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Großzügiges Büro in Bestlage

882
 
3 Zimmer
Rustler ImmobilientreuhandFrau Alessa Valentina Huber
9500 Villach

Laufende Kosten

Monatliche Kosten882,2 €
Gesamtbelastung Netto735,17 €
USt. Gesamtbelastung147,03 €
Miete484,2 €
USt. Hauptmietzins96,84 €
Betriebskosten250,97 €
USt. Betriebskosten50,19 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 BMM
Provision2.646,61 €
Provision Netto2.205,51 €
USt. Provision441,1 €
Kaution3.000 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
befristet auf 5 Jahre
Büro
Grundstücksfläche 80,7 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Heizung

Zentralheizung

Beschreibung

Objektbeschreibung:
Das hier präsentierte Büro befindet sich in einer exzellenten Lage in Villach, inmitten eines dynamischen Geschäftsviertels mit hervorragender Anbindung und Infrastruktur. Das Büro umfasst vier großzügige und vielseitig nutzbare Räume, die sich ideal für Unternehmen verschiedener Branchen eignen.

Ausstattung:
• Drei geräumige Bürozimmer, die flexibel gestaltet werden können, um den Bedürfnissen Ihres Unternehmens gerecht zu werden.
• Eine gut ausgestattete Küchenzeile für Mitarbeiter, um Pausen angenehm zu gestalten.
• Sanitäranlagen
• Hochwertige Bodenbeläge (Parkett)
• Ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage:
Das Büro profitiert von seiner strategisch günstigen Lage im Herzen von Villach. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die eine ideale Umgebung für geschäftliche Treffen und Mittagspausen bieten. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es Mitarbeitern und Kunden, das Büro bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto zu erreichen. Zudem befinden sich zahlreiche Parkplätze im Innenhof und rund um das Gebäude.

Zusammenfassung:
Dieses Büro in erstklassiger Lage von Villach bietet die perfekte Umgebung für Unternehmen, die nach einer repräsentativen Geschäftsadresse suchen. Mit seinen großzügigen Räumlichkeiten, modernen Annehmlichkeiten und der ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist es die ideale Wahl für Unternehmen, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

Weitere Angebote finden Sie auf www.rustler.eu

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GewerblichRustler ImmobilientreuhandFrau Alessa Valentina Huber
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