Einzelhandel kaufen in Salzburg

19 Einzelhandel zum Kauf

In Salzburg werden derzeit 19 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 110 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 17% vom Gesamtangebot.

Geschäftslokal Salzburg/Lehen für Anleger "Top Rendite"

in 5020 Salzburg

Lage: Sehr gute Lage in der Geschäftszeile vor dem Geschäftszentrum "Neue Mitte Lehen". Geschäftslokal: Nutzfläche: ca. 28 m², schöne Auslagenfront Zubehör: 1 Kellerraum Betriebskosten: € 245,-- zzgl. Heizung (Gasheizung) Kaufpreis: € 62.000,--
Fläche m² 28
Zimmer -
62.000 2.214,29 €/m²

Geschäftslokal in attraktiver Stadtlage

in 5020 Salzburg

Zum Verkauf gelangt ein vor kurzem renoviertes Geschäftslokal in attraktiver und frequentierter Stadtlage in der Paris-Lodron-Straße, nur wenige Gehminuten von der Linzer Gasse entfernt. Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines größeren Gebäudes und weist eine Nutzfläche von 72 m² auf. Die Gewerbefläche untergliedert sich in Schau- bzw. Verkaufsraum (48 m²), Büro (16 m²), Abstellraum und Toilette. Im Kellergeschoss befindet sich ein Magazin mit einer Nutzfläche von ca. 16 m². Im Innenhof der Liegenschaft steht ein PKW-Abstellplatz zur Nutzung frei. Gebäudefassade und Geschäftslokal wurden 2016 renoviert. Die Rendite beträgt bei Vermietung vor Steuer ca. 4%. Gerne stehen wir Ihnen bei näherem Interesse für allfällige Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.  
Fläche m² 72
Zimmer 2
215.000 2.986,11 €/m²

Geschäftslokal-Anlageobjekt mit 6,5% Rendite!!!

in 5020 Salzburg

Das Geschäftslokal befindet sich in Salzburg-Parsch. Es verfügt über 62 m² und ist derzeit bestehend aus einem großen Raum mit Schaufensterauslage, sowie einem abgetrennten WC. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Ein eigener Parkplatz gehört zum Geschäft dazu und ist im Preis inkludiert. Das Geschäftslokal ist gut und befristet vermietet! Weitere Infos auf Anfrage. Ihr Ansprechpartner: Carina Szybalski 0043/664/88544 813Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:78.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 62
Zimmer -
149.000 2.403,23 €/m²

Kaufen statt Mieten! Büroräume mit ca. 10 PP - Salzburg Stadt

in 5020 Salzburg

Büroräume mit eigenen PP - Vielseitig nutzbare Büro-, Ordinations-, Schulungs- oder Vereinsräume mit ca. 10 eigenen Parkplätzen! Die ca. 176 m² große Bürofläche liegt im Erdgeschoss und ist unterteilt in 5 Zimmer mit Flur, WC und ca. 24 m² großem Lager oder Werkstatt. Sie erstreckt sich auf die gesamte Fläche im EG und hat mehrere Eingänge, was optimal dafür geeignet ist, die Fläche aufzuteilen. Bspw. kann man den hinteren Teil, getrennt durch den Gang und mit Möglichkeit eines separaten Eingangs, als eigenen Teil nutzen oder untervermieten. Die vorderen beiden Geschäftsräume können einen großen Raum bilden durch entfernen der Trennwand neben dem Durchgang.    Man kann um das Gebäude herumgehen und hat dort zusätzlich eine ca. 180 m² große asphaltierte Fläche seitlich ( ca. 5 PP ), hinter ( ca. 4 PP / Breite ca. 4,81 m ) und vor dem Haus ( 1 PP ) mit jeweils einer Ein- u. Ausfahrt. Die Räume haben straßenseitig eine verglaste Front auf die ganze Länge, die durch einen Sichtschutz ( Raffstores / Folie ) blickdicht gemacht werden kann. Im hinteren Teil gibt es ein separates WC und es würde die Möglichkeit bestehen bei Bedarf eine Küche einzubauen. Über den Vorplatz, der auch zu dem Geschäft gehört, erreicht man das ca. 24 m² große Lager/Werkstatt, welches über eine Doppelüre auf die gesamte Breite geöffnet werden kann. Über dem Büro befindet sich im 1.Stock ein Ordination, die nur tagsüber besetzt ist, und darüber im 2 .Stock eine Wohnung. Zudem gibt es einen eigenen Keller mit ca. 14 m² mit Zugang im Inneren.  Die Lage ist zentral und man kann mit Bus, S-Bahn/Lokal-Bahn ganz bequem dort ankommen-  Ein wenig von der Hauptstraße entfernt, in ruhiger Lage gelegen. An der Hauptstraße gibt es ein Steckschild, welches zu dem Objekt gehört und jederzeit ein Wegweise- bzw. Hinweisschild angebracht werden kann. Die Räume und die Außenanlagen können sofort genutzt werden. - ca. 176 m² Bürofläche - ca. 180 m² Außenfläche asphaltiert / ca. 10 PP - sofort verfügbar - zentrale Lage - Lager/Werkstatt - WC  - Keller - BK brutto 350 € inkl. HK uns VS - Strom ca. 80 € - KP 460.000 € Verhandlungsbasis Eine Besichtigung lohnt sich und kann vereinbart werden unter : 0660-8302900
Fläche m² 180
Zimmer 5
460.000 2.555,56 €/m²

