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Gewerbeimmobilien in Neunkirchen

97 Gewerbeimmobilien

Derzeit werden 450 Immobilien in Neunkirchen angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 218 Immobilien zum Kauf und 109 Immobilien zur Miete. Unter Betrachtung des Gesamtbestandes liegt der Bestand der Kaufimmobilien in Neunkirchen bei 76% und der Anteil der Mietimmobilien in Neunkirchen bei 52%.

Charmante generalsanierte Pension oder Feriendomizil mit Panoramablick

in 2680 Semmering

Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft auf einer Anhöhe, eingebettet in einem charmanten Waldgrundstück in sonniger Süd-Lage mit wunderbaren unverbaubaren Panoramablick auf die Wiener und Steirischen Alpen. Angenehm nahe zum Weltcup-Zentrum der Wiener Alpen am Semmering. Die Immobilie kann in eine gewerbliche Nutzung umgewidmet werden. Somit wäre auch eine Nutzung als Ferienwohngebiet, Zweitwohnsitz und Bauland möglich. Das Grundstück ist in 2 Parzellen aufgeteilt und hat jeweils eine bebaubare Fläche von 20 - 60%. Bei der architektonischen Planung dieser außergewöhnlichen Villa wurde besonders darauf geachtet  großzügige, lichtdurchflutete und behagliche Räumlichkeiten zu schaffen. Die Villa bietet komfortable Wohnbereiche, gemütliche Essbereiche, individuell gestaltete Schlafbereiche, große weitläufige Balkone und 2 Garten-Terrassen mit herrlichem Fernblick über die Alpen. Dieses Haus lässt sich bequem nach Ihren speziellen Wünschen und ohne viel Aufwand so gestalten, dass Lebensfreude und Funktionalität im Einklang sind. Obere Etage – Hauptwohnbereich - Einladender geräumiger heller Entree-Bereich (Haupteingang) - Gäste-Garderobe - Gäste-WC - Gemütliches Wohnzimmer - Eindrucksvolle Kamin-Situation mit offener Feuerstelle als Zentrum des Wohnraumes - Essens- und Dinner-Bereich (Tisch für ca. 12 Personen). Direkte Verbindung zur Küche - Innen-Loggia mit Panorama-Fenstern und bequemer Sitzgarnitur. Von der Innen-Loggia Zugang zur Balkon - Terrasse - Küche mit Fenster mit direkten Zugang zum Essbereich des Wohnzimmers und zum Eingangsbereich des Hauses - Großes Schlafzimmer mit Badezimmer (Badewanne mit Dusche, WC, Bidet, Doppelwaschbecken, Heizung, Fenster) und geräumiger begehbarer Garderobe - Direkter Zugang vom Schlafzimmer zur Balkon-Terrasse - Beachtlich große, überdachte Balkon-Terrasse. Mehr als ausreichend Platz für Liegestühle, großen Essenstisch etc… Mittlere Etage – 2. Wohnbereich - Behaglich geräumiges Wohnzimmer- mit vielen Annehmlichkeiten - Stimmungsvolle Kamin-Situation mit offener Feuerstelle - Hausbar mit