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Einzelhandel in Linz

110 Einzelhandel

110 Einzelhandelangebote sind derzeit in Linz, Linz (Stadt) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Linz, Linz (Stadt) in 14% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 86% an Einzelhandel zum Kauf.

LANDSTRASSE/Edelrohbau: Freie Geschäftsfläche!

in 4020 Linz | Landstraße

NEUBAU-HIGHLIGHT AN DER LANDSTRASSE! Die lichtdurchflutete Geschäftsfläche erstreckt sich über ca. 305 m² und befindet sich derzeit im Edelrohbau. - Eine individuelle Gestaltung der Einheit ist nach Ihren Wünschen möglich. - Angegebene Nettomiete (zzgl. Betriebs- und Heizkosten (Fernwärme) . Die Linzer Landstraße ist Österreichs drittfrequentierteste Einkaufsstraße mit ca. 220.000 Passanten pro Woche! Hier wurde ein architektonisch sehenswertes Neubauprojekt mit Tiefgarage, 2 Geschäftsebenen und darüber gelegenen Wohnungen von einem privaten Investor errichtet. Von Seiten der Stadt Linz wird dieser Bereich der Landstraße zusätzlich eine starke Aufwertung erfahren, da eine Umgestaltung bis hin zum neuen Musiktheater bereits fix geplant und teilweise bereits ausgeführt wurde. Hauseigene, praktische Tiefgarage! Multiparkplätze (versperrbare Stapelparkplätze) sowie einzelne Parkplätze können nach Bedarf angemietet werden. (Multiparker 2 Tonnen € 110,-- Multiparker 2,6 Tonnen € 120,-- Parkplatz € 130,--) Für Rückfragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Roman Hintersteiner unter der Telefonnummer 0732 /770885 - 19 bzw. 0664 88 737 870 gerne zur Verfügung.   Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €12000 zzgl 20% USt.Betriebskosten €460 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €2492------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €14952------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:34.16 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 305,66
Zimmer -
14.952 48,92 €/m²

Optiker-Geschäft in Bestlage!

in 4020 Linz | Wienerstraße

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine sehr schöne, moderne und helle Geschäftsfläche mit ca. 88 m² in zentraler Bestlage von Linz. Ihr Unternehmen ist im Bereich Augenoptik tätig und/oder Sie sind auf der Suche nach einem Optiker-Geschäft? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!! Durch die ideale Infrastruktur und dem in der Nähe liegenden Hauptbahnhof sind Sie bestens mit den öffentlichen Linien vernetzt. Vorteile dieser tollen Geschäftsfläche: - direkte Umgebung: Geschäfte, Banken, Restaurants, Cafeґs, Apotheke... - Autobahnabfahrt A7 Wienerstraße - Straßenbahnstation Unionkreuzung direkt gegenüber - Linzer Hauptbahnhof nur wenige Gehminuten entfernt - Arbeiterkammer, Energie AG Oberösterreich, Volksgarten und Musiktheater in kurzer Zeit erreichbar - u.v.m. Des Weiteren besteht die Möglichkeit einer Ablöse. Diesbezüglich gibt es 2 Möglichkeiten: 1) eine Ablöse des Lokal; VB - € 100.000,- (Brillenstudio, Hörgerätestudio, Kontaktlinsenstudio) oder 2) eine Ablöse ohne Geräte und Optikereinrichtung; VB € 70.000,- (Möbel und Einrichtung) Ich freue mich auf einen Anruf und einem unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Gerne können Sie mich unter folgender Nummer kontaktieren: +0732/77 39 28 Wolfgang Ulrich Scholz GMK Immo KG Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1230,35 zzgl 20% USt.Betriebskosten €174,4 zzgl 20% USt.Heizkosten €55 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €286,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1746,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:117.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 88
Zimmer -
1.746,20 19,84 €/m²

