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Modernes 252 m² Geschäftslokal MIETE

3.223
 
252 m²
RE/MAX VitalHerr Wolfgang STERN
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Bruck-Hainburger Strasse, 2320 Schwechat

Laufende Kosten

Monatliche Kosten3.222,79 €
Preis pro m²12,79 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.685,66 €
USt. Gesamtbelastung537,13 €
Monatliche Kosten540 €
Miete2.235,66 €
USt. Miete447,13 €
Betriebskosten450 €
USt. Betriebskosten90 €
Steuersatz20 %

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 MM zuzüglich USt.
Kaution19.336 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 2022-10-01
Einzelhandel
Baujahr 2015, Gepflegt, Neubaustandard
Verkaufsfläche 201,96 m²
2 Toiletten

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
36 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Modernes 252 m² Geschäftslokal im Zentrum von Schwechat wird ab sofort vermietet.

Der Zugang erfolgt barrierefrei vom Gehsteig mit daneben befindlichem Parkstreifen in das Geschäftslokal. Es sind große Auslagenscheiben vorhanden. Die Raummaße sind etwa 14 x 15 m. Im hinteren Bereich befindet sich 2 Büro bzw. Sozialräume sowie eine Toilettanlage. Die Beheizung erfolgt mit einer Hauszentralheizung. branchenfrei.

MIETBEDINGUNGEN: NMM € 2.235,66 Betriebskosten inkl. HK áconto, € 449,95 Ust. € 537,12 Gesamtmiete 3.222,73. 6 BMM Kaution.
Zuzüglich Warmwasser und Heizkosten. Weitere Nebenkoster erfahren Sie bei der Besichtigung oder Anfrage.

Eine objektbesichtigung ist jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 2235,66 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten € 450 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 537,13

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Gesamtbetrag € 3222,79

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Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

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