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Gewerbeimmobilien in Maria Enzersdorf

9 Gewerbeimmobilien

Maria Enzersdorf besitzt derzeit 111 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Maria Enzersdorf, Mödling in 39% Angebote an Immobilien zur Miete und 68% an Immobilien zum Kauf.

„BÜRO IN TOP LAGE“

in 2344 Maria Enzersdorf

Objektbeschreibung Die Ordination/Büro befindet sich im 1. Obergeschoss. Das Büro ist neu saniert und in einem hervorragenden bezugsfertigen Zustand. Alle Büroräume sind voll klimatisiert und mit sämtlichen EDV-Anschlüssen ausgestattet. Die Teeküche ist komplett ausgestattet. Die Nutzfläche umfasst ca. 221,91 m².
Fläche m² 221,91
Zimmer 8
428.000

„BÜRO IN TOP LAGE“

in 2344 Maria Enzersdorf

Objektbeschreibung Die Ordination/Büro befindet sich im 1. Obergeschoss. Das Büro ist neu saniert und in einem hervorragenden bezugsfertigen Zustand. Alle Büroräume sind voll klimatisiert und mit sämtlichen EDV-Anschlüssen ausgestattet. Die Teeküche ist komplett ausgestattet. Die Nutzfläche umfasst ca. 221,91 m².
Fläche m² 221,91
Zimmer 8
2.933,99

"Inneneinrichtung & Handwerk" im Herrnhuterhaus Maria Enzersdorf

in 2344 Maria Enzersdorf

Größen: Die Bürofläche beträgt variabel von 10 m² bis 30 m², die Fläche des gemeinsamen Schauraums beträgt 176,50m². "Inneneinrichtung & Handwerk" im Herrnhuterhaus wurde von 6 Unternehmern 2012 ins Leben gerufen und wird seither erfolgreich unter einem Dach gemeinsam betrieben. Unternehmen die allesamt aus dem Handwerksbereich stammen und sich gegenseitig in vielen Bereichen unterstützen können. Elektrotechniker, Malermeister, Parkettböden, Sonnenschutz und Hafnermeister genießen hier den Schutz einer garantierten Einzelstellung. Willkommen sind daher Unternehmen, die bei uns noch nicht vertreten sind. Dies bietet unseren Kunden eine Angebotsvielfalt und einen Branchenmix unter einem Dach. Ein weiterer Vorteil liegt aber auch ganz besonders bei den Unternehmen, die aus einem ungleich größeren Kundenpotenzial schöpfen können. Win/Win heißt das Schlagwort! Wichtig ist uns die Kundenbetreuung in "Inneinrichtung & Handwerk" im Herrnhuterhaus! Mehr Betriebe, mehr Kunden, mehr Erfolg! Die WKO Mödling verweist mit "Inneneinrichtung & Handwerk" auf ein gelungenes, erfolgreiches Referenzmodell für die gelungene Zusammenarbeit von Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen unter einem Dach! LAGE: Maria Enzersdorf liegt einige wenige Kilometer von Wien und ist der Nachbarort von Mödling und Brunn am Gebirge also mitten im Speckgürtel von Wien. Im zentralen Bereich auf der Hauptstraße nächst dem Rathaus und der meist befahrenen Kreuzung im Ort Richtung Südstadt, Hinterbrühl, Mödling, Brunn am Gebirge und Gießhübl. Vorteile für die Unternehmer: Von den Kunden/Schauraumnutzern der übrigen Unternehmen profitieren; kollegiale Aufteilung der Dienste während der Schauraum-Öffnungszeiten; IMMER geöffnetes Geschäftslokal; Kundenkontakte gehen nicht verloren; Kostenaufteilung der Infrastruktur; unternehmerischer Austausch untereinander; Branchenschutz; überschaubare Gesamtkosten. Vorteile für die Kunden: Zeitersparnis da mehrere Gewerke unter einem Dach; One-Stop-Shop; rasche Abwicklung einer gemeinschaftlichen Baustelle durch optimale Kommunikation der Unternehmer; hoher Standard durch gegenseitige Unterstützung. www.herrnhuterhaus.at www.inneneinrichtung-handwerk.at Ausstattung: Gemeinschaftsküche; Kaffeevollautomat, Wasserspender.
Fläche m² 10
Zimmer -
595,38

