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Gewerbeimmobilien in Neunkirchen

90 Gewerbeimmobilien

Derzeit werden 456 Immobilien in Neunkirchen angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 237 Immobilien zum Kauf und 124 Immobilien zur Miete. Unter Betrachtung des Gesamtbestandes liegt der Bestand der Kaufimmobilien in Neunkirchen bei 73% und der Anteil der Mietimmobilien in Neunkirchen bei 48%.

Perfektes Geschäftslokal mit riesiger Auslagenfläche

in 2632 Wimpassing im Schwarzatale

Dieses Geschäftslokal zeichnet sich durch seine Größe auf einer Ebene aus. Vormals florierte der Holland Blumenmarkt in den Räumlichkeiten, die über eine Gas-Zentralheizung geheizt werden. Sie sind komplett verfliest und mit einer Toilette ausgestattet. Besonders die prominente Lage auf der Bundesstraße 54 ist bestechend. Nebenan befindet sich die Sparkasse und gegenüber der über unsere Bezirksgrenzen hinaus bekannte Bäcker Schlief mit einer Niederlassung. Diese Straße ist mitunter eine der frequentiertesten Niederösterreichs. Highlight: Direkt vorm Geschäftslokal befinden sich ausreichend Parkplätze. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 170
Zimmer -
636

barrierefreies Büro im Erdgeschoss und zentraler Lage

in 2620 Neunkirchen

Ein zum Büro adaptiertes Objekt gelangt zur Vermietung und dieses ist mittels Rampe barrierefrei erreichbar. Zum Zentrum, Bahnhof und Krankenhaus sind es wenige Gehminuten und die Autobushaltestelle befindet sich vor der Tür. Raumaufteilung: - Warteraum - Abstellraum mit Dusche - 2 getrennte Toiletten mit Vorraum - Empfangsraum - Küche - 5 getrennt begehbare Räume Abstellplätze für zwei Fahrzeuge sind im Innenhof vorhanden. Das Mietobjekt wird unbefristet vermietet!
Fläche m² 168
Zimmer 6
966,46

Bezirk Neunkirchen - 5073m² großes Industriegrundstück mit Produktionshalle

in 2620 Loipersbach

Dieses 5073 m² große Industriegrundstück liegt mitten im Industriegebiet von Loipersbach. Die Autobahnauffahrt Seebenstein auf die A2 oder S6 ist nur 3 km entfernt. Das Grundstück ist eingezäunt und aufgeschlossen. Eine ältere ca. 700m² große Halle mit zwei großen Einfahrtstoren, einem Büro und Sanitärbereich befindet sich auch auf dem Grundstück. Die Einfahrt und Zufahrt zu diesem Grundstück für Lkws ist problemlos möglich. Für Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.   Edith Schwartz Handy: +43 699 / 18410077 E-Mail: e.schwartz@immo-company.at   Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH Dr. Liebleitner-Gasse 8 2752 Wöllersdorf Tel.: +43 2633 / 42 306 Fax: +43 2633 / 42 325 Homepage: www.immo-company.at Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.  
Fläche m² 5.073
Zimmer -
250.000

Ehemaliger herrschaftlicher Adelssitz sucht neuen Schlossherrn +++ Reichenau an der Rax

