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Einzelhandel in Schwechat

12 Einzelhandel

12 Einzelhandelangebote sind derzeit in Schwechat, Wien-Umgebung verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Schwechat, Wien-Umgebung in 17% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 83% an Einzelhandel zum Kauf.

GESCHÄFTSLOKAL!!! Mitten drin - im Herzen Schwechats!

in 2320 Schwechat | Hauptplatz 9-10

Zur Vermietung gelangt dieses 57m² große Geschäftslokal im Herzen Schwechats - direkt am Hauptplatz! Die Räumlichkeiten teilen sich in 1 großen Verkaufsraum mit dunkelgrauen Fliesen und 1 kleinen Abstellraum mit Handwaschbecken für das WC.  *** optional kann der abgebildete Kassentisch mitgenutzt werden *** Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: TOP LAGE - tolle Sichtbarkeit 2 große Schaufenster WC separat mit Handwaschbecken im angrenzenden Abstellraum gute Infrastruktur Gesamtmiete € 960 inkl. BK und Ust. zzgl. Strom & Gas je nach Verbrauch Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM + 20% USt. Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit nach Absprache. Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. EiseleReal KG  Ivonne Eisele MSc Mobil: 0676 77777 13 ivonne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at
Fläche m² 52
Zimmer 1
568,85

Geschäftslokal direkt im EKAZENT-SCHWECHAT

in 2320 Schwechat | Wiener Straße

Angeboten wird ein Geschäftslokal direkt im EKAZENT-SCHWECHAT und bietet daher beste Infrastruktur und auch sonst alle Vorteile einer bekannten Frequenzlage. Das Geschäftslokal kann bei Bedarf Ihren Bedürfnissen angepasst und auch anders unterteilt werden. Folgende Argumente sprechen für diesen Standort: •beste Frequenzlage in Schwechat •Gute Verkehrslage fürs Auto Wiener Straße - Simmeringer Hauptstraße, Bruck-Hainburger Straße Autobahn-A4, S1 Anbindung B10, B10a •Gute Verkehrslage für öffentlichen Verkehr Buslinie 171 Schnellbahn S7, Bahnhof Groß-Schwechat •Großes Einzugsgebiet, gute Frequenz •Belüftungsanlage •Ruhige Innenlage •Zentralheizung •189 Parkplätze - 2 Std. parken- Gratis Namhafte Ankermieter wie: Merkur, Bank Austria AG, Anker, Erste Bank, Fit-in, Segafredo, Neuroth, etc. sorgen für Top-Frequenz. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Hauptmietzins: € 15 / m²/ Monat Betriebskosten: dzt. Akonto € 2,81 /m² / Monat Heizkosten: dzt. Akonto € 2,09 / m² / Monat Verwaltungsentgeld: € 0,48 /m² / Monat Werbekostenbeitrag für die Vereinigung der Kaufleute im ZENTRUM SCHWECHAT Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten (Bar oder Bankgarantie) Provision: 3 Bruttomieten + 20% Ust. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1710 zzgl 20% USt.Betriebskosten €366 zzgl 20% USt.Heizkosten €238 zzgl 20% USt.Sonstiges €127 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €488,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2929,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:65.0 kWh/(m²a) **************************************************************************************************** KARRIEREABEND IN SCHWECHAT - Deine Chance zur Veränderung ! 2320 SCHWECHAT, Wiener Straße 25a, Montag, 05.Februar 2018, Beginn um 19.00 Uhr. Anmeldung erbeten : 01/ 70 70 900 oder office@remax-vital.at =============================================================== Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 114
Zimmer -
2.903,80

77 m² Geschäftslokal im Zentrum

in 2320 Schwechat

Im Zentrum von Schwechat wird ein Geschäftlokal in bester Frequenzlage zur Vermietung angeboten. "BRANCHENFREI", Die derzeitige Einrichtung kann ohne Ablöse übernommen werden und besteht aus zahlreichen Regalen, Laden, Ständern und Fächern. Es sind Beleuchtung, Kassa, Telefon etc, sowie Küche, Toilettraum vorhanden. Die Beheizung und Warmwasser erfolgt mit einer Gastherme. Die sofortige Übernahme ist möglich. Die Miete und die Mietdauer ist im Detail zu besprechen. Ein KFZ-Stellplatz kann separat nach Verfügbarkeit angemietet werden. 3 BMM Kaution. Wir empfehlen Suchkunden und Interessenten direkt in unser Bürolokal in 2320 Schwechat, Wiener Straße 25a zu kommen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1235,68 zzgl 20% USt.Betriebskosten €200 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €287,14------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1722,82------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:145.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D **************************************************************************************************** KARRIEREABEND IN SCHWECHAT - Deine Chance zur Veränderung ! 2320 SCHWECHAT, Wiener Straße 25a, Montag, 05.Februar 2018, Beginn um 19.00 Uhr. Anmeldung erbeten : 01/ 70 70 900 oder office@remax-vital.at =============================================================== Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 77
Zimmer -
1.722,82

