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Gewerbeimmobilien in Villach (Stadt)

89 Gewerbeimmobilien

Derzeit werden 318 Immobilien in Villach (Stadt) angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 163 Immobilien zum Kauf und 106 Immobilien zur Miete. Unter Betrachtung des Gesamtbestandes liegt der Bestand der Kaufimmobilien in Villach (Stadt) bei 67% und der Anteil der Mietimmobilien in Villach (Stadt) bei 49%.

SICHERE RENDITE - BEREITS VERMIETET

in 9500 Villach

INTERESSANTE WIE LUKRATIVE INVESTITIONSGELEGENHEIT ZENTRAL IN VILLACH GELEGEN! Erwerben Sie ein Geschäftslokal in guter Lage. Das im Wohnungseigentum befindliche Geschäftslokal hat eine Gesamtfläche von 134,87 m2 und ist derzeit vermietet. Weiterführende Informationen wie Grundrissplan oder Mietvertrag werden Ihnen gerne bei Anfrage übermittelt. Wir bitten um Verständnis, dass nur seriöse Anfragen mit vollständigen Daten bearbeitet werden können! Also zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0699/10151550. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Sandrine Fleißner-Rieger, ImmoSky Klagenfurt. Schulen: Sämtliche Schultypen bis hin zur Fachhochschule sind in Villach zu finden. Einkaufsmöglichkeiten: Der Hauptplatz ist 100 m entfernt, dort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art und Weise. Öffentlicher Verkehr: Auch der Villacher Hauptbahnhof ist nur in 250 m zu Fuß sehr gut erreichbar.
Fläche m² -
Zimmer -
175.000

Geschäftslokal im Zentrum von Villach - Barrierefrei (Unbefristet ohne Ablösezahlung)

in 9500 Villach

zur unbefristeten Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in sehr guter Lage, in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz und der der Stadtpfarrkirche. Das Geschäftslokal liegt in der Fußgängerzone und ist sehr gut erreichbar für Lieferanten. Die Räumlichkeiten sind vielseitig verwendbar und Sie finden hier für Ihr Büro, Ordination, Verein, Geschäft, Boutique oder Dienstleistungsangebot Ihre neue attraktive Location. Die Geschäftsflächen sind ab sofort bezugsbereit. Eckdaten und Raumaufteilung: - Nutzfläche ca. 116m² - ab sofort verfügbar - Mehrere große Fensterflächen und einen einladenen Eingansbereich - separater Straßeneingang - Sanitäranlage ist vorhanden.  - Bürofläche - Keine Ablöse Konditionen: - Miete inkl. BK und MwSt. € 924,-- - Provision 3 BMM + 20 % MwSt. - Kaution 3 BMM - Vergebührung Finanzamt   WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Herr Strachwitz +43 (0) 650 4068142 mas@mkreal.at Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 118
Zimmer -
701

Büroräumlichkeiten in zentraler Lage, Nähe Hans Gasser Platz

in 9500 Villach

Helle, gut ausgestattete Büroräumlichkeiten in zentraler Lage Villach, Widmanngasse. Das Büro befindet sich im 3. Obergeschoss und besteht aus 3 Räumen, sowie einer Teeküche und Sanitären Anlagen.
Fläche m² 56,7
Zimmer 3
608,24

Geschäftslokal Villach - Zentrum

in 9500 Villach

Geschäftslokal Villach - Zentrum: Hervorragende Geschäfts- und Frequenzlage direkt am Hauptplatz, Villachs erster Adresse. Das Lokal ist bestens für einen hochwertigen Handelsbetrieb geeignet. Aufteilung: 123 m² ebenerdige Geschäftsfläche mit Portal Schaufensterfront zum Hauptplatz. 217 m² Geschäftsfläche im ersten Obergeschoss und ca. 34 m² Keller-Lagerflächen. Das Objekt verfügt weiters über einen eigenen internen Lift. Heizung: Fernwärme-Zentralheizung
Fläche m² 374,6
Zimmer -
6.343

Elegantes Geschäftslokal in gut frequentierter Lage, Villach Innenstadt-Hans Gasser Platz

in 9500 Villach

Geschäftslokal mit großer Schaufensterfront in sehr gut frequentierter Lage, Villach Nähe Hans Gasser Platz zu vermieten. Verkaufsfläche ca. 45m2 mit kleinem Büro/Küche ca. 12m2 sowie sanitäre Anlage. Gute Ausstattung und sehr gepflegter Zustand. Kaution 2 Bruttomonatsmieten EA i.A.
Fläche m² 57
Zimmer -
1.230

