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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Geschäftslokal am Hauptplatz in Gloggnitz

600
 
120 m²3 Zimmer
Dr. Mannlicher Immobilien GmbHBajro Gudzevic
2640 Gloggnitz

Laufende Kosten

Miete600 €
Preis pro m²5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete Netto750 €
USt. Gesamtmiete150 €
Betriebskosten Netto125 €
USt. Betriebskosten25 €

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Merkmale

Sonstige
letzte Modernisierung 2023
Gesamtfläche 120 m²
Verkaufsfläche 120 m²
3 Zimmer
Gäste WC
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gehobene Ausstattung
Barrierefrei

Beschreibung

Zur Vermietung steht ein exklusives Geschäftslokal, das sich in erstklassiger Lage direkt am Hauptplatz von Gloggnitz befindet!

Das Mietobjekt umfasst neben dem Geschäftslokal 1 asphaltierte KFZ-Stellplätze, die bequem über die Hauptstraße erreichbar sind. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 120 m², wovon ca. 82 m² als Verkaufsfläche zur Verfügung stehen. Zusätzlich zu den Verkaufsräumen verfügt das Objekt über verschiedene Nebenräume wie Sanitärräume, einen Aufenthaltsraum und ein Lager.

Die Anlieferung der Waren erfolgt über die Rückseite des Gebäudes. Die stilvolle Gebäudefront zeichnet sich durch ein großflächig gestaltetes Glasportal und ein modernes Flug-Dach aus.

Lage:
Region: Neunkirchen
Das repräsentative Geschäftshaus befindet sich in bester Lage im Ortsgebiet von Gloggnitz direkt am Hauptplatz. In unmittelbarer Umgebung finden sich zwei Lebensmittelmärkte (Spar, Penny) sowie ein renommierter NKD Modemarkt. Zudem sind mehrere große Mehrfamilienwohnhäuser in der Nähe angesiedelt.

Sonstiges:
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Trotz unserer Aufforderung zur Erstellung eines Energieausweises gemäß den gesetzlichen Bestimmungen ab dem 1.12.2012 liegt dieser dem Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vor. Daher wird zumindest eine dem Alter und der Bauart des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart angesehen. Wir übernehmen keine Gewähr oder Haftung für die Angaben.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Flächen:
Nutzfläche : 120,00 m²
Preis und Detailinformation
Nettomiete: 750.00 EUR.
Kaltmiete: 900,00 EUR.
Miete (inkl. MwSt.): 1.050,00 EUR.
Mietpreis pro m²: ca. Netto 6,00 EUR.
Kaution: 3-6 BMM

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