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Gewerbeflächen für den Einzelhandel zur Miete in Salzburg (Stadt)

51 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Salzburg (Stadt) 51 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 88% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 58 Mietimmobilien in Salzburg (Stadt).

Geschäftslokal mit größen Schaufenstern, ideal für Einzelhandel, Tierarzt oder Wettbüro... hier ist alles möglich

in 5020 Salzburg

Geschäftslokal mit großen Schaufenstern, ideal für Einzelhandel, Tierarzt oder Wettbüro... hier ist alles möglich   Sie suchen ein Geschäftslokal in bestens frequentierter Lage ? Sie brauchen gut 200 qm + 52 qm Lagerraum im Keller ? Sie wollen Expandieren und der Standort Salzburg soll es sein ?   Herzlich Willkommen, hier sind Sie richtig ! Dieses über 200 qm große Geschäftslokal liegt im Herzen von Lehen . Tolle, große Schaufenster zur Straße, wo 1000te von Autos vorbeifahren und Fußgängern vorbei gehen. Auch der 52 qm große Keller als Lager für Ware  oder Akten. 2 WC und ein Bürobereich lassen sich bestens einrichten , da es auch einen 2ten Eingang gibt und einen Ausgang hinten zum Hof. Also , nutzen Sie Ihre Chance, sich diese Räumlichkeiten in dieser Lage zu sichern.  Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Herrn Walter Rautzenberg unter 0699-16041605.  Das Geschäft ist nach Absprache ab 1. Feber oder 1 März .2019 verfügbar - Mietdauer 5 bis 10 Jahre - Verlängerung möglich Pacht: € 3500,-- (+ U-Steuer 20 % ) Gesamt 4200 Betriebskosten (inkl. USt.): €  1100.--.--(ohne Strom ) Gesamtbruttomiete somit: € 5300,00 (inkl. Betriebskosten ohne Strom) Kaution: € 15.000,-- in BAR oder Bankgarantie Heizung: Zentralheizung Fernwärme Fläche: Geschäft: rund 210 m² + 52 Keller / Lager Bad/WC:  2 Maklerprovision: 3 BMM + 20 % Mwst. Gerne informieren wir Sie im Detail.Energieausweis Heizwärmebedarf:  kWh / m² * a gültig bis: 2028  
Fläche m² 261
Zimmer -
3.500

Perfekt gegelegenes Geschäftslokal!

in 5020 Salzburg

Dieses Geschäftslokal verfügt über eine Verkaufsfläche von ca. 559,79 m² und befindet sich in einer besonders guten Lage. In nur ca. 8 Gehminuten erreichen Sie den Salzburger Hauptbahnhof. Durch die perfekte Innenstadtlage sind zahlreiche Laufkundschaften garantiert. Weiters kann die Geschäftsfläche geteilt werden! Nützen Sie diese Chance und werden Sie Mieter dieser Geschäftfläche! Gestalten Sie Ihr Geschäft nach Ihren eigenenVorstellungen und Wünschen! Weiters können auch TG-Plätze um ca. € 80 + 20 % MwSt. im Monat angemietet werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5597,9 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1324,86 zzgl 20% USt.Heizkosten €450 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1474,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €8847,31------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:118.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 559,79
Zimmer -
8.847,31

Attraktive Geschäftsfläche im Herzen Salzburgs

in 5020 Salzburg

Das Erdgeschoss umfasst eine Fläche von ca. 260 m². Im Untergeschoss mit ca. 202 m² finden die Herren- und Damen-WCs sowie ausreichend Neben- und Lagerräume Platz. Denkbar ist eine Nutzung sowohl als repräsentative Handelsfläche als auch als Gastronomiefläche oder attraktiver Firmenstandort. Die Vermietung wird aus aktueller Sicht in edelrohbauähnlichem Zustand erfolgen (mit Ausnahme der bestehenden sanitären Anlagen). Dies bietet Spielraum zur Umsetzung individueller Gestaltungswünsche. Betriebs- und Heizkosten sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter/Dienstleister/Lieferanten zu verrechnen. Innerhalb der Räumlichkeiten finden aktuell (Um-)Baumaßnahmen statt. Die Flächenangaben stellen daher Anhalts-Werte dar und können sich ggf. noch verändern, die Fotos geben den Zustand während des letzten Mietverhältnisses wieder. In Kürze wird das EG ein barrierefreies WC sowie einen zusätzlichen Ein-/Ausgang bieten, Lüftungstechnik mit 6.000 kW Leistung wird verbaut. Mietbeginn: voraussichtlich ab Februar 2019 möglich Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 462
Zimmer -
12.000