Gewerbeliegenschaft mit Tiefgarage in ausgezeichneter Frequenzlage in Villach Stadt

in 9500 Villach

Beschreibung: Die gegenständliche Gewerbeliegenschaft mit viel Ausbau- und Entwicklungspotential erstreckt sich auf dem 1.627 m² großen Grundstück mit eigenen Parkplatzflächen und befindet sich in TOP-Frequenzlage im Zentrum von Villach. Der eingeschossige Baukörper setzt sich aus dzt. 4 Geschäftslokalen mit einer Nutzfläche von etwa 1.001 m² zusammen. Im Kellergeschoss befinden sich weitere voneinander abgetrennte Lagerflächen sowie eine Tiefgarage mit 13 Stellplätzen. Lage: Villach Stadt, Nähe Hans-Gasser-Platz Das Gewerbeobjekt ist an einer stadtauswärts- sowie einwärts stark frequentierten Hauptverkehrsstraße situiert. Grundstücksfläche: 1.627 m² * im verbürgten Ausmaß Baujahr: ca. 1982 Adaptierung / Umbau: ca. 2001 ca. 2015 (Adaptierung Feuerschutzwand, Anschluss Fernwärme, Adaptierung Heizungsanlage) Nutzfläche Erdgeschoss: ca. 1.001 m² Anzahl der Tiefgaragenstellplätze: 13 Anzahl der KFZ-Freistellplätze: 23 Lagerräume im Untergeschoss: 7 Kaufpreis: € 1.500.000,00 *erzielbare Rendite vor Steuern ca. 5,33 %
Fläche m² 1.000
Zimmer -
1.500.000

"Hotel-Garni" in gutem Zustand in Top-Lage von Villach!

in 9500 Villach

"Hotel-Garni" in gutem Zustand in Top-Lage von Villach! Beherbergungsbetrieb in Villach/Warmand; vollständig möblierte 18 Zimmer - verteilt auf 2 Ebenen (Obergeschoss & Dachgeschoss) zzgl. Frühstücksraum sowie Seminarraum und Wellnessbereich (Erdgeschoss & Kellergeschoss); neuer Lift ebenso vorhanden wie ausreichend Parkflächen; guter Allgemeinzustand und im Grunde sofort zu beziehen. Verkaufspreis (Netto) für Gewerbetreibende: EUR 750.000,- Verkaufspreis (Brutto) für zB.Bauträger: EUR 900.000,- (inklusive der gesetzlichen Mwst.) Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage, unverbindlich nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt.
Fläche m² 837,93
Zimmer 18
750.000

Büro Villach Zentrum

in 9500 Villach

Büro/Ordination zentral gelegen im Zentrum von Villach Das Büro verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich, 6 große Räume, Vorraum, Garderobe, Küche, 2 WC's und einen Abstellraum. Der barrierefreie Zugang mittels Aufzug zu den im 1. OG gelegenen Räumlichkeiten ist gegeben. Im Haus sind Ärzte, Anwälte, die Kärntner Sparkasse sowie weitere Büros und Wohnungen untergebracht. Weitere Informationen office@fischer-immobilien.at oder Tel. +43 664 9150296, Reinhard Fischer Auf unserer Homepage finden Sie auch weitere Angebote und die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung.    
Fläche m² 268
Zimmer 6
1.876

Attraktives Büro mit guter Infrastruktur und Parkmöglichkeiten

in 9500 Villach

Attraktives Büro mit guter Infrastruktur und Parkmöglichkeiten Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Neuwertig - Büroräume flexibel anmietbar mit der Möglichkeit für Vergrößerung/Verkleinerung - Cafeteria im Gebäudekomplex Miete EUR 960,- (inkl. BK, HK) + 20% UST Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% UST. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 51 51 61). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 160
Zimmer 4
960

Sonnige Büroeinheit Villach-Zentrum

in 9500 Villach

Sonnige und moderne Büroeinheit Villach - Zentrum Ca. 165 m² sonnige und moderne Büroeinheit in der Trattengasse / Villach verfügbar. Zentrale Lage nähe Stadtzentrum, Landeskrankenhaus und Congress Center Villach. Sehr gute Infrastruktur vor Ort. Die Büroeinheit liegt im 1. Obergeschoss des modernen Wohn- und Geschäftshauses. Es besteht die Möglichkeit, das Objekt in zwei kleinere Einheiten aufzuteilen (siehe Plan) bzw. die gesamten 165 m² an Fläche zu nützen. Raumaufteilung: Flur / Vorraum, 4 Büroräume, WC. Parken: Zu der Einheit gehört ein Carport-Abstellplatz. Heizung: Fernwärme. Betriebs- & Heizkosten sind in dem Pauschalpreis bereits enthalten, lediglich die Stromkosten kommen noch hinzu. Sonstiges: Es steht dem Mieter frei die Einheiten selber einzurichten bzw. zu gestalten / renovieren, etc. Aus diesem Grund verlangen die Eigentümer keine Kaution bei Einzug.
Fläche m² 165
Zimmer 4
1.200