdgeschoß des rückwärtigen Teils eines größeren Betriebsgebäudes. Die Raumhöhe der beheizbaren Fläche beläuft sich auf ca. 4,40 m, gemessen von der Unterkante der Träger. Die Anlieferung erfolgt über eine entlang des Gebäudes verlaufende Rampe mit einem Rolltor.
Fläche m² 800
Zimmer -
4.000

Hell und gut strukturiert

in 5020 Salzburg

Das Büro- und Geschäftshaus liegt exponiert in Schallmoos und ist sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ideal erreichbar. Die Einheit befindet sich im 1. OG und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Große Fensterflächen sorgen in den 4 separaten Räumen für viel Tageslicht. Eine kleine Teeküche ist ebenfalls vorhanden. Von der Österreichischen Gesellschaft für nachhaltige Immobilienwirtschaft (ÖGNI) wurde dem Objekt kürzlich das ÖGNI-Zertifikat in Silber verliehen. Ökonomische Qualität 95,8 %, ökologische Qualität 80,6 %. Energieausweis: 43 kWh/m²a
Fläche m² 133
Zimmer -
1.828,92

Großzügig mit individuellen Anpassungsmöglichkeiten

in 5020 Salzburg

Das hochwertige Büro- und Geschäftshaus liegt exponiert und verkehrsgünstig in der Sterneckstraße. In wenigen Minuten ist die Autobahnauffahrt Salzburg Nord erreicht. Die Räumlichkeiten sind im 3. Obergeschoß situiert und entsprechen mit ihrem gepflegten Ambiete dem neusten Stand der Technik. Von der Österreichischen Gesellschaft für nachhaltige Immobilienwirtschaft (ÖGNI) wurde dem Objekt kürzlich das Silberzertifikat verliehen. Ökonomische Qualität 95,8 %, ökologische Qualität 80,6 %. Ideal ist die Lage für Mitarbeiter, da es im unmittelbaren Umfeld zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Lebensmittelhandel und diverse Gastronomie gibt.
Fläche m² 912,8
Zimmer -
12.837,85