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Gewerbeimmobilien in Neunkirchen

88 Gewerbeimmobilien

Derzeit werden 388 Immobilien in Neunkirchen angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 193 Immobilien zum Kauf und 95 Immobilien zur Miete. Unter Betrachtung des Gesamtbestandes liegt der Bestand der Kaufimmobilien in Neunkirchen bei 76% und der Anteil der Mietimmobilien in Neunkirchen bei 50%.

URIGE GASTSTÄTTE MIT KEGELBAHN IN GRÜNBACH AM SCHNEEBERG

in 2733 Grünbach am Schneeberg | Schneebergstraße 50

Urige Gaststätte an stark befahrener Straße Gepflegte, voll eingerichtete Gaststätte bestehend aus Thekenraum, Gastraum, kleines Extrazimmer, Spielzimmer, Küche, Vorratsräume und Sozialraum. Im Außenbereich besteht die Möglichkeit für einen Schanigarten. Die Gaststätte liegt in wundervoller Natur, direkt an der Straße nach Puchberg am Schneeberg. Der Parkplatz der Gaststätte wird gerne als Ausgangspunkt für Wanderungen in die Umgebung genutzt. Ebenfalls kann die Gaststätte aufgrund der gut befahrenen Straße als Motorradtreffpunkt ausgebaut werden. Und jetzt das Zuckerl starten Sie mit EUR 0,00 Ablöse in Ihren Traum zur Selbstständigkeit. Monatliche Kosten EUR 1.000,-- inkl. Heizung und Warmwasser, exklusive Strom
Fläche m² 130
Zimmer -
auf Anfrage

NEUBAU -- 7 % NETTORENDITE - OPTIMALE VERKEHRSANBINDUNG

in 2840 Grimmenstein

** Neubau Bürohaus - komplett vermietet ** 7,0% Nettorendite ** sehr gute Verkehrsanbindung :  R, REX, REX 3 ** 80 km von Wien GESCHOSSAUFTEILUNG Keller Erdgeschoß 1. Obergeschoß 2. Obergeschoß (Dachgeschoß)   VERMIETUNG voll vermietet!   KAUFPREIS (netto) € 540.000,- zzgl. 20% USt.   KONTAKT: Shimshon Nanikashvili, MBA M: 0676 72 444 20 E: nanikashvili@valorous-immobilien.at   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 642,86
Zimmer -
540.000

TOP EINGEFÜHRTER BETRIEB IN DER CITY

in 2620 Neunkirchen

Dieses gut eingeführte Frühstückshotel im Zentrum von Neunkichen ist eine top Möglichkeit für einen Hotelier der sich selbst verwirklichen möchte. Das Haus wird derzeit auf einem sehr hohen Qualitätsniveau geführt und erfüllt höchste Anforderungen. Es ist voll ausgestattet und bietet sehr viele Annehmlichkeiten für seine Gäste, die seit Jahren gerne wiederkommen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - eingeführter laufender Betrieb - Stammkunden - Privatversonen und Firmen - gute Auslastung - neuwertiger Zustand - 19 Zimmer - Einzelbett, Doppelbett, Business - sehr gute Ausstattung - top zentrale Lage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² -
Zimmer 19
auf Anfrage

! ! ! 2 große Häuser mit 4 Wohneinheiten + extra Bauparzelle ! ! !

in 2632 Grafenbach

Haus 1: Erdgeschoss: Vorraum; Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper und Fenster; Wohn-/Esszimmer mit Küche; 2 Schlafzimmer Obergeschoss: Vorraum; Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper und Fenster; Wohn-/Esszimmer mit Küche; 2 Schlafzimmer Haus 2: Erdgeschoss: Vorraum; 2 separate WC; 3 Schlafzimmer; Badezimmer mit Dusche; großes Wohn-/Esszimmer; Küche Obergeschoss: Vorraum; separates WC; Badezimmer mit Badewanne; 3 Schlafzimmer Außenbereich: Einfahrt mit Pflastersteinen, großes Nebengebäude, großer/sonniger Garten Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen(KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar KAUFPREIS € 375.000,-- Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Fläche m² 350
Zimmer 20
375.000

