Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgeben

Gewerbeimmobilien in Maria Enzersdorf

8 Gewerbeimmobilien

In Niederösterreich (Maria Enzersdorf) befinden sich zur Zeit 136 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 29% der Immobilien zur Miete und 76% der Immobilien zum Kauf.

Geschäftslokal neu saniert

in 2344 Maria Enzersdorf

In absoluter Frequenzlage von Ma. Enzersdorf gelangt ab sofort ein ca. 70qm großes neu saniertes Geschäftslokal zur Vermietung. ECKDATEN: - straßenseitig mit 2 Fenstern - neu saniert: Wände gestrichen, Türen und Türstöcke, WC verfliest, Bodenbelag Estrich, Decke gespachtelt und gestrichen - Raumhöhe: 2,80m - TV/Internetanschluss - Fußbodenheizung - 1. Stufe ins Lokal - daher nicht barrierefrei Lage / Infrastruktur : Zentrum, gute Verkehrsanbindung - Bushaltestelle vor der Türe; Parkplätze gegenüber Provision: 3 BMM Verfügbar ab sofort
Fläche m² 70
Zimmer -
940

Einzigartiger Firmenstandort Süden Wiens

in 2344 Maria Enzersdorf

Umgeben von einer sehr gut gepflegten Grünanlage liegt das unterkellerte, 2-geschoßige, in drei Gebäudeblöcke gegliederte Bürogebäude inklusive Garagen- und Freistellplätzen. Der südlich ausgerichtete Bürotrakt verfügt über eine ansprechende, architektonisch auffallende Glasfassade. Durch seine markante hervorstechende moderne Architektur eignet sich dieser Standort optimal für einen zukünftigen Firmensitz. Über das zentrale Stiegenhaus können neben den offenen Büroflächen im EG, die Büroräumlichkeiten im Obergeschoß sowie die Schulungsräume im Untergeschoß erreicht werden. Der Standort bietet Raum für Open-Office Konzepte sowie separate Besprechungs-, Schulungs- und EDV-Räumlichkeiten. Durch die auf dem eigenen Grund befindlichen ca. 15 Freistellflächen sowie einige Garagenparkplätze ermöglichen den Mitarbeitern oder Kunden auch eine unkomplizierte Anreise.
Fläche m² 2.152
Zimmer -
auf Anfrage

0 % KÄUFERPROVISION - "Neubau in Maria Enzersdorf, Top 1 mit 6 Zimmern!"

in 2344 Maria Enzersdorf

"PRAXIS in Neubauwohnung!" Nahe dem Zentrum von Maria Enzersdorf entsteht diese exklusive Wohnhausanlage mit nur 12 Wohneinheiten und 23 Garagenplätzen. Diese Wohnung, Top 1 im Erdgeschoss, gehört zu den attraktivsten und kann auch als Praxis oder Therapiewohnungen genutzt werden. Sie verfügt über Vorzimmer im Eingangsbereich, 2 Bäder, 2 WC, 5 Schlafzimmer und dem mit ca. 44 m² großen, wunderschönen Wohnbereich mit integrierter Küche. Von diesem Wohzimmer gelangen Sie auf den südseitig gelegenen ca. 48 m² großen Garten mit einer 15 m² großen Terrasse. Anpassungsarbeiten könne noch durchgeführt werden. Zur Wohnung gehört noch ein ca. 10 m² großes Kellerabteil. Die Wohnung ist exklusiv ausgestattet und verfügt z.B. über Fußbodenheizung die über Gaszentralheizung gespeist wird, Holzparkettboden, Hans Grohe Armaturen, Alarmanlage, Videosprechanlage, Raffstores als Sonnenschutz,Kellerabteil mit 9 m², etc. Fertigstellung: Ende 2019 Der Preis NUR € 586.300,-- Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! Der VERKÄUFER bezahlt die KÄUFERPROVISION! . Optional: 1. Garagenplatz: € 21.000,-- 2. Garagenplatz: € 12.000,-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 147
Zimmer 6
586.300