Haus in 2651 Reichenau an der Rax

Liebe Interessentin, Lieber Interessent! Bevor ich Ihnen die Fakten und Details näherbringe, lassen Sie mich ein paar Worte zum geschichtsträchtigen Waldschlössl verlieren: Nach seinem im heutigen Schneedörfl erbauten "Festen Haus" nannte sich Udalrich von Stuppach, aus dem Ministerialengeschlecht Klamm-Stuppach stammend, ab 1150 "von Sneberch". Dieser Ansitz war der erste herrschaftliche Mittelpunkt des oberen Schwarzatales. Er wurde 1190 in das Tal nach Reichenau verlegt und der ehemalige Adelsitz im Schneedörfl in weiterer Folge bäuerlich bewirtschaftet. 1881 erwarb der Wiener Bankier Knöpfelmacher den Besitz und ließ dort das herrschaftliche Anwesen in eine Villa umbauen. 1901 verbrachte Erzherzog Leopold Salvator mit seiner Familie hier die Sommermonate. Im selben Jahr ging die Villa auf den Architekten Kupka über, der sie ausbaute, ihr das heutige Aussehen gab und sie als Hotel-Pension führte. Von 1948 bis 1971 als Kuranstalt Waldschlössl betrieben, ist die Liegenschaft heute Privatbesitz mit vielen neu geschaffenen und renovierten Apartments und Büroräumlichkeiten. Das Juwel des ersten Stockes mit wunderschönen Aussicht, mit 2 verfließter Balkonen, möglicher Terrassen und ein weiterer Balkon, hohen Räumen und Ausbaumöglichkeiten in eine gediegene Grosswohnung (ca 200m²) oder 2- 3 Wohneinheiten stehen dem/r neuen Schloßherren/- herrin und deren Wünschen und Standard voll zur Verfügung. MACHEN SIE EINEN 360 GRAD ONLINE RUNDGANG UND SICH DAMIT EIN BESSERES BILD: https://ogulo.de/4716/2483-13493 FAKTEN + Erste Erwähnung aus dem Jahr 1150 + Umbau in ein Jagdschlössl im Jahre 1881 + Wohnnutzfläche ca. 1.035,66 m² + Lagerfläche ca. 100 m ² + Grundstück ca. 6.240 m² davon etwa 1.000 m² Wald + 7 Wohnungen befristet vermietet (sämtliche Fotos sind vorhanden) + 1 weiteres Zimmer befristet vermietet + 1 Großbüro befristet vermietet + 2-3 Großwohnungen (mit Grossbalkon und Kleinbalkon) nach Renovierung vermietbar + 1 Gastro- und Geschäftslokal stehen ebenso zur Verpachtung Nähere Details und Erträge (aktuelle Zinsliste) fordern Sie bei mir bitte persönlich an. AUSSTATTUNG/ DETAILS + Erdwärmepumpe mit 4 Tiefenbohrungen (Geothermie= hoher Wirkungsgrad) für etwa 900m² + Holzofen mit Gebläse als Reserveheizung + Erdwärmepumpe (Flachkollektoren) im Büro + Erneuerung/Anhebung des gesamten Dachstuhls/ Dachdeckung, Neuherstellung von Gaupen und Rundbogenfenstern + Verflieste Arkadengänge + Kachelöfen + Verwendung von Lärchenschindeln bei der Fassadengestaltung + Superthermo- Sockeln mit angepassten Naturstein + Kunstschmiedearbeiten und Steinsäulen +++ Aufwendige etappenweise Sanierungsarbeiten von 1990 bis 2018, Gesamtaufwand ca. EUR 2 Mio. AUFTEILUNG/ GRUNDRISSPLÄNE + Bitte ebenso persönlich anfordern INFRASTRUKTUR, LAGE, NAHVERSORGER, KULTUR, FITNESSPACOUR, ETC. + Siehe File "Professioneller LAGE Bericht" UNVERBINDLICHE MODELLRECHNUNG FÜR IHRE OPTIMALE FINANZIERUNG: Nützen Sie mein kostenloses Kreditvergleichsservice! Mit mir sparen Sie Zeit, Geld und Nerven! Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen Herr Christoph Alexander Köpf (Kundenbetreuer und Repräsentant für ERA4M Immobilien) zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:142.2 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.04
Fläche m² 1.035,66
Zimmer -
Kauf € 1.324.000

