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Gewerbeimmobilien in Stockerau

43 Gewerbeimmobilien

In Niederösterreich (Stockerau) befinden sich zur Zeit 125 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 38% der Immobilien zur Miete und 64% der Immobilien zum Kauf.

Tiefgaragenplatz im Zentrum von Stockerau

in 2000 Stockerau | Neubau 11

Verkauft wird ein Tiefgaragenplatz um € 13.000 netto. Die Tiefgarage gehört zu einer im Jahr 2012 fertiggestellten Wohnhausanlage und ist daher in einem guten Zustand. Das Rollgittertor lässt sich mittels Handsender und Garagenschlüssel öffnen. Die Anlage befindet sich in unmittelbarer Nähe des Stockerauer Zentrums und Bahnhofs. Wir verarbeiten personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie unter http://www.pmp-immobilien.at/de/datenschutzinformation.
Fläche m² 11,4
Zimmer -
13.000

"Heisse Sache"

in 2000 Stockerau

"Heisse Sache" Zum Verkauf gelangt dieser moderne, vollausgestattete und betriebsfertige Imbiss-Stand mit seiner ausgesprochen schönen Bahnhofs-"Park" - Lage und hoher Kundenfrequenz beim Bahnhof Stockerau. Der Stand besteht aus einem Container 6 x 2,5m, hochwertig isoliert ausgeführt, solides Fundament, Fenster hochwertig verglast. Zubehör: Ein offen oder geschlossen verwendbarer Pavillon, aktuell als Lager in Verwendung. Mit 3 Stehtischen, 2 Heurigengarnituren und 6m Ausgabefläche an der Frontseite bietet Ihnen dieses Gewerbeobjekt auch optisch ein ausgesprochen attraktives Ambiente für Lauf- und Stammkundschaft. Pacht ca. € 105,--/Mo, BeKo (Kanal, Wasser) ca. € 30,--/Mo, Abfall nach Bedarf. Zusatzflächen optional: Zubau 7,5m x 16m mit Platz für 16 Sitzplätzen, 2 getrennten WC-Anlagen für Gäste und Personal und mit einem Lagerraum. Betriebsanlagengenehmigung lautend auf Gastgarten. Anm: Pachtvertrag neu € 250/Mo auf 99 Jahre. Investitionskosten ca. € 25.000. Alle Pläne vorhanden. Öffnungszeiten 6-21 Uhr / 365 Tage. Verkauf erfolgt Bestands- u. Lastenfrei, ohne Logo, inklusive sofort anwendbarem Kassensystem. Dauerparkgenehmigung € 150/Jahr. Infra: Ein seit über 40 Jahren bekannter und beliebter Standort, der durch seine "Park"-Lage enorm profitiert. Zielgruppe: Bus- und Bahnreisende, Schüler/Berufsschüler, vermehrt Büroangestellte (oftmals Vorbestellungen) und Montage- und Bautrupps. Für Investoren und Betreiber direkt aus dem Gastgewerbe kommend gleichsam interessant. Bilanzen, aktuelle Umsatzzahlen für StB einsehbar - Bewertungsansatz Umsatz resp. Berlin-Methode. Der Preis NUR € 119.000,-- Fin.-Vorschlag: Eigenmittel ca. € 29.750,--/monatlich € 446,-- Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 12
Zimmer -
119.000

