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    GROSSES BUERO IN ZENTRALER LAGE IN STOCKERAU

    1.600
     
    210 m²5 Zimmer
    RT Immobilien Mag. Buchwieser & Kofler GmbHHerr Wolfgang Buchwieser
    2000 Stockerau
    Zentrum

    Laufende Kosten

    Miete1.600 €
    Preis pro m²7,62 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Gesamtbelastung Netto1.870 €
    Betriebskosten270 €

    Einmalige Kosten

    Provision: 5.610,00 €
    Kaution: 10.000,00 €

    Hallo neues Zuhause!

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    befristet auf 10 Jahre
    Büro
    Gepflegt, Teppich, Fliesen, 1. Etage
    Bürofläche 185 m²
    Nutzfläche 210 m²
    5 Zimmer
    2 Toiletten

    Heizung

    EtagenheizungGas
    Heizwärmebedarf (HWB)
    244.2 kWh/(m²a)
    F
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    2.63
    E

    Beschreibung

    Dieses sehr große und helle Büro wird ab sofort vermietet. Das Büro im ersten Obergeschoss besteht aus 5 Büroräumen, 2 WC's mit Vorraum, einer Garderobe und einem Heizungsraum.
    Ein Serverraum ist ebenfalls vorhanden. Es besteht auch ein kleines Archiv. Die Büros erreichen Sie über einen Stiegenaufgang mit großem Foyer.
    Die Lage des Büros in der Hauptstraße ist äußerst attraktiv, in einer sehr guten und dennoch ruhigen Gegend von Stockerau gelegen, ca. 10 min fußläufig ins Zentrum, bzw. zum Bahnhof

    RAUMAUFTEILUNG
    Vorzimmer, Archiv, 5 Büroräume (von 16 - 31 qm), 2 WC's mit Vorraum, Serverraum, Heizungsraum, Garderobe

    AUSSTATTUNG
    Teppichböden, große Fenster

    INFRASTRUKTUR
    In unmittelbarer Umgebung gibt es einen Spar, eine Bäckerei, eine Bank, ein Fitnessstudio, etc.

    Folgende Kosten fallen an

    Bei Abschluss

    € 12.500,00 Kaution

    € 3.206,88 MV-Vergebührung

    € 6.681,00 netto + 20% Ust Maklerhonorar

    Laufende Kosten

    € 2.227,00 inkl. Betriebskosten + 20% Ust Miete

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

    BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL.NR.) BEARBEITEN KÖNNEN!


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Klinik <8.500m
    Krankenhaus <500m

    Kinder & Schulen
    Kindergarten <500m
    Schule <500m
    Universität <9.500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m

    Sonstige
    Bank <500m
    Geldautomat <500m
    Post <500m
    Polizei <500m

    Verkehr
    Bus <500m
    Autobahnanschluss <1.000m
    Bahnhof <500m
    Flughafen <3.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Kontaktieren

    GewerblichRT Immobilien Mag. Buchwieser & Kofler GmbHHerr Wolfgang Buchwieser
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