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Gewerbeimmobilien in Gnigl

7 Gewerbeimmobilien

Gnigl besitzt derzeit 74 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Gnigl, Salzburg (Stadt) in 18% Angebote an Immobilien zur Miete und 89% an Immobilien zum Kauf.

Vielseitig nutzbares Geschäftslokal

in 5023 Salzburg

Das Geschäft liegt in ausgezeichneter Erreichbarkeit im nördlichen Gewerbegebiet unweit der Autobahn. Namhafte Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen sind in unmittelbarer Umgebung angesiedelt. Das helle und freundliche Lokal vermittelt aufgrund seiner großzügigen Fläche und der hohen Räume eine besondere Atmosphäre. Die vorgelagerten Schaufenster sind ein optischer Blickfang und geben den Blick ins Innere frei. Vor dem Haus stehen für Kunden ausreichend Freistellplätze zur Verfügung. HWB: Kategorie D
Fläche m² 232
Zimmer -
1.979,15

Kompakte Büro-/Lagerkombination

in 5023 Salzburg

Das Betriebsgebäude ist im Gewerbegebiet Gnigl-Sam in unmittelbarer Nähe zur Vogelweiderstraße sowie zur Auffahrt Salzburg Nord der A 1 Westautobahn situiert und somit bestens erreichbar. Der nahegelegene S-Bahnhof Salzburg-Sam ermöglicht eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Das Mietobjekt besteht aus einer ebenerdig gelegenen Lagerfläche im Ausmaß von ca. 90 m² mit einer darüber gelegenen, separat per Stiegenhaus erreichbaren, Büroeinheit im Ausmaß von ca. 100 m². Das über ein Rolltor belieferbare sowie beheizbare Lager ist mit einem Laminatboden ausgestattet und verfügt über einen Starkstrom- sowie einen Wasseranschluss. Die Raumhöhe beträgt hier ca. 2,95 m. Die Büroflächen im Obergeschoss sind mit einem robusten Linoleumboden versehen - viele Fensterelemente schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Die WCs im Gebäude sind zur gemeinschaftlichen Nutzung vorgesehen. Hinweis: Ein Energieausweis liegt uns derzeit noch nicht vor. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Angebot unverbindlich und freibleibend.
Fläche m² 190
Zimmer -
1.509,60

Helle Hallenfläche - ideal für Kleinteile-Produktion

in 5023 Salzburg

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Gnigl-Sam. In wenigen Fahrminuten erreicht man die nahegelegene Autobahnauffahrt Salzburg-Nord sowie die Innenstadt. Die S-Bahn-Station sowie eine Bushaltestelle liegen in fußläufiger Entfernung. Die gut belichteten Flächen befinden sich im 1. Obergeschoß eines Betriebsgebäudes und sind über einen eigenen Lastenaufzug sowie ein separates Stiegenhaus erreichbar. Der Aufzug ist mit bis zu 4.300 kg belastbar und hat Abmessungen von ca. 3,80 m in der Tiefe und ca. 2,00 m in der Breite. Die Hallenflächen eignen sich sowohl für Lagerzwecke als auch für eine Kleinteile-Produktion. Die Raumhöhe der Räumlichkeiten beträgt zwischen ca. 4,20 m und ca. 4,40 m, jeweils gemessen von der Unterkante der Decke. Büroflächen können entlang des Fensterbandes installiert werden, welches sich über die gesamte nordwestliche Gebäudefront erstreckt. Außerdem sind zwei getrennte WC-Anlagen vorhanden. Energieausweis - HWB: 78 kWh/m²a
Fläche m² 955
Zimmer -
4.775

Gewerberäumlichkeit in Frequenzlage zu mieten

in 5020 Salzburg

Gewerberäumlichkeit in Frequenzlage zu mieten: • Gesamtgröße ca. 34 m² (Mitbenutzung der Sanitäranlagen) • Nutzungsmöglichkeiten als Lager, Büro, Vertriebsniederlassung, etc. • Bezugstermin ab sofort • Mietdauer nach Vereinbarung • Miete auf Anfrage • Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. (gemäß Immobilienmaklerverordnung) Das Führen eines Gastronomiebetriebes ist vom Vermieter nicht gewünscht.
Fläche m² 34
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäftslokal, Büro

in 5023 Salzburg

Salzburg Langwied: Büro, Geschäft oder Verkaufsraum mit ca. 180 m² Gesamtfläche. Aufteilung: große Halle, 1 separater Büroraum, WC. Objekt verfügt über eine Rampe bei dem Eingang und 4 Parkplätze direkt vor dem Objekt. Bezug: sofort Miete = € 2.083,33,- Netto + 20 % Mwst.= € 2.500,- BK: € 200,- Gesamtmiete: € 2.700,- ikl. Mwst. Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 MM+Ust. bei 3 Jahre Mietvertrag, 3 MM+Ust. bei 5 Jahre Mietvertrag BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Fr. Valouchova 0664-88544804 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2083,33 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €200 Umsatzsteuer €416,67------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2700
Fläche m² 180
Zimmer -
2.700

Halle, Lager

in 5023 Salzburg

Salzburg Langwied Lagerhalle mit einer Raumhöhe von 3-3,20 Meter, Büro mit ca.18 m², 1 Raum mit Anschlüsse für Küche mit ca.10 m², Garderobe mit ca. 7 m², WC. Halle verfügt über 2 Tore mit 3x5 Meter, 3 Parkplätze im freien. Bezug: sofort Miete = € 2.083,33,- Netto + 20 % Mwst.= € 2.500,- BK: € 200,- Gesamtmiete: € 2.700,- ikl. Mwst. Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 MM+Ust. bei 3 Jahre Mietvertrag, 3 MM+Ust. bei 5 Jahre Mietvertrag BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Fr. Valouchova 0664-88544804 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2083,33 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €200 Umsatzsteuer €416,67------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2700
Fläche m² 311
Zimmer -
2.700

Klein aber Fein, Geschäft in Salzburg

in 5020 Salzburg

Das Geschäftslokal befindet sich in Salzburg – Parsch in einer stark bewohnten Gegend. Es ist in einem sehr guten Zustand und hat eine große Fensterfront – dadurch ist es sehr hell. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut – ca. 3 min Fußweg zur nächsten Haltestelle. Das Stadtzentrum von Salzburg kann man in ca. 10min erreichen. Das Geschäftslokal kann für Friseur, Nagelstudio, Foto- oder Schneidershop oder ähnliches verwendet werden. Räume: Verkaufsraum Kleine möblierte Küche WC mit Waschmaschinen-Anschluss Böden: Laminat Heizung: Fernwärme HWB 128kWh/(m²a) Wärmeschutzklasse F Alle Angaben laut Eigentümer! Kontakt: Korrekt-Immobilien Anica Baldemair 0664 / 210 86 87 a.baldemair@korrekt-immobilien.at
Fläche m² 31
Zimmer 3
111.888