ebenerdig begehbares Büro verkehrsgünstig neben der Autobahnabfahrt

in 2000 Stockerau

unbefristete, verkehrsgünstige gelegene, ebenerdig begehbare Büroräumlichkeiten - optional mehrere Parkplätze möglich - Nähe Autobahnabfahrt Stockerau Ost Zur Anmietung stehen 4 Büroräume 1 Teeküche 2 separate Toiletten 1 Abstellraum Die Räumlichkeiten sind bezugsfertig in einem sehr guten Zustand 1 Parkplatz ist im Preis inbegeriffen, gegen Aufpreis können weitere Parkplätze angemietet werden. Die Gesamtnutzfläche des Büros beträgt 100m² und ist komplett ebenerdig  ohne Stufe begehbar. Die Räumlichkeiten werden mittels Gasbrennwertgerät  und Radiatoren beheizt, für Strom und Gas sind seperate Zähler vorhanden. Ein Energieausweis weist einen HWB 103,1 und einen fGEE 0,97 aus. Mietdauer unbefristet Kaution: 3 Monatsmieten   Gesamtmiete: 1200,- (Netto 1000,- ; BK exklusive Müll 50,- ; Ust: 200,-) Für weitere Fragen erreichen Sie Frau Maria Mayer unter 0699/ 11 02 03 43. Um ihre Anfragen zügig bearbeiten zu können, benötigen wir den gesamten Firmennamen, vollständiger Name des Ansprechpartners, ihre Adresse, ihre Emailadresse und Telefonnummer, wir bitten um Übermittlung all dieser Daten, vielen Dank!  
Fläche m² 100
Zimmer 4
1.200

+ BÜROFLÄCHEN + LAGER- UND AUSSENFLÄCHEN +

in 2000 Stockerau

Dieses Betriebsobjekt befindet sich nahe dem Autobahnanschluss Stockerau Mitte. Die Gesamtnutzfläche der sich auf dieser Liegenschaft befindlichen Gebäude beträgt ca. 847 m², bei einer Grundstücksgröße im Ausmaße von ca. 3.211 m². An reinen Büroflächen stehen Ihnen ca. 151 m² zur Verfügung, die restlichen Flächen sind Stauräume und offene Abstellflächen welche zum Großteil sanierungsbedürftig sind. Das Objekt wird ab Juni 2019 vermietet. Das Mietobjekt besteht aus. -) Büroflächen -) Abstellräume -) Teeküche -) sanitäre Anlagen -) LKW-Zufahrt ist möglich -) Gasheizung -) viel Stauraum -) Parkplätze vorhandene Versorgungsleitungen: -) Strom -) Gas -) Wasser -) Kanal Energieausweisvorlagegesetz (EAVG) Der Energieausweis wurde bereits beauftragt. Finanzielle Informationen: monatliche NettomieteEUR 2.200,00 anteilige BetriebskostenEUR 100,00 gesamt 20 % USt.:EUR 460,00 Gesamtmiete:EUR 2.760,00 -) 3 Monatsmieten Kaution -) Vergebührung des Mietvertrages -) Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. ges. USt. -) Mietvertragserrichtungskosten -) Mietdauer optional nach Vereinbarung ab 5 Jahre Die anteiligen Betriebskosten wie Gemeindeabgaben, Wasser, Müll, usw., sind in der ausgewiesenen Miete bereits enthalten. Alle variablen Kosten wie Strom, Gas, Telefon, etc. sind vom Mieter zu tragen, bzw. hat der Mieter selbst mit dem Versorgungsunternehmen abzurechnen. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten benötigen und ersuchen um Übermittlung Ihres vollständigen Namens, Postanschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Nach Erhalt Ihrer kompletten Kontaktdaten übersenden wir Ihnen gerne nähere Informationen.
Fläche m² 847
Zimmer -
2.760

STOCKERAU - BÜROFLÄCHE IN ZENTRALER LAGE

in 2000 Stockerau

STILVOLLES BÜRO IN ZENTRALER STOCKERAUER LAGE - NAHE ZENTRUM UNBEFRISTETER VERTRAG! Nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt. Verschiedene Parkmöglichkeiten um das Objekt sind gegeben. Alle Zimmer sind zentral begehbar und teilweise miteinander verbunden. Sehr helle und ruhige Räumlichkeiten in einem gepflegten, repräsentativen Altbau - die Erneuerung der Fassade wurde gerade fertiggestellt.   RAUMAUFTEILUNG + Vorraum + 5 Zimmer + Küche + Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss + separates WC   AUSSTATTUNG + Treppenlift  + Gasetagenheizung + Parkettböden + Fliesen + Einbauküche + Waschmaschinenanschluss + tw. Außenjalousien   LAGE UND INFRASTRUKTUR Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Umgebung zum Zentrum. Eine kleine Shopping-Mall befindet sich schräg vis à vis. Sehr gute Infrastruktur!   ÖFFENTLICHE ANBINDUNG Nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt.   RESÜMEE Top Bürofläche in ruhiger, zentraler Lage und sehr guter öffentlicher Anbindung. Parkplätze sowie Parkhäuser sind um das Objekt vorhanden.   WIR FREUEN UNS AUF EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN!  
Fläche m² 140
Zimmer 5
1.240

