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Einzelhandel in 10. Bezirk Favoriten

70 Einzelhandel

70 Einzelhandelangebote sind derzeit in 10. Bezirk Favoriten, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 10. Bezirk Favoriten, Wien in 20% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 80% an Einzelhandel zum Kauf.

Gewerbeimmobilie auf der hoch frequentierten Triester Straße

in 1100 Wien | Triester Straße

Gewerbeimmobilie zu Mieten! Das Nachtlokal liegt direkt auf der viel befahrenen Triester Straße und befindet sich somit in einer guten Lage für Ihren neuen Standort. Das Geschäftslokal verfügt über rund 56 m² Nutzfläche, welche sich wie folgt verteilt: - Gesellschaftsraum - 2 Zimmer - Sanitärbereich - separate Toilette Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass in der Gesamtmiete bereits die Kosten für einen Autoabstellplatz inkludiert sind. Zentrale Lage im 10. Bezirk Nur wenige Meter entfernt vom Matzleinsdorfer Platz liegt dieses Objekt und bietet damit eine optimale Verkehrs- und Stadtlage. Zahlreiche Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe zB Penny Markt, Hofer, DM; Baustoffhandel, Tankstelle; Lokale und Gastronomiebetriebe: Café B17, Pizzeria Di Carni, MiS Kebab, Admiral & Co. Ebenfalls in der Umgebung befindet sich das Sozialmedizinische Zentrum Süd. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 1, 6, 18, 62 - Autobusse: 7A, 14A, 65A  - S-Bahnen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 56
Zimmer 3
1.250

Geschäftsfläche im Eigentum im QBC - Quartier Belvedere Central Bauteil 6

in 1100 Wien | Karl-Popper-Straße - QBC6

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoß/Mieteinheit: EG/GL Top 2 Mietfläche: 95,43 m² + 27,50 m² Lagerfläche Kaufpreis netto/m²: € 3.500,-- / Lager € 1.190,-- Die Betriebskosten werden nachgereicht. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Objektbeschreibung: Auf 25 Hektar entsteht mit dem Quartier Belvedere ein neuer Stadtteil, der durch seine Nähe zum Stadtzentrum Wiens einzigartig ist. Durch seine integrierte Lage bietet das QBC auf kurzem Wege und mit vergleichsweise geringem Zeitaufwand die Möglichkeit, Arbeit und tägliche Besorgungen miteinander zu verbinden. Die Gastronomiebetriebe bieten in der Bahnhof City Wien Hauptbahnhof oder auf der Favoritenstraße alles, was das Herz begehrt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Übernachtungsmöglichkeiten, darunter befinden sich mehrere neu errichtete Hotels, die durch ihren modernen Standard bestechen. Das QBC 6 ist ein Gebäude mit Erdgeschoß sowie 15 Obergeschoßen und einer Bruttogeschoßfläche von rund 18.680 m². Büronutzung: 1. bis 3. OG mit 3.100 m² Büro-, Geschäfts- und Lagerflächen. Wohnnutzung: 4. bis 15. OG mit 14.330 m² Bruttogeschoßfläche. Jeweils separater Eingang und Lobby für Büros und Wohnung. Bauweise und Fassaden: Stahlbetonskelettbau, Fensterband Konstruktion, Achsraster 1,35 m, Pfostenriegelfassade bzw. Lochfassade mit bzw. ohne Parapet3-fach Verglasung und öffenbare Elemente in jedem Fenster bzw. in jeder zweiten Achse. Die Geschäftsflächen werden im Edelrohbau angeboten. Fördertechnik: Alle Aufzüge als Selbstfahrer ohne Triebwerksraum konzipiert. Sicherheitstechnik: Zutrittskontrolle: Zugangstüren im Erdgeschoß und in den Untergeschoßen sowie in den Gebäudezufahrten werden mittels Schließanlage und Codekarten-Lesesystem gesichert. Videoüberwachung: Eingangsbereich im EG, Zugangsbereiche in den Untergeschossen, Ladehofein- und ausfahrt, Videogegensprechanlagen beim Eingang im EG;Gegensprechanlage und Türöffner sowie Codekarten-Lesesystem in jedem Mietbereich möglich; nicht inkludiert; Brandmeldeanlage: Vollschutz mit TUS-Anschluss Zertifizierung: Gebäudezertifizierung nach DGND|ÖGN Fertigstellung: Frühjahr 2018 Energieausweis: wird nachgereicht VERKEHRSANBINDUNG: Öffentlich:S- und Regionalbahn (direkte Anbindung an den Flughafen, ca. 30 min) U1 Straßenbahnlinien D, O und 18 Buslinien 13A, 69A Flughafenbus (Vienna AirportLines) Die Fahrzeit mit der S-Bahn zum Flughafen beträgt etwa 20 Minuten. Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 122,93
Zimmer -
395.063,90