Geschäftslokal in Zentrallage

in 5020 Salzburg

Das kleine Ecklokal befindet sich in AMS-Nähe und verfügt über zwei großzügige Auslagen, die einen ausgezeichneten Einblick ins Innere gewähren. Es besteht derzeit aus einem offenen Raum, der vielfältig genutzt werden kann. Es ist ein wenig in die Jahre gekommen, kann aber mit kleinen kosmetischen Eingriffen in ein Schmuckkästchen verwandelt werden.
Fläche m² 87,8
Zimmer -
154.000 1.753,99 €/m²

Büro, Geschäftslokal

in 5020 Salzburg

Salzburg Elisabeth Vorstadt:Büro oder Geschäftslokal in zentraler Lage, Bahnhof Nähe bestehend aus 47 m² Geschäftsraum, Waschraum, WC und 25 m² Lager im Keller. Vermietet bis 07/2018 daher für Anleger bestens geeignet. 5 % Rendite. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Fr. Valouchova 0664-88544804Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:110.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 72
Zimmer -
115.000 1.597,22 €/m²

Geschäftslokal

in 5020 Salzburg

Salzburg Elisabeth Vorstadt:Geschäftslokal in zentraler Lage, Bahnhof Nähe bestehend aus 75 m² Geschäftsraum, Waschraum, WC. Vermietet bis 03/2018 daher für Anleger bestens geeignet. 5,2 % Rendite. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Fr. Valouchova 0664-88544804Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:110.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 75
Zimmer -
122.000 1.626,67 €/m²

Ehemaliger Frisörsalon in Zentrallage

in 5020 Salzburg

Das schmucke Geschäftslokal befindet sich in verkehrsgünstiger Zentrallage Salzburg Parsch und ist sowohl mittels PWK als auch den öffentlichen Verkehrsmittel einfach zu erreichen. Zahlreiche Wohnhäuser, Geschäfte des täglichen Bedarfs und diverse Gastronomie sind in der Umgebung situiert und schaffen einen attraktiven, stark frequentierten Standort. Die Geschäftsfläche verfügt über einen hellen Verkaufsraum, welcher einen neuwertigen und gepflegten Standard aufweist. Große Auslagen bieten ausreichend Platz für Warenpräsentationszwecke und Werbung. Bei Bedarf kann die vorhandene Frisörmöblierung gegen Ablöse übernommen werden. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Fläche m² 67,52
Zimmer -
180.000 2.665,88 €/m²

Von Privat, Geschäftslokal zur Anlage in Riedenburg/Maxglan

in 5020 Salzburg | Bayernstraße 1-3

Das Gebäude wurde Ende 1969 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der Mietvertrag mit dem jetzigen Mieter besteht seit dem Jahr 1995 und spricht für eine gute und langfristige Geschäftsgrundlage. Das Objekt besticht vor allem durch die zentrale Lage mit ausreichend Parkplätzen und der Österreichischen Post als Nachbar. Die Investition ergibt eine Nettorendite von 5,0%.
Fläche m² 60,03
Zimmer 1
190.000 3.165,08 €/m²

Attraktives Geschäftslokal in zentraler, werbewirksamer Lage

in 5020 Salzburg

Das Geschäftslokal wurde bis vor einiger Zeit als Galerie/Bilderrahmen-Geschäft genutzt. Die Raumaufteilung ist sehr gefällig und funktional: Eingangsbereich am Eck, großer Verkaufsraum mit ca. 119,37 m², Flur, Nasszelle (Handwaschbecken/Toilette), Büroraum, Küchennische. Im Verkaufsraum selbst befindet sich eine Wendeltreppe die in den zugehörigen Kellerraum führt der mit seinen doch über ca 20 m² sehr praktisch ist. Kundenparkplätze sind keine zugehörig, in der blauen Zone vor dem Haus kann man aber recht gut parken.
Fläche m² 143,96
Zimmer -
290.000 2.014,45 €/m²