DAS ZEUG ZUM ERFOLG!

in 2000 Stockerau

Zum Verkauf gelangt ein großes Gewerbegrundstück im Norden von Wien (Industriegebiet Stockerau) mit perfekter Verkehrsanbindung.  Eckdaten Grundstücksgröße: 10.124 m² Lage: westlich an die A22/S3 - Ausfahrt Stockerau Nord - Grundstück im Industriegebiet  Bebauungsmöglichkeiten Widmung: Bauland - Betriebsgebiet Bauklasse: II-III Bebauungsweise: offene Bauweise Bebauungsdichte: keine Einschränkung (nur Einhaltung der Baufluchtlinien, 3 m seitlich und 5 m vorne, sowie Abstand von der Autobahn) Infrastruktur Durch die Top-Lage im Norden von Wien, zählt das Industriegebiet Stockerau zu einem der beliebtesten Wirtschaftsstandorte für zahlreiche nationale und internationale Unternehmen wie zb. kika, XXXLutz Servicecenter, McDonald's, OBI Baumarkt, Fetter Baumarkt GmbH, Isover, P.MAX Maßmöbel, HOFER, PENNY Markt, Dänisches Bettenlager und viele mehr, sowie einige Kfz-Betriebe (u.a. auch der ARBÖ). Weitere Besonderheiten: - von der Autobahn gut einzusehendes Grundstück - einfacher Warentransport durch die unmittelbare Nähe der Lokalbahn sowie der Autobahn A22/S3 sowie S5 Verkehrsanbindung individuelle Anbindung: A22 (nach Wien), S3 (nach Hollabrunn), S5 (nach Krems), B3/B4 öffentliche Anbindung: Bahnhof Stockerau, Bushaltestellen der Linien 1026 sowie 1036  Kosten VB € 3.000.000,- Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung. Sie erreichen mich unter +43 676 780 76 73. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 10.124
Zimmer -
2.650.000

Ordination, Therapie, Büroräumlichkeiten im Erdgeschoss Zentrumslage

in 2000 Stockerau

Ordination, Therapie, Büroräumlichkeiten im Erdgeschoss  in Zentrumslage Mitten im Zentrum, in der Nähe der Schulen und Kindergärten, befindet sich dieses Zweifamilienhaus auf einem ca. 1000m² großem Grundstück. Zur Vermietung gelangt die Erdgeschosswohnung mit 125m² Wohnfläche inklusive des großzügigen Gartens zur alleinigen Nutzung. Die Wohnung teilt sich in: 33m² großes Wohnzimmer geräumige modern möblierte Essküche mit großem Essplatz und Ausgang in den Garten 3 geräumige getrenntbegehbare Schlafräume 1 Badzimmer mit Wanne und Duschwand, Bidet, Waschmaschinenanschluss und WC 1 separates WC Beheizt wird die Wohnung mit einem neuwertigen Gas-Brennwertgerät mittels Radiatoren, die Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet. gesamter Garten inklusive Gartenabstellräumlichkeiten Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und 20% Ust: 1255,-  (excl. Wasser) Optinal kann eine Garage zum Preis von 120,- angemietet werden: Durch den Garten und einen dazugehörigen Weg langt man in die Garage. Diese  bietet Platz für ein Kraftfahrzeug und zusätzlich Stauraum für Fahrräder, Motorrad oder Gartengeräte. Kaution: 4 Monatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten Das Haus wird mit einer Hauszentralheizung mittels Gaskessel beheizt. Der Energieausweis weist die Energieeffizenzklasse D mit einem Heizwärmebedarf von 145 kwh  aus. Das Objekt liegt zentral gelegen in Stockerau: die Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitzentrum und der Bahnhof sind zu Fuß erreichbar. Stockerau verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die A22 und die S- Bahn Richtung Wien Floridsdorf und Wien Praterstern. Mit dem Auto erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze Strebersdorf (A22) in 20 Minuten, die Uno-City 1220 Wien in 30 Minuten.  Für weitere Fragen erreichen Sie Frau Mayer unter 0699/ 11 02 03 43. Gerne senden wir Ihnen weitere Fotos, Detailpläne zu. Um ihre Anfragen zügig bearbeiten zu können benötigen wir, ihren vollständigen Namen, ihre Wohnadresse, ihre Emailadresse und Telefonnummer, wir bitten um Übermittlung all dieser Daten, vielen Dank!
Fläche m² -
Zimmer 4
1.255