QBC 1 - Geschäftsfläche im Quartier Belvedere

in 1100 Wien | Gertrude Fröhlich Sandner Straße 1/ Wiedner Gürtel 5

OBJEKTBESCHREIBUNG: Auf 25 Hektar entsteht mit dem Quartier Belvedere ein neuer Stadtteil, der durch seine Nähe zum Stadtzentrum Wiens einzigartig ist. Durch seine integrierte Lage bietet das QBC auf kurzem Wege und mit vergleichsweise geringem Zeitaufwand die Möglichkeit, Arbeit und tägliche Besorgungen miteinander zu verbinden. Mehr als 110 Shops und gastronomiebetriebe bieten in der Bahnhof City Wien Hauptbahnhof oder auf der Favoritenstraße alles, was das Herz begehrt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Übernachtungsmöglichkeiten, darunter befinden sich mehrere neu errichtete Hotels, die durch ihren modernen Standard bestechen. Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2020 Anschrift: QBC 1: 1100 Wien, Gertrude Fröhlich Sandner Straße 1 Konzeption 3 Bürogebäude (QBC 1, QBC 2a, QBC 2b) mit jeweils Erdgeschoß und acht Obergeschoßen, Dachterrassen mit herrlichem Ausblick über Wien, die allen Mietern zur Verfügung stehen. ca. 42.000 m2 Bruttogeschoßfläche oberirdisch ca. 34.000 m² vermietbare Büro- und Geschäftsflächen Mietpreise netto/m: € 18,00 Die Betriebskosten netto inkl. Heizung und Kühlung betragen ca. € 3,99/m². Nettonutzfläche Top 2: 153,64 m² Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Mietdauer: befristet Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Bauweise und Fassade Stahlbetonskelettbau Parapete Fensterband Konstruktion, Achsraster 1,35 m, öffenbare Elemente auf halben Achsbreiten in ca. jeder zweiten Fensterachse, außenliegende bzw. motorbetriebene Jalousien als Sonnenschutz in den Regelgeschoßen Elektroinstallation Bodenauslass mit Klappdeckel in jeder 2. Fensterachse mit 3 Schukosteckdosen 2 EDV-Schukosteckdosen Leerplätzefür 2 Datenanschlussdosen (je 2x RJ 45) Heizung, Lüftung, Kühlung Fernwärme- und Fernkälteanschluss Alle Büromietbereiche werden im Sommer mit Kühl- und im Winter mit Heizenergie sowie mit befeuchteter Frischluft versorgt; Ventil-Heizkörper im Parapetbereich der Fenster, teilweise Konvektoren im Erdgeschoß Ein Kühlbalken pro Fensterachse in den Büros Ein oder zwei Kühlbalken (je nach System) pro Fensterachse in Besprechungsräumen (max. 10% der Mietfläche); Frischluftzufuhr über Kühlbalken, Absaugung der Abluft über Abluftschlitze in der Decke 1,8-facher stündlicher Luftwechsel in den Bürobereichen, 6-facher stündlicher Luftwechsel in den Besprechungsräumen (max. 10% der Mietfläche), Einzelraumregelung Sicherheitstechnik Zutrittskontrolle: Zugangstüren im Erdgeschoß und Gebäudezufahrten werden mittels Schließanlage und Codekarten-Lesesystem gesichert Videoüberwachung: Eingangsbereiche, Außenbereiche, Tiefgaragenein- und ausfahrt Videogegensprechanlagen an den Hauptzugängen im EG Gegensprechanlage und Türöffner sowie Codekarten-Lesesystem in jedem Mietbereich Brandmeldeanlage: Vollschutz mit TUS-Anschluss Fördertechnik Alle Aufzüge als Selbstfahrer ohne Triebwerksraum konzipiert Zertifizierung Gebäudezertifizierung nach DGNB/ÖGNI und LEED vorgesehen Energieausweis: wird nachgereicht VERKEHRSANBINDUNG: Öffentlich: S- und Regionalbahn (direkte Anbindung an den Flughafen, ca. 30 min) U1 Straßenbahnlinien D, O und 18 Buslinien 13A, 69A Flughafenbus (Vienna AirportLines) Die Fahrzeit mit der S-Bahn zum Flughafen beträgt etwa 20 Minuten. Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 164,38
Zimmer -
4.337,66

