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Gewerbeimmobilien in Stockerau

38 Gewerbeimmobilien

In Niederösterreich (Stockerau) befinden sich zur Zeit 140 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 49% der Immobilien zur Miete und 54% der Immobilien zum Kauf.

5,5% Rendite - Erweiterung 2635m²verbaute Fläche möglich!

in 2000 Stockerau

vollvermietete Betriebsliegenschaft zu kaufen  - 5,5% Rendite verkehrsgünstig und sichtbar neben der Autobahnabfahrt Gesamtnutzfläche: ca.2600 m² (ohne Freifläche) Verbaute Fläche: 2438 m² Gesamtgrundstückfläche: 8455m²,  weiters Entwicklungspotenzial für weiteren Zubau ca. 2635m² verbaubare Fläche möglich! Kaufpreis: 2.600.000,- Share Deal ist möglich! Die Widmung lautet Bauland-Betriebsgebiet 60% Bauklasse II, III, offen  Für weitere Fragen erreichen Sie Frau Maria Mayer unter 0699/ 11 02 03 43. Gerne senden wir Ihnen genaue Details und die Adresse zu: Anfragen können nur mit  vollständigen Adressdaten beantwortet werden, wir bitten daher um Übermittlung ihres vollständiger Namen bzw Firmennamen,  ihrer Adresse, ihrer Emailadresse und der Telefonnummer,  vielen Dank!  
Fläche m² 2.600
Zimmer -
2.600.000

Bezugsfertiges Büro im Zentrum zu mieten - Kundenparkplätze vorhanden

in 2000 Stockerau

Bezugsfertige Büroräumlichkeiten im Zentrum  zu mieten - Kundenparkplätze vorhanden Mitten im Zentrum von Stockerau befinden sich diese Büroräumlichkeiten im 1. Stock ohne Lift 53m² Nutzfläche  bestehend aus: -2 Büroräume ca. 21m²  und 19,5m²  (nicht getrenntbegehbar) -Diele -1 Toilette mit Handwaschbecken Telefonanschluss im Büro vorhanden,  Kabelplusanschluss im Haus! Optional kann ein fixer KFZ-Abstellplatz zum Preis von € 75,- brutto angemietet werden befristeter Mietvertrag Die Räumlichkeiten werden mit Fernwärme mittels Radiatoren beheizt, ein Energieausweis weist einen HWB 95,2 kWh aus. Für Strom und Heizung sind eigene Zähler vorhanden. Kundenparkplätze sind ausreichend vorhanden Gesamtmiete: 500,-  inkl Bk und 20% Ust (Nettomiete: 261,-  Betriebskosten 155,67 Ust: 83,33) 3 Monatsmieten Kaution:  1500,- 3 Monatsmieten Provision: 1500,- Für weitere Fragen erreichen Sie Frau Maria Mayer unter 0699/ 11 02 03 43. Um Ihnen die genauen Adressdaten übermitteln zu können benötigen wir ihren vollständigen Namen bzw Firmennamen,  ihre Adresse, ihre Emailadresse und Telefonnummer, wir bitten um Übermittlung all dieser Daten, vielen Dank!
Fläche m² 53
Zimmer 2
500

1a Lage - barrierefreie ablösefreie branchenfreie Handelsfläche - Kundenparkplätze vorhanden

in 2000 Stockerau

Gesamtnutzfläche:  163m²  die Handelsfläche ist barrierefrei begehbar Teeküche, kleiner Büroraum, 1 Mitarbeiter-WC, Kunden-WC Männer und Frauen getrennt vorhanden Keine Ablöse ! Optional kann ein KFZ-Abstellplatz angemietet werden Die Räumlichkeiten werden mit Fernwärme mittels Deckenheizung beheizt, ein Energieausweis weist einen HWB 95,2 kWh aus. Für Strom und Heizung sind eigene Zähler vorhanden.   Miete inkl. Betriebskosten  2642,03 exklusive 20% USt 3 Monatsmieten Kaution: 3 BMM Provision  plus  20 % MwSt:    Stockerau ist eine Stadt im Bezirk Korneuburg in Niederösterreich. Mit 16.858 Einwohnern ist sie die größte Stadt des Weinviertels. Die Handelsfläche befindet sich direkt im Zentrum. Der Bahnhof Stockerau ist in 4 Minuten zu Fuß erreichbar. Stockerau - liegt nur 15 Autominuten von der Stadtgrenze Wien -Strebersdorf entfernt, und ist über die Donauuferautobahn A22 erreichbar. Für weitere Fragen erreichen Sie Frau Maria Mayer unter 0699/ 11 02 03 43. Um Ihnen die genauen Adressdaten übermitteln zu können benötigen wir ihren vollständigen Namen bzw Firmennamen, ihre Adresse, ihre Emailadresse und Telefonnummer, wir bitten um Übermittlung all dieser Daten, vielen Dank!
Fläche m² 163
Zimmer -
1.870,93

