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Gewerbeimmobilien in Breitenfurt bei Wien

4 Gewerbeimmobilien

In Niederösterreich (Breitenfurt bei Wien) befinden sich zur Zeit 19 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind -21% der Immobilien zur Miete und 58% der Immobilien zum Kauf.

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Девелопер недвижимости для присуждения концессии.

Wohnung in 2384 Breitenfurt bei Wien

Уважаемые коллеги, У меня есть собственность застройщика, агента по недвижимости и уступки управляющего имуществом, чтобы простить. Если вы хотите начать свой собственный бизнес или хотите расширить предложение своей компании, я с радостью сделаю их доступными. Чтобы расширить свою сеть, я также заинтересован в консультациях или сотрудничестве. Просто позвоните мне: 0676 3121180 всего хорошего Ричард Гстетнер Richard Gstettner
Fläche m² -
Zimmer -
Miete € auf Anfrage
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WALD- UND FORSTWIRTSCHFTLICHES GRUNDSTÜCK IN BREITENFURT

in 2384 Breitenfurt bei Wien

WALD- UND FORSTWIRTSCHFTLICHES GRUNDSTÜCK IN BREITENFURT BESCHREIBUNG: Laubwaldgrundstück in mittlere Hanglage südlich ausgerichtet, gut 2/3 bewaldet mit vorwiegend Buchen, Eichen und Ahornbestand. Der übrige Teil weist Wiesen- und Stauchbestand auf. Die Liegenschaft ist über eine Siedlungsstraße einfach zu erreichen. Von dieser verläuft ein schmaler geduldeter Weg, welcher eine Verbindung zu oberen Forststraße schafft. WIDMUNG: Grünland Landwirtschaft Forst Das Grundstück befindet sich nicht im Grenzkataster! Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Harald Gaberscik 0664 5211167 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Fläche m² 11.200
Zimmer -
12.500
Nicht mehr verfügbar
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Gewerbefläche mit Wohnungen

in 2384 Breitenfurt bei Wien

3 km bzw. 6 Minuten von der Wiengrenze entfernt liegt diese Betriebsliegenschaft mit ca. 2.800 m² Grund. Darauf steht eine Halle aus dem Jahr 1970, die vermietet ist. Mieteinnahmen ca. € 2.700,- netto pro Monat wertgesichert. BK pro Monat ca. € 270,- Kommunalabgaben an die Gemeinde. Es gibt einen Bescheid für die Bewilligung des Zubaus zur Werkshalle aus 1975, um die Benützungsbewilligung müsste angesucht werden. Nutzfläche der Werkhalle samt Schau- und Büroraum ca. 420 m², davor Parkplätze und Ausstellungsfläche im Freien. Ein separates Wohnhaus mit rund 230 m² besteht aus 2 ebenerdig gelegenen Wohnungen aus den 70er Jahren. Es besteht erheblicher Sanierungsbedarf in der größeren Wohnung mit ca. 140 m². Die Zweite wurde 2012 saniert, ist mit Küche und Bad ausgestattet und misst ca. 80 m². Pool und Saunahaus liegen südseitig des Wohnhauses im umschlossenen Garten. Die Doppelgarage schließt das Grundstück zur Straße hin ab. Das Wohnhaus ist bestandsfrei. Der Zustand lässt darauf schließen, dass schon längere Zeit Instandhaltung und Pflege vernachlässigt wurden. Die Wohnungen sind bewilligt und können auch von Betriebsfremden gemietet werden. Widmung des Grundstückes: Bauland - Betriebsgebiet mit freier Gebäudeanordnung, maximaler Gebäudehöhe von 8 m und einer Geschossflächenanzahl von 0,7. Es liegt ein Sachverständigengutachten vor. Lage Die Marktgemeinde Breitenfurt mit 5.900 Einwohnern liegt an der südwestlichen Stadtgrenze zu Wien im Bezirk Mödling. Die beschriebene Liegenschaft selbst liegt an der B 13 Richtung Pressbaum in Breitenfurt Ost. Vom Bahnhof Wien Liesing gelangen Sie in 22 Minuten mit dem Bus 253 inklusive 7 Minuten Fußweg an Ihr Ziel. Der Wienerwald in unmittelbarer Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Anbindung an die Stadt Wien und das nahe Perchtoldsdorf z.B. bieten ein buntes kulturelles Angebot. Insgesamt eine Liegenschaft für Anleger mit gesicherten Mieteinnahmen in Kombination mit Eigenbedarf an Wohnen und Arbeiten im Speckgürtel von Wien. Ihrem Besichtigungswunsch komme ich gerne nach! Auf Ihren Anruf freut sich Gabriele Biermayer, GF IMMOBILIEN - BIERMAYER, e.U. 0699 122 01 122
Fläche m² 2.800
Zimmer -
550.000
Nicht mehr verfügbar
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Gewerbefläche mit Wohnungen