Ein MUST HAVE im Andräviertel

in 5020 Salzburg

Die gepflegte Verkaufsfläche liegt in einem repräsentativen Altbau im Herzen des bezaubernden Andräviertel. Die umliegenden Geschäfte und Restaurants sorgen für die nötige Kundenfrequenz und stellen somit ein wahres Gustostück dar. Das geschmackvoll modernisierte Lokal bietet das gewisse Etwas an Flair. Viele Fenster und ein großzügiges Raumkonzept schaffen wunderbare Möglichkeiten für einen perfekten Concept-Store. Die ideale Raumaufteilung ermöglicht ebenso die Einrichtung einer Praxis (Wasseranschlüsse umsetzbar) oder eines Büros.
Fläche m² 144,99
Zimmer -
1.920

Renoviertes Geschäftslokal im Andräviertel - zur Miete

in 5020 Salzburg

Im beliebten Andräviertel, in einem attraktiven Gründerzeithaus, wurde ein Geschäftslokal im Jahr 2015 generalsaniert und umgebaut. Dieses Objekt bietet einem zukünftigen Mieter vielfälltige Möglichkeiten zur Nutzung. Straßenseitig ist der ca. 43 m² große Hauptraum gelegen, welcher über zwei großzügige Schaufenster bestens belichtet ist. Hier wurde ein Zu- als auch Abflußanschluß vorgesehen. Hofseitig gelegen sind 2 Nebenräume, welche als Büro und/oder Lager bestens geeignet sind. In Raum 3 wurden sämtliche Anschlüsse für den späteren Einbau einer Teeküche installiert. Zwei getrennte WC-Anlagen (Damen und Herrn) wurden ebenfalls neu hergestellt. Das Objekt wurde bislang, nach Umbau und Renovierung, gemischt als Cafe und Verkaufsladen genutzt. Das Andräviertel weist mit seiner kleinräumigen Struktur eine sehr hohe Lebensqualität auf. Dies findet u.a. in einer großen Dichte an kleinen Läden, Geschäften, Nahversorgern und Gastronomie seinen Niederschlag. Zudem ist das Viertel als Wohngegend überaus beliebt und ergibt sich hierdurch eine hohe Bewohnerfrequenz. Kurzparkzone ist entlang der Paris Lodron Straße und in den angrenzenden Straßen gegeben. Die Beheizung erfolgt über das Fernwärmenetz der Salzburg AG und wird über einen eigenen Wärmezähler direkt verrechnet. Diese Kosten sind nicht in den Betriebskosten enthalten.
Fläche m² 78,43
Zimmer -
1.424,60

Exklusives Geschäftslokal im Herzen der Salzburger Altstadt

in 5020 Salzburg

Geschäftslokal in Salzburg´s Bestlage!! Inmitten der Fußgängerzone der Salzburger Altstadt können Sie ab sofort dieses Geschäftslokal anmieten. Ob exklusive Mode, Designerbrillen, Schmuck, Elektronische Geräte etc. bleibt Ihnen überlassen, ermöglichen Sie Ihre Träume! Vor knapp einem Jahr wurde das Ladenlokal komplett renoviert und mit hochwertigen Böden, einer Klimaanlage, Kleiderstangen etc. ausgestattet, hierfür ist eine Ablöse an die Vormieter zu leisten, Preis nach Absprache. Das Geschäftslokal ist aufgeteilt in einen vorderen Bereich der als Ausstellungsfläche dient, sowie einen hinteren, kleineren Bereich der als Backoffice, Teeküche und Umkleide genutzt werden kann. Über den Hauseingang gelangt man zu einer abgetrennten, absperrbaren Räumlichkeit in der sich die Toilette für Mitarbeiter/Kunden befindet. Ein kleiner Vorraum kann als zusätzlicher Lagerraum genutzt werden.
Fläche m² 22,8
Zimmer -
884

Stilvolles Geschäftslokal / Büro - Bestlage - Salzburg Riedenburg!!!