Große Liegenschaft für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in 2840 Grimmenstein

in 2840 Grimmenstein

Das große neu errichtete Geschäftshaus befindet sich in der Marktgemeinde Grimmenstein Nahe der Südautobahn. Der Bahnhof der Aspangbahn ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 350 m2 und bietet sich für eine gewerbliche Nutzung für die verschiedensten Branchen an. Im Erdgeschoss befindet sich laut Plan ein ca. 167 m2 großer Verkaufsraum mit großen Fensterfronten. Das ca. 175 m2 große Untergeschoss verfügt über eine große Halle, Sanitäranlagen sowie einen Mitarbeiterraum. Die Halle ist über 2 große Einfahrtstore erreichbar. Die Liegenschaft ist barrierefrei. Parkplätze befinden sich direkt vor dem Geschäftshaus. Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung. Mietbeginn: nach Absprache Mietdauer: nach Absprache Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Honorar: lt. Maklerverordnung monatliche anteilige Betriebskosten ca. € 200,-- exkl. MwSt. Die monatliche Netto-Miete exkl. 20 % MwSt. beträgt € 2.100,--
Fläche m² 167
Zimmer -
2.100

Großbüro mit Parkplätzen und eventuell zusätzliche Hallen zu mieten!

in 2630 Pottschach

4 verschieden große Büros stehen zur Verfügung! Das Büro wurde 2004 komplett saniert - inkl. Parkettböden, Kabelkanäle und eigenem Server. Weiters gibt es WC, Waschraum, Teeküche und Archiv. Es wäre auch möglich bis zu 3 Hallen anzumieten: 1x 100m², 1x 90m² und 1x 85m² beheizbar mit Kranbahn. Zusätzlich stehen vor dem Büro mehrere Parkplätze zur Verfügung. Besuchen Sie nur mit einem Klick auf Ternitz die Homepage und Sie werden sehen, hier wird außer guter Infrastruktur noch vieles geboten. Miete: € 1.260,-- exkl. MWSt. Betriebskosten: € 450,-- exkl. MWSt. __________________________________ Nettogesamtmiete: € 1.710,-- Bruttogesamtmiete: € 2.007,-- Kaution 3 BMM: € 6.021,-- Provision 2 BMM: € 4.104,-- Der Mietvertrag läuft auf 3 Jahre inkl. Verlängerungsmöglichkeit. Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Walter Kastner unter 0664 40 65 117 oder per Email Walter.Kastner@LANGER-IMMOBILIEN.com sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. www.LANGER-IMMOBILIEN.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1260 zzgl 20% USt.Betriebskosten €450 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €297------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2007------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:128.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.26Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 178
Zimmer 4
2.007

EHEMALIGES GASTHAUS + GESCHÄFTSHAUS MIT 2 WOHNEINHEITEN MITTEN IN PUCHBERG!!!

in 2734 Puchberg am Schneeberg

- - - - - Auch für Anleger bestens geeignet! - - - - - SIE HABEN EINE GUTE GESCHÄFTSIDEE UND MÖCHTEN DIESE VIELLEICHT GLEICH MIT EINER WOHNMÖGLICHKEIT VERBINDEN? Selbstverständlich muss man erwähnen, dass hier saniert werden muss! Aber dafür gibt es eine Wohn- und Geschäftsfläche von insgesamt ca. 465 m². Es bieten sich 2 Wohneinheiten mit ca. 70 m² und 78 m² an und ca. 300 m² für Ihre Firma. Wobei wahrscheinlich auch ein Zinshaus daraus zu machen wäre. Insgesamt stehen 14 Räume, 1 Bad und 9 WC zur Verfügung, wobei sich natürlich alles nach Ihren Vorstellungen ändern lässt. Super Tourismusgebiet, sowie Infrastruktur und nur 3 Gehminuten zur Bahn! Überzeugen Sie sich selbst mit einem Klick auf PUCHBERG hier wird einiges geboten! Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Werte des Energeiausweises: Wohnungen: 312 - G + 3,12 - E Gasthaus und Geschäft: 427 - G + 2,79 - E Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Walter Kastner unter 0664 40 65 117 oder per Email Walter.Kastner@LANGER-IMMOBILIEN.com sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. www.LANGER-IMMOBILIEN.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:312.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.12Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 465
Zimmer -
149.000

Sehr gute Lage für Gastronomie in Ternitz!

in 2630 Ternitz

Hier werden Sie bestens gesehen! Ein großen Gastgarten bietet ca. 20 Personen Platz. In unmittelbarer Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Apotheke uvm. Es fehlt dringend ein Lokal, dass zum Treffpunkt der Ternitzer Bevölkerung werden könnte. Besuchen Sie nur mit einem Klick auf Ternitz die Homepage und Sie werden sehen, hier wird außer guter Infrastruktur noch vieles geboten. Miete: € 900,-- exkl. MWSt. Betriebskosten: € 175,20 exkl. MWSt. Nettogesamtmiete: € 1.075,20 Bruttogesamtmiete: € 1.272,72 Kaution Pauschale: € 3.800,-- Provision 3 BMM: € 3.870,72 Der Mietvertrag ist natürlich unbefristet. Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Walter Kastner unter 0664 40 65 117 oder per Email Walter.Kastner@LANGER-IMMOBILIEN.com sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. www.LANGER-IMMOBILIEN.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €900 zzgl 20% USt.Betriebskosten €175,2 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €197,52------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1272,72------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:172.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.54Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 146
Zimmer -
1.272,72

