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Gewerbeflächen für den Einzelhandel zur Miete in Salzburg (Stadt)

70 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Salzburg (Stadt) 70 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 89% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 79 Mietimmobilien in Salzburg (Stadt).

Großzügiges Geschäftslokal! Perfekte Lage!

in 5020 Salzburg

Dieses Geschäftslokal verfügt über eine Verkaufsfläche von ca. 559,79 m² und befindet sich in einer besonders guten Lage. In nur ca. 8 Gehminuten erreichen Sie den Salzburger Hauptbahnhof. Durch die perfekte Innenstadtlage sind zahlreiche Laufkundschaften garantiert. Weiters kann die Geschäftsfläche geteilt werden! Nützen Sie diese Chance und werden Sie Mieter dieser Geschäftfläche! Gestalten Sie Ihr Geschäft nach Ihren eigenenVorstellungen und Wünschen! Weiters können auch TG-Plätze um ca. € 80 + 20 % MwSt. im Monat angemietet werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5577,9 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1127,3 zzgl 20% USt.Heizkosten €450 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1431,04------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €8586,24------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:118.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 559,79
Zimmer -
8.586,24

Großzügiges Geschäftslokal! Perfekte Lage!

in 5020 Salzburg

Dieses Geschäftslokal verfügt über eine Verkaufsfläche von ca. 279,90 m² und befindet sich in einer besonders guten Lage. In nur ca. 8 Gehminuten erreichen Sie den Salzburger Hauptbahnhof. Durch die perfekte Innenstadtlage sind zahlreiche Laufkundschaften garantiert. Weiters kann die Geschäftsfläche auch erweitert werden! Nützen Sie diese Chance und werden Sie Mieter dieser Geschäftfläche! Gestalten Sie Ihr Geschäft nach Ihren eigenenVorstellungen und Wünschen! Weiters können auch TG-Plätze um ca. € 80 + 20 % MwSt. im Monat angemietet werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2788,95 zzgl 20% USt.Betriebskosten €563,65 zzgl 20% USt.Heizkosten €225 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €715,52------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4293,12------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:118.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 279,9
Zimmer -
4.293,12

Büro- und Geschäftshaus beim Mirabellplatz - provisionsfrei

in 5020 Salzburg

DELTA Immobilien bietet Büro- und Geschäftsflächen in der Rainerstraße / Mirabellplatz. EG mit 64,71m²/€10,00Nettomiete: € 647,10, Haus-BK: netto: € 86,-Bruttomiete: € 879,50, verfügbar ab: 01.05.2018 Die Fläche hat noch eine Zwischenebene, diese ist jedoch aufgrund der geringeren Raumhöhe nur als Lager nutzbar! Alle Vorteile im Überblick: - in den Innenhof ausgerichtet - Schaufenster in die Passage - Heizung mittels Fernwärme Derzeit verfügbare Flächen im Gebäude: Geschäftslokal: EG Top GL/4 mit 309,78m²/11,-€/m², Nettomiete € 3.407,58 Haus-BK netto: € 405,82 EG Top GL/5 mit 64,71m²/€10,00Nettomiete: € 647,10, Haus-BK: netto: € 86,- verfügbar ab: 01.05.2018 Büroflächen: 3.OG Top 35 mit 125,86m²/€ 9,50/m², Nettomiete € 1.195,67 Haus-BK netto: € 200,12 4.OG Top 40A mit 322m²/€8,00 Nettomiete: € 2.576,00Haus-BK netto: €469,- verfügbar ab 01.04.2018! 4.OG Top40Bmit 85m²/€ 12,00/m², Nettomiete €1.020,-- Haus-BK netto: € 160,-- - klimatisiert 4.OG Top 41 mit 442,74m²/€ 9,--/m², Nettomiete €3.984,66 Haus-BK netto: € 636,-- - klimatisiert 4.OG Top 42 mit 358m²/€ 9,--/m², Nettomiete € 3.222,-- Haus-BK netto: € 522,68 - klimatisiert 4.OG Top 40-42 mit bis zu 1.200m² - Aufgrund der Innenbauweise kann diese Fläche flexibel gestaltet werden - gerne beraten wir Sie. Ein Gesamtpaket - maßgeschneidert für Ihr Unternehmen - übersenden wir Ihnen gerne nach einer ersten Besichtigung. Lage: Das Geschäfts-/Büro-/ Wohnhaus ist direkt beim Mirabellplatz gelegen und somit verkehrstechnisch optimal angebunden. Sämtliche Einkaufs- sowie Verpflegungsmöglichkeiten für die Mitarbeiter sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Heizwärmebedarf: 158kWh/m²a Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² -
Zimmer -
879,50