in 5020 Salzburg

Das stilvolle Geschäftslokal befindet mit ca. 156 m² Nutzfläche befindet im Hochparterre eines wunderschönen und sehr gepflegten, historischen Wohn- und Geschäftshaus errichtet in der Jahrhundertwende. Stilvolles Geschäftslokal - Bestlage - Salzburg Riedenburg!!! Das Geschäftslokal mit markanter Adresse eignet sich aufgrund der Raumaufteilung sowohl für Verkaufszwecke als auch einen Büro-/Kanzleibetrieb. Aufgrund Entsprechend besteht auch die Möglichkeit der Flächenteilung Von dem straßenseitigen Eingangs-/Empfangsbereich im Erdgeschoss gelangen Sie in die hellen Verkaufsräume im Hochparterre mit Durchgang in die Büro- bzw. Besprechungsräume, der hinteren Küche samt zwei WC´s. Eine weitere Erschließung der Räumlichkeiten erfolgt über den das rückwärtige Treppenhaus. Entsprechend besteht auch die Möglichkeit der Flächenteilung in zwei Mieteinheiten! Die ansprechenden Räumlichkeiten sind u.a. ausgestattet mit einem Parkettboden, moderner Deckenbeleuchtung, hochwertigen Glasschiebetüren und einer Einbauküche. Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heiz- und Stromverbrauch. Vier Pkw-Stellplätze können bei Bedarf gesondert für €220,00 monatlich zzgl. Ust. angemietet werden. Weitere Angebote finden sie auf unser Webseite www.stadler-immobilien.at .
Fläche m² 156
Zimmer 6
2.250

Großes Geschäftslokal in frequentierter Lage - Salzburg-Riedenburg

in 5020 Salzburg

Zur Vermietung gelangt diese großzügige Geschäftsfläche mit ca. 332 m² in einer historischen Villa im Stadtteil Riedenburg. Großes Geschäftslokal - verkehrsgünstige Lage - Parkplätze vorhanden Die Mieteinheit verteilt sich auf zwei Ebenen mit 220 m² im Erdgeschoss und ca. 112 m² im Untergeschoss. Beide Flächen sind durch eine interne und großzügige Treppe mit wenigen Stufen verbunden. Auf Anfrage können Tiefgaragenstellplätze (á 70,00 zzgl. BK & Ust.) sowie ein Aussenstellplätze im Innenhof (á 50,00 zzgl. BK & Ust.) gesondert angemietet werden. Mietbeginn: Januar 2019 Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Der Gesamtmietpreis versteht sich zzgl. Strom. Weitere Angebote finden Sie auf unser Webseite www.stadler-immobilien.at. 
Fläche m² 332
Zimmer -
4.316

Kleines Schmuckstück in der Altstadt

in 5020 Salzburg

Das außergewöhnliche Geschäftslokal mit seinen historischen Rundbögen und Gewölbedecken ist im Rathaus gelegen. Es kann von außen oder von der beliebten Rathauspassage aus betreten werden. Die besondere Lage nahe des Brückentors an der Staatsbrücke verspricht eine hervorragende Passantenfrequenz. Raumhohe Schaufenster und die großzügige Passage garantieren tiefe Einblicke ins Innere. Gesucht wird ein langfristiger Mieter mit einem zum Haus passenden Geschäftskonzept.
Fläche m² 88,5
Zimmer -
4.201,18

Geschäftslokal Riedenburg Maxglan

in 5020 Salzburg

Geschäftslokal in einem Wohn- und Geschäftshaus im beliebten Wohnviertel Maxglan/ Riedenburg. Die Altstadt von Salzburg ist über die Neutorstrasse in 10 Gehminuten zu erreichen. Über Ihren neuen Geschäftsstandort profitieren Sie auch von aktuellen Wohnbauprojekten in unmittelbarer Umgebung. Die Bushaltestelle befindet sich vor dem Objekt. Durch die zentrale Stadtlage ist der Standort von allen Salzburger Stadtteilen aus gut zu erreichen. Besonderheiten: Lange Schaufensterfront, überdachte Terrasse vor dem Lokal, zwei Eingänge möglich, Hauptstraße. Das Lokal ist grundsaniert, Ausbau auf Anfrage. Betriebskosten inkl. Heizung! Ladezone direkt vor der Geschäftszeile.
Fläche m² 228
Zimmer 1,5
1.710