Ärzte-, Therapiezentrum oder Seniorenheim und vieles mehr ist hier im Zentrum von Gloggnitz möglich!!!

in 2640 Gloggnitz

- - - - - 410 m² Wohnfläche und 635 m² Nutzfläche! - - - - - Bei dieser Liegenschaft haben Sie jede Menge Platz! Dieses Objekt wurde bisher zum Wohnen und als riesige Arztpraxis genutzt. In 3 Geschossen gibt es 17 Zimmer, 3 Bäder und 4 WC, natürlich auch alle notwendigen Nebenräume. Zusätzlich eine knapp 40 m² große Garage, die im Keller einen ebenso großen Raum bietet und im Obergeschoss als Terrasse ausgebaut wurde, sowie ein Carport für 2 Autos. Da hier Bauklasse III + IV möglich ist, würde auch ein Aufbau zulässig sein. Der derzeitige Dachboden könnte auch noch ausgebaut werden. Egal welches Gewerbe Sie vorhaben - hier ist wirklich viel Platz - und das im Zentrum von Gloggnitz! Natürlich gibt es beste Infrastruktur, überzeugen Sie sich mit einem Klick auf GLOGGNITZ denn hier wird einiges geboten. Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Walter Kastner unter 0664 40 65 117 oder per Email Walter.Kastner@LANGER-IMMOBILIEN.com sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. www.LANGER-IMMOBILIEN.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:88.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 635
Zimmer 17
434.000

Frühstückspension

in 2732 Oberhöflein

Einzigartige Ausflugsherberge am Fuße des Schneeberges! Hochsaison hat schon Begonnen. Dieses Haus sucht einen neuen Eigentümer, der es schätzt was er dann hat !! Objekttyp:Gastronomie Stockwerk(e) 1 Zimmer: 9 Nutzfläche: 628 m² Grundfläche:(Baugrund) 2398 m² Verfügbar ab: sofort Heizung: Ölheizung Böden: Teppich, Holz, Fleisen. Bautyp: Altbau: 1951 aber im ständigen Betrieb immer Investiert Zustand: Renoviert Ausstattung und Freifläche: Abstellraum,Keller,Parkplatz, Energieausweis HWB (kwh/m²/Jahr): 165 HWB Energieklasse: E fGEE: 2,32 fGEE Energieklasse: D Objektbeschreibung: Erster Stock: Die Liegenschaft verfügt über 9 Gästezimmer (pro Zimmer: Minibar, Fernseher, Radio, Dusche, WC, Fön) einen Aufenthaltsraum, ein zusätzliches WC, kleinen Balkon und eine Wäschekammer im ersten Stock, der vom Parkplatz (ca. 10 Stellplätze) aus ebenerdig erreichbar ist. Erdgeschoß: Gaststube (35 Sitzplätze), Frühstücksraum (ca. 20 Sitzplätze), große Küche (sämtliche Geräte zur Weiterführung funktionstüchtig), 2 Kühlzellen mit insgesamt 6m2, Wäsche-Bügelraum, Büro und zwei Lagerräume Lage Am Fuße der Hohen Wand, inmitten ruhiger, waldreicher Umgebung, vom Ort Grünbach am Schneeberg ca. 2,5 km entfernt. Asphaltierte Straße bis zum Haus. Im Ort: zwei Ärzte, Schule, Kindergarten, Billa und Bank. Gute Zugverbindung nach Wiener Neustadt. Sonstiges Die Pension ist in sämtlichen Wanderführern vermerkt, und daher ein beliebtes Ziel für Wanderer, Kletterer und Naturliebhaber. Toiletten für Wanderer befinden sich im Nebengebäude. Das Haus wurde seit über 60 Jahren als Familienbetrieb geführt, im Jahre 1993 renoviert und dann als Frühstückspension weitergeführt. Es wäre auch als Mehrfamilienhaus oder zur privaten Zimmervermietung denkbar. Kaufpreis VP. 270,000 € 3% Provision+ Ust Zusätzliche Informationen auf: AVI Immo Thomas Pichler pichler@avi-ag.at 0660 86 84 866
Fläche m² 628
Zimmer 9
270.000