Büros in Ruhelage, Maria Enzersdorf

in 2344 Maria Enzersdorf | Hauptstraße

Zentrumsnah in Maria Enzersdorf werden Büros in verschiedenen Größen vermietet. Dieses Büro besteht aus drei Räumen, welche sich ineinander öffnen. Im letzten kleinen Raum gibt es Anschlüsse für einen Küchenblock, daher wäre dieser als Aufenthaltsraum geeignet. Die Fläche ist ca. 75 m2. Es befindet sich im Untergeschoss, wo jedoch durch die großen Fensterflächen alle Räume sehr hell sind. Die Fenster schauen nach Westen, in Richtung des begrünten Innenhofs. Der erste und größter Raum ist mit einer Torsprechanlage ausgestattet.  Das im Jahr 2008 thermisch sanierte Gebäude ist in einem sehr guten Zustand und steht im hinteren Trakt eines Gebäudekomplexes. Die Büroräume werden vor Übernahme ausgemalt und mit einem neuen Bodenbelag ausgestattet. Die Stockwerke und auch die Gartenebene sind mit dem Aufzug auch für Rollstuhlfahrer erreichbar. Nach Rücksprache mit dem Vermieter ist eine Gartenbenützung möglich, die Mitarbeiter der Büros könnten ihre Mittagspause im Garten verbringen. Im Hof vor dem Gebäude stehen PKW-Abstellplätzen zur Verfügung. Die Miete beträgt 60,00 €/Monat, zuzüglich 20 % USt. Kurzparken für die Gäste und Kunden der Büros ist erlaubt. Die Infrastruktur der Umgebung ist sehr gut. Der Bahnhof Brunn-Maria Enzersdorf ist zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar. Mehrere Geschäfte und Gasthäuser sind in der Nähe zu finden. Die Anschlussstellen der Autobahnen A1, A2 sind nur etwa 2 km entfernt.   Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) beantworten. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns ausdrücklich (am einfachsten per e-Mail) und gesetzeskonform (FAGG) dazu auffordern.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <1.750m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.500m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <750m Polizei <1.250m Geldautomat <2.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <4.000m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.750m U-Bahn <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 75
Zimmer 3
506,25

Atelier oder Arztpraxis in Ruhelage, Maria Enzersdorf

in 2344 Maria Enzersdorf | Hauptstraße

Zentrumsnah in Maria Enzersdorf wird neben mehreren kleinen Büroflächen auch ein loftartiger Raum vermietet. Die Gesamtfläche von ca. 117 m2 kann nach Ihren Vorstellungen umgebaut und als Atelier oder Praxis benutzt werden. Das im Jahr 2008 thermisch sanierte Gebäude ist in einem sehr guten Zustand und steht im hinteren Trakt eines Gebäudekomplexes. Die Stockwerke und auch die Gartenebene sind mit dem Aufzug auch für Rollstuhlfahrer erreichbar. Nach Rücksprache mit dem Vermieter ist eine Gartenbenützung möglich, die Mitarbeiter der Büros könnten ihre Mittagspause im Garten verbringen. Im Hof vor dem Gebäude stehen PKW-Abstellplätzen zur Verfügung. Die Miete beträgt 60,00 €/Monat, zuzüglich 20 % USt. Kurzparken für die Gäste und Kunden der Büros ist erlaubt. Die Infrastruktur der Umgebung ist sehr gut. Der Bahnhof Brunn-Maria Enzersdorf ist zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar. Mehrere Geschäfte und Gasthäuser sind in der Nähe zu finden. Die Anschlussstellen der Autobahnen A1, A2 sind nur etwa 2 km entfernt.   Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) beantworten. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns ausdrücklich (am einfachsten per e-Mail) und gesetzeskonform (FAGG) dazu auffordern.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <1.750m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.500m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <750m Polizei <1.250m Geldautomat <2.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <4.000m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.750m U-Bahn <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 117
Zimmer 1
789,75

START UP! Büros in Ruhelage in Maria Enzersdorf

in 2344 Maria Enzersdorf | Hauptstraße

Zentrumsnah in Maria Enzersdorf werden Büros in verschiedenen Größen vermietet. Das im Jahr 2008 thermisch sanierte Gebäude ist in einem guten Zustand und steht im hinteren Trakt eines Gebäudekomplexes. Die Büros werden vor Übergabe ausgemalt und bei Bedarf mit einem neuen Bodenbelag ausgestattet.  Das kleine Büro mit 31 m2 liegt im erhöhten Erdgeschoss. Die Fenster sind nach Osten ausgerichtet, mit Blick über den Garten in die Ferne.  Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, in der breiten Flur eine Archivfläche von ca. 4 m2 abzutrennen und die Mietfläche damit zu erweitern. Wenn Sie mehr Platz brauchen, können Sie natürlich mehrere Räume zusammen anmieten. Die Stockwerke und auch die Gartenebene sind mit dem Aufzug auch für Rollstuhlfahrer erreichbar. Nach Rücksprache mit dem Vermieter ist eine Gartenbenützung möglich, die Mitarbeiter der Büros könnten ihre Mittagspause im Garten verbringen. Im Hof vor dem Gebäude stehen PKW-Abstellplätzen zur Verfügung. Die Miete beträgt 60,00 €/Monat, zuzüglich 20 % USt. Kurzparken für die Gäste und Kunden der Büros ist bis auf Widerruf erlaubt. Die Infrastruktur der Umgebung ist sehr gut. Der Bahnhof Brunn-Maria Enzersdorf ist zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar. Mehrere Geschäfte und Gasthäuser sind in der Nähe zu finden. Die Anschlussstellen der Autobahnen A1, A2 sind nur etwa 2 km entfernt.   Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) beantworten. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns ausdrücklich (am einfachsten per e-Mail) und gesetzeskonform (FAGG) dazu auffordern.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <1.750m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.500m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <750m Polizei <1.250m Geldautomat <2.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <4.000m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.750m U-Bahn <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 31
Zimmer 1
209,25

