Huga 4 - Freifläche vor Halle 2 - IMG_0890

Huga 4 - Halle 2 - Dispositionslager - IMG_7484

Huga 4 - Halle 2 - ehem. Kfz-Werkstätte - IMG_7477

Huga 4 - Halle 2 - Wasch-, Duschraum - IMG_7468

Huga 4 - Halle 2 - Werkstätte, ehem. Labor - IMG_7479

Huga 4 - Halle 2 - Werkstätte, ehem. Schlosserei IMG_7474

Dispsitionslager, Werk- und Aufenthaltsräume nahe G3

6.300 €

950 m²

VENTIM Immobilien GmbHHerr Stefan Egelkraut

2201 Gerasdorf bei Wien / Seyring

Die Liegenschaft befindet sich im Industriegebiet Hagenbrunn in unmittelbarer Nähe vom G3 Shopping-Center.

Die Anschlussstelle Eibesbrunn (S1 / A5) ist binnen 4 Minuten erreichbar.

Über die Brünner Straße gelangt man in ca. 5 Minuten an die nördliche Wiener Stadtgrenze.
Das Umfeld ist gekennzeichnet durch klassische Gewerbe- und Handelsbetriebe.

In den vergangenen Jahren haben sich unter anderem Logistikzentren folgender Unternehmen in unmittelbarer Umgebung angesiedelt.

• Amazon
• A1 Telekom
• Post
• Kühne&Nagl
• Go Express
• Lidl
-Schachinger Pharma Logistik

Laufende Kosten

Miete6.300 €

Preis pro m²6,27 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Werkstatt

Bürofläche 54 m²

Freiflächen 650 m²

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein multifunktionales Objekt mit einer Gesamtfläche von ca. 950 m2 (davon ca. 206m2 auch einer oberen Lagerebene).

• Werkstatt (Hebebühne 3,5to und Abschmiergruben)
• 2 Tore mit je 4 x 4,2m
• Sozialbereiche mit Umkleiden, Waschräumen und Toiletten
• Flächen teilweise beheizbar
• exklusiv nutzbare Freifläche von ca.650 m2
• Strom 400V und 220V vorhanden

Bei Bedarf können auf der Liegenschaft weitere Flächen, sowie ein angrenzendes, befestigtes Grundstück mit ca. 5.000m2 angemietet werden.

Die Flächen stehen ab Herbst 2023 zur Verfügung.