Geschäftsfläche in der Fußgängerzone direkt bei der U1 Reumannplatz

in 1100 Wien | Favoritenstraße 111

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoss: EG Top: 4 Fläche: ca. 93,88 m² Miete netto/m²: € 92,66 BK/m² netto: € 2,20 HZ/m² netto: € 0,80 Allgemeine Objektübersicht: Geschäftslokal mit ca. 94 m² in Topfrequenzlage direkt bei der U1 Station Reumannplatz zu mieten. Das offen gestaltete Objekt verfügt über ein einladendes Portal sowie eine attraktive Auslagenfläche. Der Geschäftsbereich rund um die Favoritenstraße weist derzeit eine Gesamt-Shopfläche von rund 71.000 m² auf und nimmt die Position als viertgrößte Einkaufsstraße Wiens ein. Der als Fußgängerzone geführte Abschnitt zwischen Columbus Center und Quellenstraße wird unsererseits als A-Lage eingestuft, der Standortbereich liegt damit innerhalb der „heißen Zone“. Die Verkaufsflächen der A-Lage betragen rund 53.000 m² mit einem Filialflächenanteil von hohen 94 %. Lage Das Objekt liegt in einem dynamisch sich entwickelnden Bereich des zehnten Wiener Gemeindebezirks und direkt an der Fußgängerzone Favoritenstraße, eine der großen Einkaufsboulevards Wiens. Dieser Teil von Favoriten ist wegen seiner guten Verkehrsanbindung und der Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten besonders gefragt. Die U1 Station verbindet dieses Grätzel direkt mit der Wiener Innenstadt. Mit dem Helmut-Zilk-Park mit rund sieben Hektar Fläche gestaltet sich die Gegend noch attraktiver. Das Einzugsgebiet erstreckt sich über den gesamten 10. Bezirk und schließt darüber hinaus auch noch Teile des angrenzenden 23. Bezirkes sowie Teile des 4. Bezirkes mit ein. In diesem Gebiet leben rund 214.000 Menschen, die Bevölkerungsentwicklung in diesem Gebiet war äußerst dynamisch. Mietvertrag befristet auf 10 Jahre Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Parken: Die öffentliche Garage am Reumannplatz ist fußläufig zu erreichen. Lager: es stehen auch Lagerflächen zur Verfügung Miete netto/m² Lager: € 4,00 Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1 Station Reumannplatz Straßenbahn: 6, 67 Autobuslinien: 7A, 14A, 65A, 66A, 67A, 68A Die öffentliche Anbindung kann als sehr gute und wachstumsstarke Achse bezeichnet werden, einerseits durch die Volletablierung des Hauptbahnhofes im Norden und andererseits durch die baldige Fertigstellung des U-Bahn-Ausbaus nach Süden. Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 93,88
Zimmer -
10.776,71