Bürohaus: WOHNEN & ARBEITEN - 2 komplette Wohneinheiten

in 2000 Stockerau

Zentrumsnahe, geräumiges Miethaus mit getrenntgehbare Räumen Mitten im Zentrum, in der Nähe der Schulen und Kindergärten, befindet sich dieses Zweifamilienhaus auf einem ca. 1000m² großem Grundstück. Über das Stiegenhaus gelangt man in zwei separate Wohneinheiten und in den großzügigen Garten:   WOHNUNG - ERDGESCHOSS: 125m² Wohnfläche 33m² großes Wohnzimmer geräumige modern möblierte Essküche mit Ausgang in den Garten 3 geräumige getrenntbegehbare Schlafräume 1 Badzimmer mit Wanne und Duschwand, Bidet, Waschmaschinenanschluss und WC 1 separates WC Beheizt wird die Wohnung mit einem neuwertigen Gas-Brennwertgerät mittels Radiatoren   WOHNUNG - OBERGESCHOSS: 135m² Wohnfläche 28m² großes Wohnzimmer möblierte mit Ausgang zur Loggia 4 geräumige getrenntbegehbare Schlafräume 1 Badzimmer mit Wanne und Dusche, Bidet, Waschmaschinenanschluss und WC 1 separates WC Beheizt wird die Wohnung mit einer Gaskombitherme mittels Radiatoren   GARAGE: Durch den Garten und einen dazugehörigen Weg langt man in die Garage. Diese  bietet Platz für ein Kraftfahrzeug und zusätzlich Stauraum für Fahrräder, Motorrad oder Gartengeräte.   Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und 20% Ust: 2500,-  (excl. Wasser)   Kaution: 4 Monatsmieten Provison: 2 Bruttomonatsmieten Der Energieausweis weist die Energieeffizenzklasse D mit einem Heizwärmebedarf von 145 kwh  aus.   Das Objekt liegt zentral gelegen in Stockerau: die Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitzentrum und der Bahnhof sind zu Fuß erreichbar.  Stockerau verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die A22 und die S- Bahn Richtung Wien Floridsdorf und Wien Praterstern. Mit dem Auto erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze Strebersdorf (A22) in 20 Minuten, die Uno-City 1220 Wien in 30 Minuten.  Für weitere Fragen erreichen Sie Frau Maria Mayer unter 0699/ 11 02 03 43. Gerne senden wir Ihnen weitere Fotos, Detailpläne zu. Um ihre Anfragen zügig bearbeiten zu können benötigen wir, ihren vollständigen Namen, ihre Wohnadresse, ihre Emailadresse und Telefonnummer, wir bitten um Übermittlung all dieser Daten, vielen Dank!
Fläche m² -
Zimmer 9
2.500