"Inneneinrichtung & Handwerk" im Herrnhuterhaus Maria Enzersdorf

in 2344 Maria Enzersdorf

Größen: Die Bürofläche beträgt 29,70m², die Fläche des gemeinsamen Schauraums beträgt 176,50m². "Inneneinrichtung & Handwerk" im Herrnhuterhaus wurde von 6 Unternehmern 2012 ins Leben gerufen und wird seither erfolgreich unter einem Dach gemeinsam betrieben. Unternehmen die allesamt aus dem Handwerksbereich stammen und sich gegenseitig in vielen Bereichen unterstützen können. Elektrotechniker, Malermeister, Parkettböden, Sonnenschutz und Hafnermeister genießen hier den Schutz einer garantierten Einzelstellung. Willkommen sind daher Unternehmen, die bei uns noch nicht vertreten sind. Dies bietet unseren Kunden eine Angebotsvielfalt und einen Branchenmix unter einem Dach. Ein weiterer Vorteil liegt aber auch ganz besonders bei den Unternehmen, die aus einem ungleich größeren Kundenpotenzial schöpfen können. Win/Win heißt das Schlagwort! Wichtig ist uns die Kundenbetreuung in "Inneinrichtung & Handwerk" im Herrnhuterhaus! Mehr Betriebe, mehr Kunden, mehr Erfolg! Die WKO Mödling verweist mit "Inneneinrichtung & Handwerk" auf ein gelungenes, erfolgreiches Referenzmodell für die gelungene Zusammenarbeit von Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen unter einem Dach! LAGE: Maria Enzersdorf liegt einige wenige Kilometer von Wien und ist der Nachbarort von Mödling und Brunn am Gebirge also mitten im Speckgürtel von Wien. Im zentralen Bereich auf der Hauptstraße nächst dem Rathaus und der meist befahrenen Kreuzung im Ort Richtung Südstadt, Hinterbrühl, Mödling, Brunn am Gebirge und Gießhübl. Vorteile für die Unternehmer: Von den Kunden/Schauraumnutzern der übrigen Unternehmen profitieren; kollegiale Aufteilung der Dienste während der Schauraum-Öffnungszeiten; IMMER geöffnetes Geschäftslokal; Kundenkontakte gehen nicht verloren; Kostenaufteilung der Infrastruktur; unternehmerischer Austausch untereinander; Branchenschutz; überschaubare Gesamtkosten. Vorteile für die Kunden: Zeitersparnis da mehrere Gewerke unter einem Dach; One-Stop-Shop; rasche Abwicklung einer gemeinschaftlichen Baustelle durch optimale Kommunikation der Unternehmer; hoher Standard durch gegenseitige Unterstützung. www.herrnhuterhaus.at www.inneneinrichtung-handwerk.at Ausstattung: Gemeinschaftsküche; Kaffeevollautomat, Wasserspender.
Fläche m² 176,5
Zimmer -
812,08

Büroflächen in Ortszentraler Lage

in 2344 Maria Enzersdorf

Lage: Bestlage im Ortskern von Maria Enzersdorf. Die Räume liegen im Hochparterre mit behindertengerechten Lift. Größen: Raum 1: ca. 40,16m², Raum 2: ca. 63,31m. Die Büroräumlichkeiten haben eine Gesamtgröße von 165,77 m². Ausstattung: Decken: Büros und Gang sind mit abgehängten Deckenelementen gestaltet. Besonderheiten: E-Buttonschloss bei der Eingangstüre, Gegensprechanlage, Neue Actual Fenster, Wärmedämmung (Fassade), Stiegenhausbeleuchtung mit Bewegungsmelder, Rauchmeldeanlage, Zentralheizung in allen Räumen, Nachträgliche E-Installation bzw. Netzwerkinstallation, Telefon, Internet über abgehängte Decke bzw. Kabelkanal möglich. Eine 15 KWp Photovoltaikanlage und eine 40m² Solaranlage sorgen für umweltbewusst produzierten Strom und Warmwasser. Hauszentralheizung, WC und Waschraum zur Allgemeinbenutzung (nur anteilige Reinigungskosten). Gemäß Vermieter sind sämtliche Leitungen in funktionstauglichem Zustand. Parkmöglichkeit im Innenhof gegen Gebühr (€ 60,00 netto zzgl. 20% USt. monatlich pro PKW). Mietzins monatlich: Nettomietzins monatlich € 6,75 / m² zzgl. 20% USt.; Betriebskosten á-conto (inkl. Heizung, WW und Liftkosten, exkl. Müllabfuhr) monatlich € 3,35 / m² netto. Angebot für Miete der gesamten Räume: Gesamtmiete für 103,47 m² (á 6,75 Euro): € 698,42 zzgl. 20% USt., zuzüglich Betriebskosten - monatlich ca. € 3,35 pro m² netto. = monatliche Gesamtmiete brutto: € 1.254,05 Die Müllentsorgung ist separat zu organisieren und zu bezahlen. WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION.
Fläche m² 103,47
Zimmer 2
698,42

Ex-Zielpunktmarkt direkt neben Fachmarktzentrum

in 2344 Maria Enzersdorf

Der ehemalige Zielpunkt-Markt in der Südstadt (Maria Enzersdorf) liegt unmittelbar an der Zufahrt zum kleinen Fachmarktzentrum "Südstadtzentrum". Das Einzugsgbiet gehört zu den kaufkräftigsten Österreichs. Die Erreichbarkeit per PKW ist über die nahe B17 (Triester Strasse) und A2 (Südautobhan) hervorragend, öffentlich ist das Südtadtzentrum durch mehrere Buslinien angebunden. Auf 4.384m² Grund bietet der Markt einen Nutzfläche von 1.187m² - davon 604m² reine Verkaufsfläche und weitere 293m² Nebenflächen im Erdgeschoss sowie 290m² im Keller. Durch Adaption je nach Bedarf des künftigen Mieters lässt sich das Verhältnis von Verkaufs- zu Lager- und Nebenflächen noch verschieben. 50 Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Nettomiete ist mit € 5 je m² sehr moderat. Eine Kaufoption ist verhandelbar.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5930 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1186------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €7116 Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 9. Jänner 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 1.187
Zimmer -
7.116