Bar-Pult, Barhocker, Küchenzeile - Innen-Loggia mit großen Aussichtsfenstern - Essensbereich - Gemütliches Schlafzimmer mit Palisandermöbel und Badezimmer (Badewanne mit Dusche, WC, Bidet, Heizung, Fenster etc…) - Bemerkenswert große Garten-Terrasse in sonniger Süd-Lage mit wetterfesten Holzboden und niveaugleichem Zugang zum Garten. - 3 Lagerräume inklusive Wasch- und Trockenraum für Wäsche - Heizungsraum Untere Etage - Trockener Keller bietet die Möglichkeit zur Installierung eines großzügigen Wellness-Areals frei nach ihren Wünschen. Z.B mit Sauna, Pool, Spiel- oder Partyraum Dachgeschoss & winterfestes Sicherheits-Dach - Die Bergvilla besitzt umfangreiche Stau- und Lagerräume. Plus einen sehr groß-dimensionierten Lagerraum im Dachgeschoß - Das Besondere: Das Haus besitzt bereits ein winterfestes Doppel-Sicherheits-Dach - Ein Ausbau des geräumigen Dachgeschoßes für weitere Zwecke wäre möglich. Bergvilla – Stabil massiv gebaut - Stabil in den darunterliegenden Felsen verankert, wurde die Bergvilla als winterfestes, robust tragendes Bauwerk errichtet. Alle Haupträumlichkeiten, wie Wohn- und Schlafbereiche sind mit großen Fenstern, tlw. mit Panoramafenstern versehen und Richtung Süden ausgerichtet Doppelgarage plus Carport (jeweils für 2 PKW) - Doppelgarage dimensioniert für 2 große PKW’S. Automatisches Garagentor mit Fernbedienung, Außen- und Innenbeleuchtung, Stromanschluß, Steckdosen (Garagenheizung im Winter möglich) Zufahrtstrasse - Direkte Zufahrtstrasse zum Haupteingang der Villa (Carport für 2 PKW), sowie zur Doppelgarage. Obwohl an einer sehr ruhigen Nebenstraße/Zufahrtstraße gelegen, sind es von der Bergvilla nur wenige Minuten zur Semmering-Bundesstraße und zur Autobahn Richtung Wien-City, Flughafen Wien, Graz, Salzburg, in das restliche Österreich, sowie nach Italien, Schweiz, Deutschland etc... - Nur wenige Minuten von der Bergvilla: Bushaltestelle des öffentlichen Busses / SKI-BUS direkt zum Weltcup-Skizentrum Semmering und zum Skigebiet „Stuhleck“, sowie zu weiteren Zielen. - Über die berühmte Strecke der „Semmering-Bahn“ ist man auch bestens verbunden mit dem nationalen und internationalen Streckennetz der ÖBB, inklusive Ban-Direktverbindung mit Wien-Zentrum (ca. 45 Minuten) und direkt zum Wiener Flughafen Doppel-Grundstück - Das angebotene Gesamt-Grundstück hat den Status eines sogenannten „Doppelgrundstückes“ - In Berücksichtigung der gesetzlichen Vorgaben, wären eventuell Zubauten, Umbauten, Erweiterungsbauten etc… auf dem Grundstück durchaus noch möglich Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 482
Zimmer 6
695.000