Werkstatt mit Büro, Schauraum und Lagerfläche

in 2620 Peisching

Diese etwa 60 m² große Werkstatt verfügt über ein etwa 15m² großes Büro, Lagerflächen, einen etwa 40m² großen Schauraum sowie einem etwa 100m² großen Carports. Ausreichend Kundenparkplätze sind ebenfalls verfügbar. Eine aufrechte behördliche Genehmigung für den Werkstätten betrieb ist vorhanden.  
Fläche m² 15
Zimmer -
700

Kurhotel mit viel Potential in Puchberg

in 2734 Puchberg am Schneeberg

  Das von Wienern sehr beliebte Kurhotel in Puchberg am Schneeberg sucht nun einen Nachfolger/Nachnutzer. Besonders durch die Nähe zu Wien bringt dieses Hotel enorm viel Potential mit sich. Das Hotel im Familienbesitz ist in vollbetrieb und wird bis zum Verkauf auch mit vollem Einsatz weitergeführt. Kneippkuren, Heutherapien und diverse Gesundheitsbäder mit ärztlicher Betreuung werden täglich angeboten. Beim der hauseigenen Kosmetik, Massage sowie Friseur, Mani- und Pediküre kann totale Entspannung gefunden werden. Oder im Wellnessbereich in der Sauna, Dampfkammer, Infrarotkabine, Whirlpool und der in den zahlreichen großzügigen Ruhezonen mit Blick auf den atemberaubenden Schneeberg. Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Fremdenzimmer: Vier sehr gut ausgestattete Suiten mit Bad und WC, plus 2 Standarddoppelzimmer (inkl. Bad/WC), Gesamtfläche lt. Plan inkl. Gangflächen 212 m². Laut Plan könnten 10 Doppelzimmer errichtet werden. Allgemeinbereich: Rezeption, Eingangsbereich, Speisesaal, Küche und Büro mit zweckentsprechender Ausstattung plus Halle mit Zierpflanzen vor dem Wellnessbereich. Gesamtfläche etwa 614m² plus großzügige Terrassen. Wellnessbereich: Sehr gut ausgestatteter Erholungsbereich. Gesamtfläche rund 714m² lt. Plan, davon 261m² Sauna und Schimmhallenbereich, ca. 181m² Ruhe- und Hallenbereich mit Whirlpool und rund 272m² Behandlungsräume. 1. und 2. OG: Je sechzehn gut ausgestattete Doppelzimmer plus jeweils ein Zusatzzimmer mit Einzelbett somit insgesamt 34 Zimmer mit Dusche und WC. Gesamtnutzfläche lt. Plan rund 370m². Keller: Eine großzügige mit rund 247m² angelegte Wohnung mit natürlicher Belichtung, gut ausgestattet mit zwei Wohnzimmern, zwei Bädern, drei Zimmern und einer Küche lt. Plan 247m² plus 21m² Wintergarten und rund 51m² Garage, insgesamt ca. 320m². Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² -
Zimmer 45
auf Anfrage

ANLAGEOBJEKT - Zinshaus mit 4 Wohneinheiten - vermietet

in 2620 Neunkirchen

Das Wohnhaus ist jeweils in 2 Wohneinheiten pro Etage aufgeteilt: TOP 1 - EG - 54,84 m²: Vorraum und Garderobe, Küche mit Essbereich, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer TOP 2 - EG - 61,84 m²: Vorraum und Garderobe, separates WC, Küche mit Essbereich, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer TOP 3 - OG - 84,41 m²: Vorraum und Garderobe, Badezimmer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer TOP 4 - OG - 47,95 m²: Vorraum und Garderobe, Badezimmer, Esszimmer, Küche, Wohn-/Schlafzimmer Die Gesamtfläche beträgt rund 249 m². Die Wohnungen sind alle befristet vermietet. Das Objekt wurde ca. 2010 teilsaniert (Fenster, Gasthermen, Stromleitungen,...) Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen(KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in unmittelbarer Umgebung. Sehr gute Verkehrsanbindung. KAUFPREIS € 329.000,-- Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 3% + 20% Mwst Maklerkosten 1,1% Eintrag im Grundbuch 1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.  
Fläche m² 363
Zimmer 10
329.000

