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Gastroimmobilien mieten in 17. Bezirk, Hernals

12 Gastronomie zur Miete

Aktuell werden in 17. Bezirk, Hernals 12 Gastronomie zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 92% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 13 Mietimmobilien in 17. Bezirk, Hernals.

1170 Wien, Guter Standort + Stammkunden + etablierte PIZZERIA!

in 1170 Wien

1170 Wien, Guter Standort + Stammkunden + etablierte PIZZERIA! GUT eingeführtes, seit rund 20 Jahren bestehendes ECKLOKAL in Hernals / ca. 170m² Nutzfläche, unterteilt in 2 Gasträumen (24 und 66 Sitzplätze) / GASTGARTEN mit ca.30 Plätzen, Beschattung mittels Markise (ca. 15 Meter x 4 Meter) / komplett ausgestattete Küche mit Kühlhaus. WEITERS: Im Moment ist die Pizzeria in 2 Gasträume unterteilt (ca. 80m² großer Hauptraum mit Pizzaofen und Schank + 30m² separates Zimmer), zuzüglich Nebenräume (Küche, Büro, Abstellraum, Sozialraum, WC Anlage / ein rund 60m² großer Keller (LAGER) gehört ebenfalls zum Lokal / seit 1988 im Familienbesitz / guter Allgemeinzustand / Investitionsablöse nach Vereinbarung - Verhandlungsbasis EUR 80t / Miete: EUR 2.049,- INKLUSIVE Betriebskosten, zzgl. 20% Ust. .) LAGE: Zwischen Hernalser Hauptstraße und Wilhelminen Straße, unweit Wattgasse und NAHE Kongressbad sowie S 45 Station Hernals und Linie 43 - Ihr NEUER STANDORT für GUTE GESCHÄFTE! .) AUFSCHLÜSSELUNG Miete: Euro 1.416,73 netto + Euro 631,86 BK netto = Euro 2.048,59 netto + 20% Ust .) Nebenkosten: 3 Mieten Kaution / Finanzamtsgebühr / Vertragserrichtungskosten / 3 Mieten Erfolgshonorar. ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte bzw. unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 01/ 236 76 86 bzw. kontakt@hackerreal.at
Fläche m² 176
Zimmer -
2.458,31 13,97 €/m²

TRADITIONELLES WIENER BEISL

in 1170 Wien

Urige Holzmöbel und eine Jukebox schaffen eine angenehme Atmosphäre im Beisl. Unweit befinden sich ein kleines Einkaufszentrum mit Bowlingbahn, Eislaufplatz, ein Schwimmbad und der Elterleinplatz. Die optimalen Voraussetzungen für eine gute Kundenfrequenz. Außerdem besteht die Möglichkeit das Beisl auszbauen bzw. die betriebliche Nutzfläche zu vergrößern. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - urige Einrichtung - Stammkunden - tolle Lage mit Kundenfrequenz - super Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe (Schwimmbad, Eislaufplatz...) - Erweiterung der Nutzfläche - und,und,und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 65
Zimmer 2
950 14,62 €/m²

Hoch-frequentiertes Geschäftslokal direkt am Gürtel - gegenüber der U6 Alser Straße

in 1170 Wien

Eine tolle Möglichkeit. Gleich gegenüber dem Ausgang der Alser Straße (U6) steht ein Geschäftslokal zur Übernahme bereit. Im Objekt sind Wasser-, Gas- und Stromanschluss, sowie Lüftung und Tiefkühlraum vorhanden. Die Raumhöhe ist 4.10m bzw. 3.85m am unteren Ende des Deckengewölbes. Das Objekt ist straßen- und hofseitig begehbar und verfügt über 78m². Die gute Platzierung von 1-3 Firmenschildern ist möglich. Die Öffnungszeiten von Mo-Do 07:00-24:00, Freitag bis Sonntag von 05:00-03:00 sind genehmigt.
Fläche m² 78
Zimmer 3
1.501,45 19,25 €/m²

