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Gewerbeflächen für den Einzelhandel zum Kauf in Salzburg (Stadt)

7 Einzelhandel zum Kauf

In Salzburg (Stadt) werden derzeit 7 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 83 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 8% vom Gesamtangebot.

Anlage - zentrales Geschäftslokal 100m2 NFL

in 5020 Salzburg

FÜR ANLEGER, INVESTOREN ! Sie wollen gesehen werden? Zentrales Geschäftslokal von 100m2 Nutzfläche, an einem idealen Standort in einer Geschäftszeile ! Eignet sich sowohl als Büro, Geschäft, Praxis und mehr... > Generalsanierte Gründerzeithaus in gut frequentierter Lage Nähe Linzergasse. > Vielseitige Nutzbarkeit mit werbewirksamen großen Schaufenstern. > hochwertig generalsaniert, WEG Parif. 2009/4 > geringe Betriebskosten derzeit 180,- brutto > 2016 neu innen renoviert + 2 separate Stromkreise + EDV Verkabelung + Außenbeleuchtung, eigene Heiztherme > Die Geschäftsfläche unterteilt sich in : Eine Geschäftsfläche ausgestattet mit grauen Bodenfliesen mit hoher flexibler Trennwand für zb. Besprechungsraum; 2 x WC mit Villeroy & Boch Ausstattung; DAN Einbauküche / Teeküche ; Büro; Wasseranschluß auch im Geschäftslokal möglich (derzeit blind), Schlüsselsafe, Balkon zum grünen Innenhof; beheiztes Lager /Archiv mit Tageslicht im UG (17,40 m2) Derzeit gut vermietet (Neuer Mieter und Geschäftstätigkeit ab Juni 2019). Es ist keine USt zu deklarieren. Geringe Hausverwaltungskosten. Rendite von ca 5,5%. VERKAUF PROVISIONSFREI von Eigentümerin.
Fläche m² 100
Zimmer -
336.000

Platz für neue Ideen! Geschäftslokal in top Lage Nähe Linzer Gasse!

in 5020 Salzburg

Zum Verkauf steht ein großzügiges, 2019 generalsaniertes Geschäftslokal in einem historischen Stadthaus in direkter Nähe zur Linzer Gasse. Die insgesamt ca. 6 m langen Fensterauslagen und ein gr. Werbeschild ergeben hervorragende Werbeflächen für div. Geschäftsideen! Diese Räumlichkeiten eignen sich hervorragend als Verkaufsfläche, Büroräume, Praxis, als Räumlichkeiten für etliche Dienstleister … Gastgewerbe und Immbis sind nicht möglich! Raumgestaltung: Erdgeschoss: ca. 112 qm Fläche aufgeteilt in zwei gr. Räume und den sanitären Teil inklusive dem WC und dem zusätzlichen Behinderten-WC sowie einer Küchennische. Eine Treppe im Hauptraum führt direkt zu einem 35 qm großen Lagerraum im Untergeschoß. Das Geschäftslokal verfügt zusätzlich über zwei Kellerräume mit ca. 12 qm Fl. Ausstattung: Erstbezug, vier großen Fensterflächen, Raumhöhe 3, 60 m, neue Holzfenster, Fußbodenheizung (Gas), Boden in Vinyl ausgeführt, entsprechende Ausstattung bezüglich Telefon und Internet-Anschluss möglich, mehrere Wasseranschlüsse umsetzbar. Aufgrund der Nachbarschaft zur Linzer Gasse, den umliegenden Geschäften und div. Dienstleister weist dieser Standort eine sehr hohe Kundenfrequenz auf! Anmietung des GL ist auch möglich (Mietpreis auf Anfrage). Sie möchten mehr erfahren? Den Verkauf dieses Gewerbeobjektes betreut: Frau Mag. Elisabeth Wohlschak, Mobil: +43/676/922 944 9, E-Mail: wohlschak@immosbg.at Hinweis: Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Tel.-Nummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 120,10
Fläche m² 112
Zimmer -
685.000

BEST PLACE | Geschäftslokal | BAD ISCHL

in 5020 Salzburg

Traumhaftes Geschäftslokal Nahe der kaiserlichen Sommerresidenz! In zentraler Lage präsentiert sich dieses Geschäftslokal modern und geräumig. Das schöne Gewerbeobjekt ist auf zwei Ebenen wie folgt aufgegliedert: EG: 80,94 m² KG: 72,14 m² Durch sieben Schaufenster, sowie eine Fensterfront verfügt das Geschäftslokal ausreichend an Werbeflächen. Doch nicht nur das Objekt überzeugt auf voller Linie, auch die Lage ist einzigartig. Das Geschäftslokal ist an einer der best frequentiertesten Geschäftsstraßen von Bad Ischl gelegen und grenzt direkt an den größten öffentlichen Parkplatz der Stadt. Die Bushaltestelle sowie der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe vor dem Haus. In der selben Straße in unmittelbarer Nähe befinden sich Handelsketten, Sportgeschäfte und ein Ärztezentrum, die allesamt zur guten Frequenz beitragen. Das Geschäftslokal ist befristet vermietet. Weitere Details zum Mietvertrag, entnehmen Sie dem Exposé. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und auf das familiäre Naheverhältnis zum Verkäufer.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m U-Bahn <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 153,08
Zimmer -
340.000