DAS ZEUG ZUM ERFOLG!

in 2000 Stockerau

Zum Verkauf gelangt ein Gewerbegrundstück im Norden von Wien (Industriegebiet Stockerau) mit perfekter Verkehrsanbindung.  Eckdaten Grundstücksgröße: 10.124 m² Lage: westlich an die A22/S3 - Ausfahrt Stockerau Nord - Grundstück im Industriegebiet  Bebauungsmöglichkeiten Widmung: Bauland - Betriebsgebiet Bauklasse: II-III Bebauungsweise: offene Bauweise Bebauungsdichte: keine Einschränkung (nur Einhaltung der Baufluchtlinien, 3 m seitlich und 5 m vorne, sowie Abstand von der Autobahn) Infrastruktur Durch die Top-Lage im Norden von Wien, zählt das Industriegebiet Stockerau zu einem der beliebtesten Wirtschaftsstandorte für zahlreiche nationale und internationale Unternehmen wie zb. kika, XXXLutz Servicecenter, McDonald's, OBI Baumarkt, Fetter Baumarkt GmbH, Isover, P.MAX Maßmöbel, HOFER, PENNY Markt, Dänisches Bettenlager und viele mehr, sowie einige Kfz-Betriebe (u.a. auch der ARBÖ). Weitere Besonderheiten: - von der Autobahn gut einzusehendes Grundstück - einfacher Warentransport durch die unmittelbare Nähe der Lokalbahn sowie der Autobahn A22/S3 sowie S5 Verkehrsanbindung individuelle Anbindung: A22 (nach Wien), S3 (nach Hollabrunn), S5 (nach Krems), B3/B4 öffentliche Anbindung: Bahnhof Stockerau, Bushaltestellen der Linien 1026 sowie 1036  Kosten VB € 3.000.000,- Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung. Sie erreichen mich unter +43 676 780 76 73.
Fläche m² 10.124
Zimmer -
3.000.000

Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Ruhelage sucht Nachmieter - Stockerau

in 2000 Stockerau

Diese entzückende 3 Zimmerwohnung liegt im 1. Liftstock eines modernen Neubaus in Sparkassenplatz Nähe Sehr gut geschnittene, helle Räume welche vom Vorzimmer aus zentral begehbar sind. Raumaufteilung: Vorzimmer, WC mit Handwaschbecken, modernes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, Gästezimmer/Büroraum, großes Wohnzimmer mit moderner Einbauküche sowie usgang auf den ca. 7,42m² Balkon. Miete inkl. BK: EUR 882,-- Mietkaution: EUR 3.500,-- Provision: 2 BMM + 20 % MwSt. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Sabine Platzer unter der Telefonnummer 0664 8410 748 oder Email: sabine.platzer@immo-company.at und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Fläche m² 72,77
Zimmer 3
882