Große Liegenschaft für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in 2840 Grimmenstein

in 2840 Grimmenstein

Das große neu errichtete Geschäftshaus befindet sich in der Marktgemeinde Grimmenstein Nahe der Südautobahn. Der Bahnhof der Aspangbahn ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 350 m2 und bietet sich für eine gewerbliche Nutzung für die verschiedensten Branchen an. Im Erdgeschoss befindet sich laut Plan ein ca. 167 m2 großer Verkaufsraum mit großen Fensterfronten. Das ca. 175 m2 große Untergeschoss verfügt über eine große Halle, Sanitäranlagen sowie einen Mitarbeiterraum. Die Halle ist über 2 große Einfahrtstore erreichbar. Die Liegenschaft ist barrierefrei. Parkplätze befinden sich direkt vor dem Geschäftshaus. Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Mietbeginn: prompt Mietdauer: nach Absprache Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Honorar: lt. Maklerverordnung Monatliche anteilige Betriebskosten Netto ca. € 200,-- + 20 % Mwst. € 40,-- Gesamt ca. € 240,-- Monatliche Nettomiete € 2.100,-- + 20 % Mwst. € 420,-- Gesamt € 2.520,--
Fläche m² 167
Zimmer -
2.760

EIN IDEALER PLATZ FÜR IHRE SELBSTSTÄNDIGKEIT !

in 2640 Gloggnitz

Mitten im Zentrum und in Nachbarschaft von sehr frequentierten Geschäften (Einkaufszentrum, Friseur, Ärzte, Sonnenstudio, Banken, etc.) steht ein 113m² Lokal mit großen Auslageflächen, branchenfrei, zur Vermietung. Derzeit ist das Lokal in einen großen Verkaufsraum, einen ca. 25m² Nebenraum mit Teeküche, einem kleinen Vorzimmer mit Waschbecken und Ausgang in das Stiegenhaus, sowie einem WC am Gang aufgeteilt. Das Lokal wäre auch teilbar und hat straßenseitig nach wie vor zwei Eingangsportale. Die Beheizung erfolgt mittels E-Radiatioren. Ein Kaminanschluss (ev. Pelletsofen) wäre vorhanden. Die Böden sind mit einem Laminat ausgestattet. Wagen Sie den Sprung in die Selbstständigkeit, wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen !
Fläche m² 113
Zimmer -
600

43 Großraumgaragen in Neunkirchen mit bis zu 3,40 m Einfahrtshöhe! PROVISIONSFREI

in 2620 Neunkirchen

Im Betriebsgebiet Neunkirchen Ost direkt hinter MEWEST SB-Waschanlage entstehen 43 Großraumgaragen mit bis zu 9,00m Tiefe, 3,75m Breite und bis zu 3,40m Einfahrtshöhe. In Summe stehen 5 unterschiedliche Garagentypen zur Wahl, je nach Anforderung des Mieters.Ideal für große Anhänger, Wohnmobile, Wohnwagen, Motosportenthusiasten mit Zubehör, Fahrzeugsammler, Lager für Firmen, etc.Jede Garage verfügt über Strom, Alarmanlage (per Handy mit dem Mieter gekoppelt), Brandmeldeanlage (per Handy mit dem Mieter gekoppelt), hochwertige LED-Feuchtraumbalken.Die Allgemeinflächen sind rund um die Uhr videoüberwacht und in der Nacht durchgehend beleuchtet. Die Garagen befinden sich derzeit in Errichtung und werden 02-03/2019 bezugsfertig sein.Preise auf Anfrage! Im Preis inbegriffen sind immer auch Betriebskosten und Strom.Infos unter 02635/20800-15 oder auf Facebook #GroßraumgaragenparkNKSchon jetzt Garage sichern und von Preisvorteilen profitieren!  
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage