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Gewerbeimmobilien in Hagenbrunn

32 Gewerbeimmobilien

In Niederösterreich (Hagenbrunn) befinden sich zur Zeit 59 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 22% der Immobilien zur Miete und 63% der Immobilien zum Kauf.

Moderne Halle für Produktion/Werkstatt/Lager! 350m²

in 2201 Hagenbrunn

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.   Es handelt sich hierbei um ein neu geschaffenes Betriebsareal mit allen Annehmlichkeiten:   Hallenhöhe 6,5m (BUK) Sektionaltore (4,4x4,5m) gute Belichtung Ausreichend Rangier- und Freiflächen Büro- und Sanitärräume auf Wunsch möglich     Nettomiete per m² €6,- BK per m² €0,80 Kaution 3BMM Provision 3BMM + 20MwSt.   Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit zahlreichen attraktiven Angeboten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <5.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.500m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Post <3.000m Polizei <4.000m Geldautomat <8.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m Autobahnanschluss <1.000m U-Bahn <7.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 345
Zimmer -
2.100

INDUSTRIEBAUGRÜNDE für LOGISTIK

in 2201 Hagenbrunn

Zum Verkauf gelangen zwei nebeneinander liegende Gewerbegrundstücke vor den Toren Wiens mit sehr gutem Verkehrsanschluss. Die Grundstücke befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Einkaufscenter G3 mit dem Autobahnanschluss „Knoten" Eibesbrunn im Industriegebiet Seyring/Hagenbrunn. Die Gesamtfläche der Grundstücke beträgt ca. 34.500m² Kanal, Wasser und Stromanschluss sind vorhanden bzw. können kurzfristig hergestellt werden. Da es sich bei den Angaben nur um die wichtigsten Parameter, die vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden, handelt und diese dem Angebot als Grundlage dienen, bitten wir Sie um Verständnis, wenn sich bei näherem Interesse und damit detaillierteren Information Abweichungen ergeben. Wir erlauben uns fest zu halten, dass es sich hierbei um Ca-Angaben handelt. mh ImmoInvest GmbH kann daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Fläche m² 34.500
Zimmer -
6.900.000

Lagerhalle - Nähe G3

in 2201 Hagenbrunn

Der 2015 errichtete Gewerbepark bietet bezugsfertige Produktions- und Lagerflächen. Die stützenfreie Halle mit Zugang über ein ebenerdiges Rolltor bietet ebenso einen neuwertigen Industrieboden sowie ein bereits installiertes Heizsystem. Der Verladehof mit großzügiger Außenstellfläche komplettiert das Angebot.
Fläche m² 450
Zimmer -
3.672

Hochmodernes Umschlagslager im Norden von Wien

in 2201 Hagenbrunn | Industriegebiet Wien Nord

BESCHREIBUNG Bei dem hochmodernen Cross-Dock Logistikobjekt handelt es sich um die für die DHL Paket Austria entwickelte Umschlagsimmobile im Norden von Wien. Aufgrund einer geänderten Geschäftsstrategie des Mieters steht dieser Standort ab sofort für eine Anmietung bereit. Für KEP-Dienstleister handelt es sich somit um die einzigartige Möglichkeit, ein für Paketlogistik zugeschnittenes Objekt im Bestand anzumieten! Eine Teilbarkeit der Halle ist jedenfalls möglich. Unmittelbar vor den Toren Wiens in Hagenbrunn, bietet der Standort eine exzellente Anbindung an die A5 nach Brünn/Prag und an die Wiener Außenringautobahn S1 mit weiterführenden Anbindungen nach St. Pölten, Linz, Ungarn und die Slowakei. Baujahr2019 Grundstücksgröße53.789 m² Nutzfläche12.254 m² Befestigte Außenfläche35.254 m² Grünfläche6.791 m² TeilbarkeitTeilung möglich LAGER Lagerhalle10.556 m² (teilbar) Lagerbüro143 m² Überdachte Finger603 m² (Beladung Zustellfahrzeuge) Hallenhöhe10m (Binderunterkante) Bodentraglast50 kN/m² Säulenrasterstützenfrei Hallentiefe40m Laderampen142 Rampen (gesamt) 10 LKW Rampen (1,38 m) 42 LKW Rampen (1,25 m) 48 Rampen Zusteller (0,60 m) 42 Stellplätze Zusteller (überdachte Finger) Einfahrtstor1 Tor vorhanden Sprinkleranlagevorhanden HeizungGasheizung Brandmeldeanlagevorhanden Brandrauchentlüftungvorhanden NebenflächenLagerbüro, Nassräume BÜRO Bürotrakt u. Sozialräume952 m² Fenstersind öffenbar Sonnenschutzaußen Beleuchtungabgehängte Deckenleuchten EDV u. TelefonVerkabelung Fensterbankkanäle BodenbelagFliesen, Teppichboden HeizungGasheizung Kühlungvorhanden Teeküchevorhanden SanitäreinrichtungenWC-Damen/Herren PARKPLÄTZE PKW168 Stellplätze WAB 84 Stellplätze LKW 13 Stellplätze Zusteller 89 Stellplätze VERKEHRSANBINDUNG öffentlich Bus 431 individuell Wiener Außenring Schnellstraße S1 (Entfernung 0,5 km ohne Ortsdurchfahrt) Autobahn A5 Brünner Straße B7 DISTANZEN Stadtzentrum Wiens (15 km) Flughafen Schwechat (A4, 40 km) Brünn (A5, 100 km) Bratislava (A4/A6, 55 km) Györ (A4, 120 km) oder Linz (S1/A1, 160 km) INFRASTRUKTUR Möglichkeiten der Nahversorgung sind in der Umgebung vorhanden. ENERGIEAUSWEIS Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. VERFÜGBARE FLÄCHEN Büro1.095 m²€ 9,50 inkl. NF und Lagerbüros Lager10.556 m²€ 7,80 Überdachte Finger603 m²€ 7,80 Befestigte Außenfläche35.254 m² Grünflächen6.791m² Betriebskosten: ca. € 0,85/m² exkl. verbrauchsabhängige Kosten (Heizung, Strom, Reinigung, etc.) Verfügbare Flächen Büro: 1095 m², Mietpreis / m²: 9,50 € Lager: 10556 m², Mietpreis / m²: 7,80 €
Fläche m² 10.556
Zimmer -
0