1100 Wien - Ablösefreies Geschäftslokal mit Lüftungsanlage in U-Bahn Nähe! Branchenfrei

in 1100 Wien,Favoriten

Zur Vermietung gelangt ein gutsituiertes Geschäftslokal in Favoriten. Das Objekt zeigt aufgrund seiner Nähe zur zwei U-Bahn-Stationen ein enormes Potenzial. Das derzeit lehrstehendes Objekt eignet sich aufgrund seiner Lage für mehrere Branchen. Das Lokal verfügt über eine neuwertige Lüftungsanlage, diese ermöglicht eine ohne große Probleme die Nutzung als ein Gastronomielokal. Für eine gute Frequenz sorgt einerseits die Nähe zur zwei U-Bahn-Stationen, andererseits die Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Auch ist das Lokal in wenige Minuten vom Schulzentrum "Ettenreichgasse" entfernt. Die großen straßenseitigen Schaufenster erwecken einerseits große Interesse bei den Passanten, andererseits dienen diese auch für eine gute Eigenwerbung. Das Objekt verfügt über eine Gesamtnutzfläche von etwa 160 m² und teilt sich in zwei Haupträumen auf. Die monatliche Miete des Objekts beträgt inkl. Betriebskosten und Heizkosten € 3.300,- Kostenübersicht: Monatliche Miete inkl. BK und HK: € 3.300,- Ablöse: ablösefrei Kaution: 3 BMM Mietnebenkosten: Vertragsgebühren, FA Maklerhonorar: 3 BMM + 20 % Ust. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für weitere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Emre Er Immobilienberater ------------------------------------------------------------------- Mobil.: +43 699 / 184 100 34 E-Mail.: emre.er@immo-company.at Web. www.immo-company.at Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Dr. Liebleitner-Gasse 8 Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Fläche m² 160
Zimmer -
3.300

Geschäftslokal in sehr guter Lage

in 1100 Wien

Zum Verkauf gelangt ein 74m² Geschäftslokal in sehr gut frequentierter Lage im 10. Bezirk in Wien. Es handelt sich um reines EIGENTUM. Keine Miete, keine Pacht, kein Superädifikat! Aufbau - 74m² - 12m Glasfront (schußsicher und lässt sich öffnen) - Badezimmer mit WC, Dusche und Waschtisch - Büroraum Ausstattung - voll klimatisiert - Gasetagenheizung - Alarmanlage (mit Polizei bündelbar) - Videoüberwachung (übers Internet möglich. Anschluss inaktiv, aber vorhanden) Mitbenützung - Müllraum - Fahrradabstellraum - Waschküche - Innenhof - nebenan können Parkplätze angemietet werden (beheizt und videoüberwacht) Zustand - guter Zustand, gut gewartet - Strom-/Steigleitungen neu - Sicherungen auf aktuellem Zertifizierungsstand - Dach saniert - Reparaturkostenrücklage kann aliquot übernommen werden (aktuelle über 50.000€) - derzeit soweit bekannt keine großen Reparaturen zu erwarten Betriebskosten - aktuell inkl. Rücklage knapp unter 400€ Energieausweis: HWB 88,5 (C) Kaufpreis: 199.000€ Provision: 3% zzgl. 20% USt. Möbel, Reparaturrücklage nach Absprache keine Ratenzahlung Finanzierung möglich Bei Interesse wenden Sie sich bitte an: Gabriele Kopriva Mobil: 0043 664 8410 769 eMail: gabriele.kopriva@immo-company.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGER Angabe von Vor- und Nachname, Anschrift, Telefonnummer und eMail-Adresse bearbeiten können! Alle Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Besitzers. Eine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit können wir daher leider nicht übernehmen. Irrtümer und Tippfehler vorbehalten.
Fläche m² 74
Zimmer -
199.000

