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Gewerbeflächen für den Einzelhandel zum Kauf in Wien

111 Einzelhandel zum Kauf

TOP-Geschäftslokal - ERSTBEZUG - (Büro, Praxis, Studio, Atelier, Yoga,...)

in 1170 Wien

ERSTBEZUG: Zum Verkauf gelangt ab sofort dieses wunderschöne, NEU-renovierte, 177m² große Souterrain in toller Lage in der Nattergasse im 17. Bezirk nahe der Ottakringer Straße. Zusätzlich zur Eigangstüre direkt an der Straße gibt es noch zwei weitere Eingänge. Das gesamte Haus wurde ebenfalls neu saniert. Das Objekt verfügt über 6 Zimmer und 3 WCs mit Duschen und Waschbecken und ist daher ideal als Büro, Praxis, Fitness- / Yoga-/ Sportstudio, Werkstätte, Atelier, Galerie, Lager, Pop-Up Shop, uvm. zu nutzen. Zu den weiteren Ausstattungs-Highlights zählen: • hochwertige Sicherheitstüren • neue PVC Fenster mit elektrischen Jalousien • neuer Laminatboden • neue Sanitäranlagen Öffentliche Verkehrsanbindung: • Straßenbahnlinie 2, 6, 9, 44 • U3 Ottakring KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:85.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 177
Zimmer -
178.000

GESCHÄFTSLOKAL MIT AUSLAGENFRONT UND LAGER - TOP INFRASTRUKTUR

in 1030 Wien | Gerlgasse

Sehr guter Standort - Geschäftslokal mit Lager zu verkaufen! Das Verkaufslokal weist eine Gesamtnutzfläche von circa 93,54 m² auf und unterteilt sich wie folgt: - große Auslagenfront-Verkaufsraum  - Lagerfläche - Toilette Eine große Lagerfläche mit 44,19 m² im Keller gehört dazu. Zusätzlich zu einem straßenseitigen Zugang steht auch noch ein separater Lieferanteneingang zur Verfügung.  Zentrale Lage und sehr gute Infrastruktur Nahe der Fasangasse bietet der Standort eine Top-Frequenzlage für jegliche Dienstleister. Die Immobilie punktet zudem auch noch mit optimaler Infrastruktur, sowie einer sehr guten Verkehrsanbindung an die Öffis und den Straßenverkehr. So liegt der Knotenpunkt Wien Rennweg Bahnhof  in fußläufiger Reichweite. Öffentliche Anbindungen: - Autobuslinie: 77A - Straßenbahnen: 0, 1, 71 - S-Bahnen, Westbahn _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 93,54
Zimmer -
250.000

Absolut richtig!

in 1090 Wien

ABSOLUT RICHTIG! Befristet vermietetes Geschäftslokal in perfekter Lage zzgl. eines bestandsfreien PKW-Stellplatz in der Hausgarage Wir freuen uns auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36 Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal in einem gepflegten Neubau in toller Frequenzlage der Nussdorfer Straße. Diese sehr gepflegte Gewerbeeinheit ist bis 11/2023 vermietet und wird derzeit als Fotostudio und Eventmanagement-Agentur genutzt. Aufteilung Hinter den großzügigen Glasportalen liegt eine Geschäftsfläche von knapp 120m² auf zwei Ebenen. Den Räumlichkeiten angeschlossen ist ein kleiner Vorraum zum WC. Die Jahresnettomiete beträgt EUR 13.200,- p.a. Befristung bis November 2023 EUR 242,29 zzgl. Rep. Fond und Ust. (die Betriebskosten beinhalten Heizung und Warmwasser) Lage Die Lage, direkt auf der Nußdorferstraße, nahe der Vereinsstiege, mit eingesessenen Geschäften und guter Kundenfrequenz, ist als sehr gut zu bezeichnen. So finden Sie im direkten Nahbereich die U6 und die Straßenbahnlinie 38. Resümee: Absolut zentraler Lage und optimaler Verkehrsanbindung mit Kundenfrequenz. Energieausweis: HWB 48,77 Wir freuen uns auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36
Fläche m² 123
Zimmer -
290.000

Geschäftslokal/Büro/Ordination - Provisionsfrei für Käufer!