Neunkirchen - Betriebsgebiet Großes Betriebsgrundstück sucht neue Eigentümer

in 2620 Neunkirchen

Neunkirchen - Betriebsgebiet Großes Betriebsgrundstück sucht neue Eigentümer Auf einer Fläche von 3.864 m² finden Sie den Platz um Ihre Träume umzusetzen. Das Grunstück ist eben und eingefriedet, die Aufschließungskosten sind schon bezahlt. Ein genehmigter Bauplan über ein 3-geschoßiges Gebäude plus Halle ist ebenfalls schon vorhanden. - 3.864 m² - eben - eingefriedet - Bauplan vorhanden - Aufschließungs bezahlt - Sofortübernahme KP € 198.000,-- Käuferprovision: 3,6 % vom KP inkl. 20 % Ust. Information und Beratung: Frau Anita Hirschler 050100/638512
Fläche m² 3.864
Zimmer -
198.000

NUR EINMAL IM LEBEN GIBT ES DIESES ANGEBOT - PROVISIONSFREI!

in 2650 Payerbach

EIGENJAGD mit 115ha BESITZ EIN GANZES TAL BIS HINAUF ZUR ALM MIT EIGENJAGD UND HOCHWILDBESTAND, NEU RENOVIERTES FORST- u. JAGDHAUS, ÜBERWIEGEND BESTER FICHTENHOLZBESTAND, ALM- u. HOLZBRINGUNGSSTRASSE FÜR LKW, ALMHÜTTENPLATZ, GEWÄSSER FÜR FISCHTEICH, RIESIGE FLÄCHE FÜR LAND- u. FORSTWIRTSCHAFTSGEBÄUDE ODER AUSNAHMEHAUS, EIGENE QUELLE FÜR HAUSBRUNNEN USW. Auskunft: AVI Immobilien GmbH; Hans Swoboda; avi@aon.at T. 0676-848 849 100
Fläche m² 1.150.000
Zimmer -
auf Anfrage

Unternehmensliegenschaft inkl. Landhaus und Ausbauhaus mit riesigem Grund 6.300m² zu verkaufen - Provisionsfrei!

in 2651 Reichenau an der Rax

Mit dieser außergewöhnlichen Liegenschaft bekommen Sie alles, was das Heimwerkerherz begehrt. Die angebotene Liegenschaft liegt inmitten des malerischen Raxgebietes. Die Rax ist ein Gebirgsmassiv mit Hochplateau, das zusammen mit dem Schneeberg den nordöstlichsten Ausläufer der Kalkalpen bildet. Nahversorger und eine Busverbindung in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Eckdaten der Liegenschaft auf einem Blick: - ca. 6300 m² Grund - ca. 200 m² Grundfläche des 1. Hauses - ca. 300 m² Grundfläche des 2. Hauses - Parkplätze und zwei Garagen - zahlreiche Abstellmöglichkeiten - Unternehmensliegenschaft inkl. Abstellplätzen Kaufpreis der Liegenschaft: € 990.000 (provisionsfrei) Zögern Sie nicht und greifen Sie zu - diese außergewöhnliche Liegenschaft wartet nur auf Sie! Für weitere Informationen schicken Sie uns bitte eine Anfrage mit Angaben von Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse. AVI Immobilien GmbH, 0676/ 848 849 850 oder unter office@avi-ag.at
Fläche m² -
Zimmer -
990.000

60 m² Wohlfühlraum halb- und ganztags zu vermieten (provisionsfrei)

in 2650 Payerbach

60 m² Wohlfühlraum halb- und ganztags zu vermieten (provisionsfrei) Neu adaptierter 60 m2 großer Raum, u. a. mit Parkettboden und Fußbodenheizung ausgestattet für z. B. Seminare, Workshops, Kursangebote halbtags bzw. ganztags in Payerbach zu vermieten. Payerbach liegt im wunderschönen Semmering- Raxgebiet. Das insgesamt 100 m2 große Objekt befindet sich in zentraler Lage, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, auch Parkplätze sind vor Ort vorhanden. Halbtagesmiete € 48.- inkl. Betriebskosten und Heizung, Ganztagesmiete € 80.- inkl. Betriebskosten und Heizung. Anfragen an Hans Swoboda avi@avi-ag.at Tel.: 0676-848 849 100
Fläche m² 60
Zimmer -
48

SPORT-Restaurant mit Gästeterrasse

in 2650 Payerbach

SPORT- UND FREIZEITANLAGE in SEMMERING-RAXGEBIET - PROVISIONSFREI Die große Sport- und Freizeitanlage verfügt über ein kleines Restaurant, Tennishalle und einem großen Außenbereich mit Tennisplätzen im Freien. Die gesamte größe des Grundstückes ist 9.400m². Die Anlage liegt zentral und ist dennoch im Erholungsgebiet mit Grünblick. Parkplätze sind am Grundstück vorhanden. Für Fragen und einen Besichtigungstermin wenden Sie sich an Herrn Swoboda +43 (0) 676 848 849 100 oder avi@avi-ag.at. WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS WIR AUFGRUND UNSERER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT IHREN VOLLSTÄNDIGEN DATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNR., E-MAIL) BEANTWORTEN KÖNNEN.
Fläche m² 140
Zimmer -
795.000

37.000 m2 Gewerbeobjekt zu verkaufen!