Lokal auf der Laaer Berg Straße 49

in 1100 Wien | Laaer Berg Straße 49/1/2A / EG+OG / MIETE

Geschäftslokal Stiege 1 / 2A In unserer neuen Wohnhausanlage, beim Campus Monte Laa, steht ein äußerst attraktives 2 stöckiges Geschäftslokal mit ca. 427 m² aufgeteilt in Eingangsbereich 141m² •Großer Raum mit Glasfront •WCs für Damen und Herren getrennt Obergeschoss 286m² •Umkleide mit Duschen für Damen und Herren getrennt •Bar / Rezeption •Teeküche Das Objekt befindet sich im schlüsselfertigen Zustand. Miete netto € 3.870,00 davon BK € 637,18 davon Verw. € 137,75 Gesamt Miete netto € 4.644,93 Gesamt Miete brutto € 5.573,92 Kaution: 6 Bruttomonatsmieten HWB: 53 kWh/m²a. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 53,00
Fläche m² 427
Zimmer -
5.573,92

Lokal beim Monte Laa Park - 10., Laaer Berg Straße 49

in 1100 Wien | Laaer Berg Straße 49/3/1A / EG / MIETE

Geschäftslokal Stiege 3 / 1A In unserer neuen Wohnhausanlage gegenüber dem Campus Monte Laa steht ein äußerst attraktives Geschäftslokal mit ca. 168 m² mit 2 großen Räumlichkeiten einem Bad einem WC  einer Teeküche Das Objekt befindet sich derzeit im belagsfertigen Zustand - eine individuelle Ausstattung nach Ihren persönlichen Vorstellungen ist möglich.   Miete netto: € 1.519,61  brutto: € 1.823,53 - davon Miete: € 1.260,00 - davon Betriebskosten: € 202,,91 - davon Verwaltunskosten: € 56,70 Kaution: 6 Bruttomonatsmieten. HWB: 53 kWh/m²a.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 53,00
Fläche m² 168
Zimmer -
1.823,53

Lokal in der Maria-Kuhn-Gasse 6 / Miete

in 1100 Wien | Maria-Kuhn-Gasse 6/3/2 / EG / MIETE

Lokalfläche in 1100 Wien, Maria-Kuhn-Gasse 3 / 2 Lokal im Erdgeschoss Die Details: Lokal / Geschäftsfläche mit insg. ca. 160 m² monatl. Kosten netto: € 1.483,34 brutto: € 1.780,01 (Miete, BK, Heizung- Warmwasser Akonto, Verwaltung und USt.) Kaution: 6 BMM Bei Interesse rufen Sie uns einfach an und machen Sie sich einen Besichtigungstermin aus.. Beziehbar ab sofort. Das Lokal kann auch gekauft werden: Kaufpeis freifinanziert € 359.000,-- Kaufpreis gefördert € 333.832,-- Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 49,49  HWB Klasse: B
Fläche m² 160
Zimmer -
1.780,01

Lokal in der Maria-Kuhn-Gasse 6 / Eigentum

in 1100 Wien | Maria-Kuhn-Gasse 6/3/2 / EG / EIGENTUM

Lokalfläche in 1100 Wien, Maria-Kuhn-Gasse 3 / 2 Lokal im Erdgeschoss Die Details: Lokal / Geschäftsfläche mit insg. ca. 160 m² Dieses Lokal kann auch gefördert gekauft werden € 333.832,-- Bei Interesse rufen Sie uns einfach an und machen Sie sich einen Besichtigungstermin aus. Beziehbar ab sofort. Das Lokal kann auch gemietet werden: monatl. Kosten netto: € 1.483,34 brutto: € 1.780,01 (Miete, BK, Heizung- Warmwasser Akonto, Verwaltung und USt.).. Kaution: 6 BMM Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 49,49  HWB Klasse: B
Fläche m² 160
Zimmer -
359.000