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Gewerbeimmobilien in Stockerau

32 Gewerbeimmobilien

Stockerau besitzt derzeit 129 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Stockerau, Korneuburg in 46% Angebote an Immobilien zur Miete und 59% an Immobilien zum Kauf.

320m² Geschäftslokal in zentraler Lage!

in 2000 Stockerau

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.   Das Geschäftslokal befindet sich zentral im Kern von Stockerau und bietet eine gute Kundenfrequenz. Straßenseitig stehen große Auslageflächen zur Verfügung.   Insgesamt stehen Ihnen hier ca. 320m² auf einer Ebene zur Verfügung, wodurch eine freie Einteilung möglich ist.   Unbefristeter Hauptmietvertrag Nettomiete EUR 1.920,01 BK Netto EUR 521,73 Heizungsakkonto Netto EUR 182,56 Nettomiete inkl. BK zzgl. Heizung und USt. €2.441,74    3BMM Kaution 3MM + 20% MwSt. Provision   Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 320
Zimmer -
1.920,01

GEWERBEGRUNDSTÜCK TOP GESCHÄFTSLAGE - INDUSTRIEGEBIET STOCKERAU

in 2000 Stockerau

Zum Verkauf gelangt ein Gewerbegrundstück im Norden von Wien (Industriegebiet Stockerau) mit perfekter Verkehrsanbindung.  Eckdaten Grundstücksgröße: 10.124 m² Lage: westlich an die A22/S3 - Ausfahrt Stockerau Nord - Grundstück im Industriegebiet  Bebauungsmöglichkeiten Widmung: Bauland - Betriebsgebiet Bauklasse: II-III Bebauungsweise: offene Bauweise Bebauungsdichte: keine Einschränkung (nur Einhaltung der Baufluchtlinien, 3 m seitlich und 5 m vorne, sowie Abstand von der Autobahn)  Infrastruktur Durch die Top-Lage im Norden von Wien, zählt das Industriegebiet Stockerau zu einem der beliebtesten Wirtschaftsstandorte für zahlreiche nationale und internationale Unternehmen wie zb. kika, XXXLutz Servicecenter, McDonald's, OBI Baumarkt, Fetter Baumarkt GmbH, Isover, P.MAX Maßmöbel, HOFER, PENNY Markt, Dänisches Bettenlager und viele mehr, sowie einige Kfz-Betriebe (u.a. auch der ARBÖ). Weitere Besonderheiten: - von der Autobahn gut einzusehendes Grundstück - einfacher Warentransport durch die unmittelbare Nähe der Lokalbahn sowie der Autobahn A22/S3 sowie S5 Verkehrsanbindung individuelle Anbindung: A22 (nach Wien), S3 (nach Hollabrunn), S5 (nach Krems), B3/B4 öffentliche Anbindung: Bahnhof Stockerau, Bushaltestellen der Linien 1026 sowie 1036  Kosten VB € 3.000.000,-  Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung. Sie erreichen mich unter +43 676 780 76 73.
Fläche m² 10.124
Zimmer -
3.000.000

Geschäftslokal in Toplage in Stockerau

in 2000 Stockerau

Ecklokal mit zwei großen Auslagen in Toplage! Dieses Geschäftslokal liegt absolut zentral in der Nähe des Stockerauer Rathauses, der Post und einem Ärztezentrum. Auf ca. 85 m² befinden sich 3 Zimmer, ein WC sowie eine Dusche. Unmittelbar vor dem Lokal stehen Parkplätze zur Verfügung. Ca. 200 m entfernt befindet sich ein größerer Parkplatz. Das Lokal ist ab sofort verfügbar. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Daniel KALIZAN, Tel. 050/450-212 oder 0676/841 420-212 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €750 Betriebskosten €140 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €890------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:132.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.53
Fläche m² 85
Zimmer -
890

Geschäftslokal in zentraler Hauptstraßenlage mit großflächiger Auslage!

in 2000 Stockerau | Hauptstraße 47

Dieses Geschäftslokal verfügt über 245 m² in einer Ebene. Die große hauptstraßenseitige Auslage, bzw. die Schaukästen können genauso wie die Fassade werbewirksam gestaltet werden. Technische Ausstattung: Gasetagenheizung mit Vailant-Therme, Sanitärbereich, E-Sicherungskasten und Beleuchtungen wurden kürzlich erneuert bzw. erweitert, E-Anschlüsse für straßenseitige Lichtwerbung. Das Objekt besticht durch die Frequenzlage nahe dem Sparkassaplatz und ist von Geschäften unterschiedlicher Branchen direkt umgeben. Ablösefrei und Sofortbezug!
Fläche m² 245
Zimmer -
1.800