in 2651 Reichenau an der Rax

Zum Verkauf kommt ein 37036 m2 großes Grundstück mit 21095 m2 Waldfläche in Reichenau an der Rax. Das Objekt war ursprünglich ein Jugenderholungszentrum des österreichischen Gewerkschaftsbundes. Die Anlage verfügt über ein Jugendheim, ein Wirtschaftsgebäude, einem Personalhaus, einer Kegelbahn, sowie im Außenbereich über einen Schwimmingpool und einen Fußballplatz und ein Waldstück.  Die Gebäude wurden mit Ausnahme des Wirtschaftsgebäudes in den 1960 bis 1970er Jahren erbaut. Nach langem Leerstand wurde die gesamte Anlage erworben und seit 2014 etappenweise saniert. Die Sanierung ist noch nicht vollendet.  Jugendheim: Das Jugendheim verfügt über eine gesamte Nutzfläche von 2150,57 m2 und stammt aus den 1960er bis 1970er Jahren und befindet sich in einem teilsanierten Zustand.   Das Jugendheim besteht aus mehreren Geschoßen, wie dem Kellergeschoß, dem Erdgeschoß, sowie drei Obergeschossen.  Das KG verfügt neben dem Heizraum und dem Brennstofflager auch über diverse Lager und Nebenräume. Unterhalb der sich im EG befindlichen Küche wurden Wirtschaftsräume, wie Lager und Kühlräume, Waschküche eingerichtet. Dieser Trakt ist durch eine Stiege mit der Küche verbunden. Weiters verfügt dieser Bereich über einen Speiseaufzug und eine Anlieferungszone. Das EG des Jugendheimes verfügt über eine große Vorhalle, eine Küche, einen Speisesaal, ein Büro und Nebenräumen.  In den drei Obergeschoßen befinden sich insgesamt 35 Zimmer ausschließlich Gästezimmer, Appartments für Familien und Sanitärräume.  Darüber hinaus verfügt das Jugendheim über einen Quertrakt, der einen großen Raum, welcher für Veranstaltungen bzw. für Seminare anbedacht wurde, und über Sanitäranlagen.  Der Zustand des Jugendheimes befindet sich in einem teilsanierten Zustand. Die Verblechung und die Deckung des Daches wurde bereits vollendet. Die Terrasse wurde zudem abgedichtet. Weiters wurde die Fassade vollwärmegedämmt und gestrichen. Darüber hinaus wurden ab dem 1. Obergeschoß Kunststofffenster eingebaut. Die Obergeschoße wurden mit einer Fußbodenheizung ausgesattet und der Estrich erneuert.  Die Heizungsanlage wird mit zwei Pellets-Öfen angetrieben und ist im Jahr 2015 neu installiert worden. Die Böden wurden im EG teilweise verfliest. Weiters sind die Sanitäranlagen in den Obergeschoßen auch vollstandig verfliest worden und die Rohinstallation vorbereitet. Die Wasser- und Abwasserinstallation wurde zur Gänze erneuert. Die Elektroleitungen lediglich bis zu den Zählerkästen.  Folgende Fertigstellungsmaßnahmen sind für das Jugendheim noch erforderlich: - Ausstattung der Sanitärräume - Montage der Innentüren - Fertigstellung der Fliesen im Erdgeschoß - Fertigstellung der elektrischen Anlage (Zählerkästen) - Sanierung des KG - Verlegung des Fußbodens in den Obergeschoßen Wirtschaftsgebäude:  Das Wirtschaftsgebäude wurde laut Gutachten in den 1920er bis 1930er Jahren in Einschoßiger Bauweise mit kleinem Kellerraum errichtet. Dieses Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und verfügt über eine Fläche von 150 m2.  Personalwohnhaus: Dieses Haus besteht aus einer Wohnung und mehreren Personalzimmern. Die Beheizung und die Versorgung mit Warmwasser erfolgt über das Jugendheim. Das Personalwohnhaus verfügt über eine Gesamtfläche von 207,11 m2 und ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand.  Kegelbahn: Das Gebäude ist 125,35 m2 groß und besteht aus einem Eingangs- und Aufenthaltsraum, sowie aus der Kegelbahn (3mx27m). Die Beheizung und die Versorgung mit Warmwasser erfolgte ursprünglich über das Jugendheim, jedoch wurden die Zuleitugen gekappt. Dieses Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.  Zahlen und Fakten:  Waldfläche: 21 095 m2 Gartenfläche: 9990 m2 Baufläche: 1367 m2 Landwirtschaftsfläche: 4522 m2 Sonstige Fläche: 62 m2 Gesamtfläche: 37.036 m2 Preis: auf Anfrage Für weitere Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Hr. Bigus unter 0699 / 12 47 15 92 oder per E-Mail bigus@drako-immobilien.at. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 2.633,03
Zimmer -
auf Anfrage