Ordinationsraum in Gemeinschaftspraxis, traumhaft schön

in 2000 Stockerau

Ordinationsraum in Gemeinschaftspraxis, traumhaft schön! Mitten im Zentrum von Stockerau gelegen, nahe dem Hauptplatz, befindet sich dieses moderne Bürohaus, in dessen erstem Stock ein Ordination liegt, in der ein wunderschöner Raum zur Miete frei ist, zur Nutzung in der Gemeinschaftspraxis. Im Haus ist ein Lift und die Ordination ist barrierefrei erreichbar. Eine WC-Anlage (behindertengerecht) befindet sich vor dem Eingang zur Ordination im Stiegenhaus. Es ist ein rechteckiger Raum mit vielen und großen Fenstern, gesamt ca. 30,5m². Wasseranschluss ist im Raum vorhanden. Geheizt wird mit einem Gas-Brennwertgerät, das den ersten Stock und das DG versorgt, abgerechnet wird nach Nutzfläche. Eigene Parkplätze sind möglich, und dazu ist ein großer öffentlicher Parkraum in unmittelbarer Nähe. Das Bürohaus Baujahr 1991 ist in sehr gutem Zustand und technisch up to date. Das Superobjekt ist unbefristet anzumieten und sofort beziehbar. Monatliche Miete nettoEuro 350,70 Anteilige Allgemeinfläche Euro 307,44 Betriebskostenakonto:Euro 238,00 inkl. Heizungsakonto, Lift-BK Summe: Euro 896,14 Kaution: Euro 2.700,-- (3 Bruttomonatsmieten) bar oder Bankgarantie HWB: 95, fGEE: 1,40 Provision im Vermittlungsfall 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Diese Immobilie wird in Kooperation mit Immoshop, Eva Franer vermittelt. Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Eva Franer unter 0664 544 97 51 gerne zur Verfügung! Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0676 87837526 oder 0664 3404741 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €658,14 Betriebskosten €238 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €896,14------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 30,5
Zimmer -
896,14

Ordination oder Büro, Neubau

in 2000 Stockerau

Ordination oder Büro, Neubau Mitten im Zentrum von Stockerau gelegen, nahe dem Hauptplatz, befindet sich diese wunderschöne Ordination, alternativ ist auch eine Büronutzung denkbar. Im Stock darunter befindet sich eine Arztpraxis. Derzeit noch ohne Zwischenwände, wird der Grundriss nach Ihren Wünschen angelegt. Es ist ein großer rechteckiger Raum, gesamt ca. 120m² und befindet sich im zweiten und zugleich letzten Stock, mit Lift, barrierefrei erreichbar. Eine WC-Anlage (behindertengerecht) befindet sich vor dem Eingang zu der Ordination im Stiegenhaus. Geheizt wird mit einem Gas-Brennwertgerät, das den ersten Stock und das DG versorgt, abgerechnet wird nach Nutzfläche. Eigene Parkplätze sind möglich, und dazu ist ein großer öffentlicher Parkraum in unmittelbarer Nähe. Das Bürohaus Baujahr 1991 ist in sehr gutem Zustand und technisch up to date. Das Superobjekt ist unbefristet anzumieten und sofort nach Fertigstellung beziehbar. Monatliche Miete nettoEuro 1.380,00 Betriebskostenakonto ca.:Euro 500,00 inkl. Heizungsakonto, Lift-BK Summe: Euro 1.880,00 Kaution: Euro 5.700,-- (3 Bruttomonatsmieten) bar oder Bankgarantie HWB: 95, fGEE: 1,40 Diese Immobilie wird in Kooperation mit Immoshop, Eva Franer vermittelt. Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Eva Franer unter 0664 544 97 51 gerne zur Verfügung! Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0676 87837526 oder 0664 3404741 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1380 Betriebskosten €500 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1880------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 120
Zimmer -
1.880

Komplett möblierte Ordination(Wahlarzt)/Büro im Stadtzetrum vom Stockerau

in 2000 Stockerau

Das Objekt liegt im 1. Stock (ohne Lift) eines Altbaus in der Klesheimstraße. In den Zimmern ist Parkettboden verlegt die Nassräume sind verfließt. Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung versorgt und ist mit Kunststoffenstern ausgestattet. Die Infrastruktur ist hervorragend und guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr: 10 Gehmin vom Banhof Stockerau und 2 min Busstation entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind somit in kürzester Zeit erreichbar. Raumaufteilung: 3 Zimmer 1 Küche 1 geräumiges Vorzimmer 1 Badezimmer 2 WC WF:ca. 105m² Preis - Detailinformation: Gesamtmiete (inkl. BK & USt.): € 1.288,32,- Miete: € 1100 inkl.MwSt BK. € 188,32 inkl. MwSt. Kaution: € 3.800,- Provision: 2 BMM zuzügl. Ust. Befristung: auf 5 Jahre mit Verlängerung. Beziehbar: ab sofort. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Ansprechpartner: Ernadin Suvalic                                 +43 650 4306667                                  esuv@immo.express
Fläche m² 105
Zimmer 4
900