in 1050 Wien

Büro/Ordination! Provisionsfrei für Käufer! Wir freuen uns auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36 Weitere Details und Bilder senden wir gerne auf Anfrage zu! Geschäftsfläche mit ca. 122qm, große Auslage und einem straßenseitigen Eingang. Kaufpreis EUR 320.000,- + 20 Prozent Umsatzsteuer Der Ausbau des Geschäftslokals beginnt Mitte Mai, die Fertigstellung dauert max. 6 Wochen. Sie können natürlich während der ganzen Zeit besichtigen. Ausstattung: Bodenaufbau, WC inkl. Fliesen, Sanitäreinrichtungsgegenstände, Innentüren inkl. Zargen, Zwischenwände, Heizkörper, Fussbodenheizung optional. Infrastruktur: Die Geschäftsfläche liegt nahe dem Siebenbrunnenplatz wo sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden. (Cafe, Banken, Lebensmittelgeschäfte) Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme Öffentliche Anbindung: U4 Pilgramgasse Straßenbahn 6,18, 62 Eichenstraße Bus 12A,14A,59A Resümee: Das Haus ist in einem sehr guten Zustand (Baujahr 2009). Das Lokal ist offen und flexibel gestaltbar. Ideal für ein Büro oder Ordination. Energieausweis: HWB 40 Wir freuen uns auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36
Fläche m² 121,38
Zimmer -
320.000

Anlageobjekt! ATTRAKTIVES ATELIER/BÜRO!

in 1070 Wien

Unbefristet vermietetes Büro/Atelier! Attraktives, vielseitig nutzbares, Büro/Atelier mit hohen Räumen und Gewölbe im 7. Bezirk. Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/11 88 76 00, 01/526 26 36 Die Jahresnettomiete beträgt EUR 13.922,64 p.a. Betriebskosten EUR 160,77 zzgl. Umsatzsteuer Reparaturfonds monatlich EUR 100,80 Aufteilung: Im vorderen Raum gibt es eine schöne Auslage, der zweite Raum mit ca. 47qm verfügt über vier große Fenster zur Hermanngasse. Der hofseitige dritte Raum ist zusätzlich vom Innenhof zu begehen und verfügt über ein Bad mit Toilette. Die Räumlichkeiten sind Großteils mit Fliesenboden und zu einem kleinen Teil mit einem Holzboden ausgestattet. Infrastruktur: Das Objekt liegt nahe der Westbahnstraße in einer hoch geschätzten Wohngegend. Die Westbahnstraße liegt zentrumsnah, urban im 7. Wiener Bezirk, mit bester Infrastruktur. Eine bequeme Verkehrsverbindung durch Wien sichert die nahe Straßenbahnlinie 49, die u.a. raschen Anschluss an die U-Bahnlinien U3 und U6 bietet. Die naheliegende Mariahilfer Straße lädt zum Spazieren und Einkaufen ein und Ihre kulinarischen Wünsche werden durch das vielfältige Lokalangebot des 7. Bezirkes erfüllt. Kulturelle Highlights ermöglichen der Spittelberg, das Museumsquartier sowie das Volkstheater. Ebenfalls sehr nahe zur erreichen: die Wiener Stadthalle, die Hauptbücherei am Urban-Loritz-Platz und das Stadthallenbad. Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3, U6 Straßenbahn: 5, 6, 18, 49 Bus: 13A, 48A Mit dem Auto haben Sie hervorragende Anbindungen an die Westautobahnen A1, ebenso sind Sie aber mit dem PKW in ein paar Minuten in der Wiener Innenstadt. Der Anschluss an das umfangreiche Wiener Radwegenetz ist ebenfalls gegeben. HWB 169,85 Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/11 88 76 00, 01/526 26 36
Fläche m² 100
Zimmer -
380.000