Große Liegenschaft für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in 2840 Grimmenstein

in 2840 Grimmenstein

Das große neu errichtete Geschäftshaus befindet sich in der Marktgemeinde Grimmenstein Nahe der Südautobahn. Der Bahnhof der Aspangbahn ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 350 m2 und bietet sich für eine gewerbliche Nutzung für die verschiedensten Branchen an. Im Erdgeschoss befindet sich laut Plan ein ca. 167 m2 großer Verkaufsraum mit großen Fensterfronten. Das ca. 175 m2 große Untergeschoss verfügt über eine große Halle, Sanitäranlagen sowie einen Mitarbeiterraum. Die Halle ist über 2 große Einfahrtstore erreichbar. Die Liegenschaft ist barrierefrei. Parkplätze befinden sich direkt vor dem Geschäftshaus. Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung. Mietbeginn: nach Absprache Mietdauer: nach Absprache Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Honorar: lt. Maklerverordnung monatliche anteilige Betriebskosten ca. € 200,-- exkl. MwSt. Die monatliche Netto-Miete exkl. 20 % MwSt. beträgt € 2.100,--
Fläche m² -
Zimmer -
2.100

Geschäftslokal in Neunkirchen

in 2620 Neunkirchen

Geschäftsräumlichkeit in unmittelbarer Nähe des Zentrums Zur Miete gelangt eine individuelle Geschäftsräumlichkeit mit ca. 84m² in zentrale Lage und mit guter Autobahnverbindung. Es verfügt über ein WC, schöne Fliesenböden, einen Kachelofen, sowie zwei großzügige, straßenseitige Fenster. Ist das zu klein für Sie? Es besteht auch die Möglichkeit ein großes Geschäftslokal nebenan mit bis zu 151m² anzumieten. Im Hof befinden sich bis zu 5 Carport - Abstellplätze, welche individuell angemietet werden können. Büro, Geschäft, Galerie, u.v.m. - hier lassen sich viele Geschäftsträume verwirklichen! Sollten Sie Fragen zu diesem vielseitigen Geschäftslokal haben, kontaktieren Sie uns einfach unter 02635/71041. Monatliche Miete: € 725,76 zzgl. BK Vermittlungsprovision: 3 Brutto-Monatsmieten ERA GUT & FAIR - Die Immobilie mit dem Finanzierungsplus BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 161,00  HWB Klasse: E
Fläche m² 84
Zimmer -
825,76

großes Büro in Zentrumsnähe mit Gartennutzung

in 2620 Neunkirchen

Die sich im Erdgeschoss befindliche, ehemalige Praxis eignet sich als Büro mit Nähe zu Bahnhof und Krankenhaus. derzeitige Raumaufteilung: - Vorraum - Sekretariat - Warteraum - Teeküche - 2 separate Toiletten - 3 Behandlungsräume Die einzelnen Räumen sind zentral vom Vorraum aus begehbar! Ideal ist auch die Möglichkeit den Garten nutzen zu dürfen. Das Mietobjekt wird unbefristet vermietet!
Fläche m² 104
Zimmer 5
690