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Gewerbeimmobilien in Neunkirchen

69 Gewerbeimmobilien

Derzeit werden 409 Immobilien in Neunkirchen angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 225 Immobilien zum Kauf und 123 Immobilien zur Miete. Unter Betrachtung des Gesamtbestandes liegt der Bestand der Kaufimmobilien in Neunkirchen bei 70% und der Anteil der Mietimmobilien in Neunkirchen bei 45%.

Mein eigener Eissalon!

in 2632 Wimpassing im Schwarzatale

Mein eigener Eissalon! War das schon lange Ihr Traum? Oder wollten Sie eine weitere Filiale betreiben? Der bestausgestattete Eissalon in sehr guter Lage kann nicht nur mit dem gesamten Equipment (inkl. aller Maschinen und Geräte) und know how des Eigentümers gemietet werden. Zusätzlich besteht auch die Möglichkeit, das frische Eis von diesem zu beziehen. In dem Fall würde sich auch eine Reduktion der Miete um 20% ergeben. Das wäre dann eine Nettomiete von € 1.400,00 anstatt € 1.800,00. Eissalon: € 1.800,00 Nettomiete € 300,00 Betriebskosten à conto € 420,00 20 % USt.______________ € 2.520,00 Bruttomiete € 15.120,00 Kaution € 907,20 Mietvertragsvergebührung € 7.560,00 Maklerprovision Im Obergeschoss kann außerdem eine ca. 109m² große Wohnung angemietet werden! Das Angebot gefällt Ihnen? Gerne zeige ich Ihnen diese Immobilie!
Fläche m² 107,51
Zimmer -
2.520

Doppelhalle für vielfachen Zweck

in 2823 Pitten

Gerne bieten wir Ihnen diese Doppel-Lagerhalle in Pitten zur Anmietung an, die auch zu Produktionszwecken genützt werden kann. Die beiden nebeneinander gelegenen Hallen sind 568 m² bzw. 305 m² groß und annähernd rechteckig. Die größere Halle misst rund 32 m x 17,8 m; von ihr ist eine kleine Werkstatt abgetrennt. Die kleinere Halle ist längsseitig mit der größeren verbunden, 20,1 m lang und 15,2 m breit. Beide Hallen sind überall zumindest 4 m hoch, in der Mitte der Hallen reicht die lichte Höhe bis auf 5,6 m. Die Zufahrt ist in beiden Hallen ebenerdig über 4 m hohe Tore gewährleistet, eines davon ein Rolltor mit Fernbedienung. Der Boden besteht aus Asphalt bzw. Beton und ist zur Befahrung mit Hubstaplern etc. geeignet. Die Hallen weisen an den Außenlängsseiten und den Einfahrtsseiten durchgehend Profilitverglasung auf. Die Dachkonstruktion besteht aus Stahlträgern mit Welleterniteindeckung. Eine Entlüftungsanlage besteht, derzeit wird die kleinere Halle mittels Heizgebläse frostfrei gehalten. An die größere Halle ist ein kleiner Sozialtrakt angeschlossen, in dem sich ein Aufenthaltsraum, eine Garderobe, zwei WCs und ein Waschraum befinden. Wenn Sie sich für unser Objekt interessieren, laden wir Sie gerne zu einem Besichtigungstermin ein, bei dem wir alles Weitere gerne besprechen können. Bitte rufen Sie einfach unseren Hrn. Marwan-Schlosser an (0699 / 1408 7288) oder schicken Sie ein Mail (). Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!
Fläche m² 946
Zimmer -
3.180

Zinshaus mit 18 Wohneinheiten im Zentrum

in 2620 Neunkirchen

Die Wohnhausanlage mit 18 Wohnungen befindet sich direkt im Zentrum von Neunkirchen. Die Wohnungen werden teilweise mittels Gasthermen oder Einzelöfen beheizt. Der Zustand der Anlage ist sanierungsbedürftig. Gegliedert ist die Anlage in folgende Einheiten: Top 1   - EG: 55,64 m² Top 2   - EG: 50,00 m² Top 3   - OG: 73,00 m² Top 4   - OG: 113,00 m² Top 5   - EG: 46,40 m² Top 6   - EG: 69,00 m² Top 7   - EG: 41,00 m² Top 8   - EG: 28,80 m² Top 9   - EG: 97,00 m² Top 11 - EG: 35,00 m² Top 12 - OG: 99,00 m² Top 14 - OG: 114,00 m² Top 16 - EG: 24,20 m² Top 17 - EG: 36,00 m² Top 18 - EG: 36,00 m² Top 19 - EG: 47,00 m² Top 20 - EG: 45,00 m² Top 21 - EG: 41,00 m² Gesamte Wohnnutzfläche = 1055,84 mm² Widmung: Bauland Kerngebiet Bebaubarkeit: 70% Bauklasse: I,II (bis 8m) KAUFPREIS € 799.000,-- Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 3% + 20% Mwst Maklerkosten 1,1% Eintrag im Grundbuch 1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. +++Achtung+++ Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am Besten und Günstigsten ist. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 1.056
Zimmer -
799.000