Branchenfreies Geschäftslokal in zentraler Lage

in 2320 Schwechat

Im Zentrum von Schwechat gelangt dieses schöne Geschäftslokal zur Vermietung. Die Immobilie, mit einer Nutzfläche von ca. 57 m², besteht aus einem großen, hellen Verkaufsraum mit zwei großen Auslagenfenstern, einem kleinen Abstellraum samt Waschbecken, einem WC und (bei Bedarf) einem Verkaufspult. Der Boden ist dunkelgrau verfließt, die Beheizung des Objekts erfolgt durch eine Gastherme. Die Bruttomiete beträgt € 960,00 inkl. Betriebskosten Strom und Gas werden separat verrechnet Kaution: € 2.880,00 (3 BMM) Schwechat, eine stetig wachsende Kleinstadt vor den Toren Wiens, zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus, öffentliche Parkplätze für Ihre Kunden gibt es in unmittelbarer Nähe. Alles Weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei einer Besichtigung. Dieses Objekt wird von Hr. Marco SEIDL Tel.: 0664/525 12 04 betreut, email: marco.seidl@remax-vital.at. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €568,85 zzgl 20% USt.Betriebskosten €231,15 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €160------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €960------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:127.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D **************************************************************************************************** KARRIEREABEND IN SCHWECHAT - Deine Chance zur Veränderung ! 2320 SCHWECHAT, Wiener Straße 25a, Montag, 05.Februar 2018, Beginn um 19.00 Uhr. Anmeldung erbeten : 01/ 70 70 900 oder office@remax-vital.at =============================================================== Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 57
Zimmer -
960

264,11 m² Geschäftslokal in sehr frequentierter Lage in Schwechat zu mieten

in 2320 Schwechat

* 264,11 m² Nutzfläche * Gasheizung * direkt beim Einkaufszentrum Schwechat * Kundenparkplätze ausreichend vor dem Geschäftslokal vorhanden * beste Infrasturktur * sehr zentrale Lage direkt auf der Hauptstraße * monatl. Nettomiete € 1.926,49 (+20%Ust) * monatl. BK netto € 539,40 (+20%Ust) Download Plan RUFEN SIE AN! Ing. Stephanie Leiner - 0664 350 11 11 
Fläche m² 264,11
Zimmer -
2.103,30

264,11 m² Geschäftslokal in sehr frequentierter Lage in Schwechat zu mieten

in 2320 Schwechat

* 264,11 m² Nutzfläche * Gasheizung * direkt beim Einkaufszentrum Schwechat * Kundenparkplätze ausreichend vor dem Geschäftslokal vorhanden * beste Infrasturktur * sehr zentrale Lage direkt auf der Hauptstraße * monatl. Nettomiete € 2.103,30 (+20%Ust) * monatl. BK netto € 679,92 (+20%Ust) Download Plan RUFEN SIE AN! Ing. Stephanie Leiner - 0664 350 11 11 
Fläche m² 264,11
Zimmer -
2.103,30

Vermietetes stark frequentiertes Geschäftslokal zu verkaufen !

in 2320 Schwechat

Angeboten wird ein Geschäftslokal, das top saniert wurde und der lebende Betrieb gut ausgelastet ist. Die Gesamtfläche beträgt rd. 75 m² und unterteilt sich in den Kundenbereich, eine Garderobe, Küche, Dusche und WC, ein Büro und Lagerbereich. Die Beheizung erfolgt durch eine Gastherme. Zu dem Geschäft gehört weiters ein Stellplatz für ein KFZ. Das Geschäftslokal ist unbefristet mit Indexanpassung für € 675,- Nettomonatsmiete + BK vermietet. Dies ergibt somit eine Jahresrendite von 5 %. ANLEGERTIPP: Wir können Ihnen ein Anlegerpaket von mehreren Geschäftslokalen, großteils gut vermietet anbieten. Wir freuen uns, Sie persönlich in unserem Büro diesbezüglich begrüßen zu dürfen. Energieausweis Entschuldigung §3 Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist in Arbeit. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagenpflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. **************************************************************************************************** KARRIEREABEND IN SCHWECHAT - Deine Chance zur Veränderung ! 2320 SCHWECHAT, Wiener Straße 25a, Montag, 05.Februar 2018, Beginn um 19.00 Uhr. Anmeldung erbeten : 01/ 70 70 900 oder office@remax-vital.at =============================================================== Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 75
Zimmer -
160.000