"Stets im Blickfeld"

in 2000 Stockerau

"Stets Im Blickfeld" Ideale Lage - nahe am Stadtzentrum / Große Schaufensterfläche Parkmöglichkeit für Ihre Kunden / Mietfläche erweiterbar ablösefrei / unbefristet Dieses Geschäft wurde "von Haus aus" als Kaufhaus / Geschäftslokal konzipiert und verfügt über eine breite Front mit mehreren Schaufenstern um Ihr Unternehmen wirksam präsentieren zu können. Das Lokal liegt direkt an der Hauptdurchfahrtsstraße (B3) von Stockerau und ist einfach ideal um sich bei Ihren Kunden bei jedem Vorbeifahren in Erinnerung zu rufen, es kommt daran niemand vorbei, ohne hinzusehen. In Kombination mit der guten Parkplatzsituation ist es hier für Sie vergleichsweise einfach, Ihre Kunden erfolgreich "abzuholen". Detailfotos auf Anfrage, Lokal wird gerade für die Vermietung vorbereitet. Bei Bedarf: Hochwertiges Gastro Edelstahl-Equipment für Küchen-Betrieb ist günstig zu übernehmen. Ob Dienstleister oder Fachgeschäft - mit diesem Lokal sind Sie an der richtigen Adresse für Ihre Kunden. Anmietung zusätzlicher Lagerfläche oder Kühlräume auf Anfrage. Spezielle Wünsche? Einfach anfragen. Miete netto ca. € 740,-- BK netto ca. € 92,-- USt ca. € 166,-- Miete Brutto ca. 998,-- Kaution: € 3.000,-- Mieterprovision: 3 BMM, € 2.962,80Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €740 zzgl 20% USt.Betriebskosten €91,67 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €166,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €998------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:397.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 99
Zimmer -
998

Temperaturgeführte Logistikflächen in Stockerau

in 2000 Stockerau

BESCHREIBUNG Das gegenständliche Areal liegt im Gewerbegebiet Stockerau Ost und bietet sich vor allem auf Grund seiner unmittelbaren Nähe zur A22 an. Der Gebäudebestand besteht aus verschiedenen Einheiten. Es gibt ein Bürogebäude mit angehängter Garage bzw. Terrasse und drei Lagerhallen. Die Flächen verfügen über spezielle Einbauten, welche einer Nachnutzung als Kühl,- Pharma-, bzw. Lebensmittellagerfläche entgegensehen. Darüber hinaus wäre eine bauliche Erweiterung des Areals bei einem entsprechenden Konzept in Abstimmung mit dem Eigentümer und der Gemeinde Stockerau denkbar. ECKDATEN 3 elektrische Anpassrampen 3 Sektionalgliedertore Lichte Raumhöhe (bis Binderunterkante): 7,0m bis 8,5m 3 Lagerhallen, jeweils klimatisiert 18 - 25 °C 1 Kühlzelle 2 - 8 °C Kühlsysteme, Regalanlagen & Pick by Light System können übernommen werden Bodennutzlast von 50 kN/m² Zufahrtsstraßen und Rangierflächen für LKW bis 40 t Büroflächen EG & 1. OG Kaufpreis auf Anfrage. ANBINDUNG Individuell: A22, S5, B3 Öffentlich: Bus Schnellbahn DISTANZEN Stadtzentrum Wiens (A22, 28 km) Bratislava (A4/A6, 100 km) Brünn (A5, 130 km) Györ (A4, 150 km) oder Linz(S1/A1, 190 km) INFRASTRUKTUR Durch die unmittelbare Lage im Gewerbegebiet sind alle Möglichkeiten der täglichen Nahversorgung vorhanden. Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer online Immobiliensuche industrialGo.at und unter +43 1 533 40 80. Verfügbare Flächen Büro: 800 m² Halle: 1728 m² Halle: 1874 m² Halle: 2144 m²
Fläche m² 5.746
Zimmer -
auf Anfrage