Gut eingeführtes Café - Bar

in 1170 Wien

Café, Bar, Lounge zur direkten Übergabe Das 100m² große Lokal teilt sich auf wie folgt: 3 Gasträume mit insgesamt ca. 50 Sitzplätzen eine Bar mit Arbeitsfläche und Kühlpults Vorbereitungsraum mit Abwasch und Lagermöglichkeiten 2 separate WC´s  ein 20m2 großes Lager ein 30m2 großes Lager Alle Befunde sind vorhanden. Ein Schanigarten für 15 Plätze vor dem Lokal ist genehmigt. Die letzten Renovierungen wurden 2015 durchgeführt. Hierbei wurde die Lüftung erneuert. Es wurden auch Glastrennwände eingerichtet, um das Lokal in ein Nichtraucher- und einen Raucherbereich zu unterteilen. Das Lokal eignet sich hervorragend für ein Kaffee, eine Bar, ein Shishalokal oder ähnliches. Kosten und Befristungen: Ablöse: 45.000,-- Euro VB Miete inkl. BK und MWSt.: 963,12,-- Euro Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 BMM + 20% USt Unbefristeter Mietvertrag  Für weitere Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Fr.Reichard unter 0699/197 36 781 oder per E-Mail reichard@drako-immobilien.at Aufgrund der Nachweispflicht beim Vermieter/Verkäufer bitte ich Sie schriftlich anzufragen mit vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank im Voraus. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 100
Zimmer -
500 5,00 €/m²

Kaffeehaus - unbefristete Hauptmiete - Nahe Elterleinplatz

in 1170 Wien

In gut frequentierter Lage von Hernals wird dieses Kaffeehaus/ Weinbar unbefristet weitergegeben. Das Lokal wurde von den jetzigen Betreibern komplett saniert und äußerst geschmackvoll eingerichtet.   Aufteilung: + Gesamtfläche knapp 60m² + Bewirtungsraum mit ca. 44m² + kleine Küche zur Zubereitung bzw. zum Aufwärmen von kleinen Speisen - kein Kochbetrieb möglich! + Lager-/ Mitarbeiterraum + getrennte Damen- und Herrentoiletten  Die Bar ist top ausgestattet und hat eine bestehende Betriebsanlagegenehmigung. (Öffnungszeiten bis 2:00 UHR!!!).  Dem Objekt ist noch ein kleines Kellerabteil zugeordnet!    Mietpreis: Hauptmietzins EUR 1.100,00 Betriebskosten EUR 118,17 Umsatzsteuer 20% USt. EUR 243,63   Bruttomiete inkl. BK und USt. EUR 1.461,80   Nebenkosten: Kaution EUR 4.000,00 Provision: EUR 4.385,41 inkl. 20% USt. (3BMM zzgl. 20% USt.) Vergebührung ans Finanzamt: EUR 526,25 Investablöse: EUR 39.000,00 + 20% Ust   War Ihr Traumlokal dieses Mal nicht dabei? Hinterlassen Sie uns per Email Ihren Suchwunsch und wir machen uns für Sie gerne auf die Suche!   Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten!   In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Fläche m² 59,67
Zimmer 2
1.100 18,43 €/m²

Konditorei nähe Elterleinplatz

in 1170 Wien

Zur Vermietung gelangt ein klassisch eingerichtetes Kaffeehaus/ Konditorei im 17. Bezirk.  In Hernals nähe EKZ  umgeben von Geschäften und Gasthäusern, findet sich ein bunt gewürfeltes Publikum und neben Stammgästen aus der näheren Umgebung ausreichend Laufkundschaft. Das Objekt bietet 2 getrennt nutzbare Gasträume, davon einen mit Tresen und Schank mit ca. 20 Sitzplätzen und ein zweiter Gastraum als Raucherbereich mit ca. 20 Sitzplätzen. Die Küche ist komplett für leichte Küche. Der Nichtraucher Gastraum ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, vor dem Lokal ist ein Schanigarten mit 4 Tischen genehmigt. Für die gesamte Einrichtung des Kaffeehaus/ Konditorei kommt mit dem jetzigen Betreiber eine Ablöse in Höhe von 62.000,-- Euro zur Verrechnung ( Verhandlungsbasis). Kosten und Befristungen: Miete inkl. BK und MWSt : 1.033.20,-- EURO  Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM + 20 % USt Unbefristeter Mietvertrag  Auf Wunsch des jetzigen Betreibers können Besichtigungen nur ausserhalb der Betriebszeiten stattfinden. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbarung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers. Sollten Sie Fragen zu dieser Objekt haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, kontaktieren Sie bitte Hr.Chen unter 0664/886 20 668 oder chen@drako-immobilien.at Aufgrund der Nachweispflicht beim Vermieter/Verkäufer bitte ich Sie schriftlich anzufragen mit vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank im Voraus. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 95
Zimmer -
675 7,11 €/m²

