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Einzelhandel in Schwechat

5 Einzelhandel

5 Einzelhandelangebote sind derzeit in Schwechat, Wien-Umgebung verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Schwechat, Wien-Umgebung in 20% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 80% an Einzelhandel zum Kauf.

Geschäftslokal mit ca. 8,6 % Rendite im Wohnungseigentum in Schwechat zu kaufen

in 2320 Schwechat

Im Zentrum von Schwechat kommt dieses Geschäftslokal im Wohnungseigentum mit einer Gesamtfläche von ca. 473 m² zum Verkauf. Das Geschäftslokal ist derzeit vermietet, die aktuelle Rendite beträgt ca. 8,6 % p.a.. Durch die zentrale Lage sind die Sichtbarkeit und die Erreichbarkeit des Geschäftslokals sehr gut. Die Haltestellen der innerstädtischen Buslinien sind fußläufig erreichbar, wie auch die S-Bahnstation Schwechat mit S-Bahn-Verbindungen nach Wien und zum Flughafen Schwechat. Die B10 Wiener Straße ist Teil des höherrangigen Straßennetzes mit sehr guter Anbindung an die S2 Wiener Außenringautobahn. Monatliche Kosten: Betriebskosten netto: € 1.129,61 zzgl. 20% USt Instandhaltung/Reparaturfonds: € 998,32 Ein Energieausweis liegt vor: HWB 56 kWh/m²a Kaufpreis: € 450.000,- Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können (Name, Postadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Ein verbindliches Angebot ist gegebenenfalls zu richten an: moelzer@oerag.at und zeitgleich an christian.strauss@unicredit.at. Jegliche andere Korrespondenz ist bitte ausschließlich an moelzer@oerag.at zu richten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).
Fläche m² 473
Zimmer -
450.000

Geschäftslokal direkt am Hauptplatz zu mieten!

in 2320 Schwechat

Vielseitig nutzbare Gastronomie in Top Lage Die exklusive Immobilie befindet sich direkt am Schwechater Hauptplatz und weißt ein repräsentatives Äußeres auf. Der attraktive Standort ist umgeben von Schulen, Geschäften des täglichen Bedarfs, Ämten und Büros. Bushaltestellen und Taxistände sind ebenfalls direkt vor dem Lokal. Auch diverse Arztordinationen und Büros befinden sich im Haus. Der bewilligte Gastgarten vor dem Lokal macht diesen Standort zusätzlich attraktiv. * 126,00 m² Gastlokal * Schanigarten * 6,80 m² Garderobe für Mitarbeiter * 2 großzügige Zimmer * Vorraum + Abstellraum * 2 getrennte WC * Küche * zentrale Lage * stark frequentiert * direkt am Hauptplatz * perfekte Infrastruktur * 2 Stunden gratis parken in der City Garage * Auffahrt A4 und S1 in der Nähe * optimale U3 Anbindung * S-Bahn nur einen Katzensprung entfernt * Bushaltestelle vor der Tür * Keller * HWB 65 kWh/m²a * Miete auf Anfrage RUFEN SIE AN!  Maria Elisabeth Leiner - 0664 116 11 11 Unser Erfolgshonorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten +20%Ust Link zu Ihrem Geschäftslokal! Download Plan In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.  Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.
Fläche m² 126,98
Zimmer -
auf Anfrage

" genau richtig für mein Business"

in 2320 Schwechat

" genau richtig für mein Business" Direkt in Schwechat, in der Altkettenoferstrasse gelegen, wartet dieses ca.49m² große Lokal auf Sie als Nachmieter. Diese Rarität präsentiert sich in Eingangsbereich, Verkaufsraum, Büro und Wc. Der Vorteil dieses Lokals besteht in der Lage. Große Auslagescheiben helfen Ihnen bei der Werbung und machen auf Ihre Firma aufmerksam. Für die Anbindung ist mit Bus gesorgt. Hauptmietzins Netto EUR 445,44 Betriebskosten Netto EUR 129,56 Gesamtmiete inkl. Ust EUR 690,-- Kaution 3 Monatsmieten Provision 3 Monatsmieten Vergebührung/Vertragserrichtung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 49
Zimmer 2,5
445,44

" Ihr Start, Ihr Geschäft, Ihr Lokal"

in 2320 Schwechat

" Ihr Start, Ihr Geschäft, Ihr Lokal"  Direkt in Schwechat, auf der Wienerstrasse gelegen, wartet dieses ca.106m² große Lokal auf einen Nachmieter. Diese Rarität präsentiert sich in Verkaufsraum, Büro, 2 Duschen und 2 Wc´s. Der Vorteil dieses Lokals besteht in der direkten Lage an der Hauptstasse. Große Auslagescheiben helfen Ihnen bei der Werbung und machen auf Ihre Firma aufmerksam. Für die Anbindung ist mit der S-Bahn oder Bus gesorgt. (zu Fuß zu ereichen) Die Kurzparkzone vor dem Geschäft lässt es zu, dass hier Parkplätze für Ihre Kunden vorhanden sind. Hauptmietzins Netto EUR 824,-- Betriebskosten Netto EUR 309,39 Gesamtmiete inkl. Ust EUR 1.360,-- Kaution 3 Monatsmieten Provision 3 Monatsmieten Vergebührung EUR 490,--   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 106
Zimmer 3
824

Mietobjekt, Geschäftshaus mit Universaleignung- Region Schwechat

in 2320 Schwechat

bestehend aus ca. 480 m² Gesamtnutzfläche (Universaleignug: Geschäftslokal, Büro, Lager, Arztpraxis, Werkstätte, usw.), große Auslagenfront, werbewirksame Lage, auch Wohnmöglichkeit, Parkmöglichkeiten, guter Gesamtzustand, Miete. Objekt: 050/01448 Preis auf Anfrage! Energieausweis bei Vertragsabschluss Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Webseite: http://www.kanzlei-novo.at/objekt/050-01448
Fläche m² 420
Zimmer -
auf Anfrage