+++HELLES BÜRO IN ZENTRALER LAGE+++

in 2000 Stockerau

Im Herzen von Stockerau, nahe dem Zentrum gelegen, befindet sich dieses helle Büro in einem gepflegten, mehrstöckigen gemischten Büro- und Wohnhaus. Das Büro liegt im 2. Obergeschoss und ist sehr lichtdurchflutet. Vom zentralen Vorraum sind die drei Büroräumlichkeiten, das Badezimmer, das separate WC sowie ein Abstellraum begehbar. Weiters gehört eine möblierte Küche zum Mietgegenstand und stellt möglicherweise einen wesentlichen Vorteil für Sie als zukünftigen Mieter dar. Die einzelnen Büroräume sind auch separat mietbar, Mietgegenstand wäre somit 1 Zimmer als Büro nutzbar, Gemeinschaftsküche & Sanitäranlagen. Beheizt werden die 85 m² anhand einer Gasetagenheizung. Ausreichend Stauraum ist durch den Abstellraum vorhanden. Zusätzlich sind ausreichend Parkmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.
Fläche m² 85
Zimmer 3
902

5,5% Rendite - Erweiterung 2635m²verbaute Fläche möglich!

in 2000 Stockerau

vollvermietete Betriebsliegenschaft zu kaufen  - 5,5% Rendite verkehrsgünstig und sichtbar neben der Autobahnabfahrt Gesamtnutzfläche: ca.2600 m² (ohne Freifläche) Verbaute Fläche: 2438 m² Gesamtgrundstückfläche: 8455m²,  weiters Entwicklungspotenzial für weiteren Zubau ca. 2635m² verbaubare Fläche möglich! Kaufpreis: 2.600.000,- Share Deal ist möglich! Die Widmung lautet Bauland-Betriebsgebiet 60% Bauklasse II, III, offen  Für weitere Fragen erreichen Sie Frau Maria Mayer unter 0699/ 11 02 03 43. Gerne senden wir Ihnen genaue Details und die Adresse zu: Anfragen können nur mit  vollständigen Adressdaten beantwortet werden, wir bitten daher um Übermittlung ihres vollständiger Namen bzw Firmennamen,  ihrer Adresse, ihrer Emailadresse und der Telefonnummer,  vielen Dank!  
Fläche m² 2.600
Zimmer -
2.600.000

Komplett möblierte Ordination(Wahlarzt)/Büro im Stadtzetrum vom Stockerau

in 2000 Stockerau

Das Objekt liegt im 1. Stock (ohne Lift) eines Altbaus in der Klesheimstraße. In den Zimmern ist Parkettboden verlegt die Nassräume sind verfließt. Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung versorgt und ist mit Kunststoffenstern ausgestattet. Die Infrastruktur ist hervorragend und guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr: 10 Gehmin vom Banhof Stockerau und 2 min Busstation entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind somit in kürzester Zeit erreichbar. Raumaufteilung: 3 Zimmer 1 Küche 1 geräumiges Vorzimmer 1 Badezimmer 2 WC WF:ca. 105m² Preis - Detailinformation: Gesamtmiete (inkl. BK & USt.): € 1.288,32,- Miete: € 1100 inkl.MwSt BK. € 188,32 inkl. MwSt. Kaution: € 3.800,- Provision: 2 BMM zuzügl. Ust. Befristung: auf 5 Jahre mit Verlängerung. Beziehbar: ab sofort. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Ansprechpartner: Ernadin Suvalic                                 +43 650 4306667                                  esuv@immo.express
Fläche m² 105
Zimmer 4
900