Multifunktionale Gewerbehalle

in 2102 Hagenbrunn | Wirtschaftsstraße

Multifunktionale Gewerbehalle - Flexible Größen unmittelbare Nähe zum Einkaufszentrum G3 Das Objekt liegt verkehrsgünstig und in sehr guter Frequenzlage, in der Wirtschaftsstraße, in Hagenbrunn. Über die Großobersdorferstraße und die Brünner Straße sind die Auffahrten zur Wiener Außenring Schnellstraße (S1) und der Nord Autobahn (A5) in wenigen Minuten erreichbar. Es bietet flexible Mieteinheiten ab 345 m² - um jeweils 115 m² erweiterbar bis maximal 2.185 m²: Miete: € 6,00/m² netto BK: € 0,80/m² netto - an individuellen Bedarf angepasste Größe - ausgezeichnete Belichtung gemäß Arbeitsstättenverordnung - entsprechend gesetzkonformer bauphysikalischer Anforderungen - Binderunterkante ca. 6,50 m - 8,50 m - Sektionaltore ca. 4,5 0m x 4,50 m - gute LKW - Zufahrtsmöglichkeiten - Ladehof - Parkplätze - Einbau von Büros u.d.gl. möglich - gute Verkehrsanbindungen A5, S1 und S2 - Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom, Fernwärme, Telefon Provision Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietvertragsabschlusses in einem der Ihnen angebotenen Objekte eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Betriebskosten) zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.
Fläche m² 1.100
Zimmer -
8.976

Multifunktionale Gewerbehalle

in 2102 Hagenbrunn | Wirtschaftsstraße

Multifunktionale Gewerbehalle - Flexible Größen unmittelbare Nähe zum Einkaufszentrum G3 Das Objekt liegt verkehrsgünstig und in sehr guter Frequenzlage, in der Wirtschaftsstraße, in Hagenbrunn. Über die Großobersdorferstraße und die Brünner Straße sind die Auffahrten zur Wiener Außenring Schnellstraße (S1) und der Nord Autobahn (A5) in wenigen Minuten erreichbar. Es bietet flexible Mieteinheiten ab 345 m² - um jeweils 115 m² erweiterbar bis maximal 2.185 m²: Miete: € 6,00/m² netto BK: € 0,80/m² netto - an individuellen Bedarf angepasste Größe - ausgezeichnete Belichtung gemäß Arbeitsstättenverordnung - entsprechend gesetzkonformer bauphysikalischer Anforderungen - Binderunterkante ca. 6,50 m - 8,50 m - Sektionaltore ca. 4,5 0m x 4,50 m - gute LKW - Zufahrtsmöglichkeiten - Ladehof - Parkplätze - Einbau von Büros u.d.gl. möglich - gute Verkehrsanbindungen A5, S1 und S2 - Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom, Fernwärme, Telefon Provision Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietvertragsabschlusses in einem der Ihnen angebotenen Objekte eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Betriebskosten) zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.
Fläche m² 500
Zimmer -
4.080

Multifunktionale Gewerbehalle

in 2102 Hagenbrunn | Wirtschaftsstraße

Multifunktionale Gewerbehalle - Flexible Größen unmittelbare Nähe zum Einkaufszentrum G3 Das Objekt liegt verkehrsgünstig und in sehr guter Frequenzlage, in der Wirtschaftsstraße, in Hagenbrunn. Über die Großobersdorferstraße und die Brünner Straße sind die Auffahrten zur Wiener Außenring Schnellstraße (S1) und der Nord Autobahn (A5) in wenigen Minuten erreichbar. Es bietet flexible Mieteinheiten ab 345 m² - um jeweils 115 m² erweiterbar bis maximal 2.185 m²: Miete: € 6,00/m² netto BK: € 0,80/m² netto - an individuellen Bedarf angepasste Größe - ausgezeichnete Belichtung gemäß Arbeitsstättenverordnung - entsprechend gesetzkonformer bauphysikalischer Anforderungen - Binderunterkante ca. 6,50 m - 8,50 m - Sektionaltore ca. 4,5 0m x 4,50 m - gute LKW - Zufahrtsmöglichkeiten - Ladehof - Parkplätze - Einbau von Büros u.d.gl. möglich - gute Verkehrsanbindungen A5, S1 und S2 - Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom, Fernwärme, Telefon Provision Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietvertragsabschlusses in einem der Ihnen angebotenen Objekte eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Betriebskosten) zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.
Fläche m² 1.495
Zimmer -
11.122,80