Café - ablösefrei

in 1170 Wien | Dornerplatz

 Bitte rufen Sie direkt die zuständige Betreuerin unter 0676 845 231 237 an. Das Café liegt direkt am Dornerplatz und wird ablösefrei weitergegeben. Es besteht aus einem großen Raum mit Schankbereich, einem Vorraum mit Waschgelegenheit, einem WC sowie einer Küche. Die Räumlichkeiten werden mittels Gasetagenheizung beheizt. Lage: Das Cafe liegt in der Top Hernalser Wohnlage nahe dem Elterleinplatz und dem geschichtsträchtigen netten Straßenmarkt am Kalvarienberg (Oster- & Weihnachtsmärkte etc.).   Hauptmietzins € 406,97 + Betriebskosten € 92,20 + USt 20%  €  99,83 = Bruttomiete € 599,00 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 50
Zimmer 1
406,97 8,14 €/m²

"Vorstadtwirtshaus" mit großem Stammkundenkreis und interessant für Touristen, hohe Bewertung im Restaurantguide 2017

in 1170 Wien, Hernals

Besteingeführtes traditionelles "Vorstadtwirtshaus" zu übernehmen Das Lokal liegt in einer ruhigen Seitengasse der Hernalser Hauptstraße. Es besteht aus einem großen Schankraum, einem im rechten Winkel anschließenden Gastraum, komplett ausgestatteter Küche, Gang, WC-Anlagen, großem Keller und einem Schanigarten auf dem Gehsteig vor dem Lokal, der für die Sommermonate genehmigt ist. Der Schanigarten hat 24 Sitzplätze, Schankraum und Gastraum insgesamt 55 Sitzplätze. Der Keller wird derzeit als Weinkeller verwendet und bietet Platz für ca 2000 Flaschen. Das Lokal ist komplett möbliert, Tische und Sessel in Gastraum und Schankraum, eine Altwiener Schank mit 3 Bieranschlüssen und einem Sodaanschluss, die Küche mit 8-Flammen-Gasherd, Konvektomat, Mikrowelle, Holdomat, Pacojet, Saladette, Belüftungsanlage und neuen Kühlladen, alle Geräte geprüft und gewartet. Das Lokal ist bekannt für seine Küche mit frischen und regionalen Produkten, sowohl traditionelle Wiener Küche als auch Spezialitäten, seine Weinkarte und das gute Service und hat diverse Auszeichnungen und Empfehlungen ind Restaurantführern erhalten und hat entsprechend viele Stammgäste und Besuch von Turisten, die Wiener Küche und die Atmosphäre dieses Traditionsgasthauses kennen lernen wollen. Die Parkplatzsituation in der Umgebung ist gut, die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln S-Bahn, Straßenbahn, Autobus ebenfalls. In der zu vereinbarenden Investablöse sind die komplette Betriebsausstattung, Gasthaus-Marke "Weinhaus Arlt", Website und der Kundenstock enthalten. Vom Hauseigentümer wird ein unbefristeter Mietvertrag angeboten. Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0676 87837526 oder 0664 3404741 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral www.kralimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2200 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €440------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2640
Fläche m² 200
Zimmer -
2.640 13,20 €/m²

