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Gewerbeflächen für den Einzelhandel zum Kauf in Salzburg (Stadt)

9 Einzelhandel zum Kauf

In Salzburg (Stadt) werden derzeit 9 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 79 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 11% vom Gesamtangebot.

K3: Salzburg Stadt: Geschäft (220m² Nutzfläche) mit großer Auslagenfläche zu verkaufen

in 5020 Salzburg

Das Objekt befindet sich in einem Mehrparteienhaus im Erd- und Untergeschoss. Durch die großen Fenster ist auch das Objekt sehr hell. Im Erdgeschoss gibt es  auch eine lange Auslagenfront. Das Objekt kann auch für Büro, Praxis, Fitnessstudio oder ähnliches verwendet werden! Aufteilungen: Erdgeschoss 120m²            Großer Raum mit Auslagenfront            2 separate Eingänge            Kunden WC Untergeschoss 100m:²            Großer Raum            Dusche            WC  Parkplatz:             4 eigene Parkplätze Böden:            Helle, pflegeleichte Steinböden und Fliesen  Heizung:            Fernwärme über Radiatoren            Energieausweis ist angefordert Titelbild ist ein ähnliches Symbolfoto. Alle Angaben laut Eigentümer!  Anfragen werden nur unter Angabe des kpl. Namen und Adresse beantwortet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 220
Zimmer -
550.000

Verwirklichen Sie Ihre Träume!

in 5020 Salzburg

VERWIRKLICHEN SIE IHREN TRAUM!! > Geschäftslokal - komplett renoviert < Ob Feinkostladen, Modeboutique oder Parfumerie - in diesem chicen Ladenlokal stehen Ihnen nahezu alle Optionen der Neugestaltung offen. Die großzügige Glasfront bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre exklusive Ware ideal zu präsentieren. Über diese betreten Sie auch das charmante Geschäftslokal und befinden sich Mitten im Hauptraum. Eine kleine Teeküche ist separat abgetrennt im Hinteren Bereich des Geschäftes, wo sich ebenfalls eine Toilette befindet. Da die Renovierungsarbeiten noch andauern, kann der Käufer nach Absprache die Mitgestaltung des Designs planen. Die Möglichkeit, das Ladenlokal im aktuellen Zustand zu vergünstigten Konditionen zu erhalten ist ebenfalls gegeben. Nähere Informationen erteilen wir gerne nach persönlicher Absprache und Besichtigung vor Ort. Vor dem Geschäftslokal befinden sich mehrere Parkmöglichkeiten die der gesamten Geschäftslokalzeile als Kundenparkplätze dienen.
Fläche m² 54,71
Zimmer -
200.000

Andräviertel: Renoviertes Geschäftslokal

in 5020 Salzburg | Paris-Lodron-Straße 19

Zum Verkauf gelangt ein vor kurzem renoviertes Geschäftslokal in attraktiver und frequentierter Stadtlage in der Paris-Lodron-Straße, nur wenige Gehminuten von der Linzer Gasse entfernt. Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines größeren Gebäudes und weist eine Nutzfläche von 72 m² auf. Die Gewerbefläche untergliedert sich in Schau- bzw. Verkaufsraum (48 m²), Büro (16 m²), Abstellraum und Toilette. Im Kellergeschoss befindet sich ein Magazin mit einer Nutzfläche von ca. 16 m². Im Innenhof der Liegenschaft steht ein PKW-Abstellplatz zur Nutzung frei. Die Gebäudefassade und das Geschäftslokal wurden 2016 renoviert. Gerne stehen wir Ihnen bei näherem Interesse für allfällige Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.  
Fläche m² 72
Zimmer 2
190.000

Geschäftslokal-Anlageobjekt mit 6,5% Rendite!!!

in 5020 Salzburg

Das Geschäftslokal befindet sich in Salzburg-Parsch. Es verfügt über 62 m² und ist derzeit bestehend aus einem großen Raum mit Schaufensterauslage, sowie einem abgetrennten WC. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Ein eigener Parkplatz gehört zum Geschäft dazu und ist im Preis inkludiert. Das Geschäftslokal ist gut und befristet vermietet! Weitere Infos auf Anfrage. Ihr Ansprechpartner: Carina Szybalski 0043/664/88544 813Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:78.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 62
Zimmer -
149.000

