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  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Kleines Geschäftslokal oder Büro in Mannswörth bei Schwechat!

540
 
22 m²1 Zimmer
EV Immobilien GmbHHerr Anton Eibensteiner
2320 Mannswörth
Sonnige Lage, Wohngebiet, Siedlungsgebiet

Laufende Kosten

Monatliche Kosten540 €
Preis pro m²24,31 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto450 €
USt. Gesamtbelastung90 €
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 3.0 BMM plus 20.0% USt.
Provision1.620 €

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Merkmale

befristet auf 60 Monate
Einzelhandel
Baujahr 1979
Gesamtfläche 22,21 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
114 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,02
D

Beschreibung

Kleines Büro / Geschäftslokal mit Straßenzugang!

Dieses Geschäftslokal verfügt über eine Nutzfläche von ca. 22,21 m² und ist sehr gepflegt. Es besteht aus einem Büro / Geschäftsraum, Toilette und einer Dusche.


Bei Bedarf kann man auch einen Kellerlagerraum mit ca. 82 m² und Stellplätze (insgesamt 6 Stellplätze) im Hinterhof anmieten.


Büro / Geschäftslokal:

Nettomiete inkl. Betriebskosten Euro 450,-

20% MwSt.  Euro  90,-

Gesamtmiete  Euro 540,- (befristet auf max. 5 Jahre)



Büro /Geschäftslokal mit Lagerraum:

Nettomiete inkl. Betriebskosten Euro 650,-

20% MwST  Euro 130,-

Gesamtmiete  Euro 780,-


Hinzu kommen noch Strom- und Heizungskosten.



Miete pro Stellplatz inkl. Betriebskosten mtl. Euro 100,-.


Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Fehler vorbehalten.


Für weitere Fragen und/oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Herr Ing. Anton Eibensteiner unter Anbieter kontaktieren oder unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Wir sind als Doppelmakler tätig, d.h. wir vertreten sowohl Vermieter als auch Mieter.


Miete zzgl. Mietnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder.

Energiedaten: HWB: 114 kWh/m²a; fGEE: 2,02

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 114,00

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GewerblichEV Immobilien GmbHHerr Anton Eibensteiner
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