Multifunktionale Gewerbehalle

in 2102 Hagenbrunn | Wirtschaftsstraße

Multifunktionale Gewerbehalle - Flexible Größen unmittelbare Nähe zum Einkaufszentrum G3 Das Objekt liegt verkehrsgünstig und in sehr guter Frequenzlage, in der Wirtschaftsstraße, in Hagenbrunn. Über die Großobersdorferstraße und die Brünner Straße sind die Auffahrten zur Wiener Außenring Schnellstraße (S1) und der Nord Autobahn (A5) in wenigen Minuten erreichbar. Es bietet flexible Mieteinheiten ab 345 m² - um jeweils 115 m² erweiterbar bis maximal 2.185 m²: Miete: € 6,00/m² netto BK: € 0,80/m² netto - an individuellen Bedarf angepasste Größe - ausgezeichnete Belichtung gemäß Arbeitsstättenverordnung - entsprechend gesetzkonformer bauphysikalischer Anforderungen - Binderunterkante ca. 6,50 m - 8,50 m - Sektionaltore ca. 4,5 0m x 4,50 m - gute LKW - Zufahrtsmöglichkeiten - Ladehof - Parkplätze - Einbau von Büros u.d.gl. möglich - gute Verkehrsanbindungen A5, S1 und S2 - Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom, Fernwärme, Telefon Provision Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietvertragsabschlusses in einem der Ihnen angebotenen Objekte eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Betriebskosten) zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.
Fläche m² 575
Zimmer -
4.278

Multifunktionale Gewerbehalle

in 2102 Hagenbrunn | Wirtschaftsstraße

Multifunktionale Gewerbehalle - Flexible Größen unmittelbare Nähe zum Einkaufszentrum G3 Das Objekt liegt verkehrsgünstig und in sehr guter Frequenzlage, in der Wirtschaftsstraße, in Hagenbrunn. Über die Großobersdorferstraße und die Brünner Straße sind die Auffahrten zur Wiener Außenring Schnellstraße (S1) und der Nord Autobahn (A5) in wenigen Minuten erreichbar. Es bietet flexible Mieteinheiten ab 345 m² - um jeweils 115 m² erweiterbar bis maximal 2.185 m²: Miete: € 6,00/m² netto BK: € 0,80/m² netto - an individuellen Bedarf angepasste Größe - ausgezeichnete Belichtung gemäß Arbeitsstättenverordnung - entsprechend gesetzkonformer bauphysikalischer Anforderungen - Binderunterkante ca. 6,50 m - 8,50 m - Sektionaltore ca. 4,5 0m x 4,50 m - gute LKW - Zufahrtsmöglichkeiten - Ladehof - Parkplätze - Einbau von Büros u.d.gl. möglich - gute Verkehrsanbindungen A5, S1 und S2 - Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom, Fernwärme, Telefon Provision Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietvertragsabschlusses in einem der Ihnen angebotenen Objekte eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Betriebskosten) zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.
Fläche m² 2.185
Zimmer -
16.256,40

Multifunktionale Gewerbehalle

in 2102 Hagenbrunn | Wirtschaftsstraße

Multifunktionale Gewerbehalle - Flexible Größen unmittelbare Nähe zum Einkaufszentrum G3 Das Objekt liegt verkehrsgünstig und in sehr guter Frequenzlage, in der Wirtschaftsstraße, in Hagenbrunn. Über die Großobersdorferstraße und die Brünner Straße sind die Auffahrten zur Wiener Außenring Schnellstraße (S1) und der Nord Autobahn (A5) in wenigen Minuten erreichbar. Es bietet flexible Mieteinheiten ab 345 m² - um jeweils 115 m² erweiterbar bis maximal 2.185 m²: Miete: € 6,00/m² netto BK: € 0,80/m² netto - an individuellen Bedarf angepasste Größe - ausgezeichnete Belichtung gemäß Arbeitsstättenverordnung - entsprechend gesetzkonformer bauphysikalischer Anforderungen - Binderunterkante ca. 6,50 m - 8,50 m - Sektionaltore ca. 4,5 0m x 4,50 m - gute LKW - Zufahrtsmöglichkeiten - Ladehof - Parkplätze - Einbau von Büros u.d.gl. möglich - gute Verkehrsanbindungen A5, S1 und S2 - Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom, Fernwärme, Telefon Provision Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietvertragsabschlusses in einem der Ihnen angebotenen Objekte eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Betriebskosten) zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.
Fläche m² 920
Zimmer -
6.844,80