Geschäftslokal direkt am Hauptplatz zu mieten!

in 2320 Schwechat

Vielseitig nutzbare Gastronomie in Top Lage Die exklusive Immobilie befindet sich direkt am Schwechater Hauptplatz und weißt ein repräsentatives Äußeres auf. Der attraktive Standort ist umgeben von Schulen, Geschäften des täglichen Bedarfs, Ämten und Büros. Bushaltestellen und Taxistände sind ebenfalls direkt vor dem Lokal. Auch diverse Arztordinationen und Büros befinden sich im Haus. Der bewilligte Gastgarten vor dem Lokal macht diesen Standort zusätzlich attraktiv. * 126,00 m² Gastlokal * Schanigarten * 6,80 m² Garderobe für Mitarbeiter * 2 großzügige Zimmer * Vorraum + Abstellraum * 2 getrennte WC * Küche * zentrale Lage * stark frequentiert * direkt am Hauptplatz * perfekte Infrastruktur * 2 Stunden gratis parken in der City Garage * Auffahrt A4 und S1 in der Nähe * optimale U3 Anbindung * S-Bahn nur einen Katzensprung entfernt * Bushaltestelle vor der Tür * Keller * HWB 65 kWh/m²a * Miete auf Anfrage RUFEN SIE AN!  Maria Elisabeth Leiner - 0664 116 11 11 Unser Erfolgshonorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten +20%Ust Link zu Ihrem Geschäftslokal! Download Plan In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.  Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.
Fläche m² 126,98
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäftslokal mit ca. 10,6 % Rendite im Wohnungseigentum in Schwechat zu kaufen

in 2320 Schwechat

Im Zentrum von Schwechat kommt dieses Geschäftslokal im Wohnungseigentum mit einer Gesamtfläche von ca. 473 m² zum Verkauf. Das Geschäftslokal ist derzeit vermietet, die aktuelle Rendite beträgt ca. 10,6 % p.a.. Durch die zentrale Lage sind die Sichtbarkeit und die Erreichbarkeit des Geschäftslokals sehr gut. Die Haltestellen der innerstädtischen Buslinien sind fußläufig erreichbar, wie auch die S-Bahnstation Schwechat mit S-Bahn-Verbindungen nach Wien und zum Flughafen Schwechat. Die B10 Wiener Straße ist Teil des höherrangigen Straßennetzes mit sehr guter Anbindung an die S2 Wiener Außenringautobahn. Monatliche Kosten: Betriebskosten netto: € 1.129,61 zzgl. 20% USt Instandhaltung/Reparaturfonds: € 998,32 Ein Energieausweis liegt vor: HWB 56 kWh/m²a Kaufpreis: € 450.000,- Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können (Name, Postadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Ein verbindliches Angebot ist gegebenenfalls zu richten an: moelzer@oerag.at und zeitgleich an christian.strauss@unicredit.at. Jegliche andere Korrespondenz ist bitte ausschließlich an moelzer@oerag.at zu richten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).
Fläche m² 473
Zimmer -
450.000

Geschäftslokal direkt am Hauptplatz zu mieten!

in 2320 Schwechat

Vielseitig nutzbare Gastronomie in Top Lage Die exklusive Immobilie befindet sich direkt am Schwechater Hauptplatz und weißt ein repräsentatives Äußeres auf. Der attraktive Standort ist umgeben von Schulen, Geschäften des täglichen Bedarfs, Ämten und Büros. Bushaltestellen und Taxistände sind ebenfalls direkt vor dem Lokal. Auch diverse Arztordinationen und Büros befinden sich im Haus. Der bewilligte Gastgarten vor dem Lokal macht diesen Standort zusätzlich attraktiv. * 126,00 m² Gastlokal * Schanigarten * 6,80 m² Garderobe für Mitarbeiter * 2 großzügige Zimmer * Vorraum + Abstellraum * 2 getrennte WC * Küche * zentrale Lage * stark frequentiert * direkt am Hauptplatz * perfekte Infrastruktur * 2 Stunden gratis parken in der City Garage * Auffahrt A4 und S1 in der Nähe * optimale U3 Anbindung * S-Bahn nur einen Katzensprung entfernt * Bushaltestelle vor der Tür * Keller * HWB 65 kWh/m²a * Miete auf Anfrage RUFEN SIE AN!  Maria Elisabeth Leiner - 0664 116 11 11 Unser Erfolgshonorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten +20%Ust Link zu Ihrem Geschäftslokal! Download Plan In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.  Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.
Fläche m² 126,98
Zimmer -
auf Anfrage