JOSEFSTÄDTER STRASSE - GESCHÄFTSLOKAL IN 1-A LAGE

in 1080 Wien

Geschäftslokal in frequentierter Lage! Direkt in der Josefstädter Straße! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36 Dieses Kaufobjekt ist aufgrund der optimalen Größe und der idealen Raumaufteilung eine sichere Investition für die Zukunft. Das Objekt ist zur Zeit vermietet, es kann allerdings innerhalb von einer kurzen Zeit frei gemacht werden. Das Geschäftslokal besteht aus ca. 58 qm Verkaufsfläche und ca. 38 qm Lagerfläche im Innenhof. Der Zugang zum Lager ist über das Lokal oder den Hauseingang möglich. Die Fensterfront verfügt über zwei große Schaufenster. Im hinteren Bereich befindet sich ein WC. Kaufpreis: EUR 590.000,- Betriebskosten Netto: EUR 87,31 Rep. Fond: EUR 51,55 Lage: Beste Lage im 8. Bezirk, Josefstädter Straße. In unmittelbarer Umgebung befinden sich: Bäckereien, Restaurants, Friseure, Boutiquen, Theater, Blumengeschäfte, Apotheken, Banken, Straßenbahnhaltestellen, uvm. Die U-Bahn Station Rathaus ist ca. 400m entfernt. Der Grundrissplan wird gerade erstellt und steht bald zur Verfügung! Energieausweis: HWB 144,9D Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36
Fläche m² 96,15
Zimmer -
590.000

Nähe Yppenmarkt & Ottakringer Straße! Befristet vermietetes Geschäftslokal! 4% Rendite - Stabiles Investment!

in 1160 Wien

Dieses Geschäftslokal in gut frequentierter Lage bietet Ihnen die Möglichkeit Ihren persönlichen Traum zu verwirklichen. Sei es als Büro, oder als Einzelhandel, hier stehen Ihnen alle Türen offen.   Aktuell ist das Objekt an ein Büro vermietet!   Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 55m². Der großzügige Eingangsbereich, sowie die straßenseitige Glasfront sorgen für die notwendige Aufmerksamkeit. Außerdem wurde das Objekt erst kürzlich generalsaniert und befindet sich in einem dementsprechend sehr guten Zustand! Überzeugen Sie sich selbst davon! Das ganze Objekt wurde mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, sowie hochwertigen Fliesen versehen. Die Anschlüsse für eine Küche sind vorbereitet.   Infrastruktur und Nahversorgung Die direkte Umgebung bietet alles was das Herz begehrt. Aufgrund der Lage sind sowohl öffentliche Anbindungen, als auch Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken nur wenige Minuten entfernt. Im Umkreis von 10 Minuten Fußweg erreichen Sie unter anderem die Straßenbahnlinien 2, 9, 43, 44, als auch die Ubahnlinie U6 (Josefsädter Straße)   Kaufpreis: 198.000 Euro Energieausweis: 34 Hwb/a = Klasse B Betriebskosten inkl. Reperaturrücklage: 106,78 Euro   Für Fragen, Beratungen & Besichtigungen steht Ihnen Herr Gernot Hofer sehr gerne unter 0699 171 416 19 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!   Nähe Yppenmarkt & Ottakringer Straße! Befristet vermietetes Geschäftslokal! 4% Rendite - Stabiles Investment! 
Fläche m² 54,55
Zimmer 2
199.900

Gewerbeeinheiten - Versteigerungsobjekte -

in 1160 Wien | Haberlgasse

Werkstatträume Nr. 2 und 3, sowie Geschäftseinheiten Nr. 4 und 5 im Souterrain (Straßentrakt) - allesamt miteinander verbunden, Bj. um 1903, DG-Ausbau 2010 Schätzwert: 55.000 EUR Geringstes Gebot: 27.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 69
Zimmer -
55.000

Nähe HAUPTBAHNHOF größe Geschäftslokal zum Verkaufen!!!