NEUBAU - Attraktive Geschäftsfläche in bester Zentrumslage

in 4020 Linz | Weingartshofstraße

NEUBAU GESCHÄFTSLOKAL IN BESTER ZENTRUMSLAGE Ab sofort gelangt eine äußerst repräsentative und großzügige Geschäftsfläche in einem spektakulären Neubauwohnhaus mit 72 Wohnungen zur Vermietung. Die FREI & FLEXIBEL GESTALTBARE Geschäftsfläche im EG besticht durch ihre großzügige, bodentiefe Fensterfront und sorgt dadurch für optimale Raum- und Lichtverhältnisse. Das Objekt befindet sich in bester Zentrumslage unweit der Linzer Landstraße. Einen Steinwurf entfernt befindet sich eine Straßenbahn- und Bushaltestelle. Auch der Linzer Hauptbahnhof ist in wenigen hundert Metern fußläufig erreichbar. In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Parkplätze zur Anmietung bereit. Miete inkl. BK brutto: € 127,-- pro Monat Für nähere Informationen und/oder einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort steht Ihnen Herr Roman Hintersteiner unter 0732 77 0 88 5 bzw. 0664 88 737 870 gerne und jederzeit zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2034,37 zzgl 20% USt.Betriebskosten €193,87 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €445,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2673,88------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 156,49
Zimmer -
2.673,88 17,09 €/m²

HIER IST ALLES MÖGLICH

in 4030 Linz

Diese Gewerberäumlichkeiten bieten durch Ihre Größe und Funktionalität viel Nutzungs-Spielraum. Es bietet Ihnen ein Büro, Gewerbe und Lagerfläche unter einem Dach. Ebenfalls eine sehr gute Lage mit optimalen Voraussetzungen für ein angenehmes Arbeiten mit viel Tageslicht. Als Option könne man eine Deckenplatte einführen um weitere 115 m² Bürofläche im 1. OG zu ermöglichen. Die Flächen lassen eine freie Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen zu. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Geschäftsfläche 171 m² - Bürofläche 25 m² - Personalräume und Sanitärräume 25 m² - Empore-Galerie 25 m² - Lager-Geschäftsfläche 103 m² - große Räumlichkeiten - Kombination von Büro- und Lagerräumen - als Option: Bürofläche 1. OG 115 m² - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 324
Zimmer 5
auf Anfrage

GESCHÄFTSLOKAL IN SEITENGASSE DER LANDSTRASSE

in 4020 Linz | Bismarckstraße

ATTRAKTIVES, NEUWERTIGES GESCHÄFTSLOKAL (Miete oder Kauf) nur wenige Meter von der Landstraße entfernt. Nutzfläche ca. 129,39 m² (ggf. auch TEILBAR). Moderne EDV Verkabelung sowie Lüftungsanlage vorhanden. Ein Park im Innenhof kann von den Mietern mitgenützt werden. Ebenso kann das Objekt als BÜRO genutzt werden! Eine detaillierte Lagebeschreibung, sowie die Entferungen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs und den Wohnungsplan finden Sie im Anhang. Bezug ab sofort möglich! Ein Tiefgaragenplatz kann im Haus angemietet werden. Beim angegeben Kaufpreis handelt es sich um einen NETTOKAUFPREIS! Gerne stehen wir Ihnen für die ersten Details in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung! Damit wir Ihre Anfrage so schnell wie möglich bearbeiten können, bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und Email-Adresse) mitzuteilen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir unvollständige elektronische Angaben, d.h. ohne Anschrift und erreichbare Rückrufmöglichkeit, nicht bearbeiten können! IMMOBILIENWERKSTATT - IHR IMMOBILIENMAKLER IN LINZ / WELS / STEYRAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1552,68 zzgl 20% USt.Betriebskosten €224,07 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €355,35------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2132,1------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 129,39
Zimmer -
452.865 3.500,00 €/m²

Geschäftslokal am Hessenplatz Gastro möglich

in 4020 Linz

Geschäftslokal am Hessenplatz ************************************** Betriebsanlagengenehmigung liegt vor. Es sind diverse Gastrobereiche möglich (kein Pizza oder Kebab erwünscht). Der Vormieter betrieb einen Takkoladen, der diesen jedoch aus familieninternen Gründen schließen musste. Die Wirtschaftskammer ist direkt daneben. Ebenso diverse Firmen und Geschäfte die Sie als Kunden nützen können. Kostenübersicht: Kaution:3.750,-- € Maklerhonorar (2BMM): 3.152,74€ Rechtsgeschäftsgebühr 451,31€ ---------------------------------------------------------------------------------- Einmalig7.354,05€ ========================================= Miete inkl. Ust. 1.080,--€ Betriebskosten 233,64€ (Strom und Heizung ist direkt zu verrechnen) ---------------------------------------------------------------------------------- Gesamt monatlich 1.313,64€ ========================================= Für Fragen stehe ich ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €900 zzgl 20% USt.Betriebskosten €194,7 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €218,94------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1313,64------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:150.0 kWh/(m²a) Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 93,17
Zimmer -
1.313,64 14,10 €/m²

Ein neues Objekt zum Verpachten?