Büro/ Lokal/Ordination/Praxisgemeinschaft in zentralster Lage, Renovierung nach Wunsch

in 2000 Stockerau

Büro/Lokal/Ordination/Praxisgemeinschaft in zentralster Lage Renovierung nach Wunsch Selten haben sie so viele Möglichkeiten offen, dieses Geschäftslokal/Büro ist derzeit unrenoviert und wird nach Ihren Wünschen hergerichtet, mit neuen Böden, gemalt, Gasetagenheizung, Raumaufteilung nach Ihren Bedürfnissen. Die Lage ist optimal in Stockerau, ganz zentral in unmittelbarer Nähe der Kirche. Der Bahnhof ist auch sehr gut zu Fuß erreichbar, und öffentliche Parkplätze gibt es in der Gegend auch gut (Kurzparkzonen). Ein physikalisches Institut ist im Haus, dieses hat eine hohe Patientenfrequenz von etwa 350 Patienten am Tag. Also wäre zB perfekt eine orthopädische Praxis oder Schmerzambulanz oder… oder…. Das Lokal hat ca. 90 m², der Zugang erfolgt von der Straße über 2 Stufen, es ist aber auch barrierefrei aus dem Hausflur erreichbar. Miete mtl.: 1.250,00 Betriebskostenakonto ca.: 95,00 20% Ust. 269,00 Summe: 1.614,00 Für Berufsgruppen, die umsatzsteuerbefreit sind, wird die Ust. natürlich heraus gerechnet und nicht eingehoben. Kaution: Euro 4.900,00 Diese Immobilie wird in Kooperation mit Immoshop, Eva Franer vermittelt. Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Eva Franer unter 0664 544 97 51 gerne zur Verfügung! Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0676 87837526 oder 0664 3404741 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1250 zzgl 20% USt.Betriebskosten €95 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €269------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1614------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:244.3 kWh/(m²a)
Fläche m² 90
Zimmer 3
1.614

Büro mit Lager, Verkaufsfläche.....vieles würde sich anbieten!

in 2000 Stockerau

Büro mit Lager, Verkaufsfläche, . . vieles würde sich auf 115m² Fläche noch anbieten. Im 1. Stock eines renovierten Hauses beim Zentrum in Stockerau. Zwei große Zimmer, die man unterteilen könnte, zwei WC, eine große Dusche sind vorhanden. Sollte es zu wenig Platz sein, könnten Sie im Erdgeschoß noch ca. 94m² Büro/Lager, WC dazu mieten. Der Pauschalmietzins beinhaltet: Nettomiete, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Um Sie bemüht: Hr. Vogl, Tel.: 0664/60771200, Email: werner.vogl@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen auch sehr gerne, nach Terminvereinbarung am Abend zur Verfügung. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: www.SMKIMMO.at Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließliche auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (bspw. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 115
Zimmer 2
1.266

Büro/ Lokal/Ordination/Praxisgemeinschaft in zentralster Lage, Renovierung nach Wunsch

in 2000 Stockerau

Büro/Lokal/Ordination/Praxisgemeinschaft in zentralster Lage Renovierung nach Wunsch Selten haben sie so viele Möglichkeiten offen, dieses Geschäftslokal/Büro ist derzeit unrenoviert und wird nach Ihren Wünschen hergerichtet, mit neuen Böden, gemalt, Gasetagenheizung, Raumaufteilung nach Ihren Bedürfnissen. Die Lage ist optimal in Stockerau, ganz zentral in unmittelbarer Nähe der Kirche. Der Bahnhof ist auch sehr gut zu Fuß erreichbar, und öffentliche Parkplätze gibt es in der Gegend auch gut (Kurzparkzonen). Ein physikalisches Institut ist im Haus, dieses hat eine hohe Patientenfrequenz von etwa 350 Patienten am Tag. Also wäre zB perfekt eine orthopädische Praxis oder Schmerzambulanz oder… oder…. Das Lokal hat ca. 77m², der Zugang erfolgt von der Straße über 2 Stufen, es ist aber auch barrierefrei aus dem Hausflur erreichbar. Eine Hintertüre zum Hof komplettiert den guten Grundriss. Miete mtl.: 1.100,00 Betriebskostenakonto ca.: 85,00 20% Ust. 237,00 Summe: 1.422,00 Kaution: Euro 4.300,00 Diese Immobilie wird in Kooperation mit Immoshop, Eva Franer vermittelt. Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Eva Franer unter 0664 544 97 51 gerne zur Verfügung! Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0676 87837526 oder 0664 3404741 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1100 zzgl 20% USt.Betriebskosten €85 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €237------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1422------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:244.3 kWh/(m²a)
Fläche m² 77
Zimmer 3
1.422