Gaststätte - Restaurant - Bar - Beisl - Lokal

in 1170 Wien

<> Das durchgehend hervorragend geführte Restaurant im Stil eines "Wiener Beislґs" wurde zuletzt 2005 durch einen neuen Besitzer übernommen und im Zuge dessen komplett neu ausgestattet. 101 Sitzplätze, davon 48 Raucher, 53 Nicht-Raucher. Ein äußerst gemütlicher Gastgarten mit Altbaumbestand läßt zusätzlich bis zu 52 Sitzplätze zu. Insgesamt punktet dieser Gastronomiebetrieb durch folgende herausstechende Merkmale: - Keine Verträge mit Lieferanten - Saubere Räumlichkeiten, von Küche und Gästebereichen, bis hin zu Keller und Lagerräumen - Hochwertiges Inventar aus Vollholz - Vollkommen funktionstüchtige Ausstattung (von den Zapfanlagen, über die Sodakarbonatoren, bis hin zu den Kühlaggregaten inkl. Wärmespeicher (zur Einspeisung der Restwärme) - Voll eingespieltes Personal von Kellnern, bis hin zum Küchenpersonal (das Stoßzeiten meisterhaft pariert) - Phenomenale Frequenzlage in direkter Nähe zum Theater "Metropol", dem Bezirksamt, dem Bezirksgericht, Schulen, dem Elterleinplatz > großer Kundenstock vorhanden - Ein neu entstehender großer Supermarkt direkt gegenüber wird noch mehr Fluktuation vor das Lokal bringen - Durch junge Mitbewohner des Hauses, vorwiegend mit ethnischem Hintergrund, kam in den letzten 10 Jahren keine einzige Beschwerde wegen Lärmbelästigung - Vorzügliche Beziehung zum Bezirksamt und seinen Mitmenschen Der Betrieb könnte "in einem Zug" samt Personal übernommen werden und praktisch "am nächsten Tag" weitergeführt. Auf der Fläche von ca. 220m² befinden sich: - 2 große Gasträume (48 Plätze bzw. 53 Plätze) - Bar - Küche - Gäste-Toiletten - Personal-Toiletten - Garderobe - Lager für Gartenmöbel - Personalaufenthaltsraum - Waschmaschinenraum - Lagerraum für Kühlzellen und Altölfässer Hinzu kommen noch drei große Lagerräume im trockenen Untergeschoß welche für die Zapfanlagen, Sodakarbonatoren, und als Zwischenlager genutzt werden Für weiterführende Fragen, sowie Besichtigungen, erreichen Sie Herrn Boris Sparas unter der Tel.-Nr.: +43-676-336-22-42, sowie unter sparas@direktfinanzimmo.at, oder unter vorheriger Terminvereinbarung direkt im Büro. <> Um Ihre Anfrage so rasch wie möglich und korrekt bearbeiten zu können, verbleibe ich mit der BITTE um Ihre genauen Kontaktdaten (Name, Telefon, E-Mail), jedoch VOR ALLEM auch Ihre Post-Adresse. <> Firmenname: "gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Assmayergasse 60 / 1 1120 Wien Tel.: +43 1 81 007 33 Fax: +43 1 81 007 33 24 DIREKTFINANZIMMO bietet Ihnen individuelle Lösungen zu besten Konditionen. Grundsätzlich sind Finanzierungen auch ohne Eigenmittel möglich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1527,11 zzgl 20% USt.Betriebskosten €489,06 zzgl 20% USt.Warmwasser €32,19 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €409,67------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2458,03
Fläche m² 220
Zimmer -
2.458,03 11,17 €/m²

Top Lokal Provisionsfrei

in 1170 Wien | Ottakringer Straße 5

GASTRONOMIE LOKAL IN TOP LAGE!!! Komplett eingerichtet- ,,Heute Mieten und SOFORT BEGINNEN" Zum vermieten gelangt ein komplett Eingerichtetes Gastronomie Lokal in 1170 Wien, Ottakringer Straße - die berühmte Auslage Meilen in Wien. Das Lokal, welches als Club, Diskothek oder Tanzlokal geführt werden kann, ist komplett Eingerichtet und Betriebsfähig, man kann sofort beginnen - im wahrsten Sinne des Wortes. Es gibt eine Bestehende Betriebsanlage Genehmigung. Öffnungszeiten bis 04:00 Uhr früh sowie eine LIVE MUSIC GENEHMIGUNG (Genehmigte Lautstärke 95db!!!). Das 220qm große Lokal besteht aus einem Eingangsbereich mit doppelten Türen, Abgang ins Lokal, Lokal Saal für etwa 150 Personen inkl. Stehtische mit Barhocker, Schankanlage mit Bierzapfsäule und kühlpulte, Band Bühne, komplett ausgestattetes DJ Pult inkl. Live Music Mischpult und Professionelle Lautsprecher die im Lokal Akustisch gut positioniert sind, VIP Raum, Toiletten Anlage (Damen und Herren), Abstellraum Lager Räume. Das Lokal ist auf 10 Jahre befristet zu vergeben, eine Verlängerung der Mietverhältnis ist selbstverständlich möglich. Monatsmiete beträgt 2.000 ink. 20% Ust. Kaution: 10.000€ Ablöse: 35.000€ Provision Frei !!!!!!!! Für weitere Informationen & Besichtigung Termine: 069910832222 Lg. Sam
Fläche m² 220
Zimmer -
2.000 9,09 €/m²