Zentrumslage - Geschäftslokal

in 5020 Salzburg

Im begehrten Stadtteil Lehen entsteht dieses Geschäftslokal in hochwertiger Ausstattung. Im Erdgeschoß gelegen und mit einem großen Schaufenster versehen präsentieren Sie sich in gut frequentierter Lage. Wünsche zur Gestaltung können noch eingearbeitet werden. Das Haus selbst verfügt über einen Personenaufzug, welcher vom Keller bis zum Dachgeschoß führt. Ein eigenes Kellerabteil ist selbstverständlich auch vorhanden. Optional kann ein PKW - Aussenstellplatz erworben werden. Preis € 18.800,--. Verwirklichen Sie sich Ihren Geschäftstraum in Salzburg. Die Stadt Salzburg mit der barocken Altstadt, welche zum UNESCO Weltkulturerbe zählt, punktet in Sachen Infrastruktur auf ganzer Linie. Das umfangreiche Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln, die perfekte Versorgung im Krankheitsfall und im Alter, zahlreiche Kindergärten, Schulen und vier Universitäten sowie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten nicht nur in der Altstadt begründen die hohe Kaufkraft der Stadt. Neben Mozarts Geburtshaus hat sie viele weitere Sehenswürdigkeiten zu bieten, darunter der Salzburger Dom, die Festung Hohensalzburg und das Schloss Mirabell. Neben kulturellen Aspekten präsentiert sich die "Mozartstadt" mit seiner Lage innerhalb der Stadtberge und viel Grün auch mit einem hohen Erholungswert. Dies gepaart mit einem hervorragenden Angebot an Gastronomie macht Salzburg zu einer der beliebtesten Städte in Österreich. Hierzu tragen auch noch die idealen Verkehrsverbindungen rund um Salzburg bei. Der städtische Flughafen sowie die schnelle Erreichbarkeit der Flughäfen Innsbruck und vor allem München runden die perfekte Lage der Stadt Salzburg ab. Interesse? Wir freuen uns bereits Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie zu zeigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:69.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 37,68
Zimmer -
214.000

Gewerbefläche für Anleger und Eigennutzer im Andräviertel

in 5020 Salzburg

Die gepflegte Gewerbeimmobilie ist im charmanten Salzburger Andräviertel situiert. Die gute Erreichbarkeit ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch für den Individualverkehr gegeben. Öffentliche Parkplätze (blaue Zone) befinden sich im Umfeld. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und bekannte Gastonomien befinden sich im gut erreichbaren Umkreis. Die zum Verkauf stehende Büro- und/oder Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Geschäfts- und Wohnhauses. Das Wohnungseigentumsobjekt ist in 2 komplett selbständige Einheiten aufgeteilt, wobei die kleinere Fläche (ca. 37 m²) vermietet ist und Mieterträge erwirtschaftet. Die größere Fläche (ca. 138 m²) steht zur Eigennutzung frei oder kann ebenso vermietet werden.
Fläche m² 175,09
Zimmer -
330.000

Verwirklichen Sie Ihre Träume!

in 5020 Salzburg

VERWIRKLICHEN SIE IHREN TRAUM!! > Geschäftslokal - komplett renoviert - Miete oder Kauf Möglich < Ob Feinkostladen, Modeboutique oder Parfumerie - in diesem chicen Ladenlokal stehen Ihnen nahezu alle Optionen der Neugestaltung offen. Die großzügige Glasfront bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre exklusive Ware ideal zu präsentieren. Über diese betreten Sie auch das charmante Geschäftslokal und befinden sich Mitten im Hauptraum. Eine kleine Teeküche ist separat abgetrennt im Hinteren Bereich des Geschäftes, wo sich ebenfalls eine Toilette befindet. Vor dem Geschäftslokal befinden sich mehrere Parkmöglichkeiten die der gesamten Geschäftslokalzeile als Kundenparkplätze dienen.
Fläche m² 54,71
Zimmer -
200.000

Klein aber Fein, Geschäft in Salzburg

in 5020 Salzburg

Das Geschäftslokal befindet sich in Salzburg – Parsch in einer stark bewohnten Gegend. Es ist in einem sehr guten Zustand und hat eine große Fensterfront – dadurch ist es sehr hell. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut – ca. 3 min Fußweg zur nächsten Haltestelle. Das Stadtzentrum von Salzburg kann man in ca. 10min erreichen. Das Geschäftslokal kann für Friseur, Nagelstudio, Foto- oder Schneidershop oder ähnliches verwendet werden. Räume: Verkaufsraum Kleine möblierte Küche WC mit Waschmaschinen-Anschluss Böden: Laminat Heizung: Fernwärme HWB 128kWh/(m²a) Wärmeschutzklasse F Alle Angaben laut Eigentümer! Kontakt: Korrekt-Immobilien Anica Baldemair 0664 / 210 86 87 a.baldemair@korrekt-immobilien.at
Fläche m² 31
Zimmer 3
111.888