in 2384 Breitenfurt bei Wien

3 km bzw. 6 Minuten von der Wiengrenze entfernt liegt diese Betriebsliegenschaft mit ca. 2.800 m² Grund. Darauf steht eine Halle aus dem Jahr 1970, die vermietet ist. Mieteinnahmen ca. € 2.700,- netto pro Monat wertgesichert. BK pro Monat ca. € 270,- Kommunalabgaben an die Gemeinde. Es gibt einen Bescheid für die Bewilligung des Zubaus zur Werkshalle aus 1975, um die Benützungsbewilligung müsste angesucht werden. Nutzfläche der Werkhalle samt Schau- und Büroraum ca. 420 m², davor Parkplätze und Ausstellungsfläche im Freien. Ein separates Wohnhaus mit rund 230 m² besteht aus 2 ebenerdig gelegenen Wohnungen aus den 70er Jahren. Es besteht erheblicher Sanierungsbedarf in der größeren Wohnung mit ca. 140 m². Die Zweite wurde 2012 saniert, ist mit Küche und Bad ausgestattet und misst ca. 80 m². Pool und Saunahaus liegen südseitig des Wohnhauses im umschlossenen Garten. Die Doppelgarage schließt das Grundstück zur Straße hin ab. Das Wohnhaus ist bestandsfrei. Der Zustand lässt darauf schließen, dass schon längere Zeit Instandhaltung und Pflege vernachlässigt wurden. Die Wohnungen sind bewilligt und können auch von Betriebsfremden gemietet werden. Widmung des Grundstückes: Bauland - Betriebsgebiet mit freier Gebäudeanordnung, maximaler Gebäudehöhe von 8 m und einer Geschossflächenanzahl von 0,7. Es liegt ein Sachverständigengutachten vor. Lage Die Marktgemeinde Breitenfurt mit 5.900 Einwohnern liegt an der südwestlichen Stadtgrenze zu Wien im Bezirk Mödling. Die beschriebene Liegenschaft selbst liegt an der B 13 Richtung Pressbaum in Breitenfurt Ost. Vom Bahnhof Wien Liesing gelangen Sie in 22 Minuten mit dem Bus 253 inklusive 7 Minuten Fußweg an Ihr Ziel. Der Wienerwald in unmittelbarer Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Anbindung an die Stadt Wien und das nahe Perchtoldsdorf z.B. bieten ein buntes kulturelles Angebot. Insgesamt eine Liegenschaft für Anleger mit gesicherten Mieteinnahmen in Kombination mit Eigenbedarf an Wohnen und Arbeiten im Speckgürtel von Wien. Ihrem Besichtigungswunsch komme ich gerne nach! Auf Ihren Anruf freut sich Gabriele Biermayer, GF IMMOBILIEN - BIERMAYER, e.U. 0699 122 01 122
Fläche m² 700
Zimmer -
550.000