Gärtnerei und Gartengestaltungsbetrieb auf 2,5 Hektar!!!

in 2620 Neunkirchen

- - - - BÜRO - - - - ÜBERDACHTE HALLEN - - - - INKL. INVENTAR + GERÄTSCHAFTEN - - - - Stadtzentrum Neunkirchen! Hier haben Sie die Möglichkeit aufgrund von Pensionierung eine fertig eingerichtete und gut gestaltete Gärtnerei mit Baumschule zu übernehmen. Ein großer langjähriger und zufriedener Kundenstock ist vorhanden und kann ebenfalls übernommen werden. Es wird Folgendes geboten: Ein Bürogebäude komplett eingerichtet Überdachte Hallen inkl. Garagen im Ausmaß von ca. 760 m² Baumschulfläche + Verkaufsfläche für Baumschulwaren Gärtnereifreifläche auf ca. 6.000 m² Heizkosten auf Selbstversorgerbasis mit Hackschnitzel Zusätzlich Öl-Zentralheizung Lagerhallen für Hackschnitzel, Betriebsmittel, Maschinen, Schüttboxen und Holzbearbeitung 270 m² Folientunnel mit automatischer Lüftung Tiefbrunnen mit Pumpe und Teich sowie automatische Bewässerung Lagerplatz für Kompostierung und Erdlager Diverse Fahrzeuge, Maschinen und Geräte lt. beiliegender Inventarliste finden Sie im Anhang!!! Hier kaufen sie ein fertiges Unternehmen und können sofort profitbringend arbeiten! Die Gärtnerei befindet sich auf einem Pachtgrundstück und die Pacht beträgt ca. € 1.300,-- pro Jahr! Träumen sie schon länger von Ihrer eigenen Gärtnerei, und das mitten in Neunkirchen, wo sie in großem Umkreis genügend Kunden für Ihre Arbeiten haben werden, dann vereinbaren sie so rasch wie möglich einen Besichtigungstermin! Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Walter Kastner unter 0664 40 65 117 oder per Email Walter.Kastner@LANGER-IMMOBILIEN.com sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. www.LANGER-IMMOBILIEN.com
Fläche m² 25.068
Zimmer -
350.000

Zinshaus mit 18 Wohneinheiten im Zentrum

in 2620 Neunkirchen

Die Wohnhausanlage mit 18 Wohnungen befindet sich direkt im Zentrum von Neunkirchen. Die Wohnungen werden teilweise mittels Gasthermen oder Einzelöfen beheizt. Der Zustand der Anlage ist sanierungsbedürftig. Gegliedert ist die Anlage in folgende Einheiten: Top 1   - EG: 55,64 m² Top 2   - EG: 50,00 m² Top 3   - OG: 73,00 m² Top 4   - OG: 113,00 m² Top 5   - EG: 46,40 m² Top 6   - EG: 69,00 m² Top 7   - EG: 41,00 m² Top 8   - EG: 28,80 m² Top 9   - EG: 97,00 m² Top 11 - EG: 35,00 m² Top 12 - OG: 99,00 m² Top 14 - OG: 114,00 m² Top 16 - EG: 24,20 m² Top 17 - EG: 36,00 m² Top 18 - EG: 36,00 m² Top 19 - EG: 47,00 m² Top 20 - EG: 45,00 m² Top 21 - EG: 41,00 m² Gesamte Wohnnutzfläche = 1055,84 mm² Widmung: Bauland Kerngebiet Bebaubarkeit: 70% Bauklasse: I,II (bis 8m) KAUFPREIS € 799.000,-- Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 3% + 20% Mwst Maklerkosten 1,1% Eintrag im Grundbuch 1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. +++Achtung+++ Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am Besten und Günstigsten ist. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 1.056
Zimmer -
799.000

NEUREAL - Geschäftslokal in Grafenbach zu vermieten!!