GESCHÄFTSLOKAL IN HOCHFREQUENTIERTER LAGE MIT GROSSER AUSLAGENFRONT!!!

in 5020 Salzburg

GESCHÄFTSLOKAL IN HOCHFREQUENTIERTER LAGE MIT GROSSER AUSLAGENFRONT!!!   Dieses verkehrstechnisch hervorragend gelegene Geschäftslokal befindet sich im unmittlebaren Kreuzungsbereich des Kreisverkehrs am Hans-Schmid-Platz im Salzburger Stadtteil Maxglan. Dieser Standort ist somit einer der höchst frequentiertesten Kreuzungsbereiche in der Stadt Salzburg! Durch seine als Ecklokal (Innsbrucker Bundesstrasse / Siezenheimerstrasse) ausgeprägte Situierung bietet es äußerst werbewirksame Auslagenflächen! Dem Mieter stehen zwei Toiletten gemeinsam mit einem weiteren Geschäftsmieter zur Nutzung zur Verfügung. OPTIONAL ANMIETBAR: Kleines Grundstück / (ev. als PKW-Abstellplatz nutz- bzw. adaptierbar)  
Fläche m² 41,02
Zimmer -
515

Geschäftslokal in Salzburg

in 5020 Salzburg

FLÄCHEN UND KONDITIONEN Geschoß Fläche ca. EG 80,00 m² 1. OG 90,00 m² Gesamt 170,00 m² Monatliche Nettomiete:EUR 26.375,00 Indexierung:100% gem. VPI Mietdauer:befristet, 10 Jahre Kaution:6 Bruttomonatsmieten Alle Angaben verstehen sich exkl. USt. AUSSTATTUNG Das Geschäftslokal erstreckt sich über zwei Ebenen, welche durch eine innen liegende Stiege verbunden sind. Es besteht die Möglichkeit, den ersten Stock zusätzlich über den bestehenden Lift zu erschließen. Zudem verfügt das Geschäft über eine Klimaanlage. HWB: wird nachgereicht VERFÜGBARKEIT nach Vereinbarung STANDORTBESCHREIBUNG Das Geschäftslokal befindet sich in erstklassiger Frequenzlage. In unmittelbarer Nähe befinden sich internationale Konzerne und das Mozarts Geburtshaus. VERKEHRSANBINDUNG Öffentlich: Bus: 28, 912, 913, 914, 915, 918
Fläche m² 170
Zimmer -
31.650

Geschäftslokal in Salzburg

in 5020 Salzburg

FLÄCHEN UND KONDITIONEN GeschossFläche ca. EG56,00 m² Monatliche Nettomiete: EUR 16.983,33 Indexierung: 100% gem. VPI Mietdauer: befristet, 10 Jahre Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Alle Angaben verstehen sich exkl. USt. AUSSTATTUNG HWB: wird nachgereicht VERFÜGBARKEIT nach Vereinbarung STANDORTBESCHREIBUNG Das Geschäftslokal befindet sich in erstklassiger Frequenzlage. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Salzburger Getreidegasse und der Alter Markt. VERKEHRSANBINDUNG Öffentlich: Bus: 28, 160, 170, 270, 912, 913, 914, 915 Individualverkehr: 4 Gehminuten zum Residenzplatz
Fläche m² 56
Zimmer -
20.380

Blickfang! Zentrale Geschäftsfläche mit großen Glasfronten Nähe Linzergasse - ERSTBEZUG!

in 5020 Salzburg

Lage: Das lichtdurchflutete und auffallend gut sichtbare Geschäftslokal befindet sich nahe der Linzergasse. Durch die zentrale und leicht erreichbare Lage sowohl von der Stadt als auch von der Stadteinfahrt Salzburg Nord bietet sich diese Immobilie als optimaler Firmensitz an. Die Umgebung bietet beste Infrastruktur und auch beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Raumaufteilung: großzügige Verkaufsfläche mit optimaler Auslagenfront Teeküche Damen - Herren WC getrennt mit Waschvorraum Terrasse Garten 2 Kellerabteile zu je ca. 6 m² Exklusive Ausstattung: Gegensprechanlage  Fliesen  Sanitäreinrichtungen von Grohe  Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Sonstiges: sehr hohe Räume Wasch- und Trockenraum Fahrradraum Senioren- und Rollstuhlgerecht Lift Die Monatliche Nettomiete beträgt € 2.790,75 exkl. USt. Optional Tiefgaragenplätze zu je € 80.00,- Netto Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Die Angaben beziehen sich auf Daten die uns vom Eigentümer bzw. Vermieter übergeben wurden, womit jegliche Haftung ausgeschlossen ist.
Fläche m² 223,26
Zimmer -
2.790,75