in 4040 Linz

KURZFASSUNG UNTER DEM TEXT! Unser Traum in die Selbstständigkeit.... Dieses Café in Urfahr an der Hauptstraße bietet uns herrvorragende Laufkundschaft rund um die Uhr. Es sind verschiedenste Zielgruppen, die wir mit unserem Konzept ansprechen. Die Straßenbahn- und Buslinien halten in unmittelbarer Nähe zum Café. Wir profitieren sehr von der herrvorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung - jeder erreicht sehr leicht unser Geschäft. Es gehört unter anderem auch ein Schanigarten direkt an der Hauptstraße dazu. Bei uns haben ca. 20 Gäste Platz - wir freuen uns gerade im Sommer darauf, unsere Gäste draußen zu bedienen und ihnen erfrischende Getränke und leckere Speisen an der frischen Luft zu servieren. Am Abend versüßen wir gerne unseren Gästen den Feierabend mit fruchtigen Cocktails. Von 6 Uhr morgens bis 4 Uhr nachts darf geöffnet sein. Viel Zeit, um unseren Traum von der Gastronomie auszuleben. KURZFASSUNG: - Café Hauptstraße/Ecke Kaarstraße - 47m² Bar/Gastbereich + Küche + WC´s, 20m² Keller/Lager - 22 Stunden darf Betrieb sein: von 6:00 - 4:00h - Schanigarten mit ca. 20 Sitzplätzen - Bus/Straßenbahnhaltestelle gegenüber Wir möchten unbedingt mehr erfahren über diese unwiderstehliche Möglichkeit und rufen am besten gleich an - unsere Maklerin Jennifer Bayer von Immosky ist für uns unter 0676 390 05 31 gut zu erreichen! Einkaufsmöglichkeiten: Das "Lentia" Einkaufscenter befindet sich direkt an der Hauptstraße (ca. 1 Minute entfernt). Weitere zahlreiche Geschäfte befinden sind ebenfalls direkt an der Hauptstraße. Öffentlicher Verkehr: Die Straßenbahnlinien 3 und 4 halten direkt vor dem Café. Die Linien 1 und 2 sind fußläufig in nur 5 Minuten zu erreichen. Die Buslinien 50, 33, 38 und 102 sind ebenfalls gegenüber vom Café.
Fläche m² 47
Zimmer -
319.000 6.787,23 €/m²

Kleines Geschäftslokal bzw. Lager in zentraler Lage

in 4020 Linz | Rainerstraße 22

Diese kleine Geschäftsfläche befindet sich im EG des Hauses Rainerstraße 22 in Linz und besteht aus einem Hauptraum, einem kleinen Abstellraum und einem WC. Die Fläche kann natürlich auch als Büro bzw. Lager gemietet werden. Die Gesamtmiete in Höhe von € 306,08 versteht sich inkl. Betriebs- und Heizkosten. Die Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Bezug ab Dezember 2017 möglich! Für nähere Informationen und/oder eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen unser Herr Roman Hintersteiner unter 0732 77 0 88 5 bzw. 0664 88 737 870 gerne zu Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €205,3 zzgl 20% USt.Betriebskosten €34,65 zzgl 20% USt.Heizkosten €15,12 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €51,01------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €306,08------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:121.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 21
Zimmer -
306,08 14,58 €/m²

Entzückendes Geschäftslokal in der Linzer Altstadt am Hofberg

in 4020 Linz | Hofberg 9

Entzückendes Geschäftslokal mitten in der Altstadt mit großem Schaufenster/Eingangsportal aus Glas. Das Objekt eignet sich sehr gut für Einzelhandel oder als Büro. Sofort beziehbar!
Fläche m² 45
Zimmer 1
719,36 15,99 €/m²

VERWIRKLICHEN SIE IHREN TRAUM

in 4030 Linz

Mit den großen Schaufensterflächen ist man auch von außen präsent und dem Umsatz steht nichts im Wege. Sowohl gute Zufahrts- als auch Parkmöglichkeiten für Kunden, Lieferanten und für die Mitarbeiter sind vorhanden. Sie bekommen ein vollkommen neues und leeres Lokal, welches Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Auf dieser einmaligen Verkaufsfläche bleiben keine Wünsche offen, sodass der Erfolg nicht lange auf sich warten lässt. Natürlich auch geeignet für verschiedene Arten von Geschäften. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gute Verkehrsanbindung - kann sofort übernommen werden - gepflegt und sauber - Autobahnnähe - Arzt und Geschäfte - zentral - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 170
Zimmer -
auf Anfrage