Ehemaliger Frisörsalon in Zentrallage

in 5020 Salzburg

Das schmucke Geschäftslokal befindet sich in verkehrsgünstiger Zentrallage Salzburg Parsch und ist sowohl mittels PWK als auch den öffentlichen Verkehrsmittel einfach zu erreichen. Zahlreiche Wohnhäuser, Geschäfte des täglichen Bedarfs und diverse Gastronomie sind in der Umgebung situiert und schaffen einen attraktiven, stark frequentierten Standort. Die Geschäftsfläche verfügt über einen hellen Verkaufsraum, welcher einen neuwertigen und gepflegten Standard aufweist. Große Auslagen bieten ausreichend Platz für Warenpräsentationszwecke und Werbung. Bei Bedarf kann die vorhandene Frisörmöblierung gegen Ablöse übernommen werden. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Fläche m² 67,52
Zimmer -
180.000

Von Privat, Geschäftslokal zur Anlage in Riedenburg/Maxglan

in 5020 Salzburg | Bayernstraße 1-3

Das Gebäude wurde Ende 1969 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der Mietvertrag mit dem jetzigen Mieter besteht seit dem Jahr 1995 und spricht für eine gute und langfristige Geschäftsgrundlage. Das Objekt besticht vor allem durch die zentrale Lage mit ausreichend Parkplätzen und der Österreichischen Post als Nachbar. Die Investition ergibt eine Nettorendite von 5,0%.
Fläche m² 60,03
Zimmer 1
190.000

Neubau-Geschäftsfläche in Zentrallage Schallmoos

in 5020 Salzburg

Die moderne Neubaufläche entsteht in äußerst zentraler und verkehrsgünstiger Lage in Salzburgs Stadtmitte. In kürzester Zeit sind sowohl die Autobahn als auch der Hauptbahnhof erreicht, welche ausgezeichnete Anbindungsmöglichkeiten bieten. Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Die exklusiv ausgestattete Geschäftsfläche ist im Erdgeschoß gelegen und eignet sich aufgrund des barrierefreien Zugangs auch als Praxisfläche. Große Fensterfronten schaffen lichtdurchflutete Arbeitsräume und bieten perfekte Werbemöglichkeiten. Eine individuelle Raumaufteilung, angepasst an die Wünsche des neuen Eigentümers, ist derzeit noch möglich. Zusätzlich sind eine ca. 40 m² große Freifläche (Garten + Terrasse) - welche zum Entspannen in der Mittagspause einlädt - sowie zwei Kellerräume á ca. 6 m² der Einheit zugehörig. Bei größerem Flächenbedarf kann die Einheit um ca. 130 m² erweitert werden.
Fläche m² 224,01
Zimmer -
666.418,26

Achtung Anleger! Geschäftslokal (WEG) zu kaufen - Salzburg Stadt

in 5020 Salzburg

Die Liegenschaft wurde 1976 in einem lebhaften Stadtteil von Salzburg erbaut. Hier wurde WEG begründet. Das hier angebotene Objekt umfasst ein Geschäftslokal mit ca. 501,97 m² sowie 16 KFZ-Abstellplätze mit insgesamt 1452/5336 Anteilen. Das Geschäftslokal ist seit Anfang 2007 fest an ein namhaftes Unternehmen vermietet. Der entsprechende Mietvertrag wurde vor kurzem bis 31.12.2022 verlängert. Eine Option auf weitere 5 Jahre (bis 31.12.2027) wurde vereinbart. Zum Kaufpreis kommt noch die USt. von 20 % hinzu. Detailliertere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Fläche m² 501,97
Zimmer -
650.000

Klein aber Fein, Geschäft in Salzburg

in 5020 Salzburg

Das Geschäftslokal befindet sich in Salzburg – Parsch in einer stark bewohnten Gegend. Es ist in einem sehr guten Zustand und hat eine große Fensterfront – dadurch ist es sehr hell. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut – ca. 3 min Fußweg zur nächsten Haltestelle. Das Stadtzentrum von Salzburg kann man in ca. 10min erreichen. Das Geschäftslokal kann für Friseur, Nagelstudio, Foto- oder Schneidershop oder ähnliches verwendet werden. Räume: Verkaufsraum Kleine möblierte Küche WC mit Waschmaschinen-Anschluss Böden: Laminat Heizung: Fernwärme HWB 128kWh/(m²a) Wärmeschutzklasse F Alle Angaben laut Eigentümer! Kontakt: Korrekt-Immobilien Anica Baldemair 0664 / 210 86 87 a.baldemair@korrekt-immobilien.at
Fläche m² 31
Zimmer 3
111.888