"0 % KÄUFERPROVISION - Büro oder Praxis inkl. Wohnung!"

in 2344 Maria Enzersdorf

0 % KÄUFERPROVISION - Büro oder Praxis inkl. Wohnung" Nahe dem Zentrum von Maria Enzersdorf entsteht diese exklusive Wohnhausanlage mit nur 12 Wohneinheiten und 23 Garagenplätzen. Diese Maisonettewohnung, befindet sich im 1. Obergeschoss bzw. im Dachgeschoss der Wohnanlage und stellt eines der Filetstücke dar. Vom großzügigen Flurbreich können alle Räume zentral betreten werden. Die komfortable Wohnküche mit 43 m² ein Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer ein Schrankraum sowie das Bad mit WC. Vom Vorzimmer führt eine Treppe hinauf in das Dachgeschoss. Hier besteht die Möglichkeit einen Arbeitsbereich als Praxis oder Büro mit Empfang und zwei weiteren Zimmern zu nutzen. Vom Flur aus geht es auf die ca. 34 m² große Dachterrasse, die zum entspannen einlädt oder wo Sie sehr gerne mit Familie oder Freunden Ihre Freizeit genießen werden. Zu dieser Wohnung kann auch ein ca. 200m² separat begehbarer Garten gekauft werden. Die Wohnung ist exklusiv ausgestattet und verfügt z.B. über Fußbodenheizung die über Fernwärme gespeist wird, Holzparkettboden, Hans Grohe Armaturen, Alarmanlage und so weiter. An Infrastruktur lässt Maria Enzersdorf keine Wünsche offen. Zahlreiche Kindergärten und Schulen befinden sich in angenehmer Reichweite, Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in unmittelbarer Nähe als auch in der 1,2 km entfernten Mödlinger Fußgängerzone und in der 4,2 km entfernten SCS. Das Freizeitangebot ist ebenso vielfältig mit z.B. dem Golfclub Brunn in der Nähe, Tennis, Wanderwege, Radstrecken, Freibäder, Sehenswürdigkeiten und nicht zu vergessen die Heurigen in Perchtoldsdorf. Wem das noch immer nicht reicht hat mit Wien die lebenswerteste Großtadt der Welt vor der Türe. Beim Kauf dieser Wohnung bis 31.12.2016 erhalten Sie einen Küchengutschein im Wert von € 6.000,-- Der Preis: € 590.200,-- Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision! Option: 1. Garagenplatz: € 18.500,-- 2. Garagenplatz: € 9.700,-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 152
Zimmer 5
590.200

"Arztpraxis noch planbar!"

in 2344 Maria Enzersdorf

0 % KÄUFERPROVISION, der Verkäufer zahlt die Käuferprovision! - "Ordination 3 oder 4 Behandlungsräume!" Nahe dem Zentrum von Maria Enzersdorf entsteht diese exklusive Wohnhausanlage mit nur elf Wohneinheiten, einer Arztpraxis und 23 Garagenplätzen. Ein Teil des Erdgeschosses, nämlich 146 m², ist als Arztpraxis vorgesehen. Derzeit kann die Fläche hinsichtlich des Grundrissses noch Ihrem Bedarf angepasst werden. Bitte entnehmen Sie den Fotos zwei Planbeispiele, je eine Ordination mit drei oder vier Behandlungsräumen. Auf Wunsch können auch mehrere Garagenplätze erworben werden. Das gesamte Objekt ist exklusiv ausgestattet und verfügt z.B. über Fußbodenheizung die über Fernwärme gespeist wird, Holzparkettboden, Hans Grohe Armaturen, Alarmanlage und so weiter. Selbstverständlich können hier Ihre Wünsche entsprechend Ihren Anforderungen berücksichtigt werden. An Infrastruktur lässt Maria Enzersdorf keine Wünsche offen. Zahlreiche Kindergärten und Schulen befinden sich in angenehmer Reichweite, Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in unmittelbarer Nähe als auch in der 1,2 km entfernten Mödlinger Fußgängerzone und in der 4,2 km entfernten SCS. Der Preis: € 593.420,-- Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision! 1. Garagenplatz: € 18.500,-- 2. Garagenplatz: € 9.700,-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 146
Zimmer 6
593.420

Helles und modernes Büro/Geschäftslokal im Zentrum

in 2344 Maria Enzersdorf

Generalsaniertes helles Objekt im Zentrum von Maria Enzersdorf als Büro oder Geschäftsraum zu vermieten. Toplage - Buslinien nach Siebenhirten, SCS, Mödling, Perchtoldsdorf und Liesing vor der Haustüre, Schnellbahn in Fußnähe. Ausstattung: Fliesenboden, Fußbodenheizung, DAN-Küche, Damen u. Herren - WC.
Fläche m² 125
Zimmer 4
1.800