GESCHÄFTS- / BÜROFLÄCHEN IN FREQUENZLAGE

in 5020 Salzburg | Alpenstraße 99

LAGE •sehr gut erreichbare Lage im südlichen Stadtgebiet von Salzburg, in unmittelbarer Nähe der Alpenstraße •hohe Passantenfrequenz durch zahlreiche Handels- und Bürobetriebe im Nahbereich (Shopping Center Alpenstrasse mit Media Markt, Sports Direct, Mc Donalds, Leiner, Hofer, Vita-Club, Conrad-Electronics usw.) •Autobahnauffahrt Salzburg-Süd, S-Bahn-Haltestelle Salzburg-Süd in geringer Entfernung, Bushaltestelle in Gehdistanz   BÜRO- UND GESCHÄFTSHAUS •funktionell geplantes und umfassend modernisiertes Geschäfts- und Bürogebäude, bestehend aus Kellergeschoß, Erdgeschoß und 3 Oberschossen •ansprechender Hauszugang von der Alpenstraße •zusätzlich seitlicher Zugang samt Laderampe •zahlreiche Büro- und Dienstleistungsunternehmen im Haus (HDI-Versicherung, ASFINAG, 50plus Center, Werbeagenturen, etc.) •beheizt mittels einer Zentralheizungsanlage auf Basis Heizöl und Fernwärme (umschaltbar) •Energiekennzahl lt. Energieausweis: HWB 113 kWh/m²a    VERFÜGBARE GESCHÄFTS-/BÜROFLÄCHEN • ca. 311 m² Geschäfts-/Büro-/Dienstleistungsfläche im Erdgeschoß (Hochparterre) •werbewirksam von der Straße aus einsehbar •ausgestattet mit pflegeleichtem Steinboden •großzügige Schaufensterfronten, sowohl zur Alpenstraße, als auch in Richtung Shopping Center Alpenstraße •individuelle Raumeinteilung möglich •WC-Anlagen, Wasseranschluss für eine Kleinküche •extrem günstige Betriebs- und Heizkosten   PARKPLÄTZE •Parkplätze direkt vor dem Geschäftslokal stehen zur Anmietung zur Verfügung   MIETKONDITIONEN •monatlicher Mietzins Geschäftsfläche                           ab €   12,00 + Ust je m² •Parkplätze je Stellplatz nach Verfügbarkeit monatlich   ab €   40,00 + Ust je Stellplatz •Betriebs-/Heizkostenakonto je Monat                                 €    1,80 + Ust je m² •Kaution: 3 Bruttomonatsmieten 
Fläche m² 311
Zimmer -
3.732

Geschäftslokal im Salzburger Andräviertel

in 5020 Salzburg

Geschäftslokal (ca. 137m²) in Altstadtnähe zu vermieten. Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich unmittelbarer Nähe des AMS Salzburg, im Andräviertel gelegen. Das ebenerdige Geschäftslokal verfügt über eine werbewirksame Lage im Versicherung- und Bankenviertel der Stadt Salzburg. Große Schaufenster, professionelle Beleuchtung und Parkettböden sorgen für eine einladende und Atmosphäre. Freie KFZ-Abstellplätze sind direkt vor dem Geschäft vorhanden, Tiefgaragenparkplätze können in unmittelbarer Nähe angemietet werden. Die Heizung erfolgt über eine Gastherme; die Kosten werden direkt mit dem Energieanbieter abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Verfügbar ab: nach Vereinbarung Möblierung: unmöbliert Mietdauer: Befristet ab 3,5 Jahre Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1235,8 zzgl 20% USt.Betriebskosten €350 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €282,16------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1867,96------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:91.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.17 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 137
Zimmer -
1.867,96

Waagplatz/Geschäftslokal - beste Lage!

in 5020 Salzburg

DELTA Immobilien bietet ein Ladenlokal mit großem Schaufenster in bester Lage am Waagplatz/Nähe Getreidegasse. Die Geschäftsfläche befindet sich in einem sehr guten sanierten Zustand. Ladenlokal G 3A: mit 44,90m²/€ 90,00 Nettomiete: €4.041,00 Netto-BK: €78 Bruttomiete: € 4.942,74 (verfügbar ab 01.05.2018 - nach Absprache evt auch früher). Alle Vorteile im Überblick: - gelungener Grundriss - einzelner Verkaufsraum mit Schaufenster - keine Ablöse - Heizwärmebedarf: 139KWh/m".a - Parkplätze direkt vor dem Geschäft bzw am Waagplatz - und mehr. Lage: Waagplatz/Getreidegasse, Nähe Mozartplatz. Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 44,9
Zimmer -
4.849,20