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Gewerbeimmobilien in Gnigl

9 Gewerbeimmobilien

In Salzburg (Gnigl) befinden sich zur Zeit 41 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 56% der Immobilien zur Miete und 54% der Immobilien zum Kauf.

LAGERHALLE MIT BÜRORÄUMEN zu vermieten

in 5023 Salzburg | Bachstraße 66

LAGERHALLE MIT BÜRORÄUMEN IM GEWERBEGEBIET SALZBURG-GNIGL Lagerhalle: 1085qm, HWB=90, Höhe 6m, beheizbar, gut belichtet und energieeffizient gedämmt, daher vielseitig nutzbar Klein-Lager: 100qm, HWB=71, Büroflächen: 450qm, HWB=71, mit Klimaanlage, integrierten Sanitärbereich und Küche Gute Gründe sich für dieses Objekt zu entscheiden: - niedrige Betriebskosten - viele Gratis-Parkplätze vor der Tür - Öffentliche Verkehrsmittel als gute Alternative - optimale Verkehrsanbindung an Autobahn u. Bundesstraße
Fläche m² 1.635
Zimmer -
10.900

Tiefgaragenabstellplatz in Gnigl

in 5023 Salzburg

Zur Anmietung steht ab November ein Tiefgaragenabstellplatz im Stadtteil Gnigl frei. Monatliche Gesamtmiete beträgt € 88,-. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m U-Bahn <2.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² -
Zimmer -
58,33

Loftartiges Büro (Atelier) mit Lagerraum

in 5023 Salzburg

2 Ebenen, Büro auf Hochparterre, Lagerraum im Tiefparterre über integrierte Treppe erreichbar. Zuliefermöglichkeit. Parkplätze. Ruhige Lage. Direkt vom Eigentümer, keine Provisionszahlung
Fläche m² 180
Zimmer 2
840

Sehr gepflegte Hallenfläche

in 5023 Salzburg

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Gnigl-Sam. In wenigen Fahrminuten erreicht man die nahegelegene Autobahnauffahrt Salzburg-Nord sowie die Innenstadt. Die S-Bahn-Station sowie eine Bushaltestelle liegen in fußläufiger Entfernung. Die gut belichteten Flächen befinden sich im 1. Obergeschoß eines Betriebsgebäudes und sind über einen eigenen Lastenaufzug sowie ein separates Stiegenhaus erreichbar. Der Aufzug ist mit bis zu 4.300 kg belastbar und hat Abmessungen von ca. 3,80 m in der Tiefe und ca. 2,00 m in der Breite. Die Hallenflächen eignen sich sowohl für Lagerzwecke als auch für eine Kleinteile-Produktion. Die Raumhöhe der Räumlichkeiten beträgt zwischen ca. 4,20 m und ca. 4,40 m, jeweils gemessen von der Unterkante der Decke. Büroflächen können entlang des Fensterbandes installiert werden, welches sich über die gesamte nordwestliche Gebäudefront erstreckt. Außerdem sind zwei getrennte WC-Anlagen vorhanden. Energieausweis - HWB: 78 kWh/m²a
Fläche m² 500
Zimmer -
3.000

Büro mit Lagerkapazitäten in Gnigl

in 5020 Salzburg

Die Betriebsliegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet im Salzburger Stadtteil Gnigl. In wenigen Fahrminuten ist die Autobahnauffahrt Salzburg Nord erreichbar. Der Standort ist auch ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Gegenständliche Einheit gliedert sich in ein helles, klimatisiertes Büro samt Archiv und einen geräumigen Hallen-/Lagerbereich. Dieser kann über die vorhandene Rampe und das Rolltor bestens beliefert werden. Zusätzlich stehen noch Außenflächen zur Verfügung.
Fläche m² 353
Zimmer -
2.418

Geschäftslokal in Frequenzlage

in 5020 Salzburg

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Stadtteil Gnigl in idealer Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Geschäftsfläche (früher lange Jahre eine Bank) bietet einen großen Hauptraum und kleinere abgetrennte Bereiche. Schaufenster sind straßenseitig vorhanden und auch die Möglichkeit zur Werbung an der Fassade sind gegeben. Derzeit werden im Innenbereich kosmetische Sanierungen vorgenommen. Die Außenfassade wird ebenso saniert, um den Standort weiter aufzuwerten. Parkplätze direkt beim Objekt sind vorhanden. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Fläche m² 175,8
Zimmer -
2.198

Interessante Kombination aus Lager- und Bürofläche

in 5023 Salzburg

Das Gebäude befindet sich im Gewerbegebiet Sam und ist hervorragend von der Autobahnabfahrt Nord erreichbar. Eine Bushaltestelle und die S-bahn Station liegen nur wenigen Gehminuten vom Standort entfernt. Die Immobilie gliedert sich in ca. 1185 m² Halle und ca. 450 m² Bürofläche. Das Gebäude ist von 3 Seiten zugänglich und wurde 2015 renoviert. Zur Ausstattung gehören Überwachungsanlage, Dachrinnenheizung. Die Halle ist beheizbar und gut wärmegedämmt und bietet eine Raumhöhe von ca. 6 Metern. Der Bürotrakt verfügt über Klimaanlage, Parkettboden und Verkabellung.
Fläche m² 1.635
Zimmer -
11.150

Salzburg Stadtrand: Grund zu verkaufen!

in 5023 Salzburg

Der Grund befindet sich im Grünland (laut Flächen-Widmung) und darf zur Zeit nur für landwirtschaftliche Projekte genützt oder bebaut werden. Die Gründe können sich nicht vermehren, jedoch die Bevölkerung,  vielleicht können Sie eine Widmungsänderung abwarten, Anlageobjekt!   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m U-Bahn <2.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 5.405
Zimmer -
1.200.000

Klein aber Fein, Geschäft in Salzburg

in 5020 Salzburg

Das Geschäftslokal befindet sich in Salzburg – Parsch in einer stark bewohnten Gegend. Es ist in einem sehr guten Zustand und hat eine große Fensterfront – dadurch ist es sehr hell. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut – ca. 3 min Fußweg zur nächsten Haltestelle. Das Stadtzentrum von Salzburg kann man in ca. 10min erreichen. Das Geschäftslokal kann für Friseur, Nagelstudio, Foto- oder Schneidershop oder ähnliches verwendet werden. Räume: Verkaufsraum Kleine möblierte Küche WC mit Waschmaschinen-Anschluss Böden: Laminat Heizung: Fernwärme HWB 128kWh/(m²a) Wärmeschutzklasse F Alle Angaben laut Eigentümer! Kontakt: Korrekt-Immobilien Anica Baldemair 0664 / 210 86 87 a.baldemair@korrekt-immobilien.at
Fläche m² 31
Zimmer 3
111.888