in 1100 Wien

Geschäftsfläche/Büro/Ordination. Zum Verkauf gelangt dieses wunderschöne neue Geschäftslokal. Es befindet sich in einer tollen Lage in der Nähe des Hauptbahnhofes. Das Geschäft verfügt über eine Fläche von ca.301 m². Sehr auffallend und einladend ist die längliche und große Fensterfront. Somit ergibt sich ein helles und freundliches Klima. Das Objekt ist als Verkaufsgeschäft, Büro, Praxis oder ähnliches nutzbar. Bezugsfertig ist für März 2019 geplant. LAGE: Hauptbahnhof Wien/Helmut Zilk Park, Bloch-Bauer-Promenade: Beschreibung Allgemein: Hier entstehen Wohnungen für rund ca.12.000 Menschen, ein ca. 70.000 Quadratmeter großer Park mit Spielplätzen und Gemeinschaftsgärten, Schulen und Kindergärten, sowie Hochgaragen in einem neuen modernen Viertel mit hoher Qualität für eine Wohn- und Arbeitsbevölkerung von rund 30.000 Menschen. Das neue Stadtviertel wird an hochrangige öffentliche Verkehrsmittel angebunden und durch ein dichtes Netz an Rad- und Fußwegen erschlossen. Die Wiener Innenstadt erreicht man in nur 5 Minuten. In unmittelbarer Nähe liegen die attraktiven Wohngebiete des 3., 4. und 5. Bezirks. Außergewöhnlich ist auch das vielfältige Angebot an Geschäften, Gastronomie und Hotellerie. Der attraktive Nutzungsmix unterstreicht die Vielfalt und Qualität des Projekts. ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL: - U-Bahn (U1) - Schnellbahn (S1, S2, S3, S5, S15, S60, S70, S80) - Regionale- und Fernverkehrszüge - Straßenbahn (D, O, 18) - Autobus (13A, 69A) Individualverkehr: - Verkehrsachse Gürtel - rasche Anbindung an das hochrangige Straßennetz (A1, A2, A4, A22, A23) - Zufahrt zur Garage (700 Pkw-Stellplätze) über Wiedner Gürtel   Verkaufspreis: V.B. € 999.000,-   Für ein Besichtigungstermin oder weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166 zur Verfügung .   Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Bitte um Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und diese selbstverständlich vertraulich behandeln.  Sie werden darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer / Vermieter bzw. von einem vom Verkäufer / Vermieterbeauftragten Dritten stammen.  Die Richtigkeit der Informationen   wird unsererseits  weder auf ihre Richtigkeit  oder Vollständigkeit überprüft.Explizit machen wir sie darauf aufmerksam,  dass es Sache des Kunden ist, die jeweiligen  Angaben auf ihre Richtigkeit  und  Vollständigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben,  wird unsererseits für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996)  3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. Beträgt.
Fläche m² 301
Zimmer -
999.000

Tolles Geschäftslokal auf 2 EBENEN im Herzen vom 14ten Bezirk

in 1140 Wien

***GELEGENHEIT*** Zum Verkauf gelangt dieses knapp 100,00 m² moderne und komplett sanierte Lokal und besticht durch die hervorragende Infrastruktur und der nahegelegenen Linzer Straße. Das Objekt ist zwischen dem Erdgeschoss und dem 1 Stock des Hauses eingebettet. Die netten Räumlichkeiten liegen sowohl straßen-/ als auch hofseitig, eine nette Auslagefront mit direktem Straßenzugang ermöglicht Ihren Kunden einen Zugang in das Lokal. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Räume, eine Küche, ein Vorraum, eine Toilette sowie eine begrünte Innenhofterrasse. Durch einen Stiegenaufgang gelangt man in den ersten Stock wo sich zwei weitere Räume, ein Vorraum und eine Toilette befinden. Die Räume sind von beiden Seiten lichtdurchflutet, befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und sind mit diversem Mobilar ausgestattet. Das Objekt kann möbliert aber auch unmöbliert übernommen werden! Die begrünte Innenhofterasse sorgt in der warmen Jahreszeit zusätzlich für Flair und lädt zum Wohlfühlen ein. Die Thermofenster wurden erneuert und sind zweifach verglast. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist optimal, in 5 Gehminuten erreichen Sie die U4 Station Unter St. Veit. Mit den Straßenbahnlinien 49 und 52 erreicht man bequem die Innenstadt bzw. den Westbahnhof. Auch die Buslinie 47A befindet sich einige Gehminuten entfernt. Das Objekt befindet sich daher in zentraler Gegend des 14. Bezirks und bietet beste Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sind Sie auf der Suche nach einem idealen Bürostandort und möchten im selben Haus arbeiten als auch wohnen? Dann sind Sie bei dieser Immobilie genau richtig. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Petra Schmutz Immobilien ja auch wirklich einiges zu bieten - Darum: Senden Sie uns eine Anfrage wir werden Sie noch am selben Tag umgehend bestens beraten und informieren Nebenkosten Im Falle eines Kaufes fallen folgende Nebenkosten an: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbrucheintragungsgebühren: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung nach Vereinbarung Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% Mwst Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht  - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Petra Schmutz Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen bzw. Auskünften des Eigentümers erstellt. Die Firma Petra Schmutz Immobilien übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL,WOHNADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.
Fläche m² 97,76
Zimmer -
339.000