"Arbeiten & Wohnen"

in 2000 Stockerau

" Wohnen & Arbeiten - 170m² + 45m² Terrassenwohnung + 650m² Büro, Lager, Werkstatt" Dieses großzügige Betriebsobjekt aus dem Baujahr 1993 bzw. 2008 befindet sich in Stockerau auf Betriebs Bauland und bietet seinen neuen Besitzern großzügigen Platz zum Wohnen und Arbeiten oder für die Niederlassung eines neuen Betriebes. Das Grundstück selbst hat eine Größe von 1.116m² und die bebaute Fläche von 330m² umfasst im Erdgeschoss auf ca. 300m² Werkstatt und Lagerräume sowie im Obergeschoss momentan ein 130m² Büro komplett ausgestattet sowie eine 170m² Wohnung mit 45m² Terrasse, welche im gegebenen Fall auch auf Bürofläche adaptiert werden könnte. Die Kellerfläche mit 216m² wird im Augenblick als Lagerfläche genutzt. LKW Zufahrt und Einfahrt auf Grundstück ebenfalls vorhanden. Das angrenzende Grundstück ebenfalls in Betriebs Bauland mit 927m² kann bei Interesse getrennt erworben werden. Die komplette Liegenschaft ist in bestem Zustand, verfügt über alle Anschlüsse und wird mit einem neuen Gas- Brennwertgerät beheizt. Durch die Umgebung und die Ansiedlung von Firmen und Geschäftsflächen ist dieses Haus ideal für Firmen, Kleinunternehmer und Mittlere Unternehmenstrukturen wobei Wohnen und Arbeit bestens verbunden werden kann. Die Region in Stockerau besticht durch die Nähe zu Wien und gleichzeitig zur Natur, zählt zu einer der aufstrebendsden Gemeinden und verfügt über eine hervoragende Infrastruktur. Die Umgebung bietet unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bei höchster Lebensqualität. Die Autobahn (A22) befindet sich ebenso in wenigen Minuten erreichbar wie der Bahnhof mit den besten Anschlußmöglichkeiten nach Wien. Der Preis NUR € 900.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 200.000,--/monatlich € 3.200,-- Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 820
Zimmer -
900.000

Betriebsliegenschaft mit Entwicklungspotential für weiteren Zubau

in 2000 Stockerau

Betriebsliegenschaft mit Entwicklungspotential - ca. 2600m² Zubau (verbaute Fläche) möglich   LAGE:   Direkt sichtbar an der Autobahnabfahrt in Stockerau (A22) liegt das Betriebsobjekt im Bauland-Betriebsgebiet. Im Umkreis der Liegenschaft befinden sich diverse Stand-Alone Gebäude.   LIEGENSCHAFTSBESCHREIBUNG   Zum Verkauf gelangt eine Betriebsliegenschaft mit einer Grundstücksfläche von 8.455 m² und einem vollvermieteten Stand-Alone-Gebäude. Die Gesamtnutzfläche des Gebäudes beträgt rund  2.384 m², welche sich auf drei Mieteinheiten im Erdgeschoss und eine Wohnung im 1. Obergeschoss aufteilen. derzeitige verbaute Fläche: 2444m² Gesamtgrundstückfläche: 8455m², weiters Entwicklungspotenzial für weiteren Zubau möglich! Die Widmung lautet Bauland-Betriebsgebiet 60% Bauklasse II, III, offen Das Gebäude wurde 1992 errichtet. Durch laufende Adaptierungsarbeiten befindet sich die Liegenschaft in einem sehr gutem Zustand. Eine Sanierung des kompletten Daches erfolgte 2009 und 2012. Die Räumlichkeiten werden mittels Gaskessel, bzw Gasthermen beheizt. Ein Energieausweis weist einen HWB 103,1 und einen fGEE 0,97 aus.   Kaufpreis: 2.600.000,- Gerne senden wir Ihnen weitere Fotos, Detailpläne zu. Um ihre Anfragen zügig bearbeiten zu können benötigen wir, ihren vollständigen Namen, ihre Wohnadresse, ihre Emailadresse und Telefonnummer, wir bitten um Übermittlung all dieser Daten, vielen Dank!  
Fläche m² 2.600
Zimmer -
2.600.000