in 2632 St. Valentin-Landschach

Zur Vermietung gelangt ein ca. 251,55 m² großes Geschäftslokal in Grafenbach. Es sind unmittelbar vor dem Geschäftslokal Kundenparkplatzmöglichkeiten vorhanden. Das Lokal besteht aus einer großen Geschäftsfläche, offenen Aufenthaltsraum mit Teeküche, 1 Toilette (Gemeinschaftsbenützung) und 1 Kellerraum. Wir weisen darauf hin, dass in ca. 400 m eine neue Wohnhausanlage entsteht und Nahversorger jeglicher Art erforderlich sein werden. Das Geschäftslokal wurde in der Vergangenheit als Nahversorger ( ehemalige ADEG-Filiale) benützt. Der Eigentümer ist offen für neue Geschäftsideen! Es wird auch festgehalten, dass sich nebenan zur Zeit ein Fleischhauer befindet, welcher zur Zeit auch Brot, Gebäck, Grundnahrungsmitteln sowie Molkereiprodukte verkauft. Das Lokal wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: Hauptmietzins            Euro           850,00 +Betriebskosten         Euro          103,39 Nettomiete                 Euro           953,39 +20% Mwst.               Euro           190,68    Gesamtmietzins         Euro        1.144,07   Der Mietvertrag wird für 5 Jahre befristet sein mit der Option auf Verlängerung.   Die Heizkosten und Strom sind nicht in der Gesamtmiete enthalten.   Sollte Interesse an diesem Geschäftslokal bestehen, vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit uns!   Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Information des Verkäufers/Vermieters oder Dritter beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.000m Arzt <1.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² -
Zimmer -
850

Moderne Ordination-/Kanzlei- oder Bürofläche mit guter Infrastruktur

in 2640 Gloggnitz | Wiener Straße 31

Die neu errichtete Anlage (WOHNEN IM PARK) besticht durch seine ausgezeichnete zentrale Lage im Stadtgefüge von Gloggnitz und einer sehr guten umliegende Infrastruktur. Das Objekt befindet sich zurzeit im Bau (Baubeginn war Juli 2019) und wird bis Ende 2020 fertiggestellt. Im 1. Liftstock werden Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von ca. 88 m² zzgl. eines Balkons 9m² und eines Kellerabteils von 7,33m² zur Miete angeboten. Es besteht die Option die anschließende Wohnung ebenfalls zu mieten oder zu kaufen. Die Grundrissplanung ermöglicht die unterschiedlichsten Verwendungszwecke. Raumaufteilung: 1 Raum (teilbar), Vorraum und 2 WC Sonderwünsche können derzeit noch berücksichtigt werden. Im Keller steht ein Abstellraum mit 7,33 m² zur Verfügung. Die Lage ist direkt an der sehr gut frequentierten Wiener Straße. Ein Tiefgaragenplatz inkludiert und bis zu 2 Kundenparkplätze direkt beim Gebäude im Hof optional möglich. Keine Provision! Für Fragen sowie einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Fläche m² 88,26
Zimmer 1
890

Hotel- und Gaststättenkomplex in gutem Zustand

in 2640 Prigglitz | Auf der Wiese

Gebäudekomplex, bestehend aus Landhotel (ehem. Heubad) mit Betreiberwohnung, Terrasse, Veranda und div. Nebengebäuden, Bj. 1956, Zubauten ab 1985; insges. guter Bau- und Erhaltungszustand Schätzwert: 515.400 EUR Geringstes Gebot: 360.780 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² -
Zimmer -
515.400

BETRIEBSOBJEKT IN ASPANG

in 2870 Aspang Markt

Obj. Nr.: 1709 Das Betriebsobjekt befindet sich in Aspang, im Bezirk Neunkirchen, in frequentierter Lage. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 3.924 m². Die Liegenschaft besteht von der Raumaufteilung im Erdgeschoss aus Gaststätte mit Küche, Verkaufsräumlichkeiten, Lager und Büroflächen. Im Obergeschoss sind weitere Büroräume vorhanden. Die Räumlichkeiten werden über eine Ölzentralheizung beheizt. Kaufpreis: € 330.000,-- ausbezahlt & lastenfrei
Fläche m² -
Zimmer -
330.000

237m² große Halle in Neunkirchen (Heizung, Wasser & WC vorhanden) zu mieten

in 2620 Neunkirchen | Werksgasse 4

Rund 237 m² Nutzfläche in zentraler Lage in Neunkirchen werden zur Vermietung angeboten und dies zu einem äußerst guten Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Lage im Bauland Betriebsgebiet und die Nähe zu Schulen, der Bezirkshauptmannschaft, dem Krankenhaus und zahlreichen Wohnblocks bietet sicherlich einen attraktiven Platz für Ihr Unternehmen.  Doch die Liegenschaft eignet sich nicht nur als Unternehmensstandort, sondern ist auch ein äußerst attraktiver und großzügig angelegter Lagerplatz. Eckdetails: - 3,70 Höhe vom Einfahrtstor - 3,30 Breite vom Einfahrtstor - Thermische Gasheizung - separate Küche - Dusche & Toiletten vorhanden Belichtungswerte sind am neuesten Stand. Die bestehenden Regale können abgelöst werden. Preis nach Vereinbarung. Monatlicher Mietpreis beträgt netto 925,00 EUR inklusive Betriebskosten. Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Fläche m² 237
Zimmer -
925