"Inneneinrichtung & Handwerk" im Herrnhuterhaus Maria Enzersdorf

in 2344 Maria Enzersdorf

Größen: Die Bürofläche beträgt 29,70m², die Fläche des gemeinsamen Schauraums beträgt 176,50m². "Inneneinrichtung & Handwerk" im Herrnhuterhaus wurde von 6 Unternehmern 2012 ins Leben gerufen und wird seither erfolgreich unter einem Dach gemeinsam betrieben. Unternehmen die allesamt aus dem Handwerksbereich stammen und sich gegenseitig in vielen Bereichen unterstützen können. Elektrotechniker, Malermeister, Parkettböden, Sonnenschutz und Hafnermeister genießen hier den Schutz einer garantierten Einzelstellung. Willkommen sind daher Gewerke, die bei uns noch nicht vertreten sind. Dies bietet unseren Kunden eine Angebotsvielfalt und einen Branchenmix unter einem Dach. Ein weiterer Vorteil liegt aber auch ganz besonders bei den Unternehmen, die aus einem ungleich größeren Kundenpotenzial schöpfen können. Win/Win heißt das Schlagwort! Wichtig ist uns die Kundenbetreuung in "Inneinrichtung & Handwerk" im Herrnhuterhaus! Mehr Betriebe, mehr Kunden, mehr Erfolg! Die WKO Mödling verweist mit "Inneneinrichtung & Handwerk" auf ein gelungenes, erfolgreiches Referenzmodell für die gelungene Zusammenarbeit von Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen unter einem Dach! LAGE: Maria Enzersdorf liegt einige wenige Kilometer von Wien und ist der Nachbarort von Mödling und Brunn am Gebirge also mitten im Speckgürtel von Wien. Im zentralen Bereich auf der Hauptstraße nächst dem Rathaus und der meist befahrenen Kreuzung im Ort Richtung Südstadt, Hinterbrühl, Mödling, Brunn am Gebirge, Perchtoldsdorf und Gießhübl. Vorteile für die Unternehmer: Von den Kunden/Schauraumnutzern der übrigen Unternehmen profitieren; kollegiale Aufteilung der Dienste während der Schauraum-Öffnungszeiten; IMMER geöffnetes Geschäftslokal; Kundenkontakte gehen nicht verloren; Kostenaufteilung der Infrastruktur; unternehmerischer Austausch untereinander; Branchenschutz; sehr überschaubare Gesamtkosten. Vorteile für die Kunden: Zeitersparnis da mehrere Gewerke unter einem Dach; One-Stop-Shop; rasche Abwicklung einer gemeinschaftlichen Baustelle durch optimale Kommunikation der Unternehmer; hoher Standard durch gegenseitige Unterstützung. Das attraktive Geschäftslokal an sich! Der gute Name! www.herrnhuterhaus.at www.inneneinrichtung-handwerk.at Ausstattung: Gemeinschaftsküche; Kaffeevollautomat, Wasserspender. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <10.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Geldautomat <2.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <4.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m U-Bahn <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 176,5
Zimmer -
885,90

Büroflächen in Ortszentraler Lage

in 2344 Maria Enzersdorf

Lage: Bestlage im Ortskern von Maria Enzersdorf. Die Räume liegen im Hochparterre mit behindertengerechten Lift. Größen: Raum 1: ca. 40,16m², Raum 2: ca. 63,31m. Die Büroräumlichkeiten haben eine Gesamtgröße von 165,77 m². Ausstattung: Decken: Büros und Gang sind mit abgehängten Deckenelementen gestaltet. Besonderheiten: E-Buttonschloss bei der Eingangstüre, Gegensprechanlage, Neue Actual Fenster, Wärmedämmung (Fassade), Stiegenhausbeleuchtung mit Bewegungsmelder, Rauchmeldeanlage, Zentralheizung in allen Räumen, Nachträgliche E-Installation bzw. Netzwerkinstallation, Telefon, Internet über abgehängte Decke bzw. Kabelkanal möglich. Eine 15 KWp Photovoltaikanlage und eine 40m² Solaranlage sorgen für umweltbewusst produzierten Strom und Warmwasser. Hauszentralheizung, WC und Waschraum zur Allgemeinbenutzung (nur anteilige Reinigungskosten). Gemäß Vermieter sind sämtliche Leitungen in funktionstauglichem Zustand. Parkmöglichkeit im Innenhof gegen Gebühr (€ 60,00 netto zzgl. 20% USt. monatlich pro PKW). Mietzins monatlich: Nettomietzins monatlich € 6,75 / m² zzgl. 20% USt.; Betriebskosten á-conto (inkl. Heizung, WW und Liftkosten, exkl. Müllabfuhr) monatlich € 3,35 / m² netto. Angebot für Miete der gesamten Räume: Gesamtmiete für 103,47 m² (á 6,75 Euro): € 698,42 zzgl. 20% USt., zuzüglich Betriebskosten - monatlich ca. € 3,35 pro m² netto. = monatliche Gesamtmiete brutto: € 1.254,05 Die Müllentsorgung ist separat zu organisieren und zu bezahlen. WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Geldautomat <2.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <4.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m U-Bahn <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 103,47
Zimmer 2
698,42