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Einzelhandel in Innere Stadt III

29 Einzelhandel

29 Einzelhandelangebote sind derzeit in Innere Stadt III, Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Innere Stadt III, Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) in 10% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 90% an Einzelhandel zum Kauf.

Geschäftslokal im Zentrum von Klagenfurt!!!

in 9020 Klagenfurt

Diese Objekt befindet sich im Zentrum von Klagenfurt, sehr frequente Lage mit bester Infrastruktur. Das Lokal verfügt über zwei Geschäftsräume, 26m² und 40m² mit separaten Eingänge, WC & Waschraum, Abstellraum/Lager sowie zwei gut isolierte Kellerräume, die man auch als Büro verwenden kann. Bei den Kellerräume fallen keine BK an. Es besteht die Möglichkeit die Räume zu trennen, eine Untemietung ist auch möglich. Heizung: Fernwärme HWB: 103,7 Kaution: 3BMM Miete netto: 1 410€ BK: 208€ (exkl. HK) USt. 20%: 323,60€ Gesamtmiete: 1 941€ (exkl. HK) Vermittlungsprovision: lt. Maklerverordnung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Für eine persönliche kostenlose Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung. Fr. Mag. B. K.-Janeschitz +43 664 8410 822 b.janeschitz@immo-company.at www.immo-company.at  
Fläche m² 66
Zimmer 4
1.941,60

Tolles, zentral gelegenes Geschäftslokal für Gastronomiefach- oder Geschäftsleute - NEUER PREIS!

in 9020 Klagenfurt

Dieses komplett ausgestattete Geschäftsobjekt wird Sie begeistern! Unweit des Ortszentrums, gute Geschäftslage, Massivbauweise, ausbaubares Dachgeschoss, umrahmt von Grünflächen, hell, geräumig, praktisch und mit gutem Geschmack eingerichtet, Gemütlichkeit, vielseitige Nutzung, Fenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung, Küchenlift, Baujahr 1994/95, Böden aus Granit, Fliesen und Parkett, Öl-Zentralheizung, Platzhirsch-Anwärter, das sind nur einige Worte, mit denen man das Objekt kurz beschreiben kann. Wenn gute Küche und Gastfreundlichkeit Teil Ihrer Begabung und Vision sind, und wenn Sie Mut zu neuen Herausforderungen haben, dann werden Sie an diesem Lokal Ihre Freude haben. Das Haus liegt an einer gut frequentierten Straße und ist auch mit dem Bus erreichbar. In der Tiefgarage (staatlich geprüft und mit CO2-Entlüftung) und vor dem Haus steht eine größere Anzahl Parkplätze zur Verfügung, sodass auch größere Gesellschaften das Geschäftslokal ohne Parkprobleme besuchen oder reservieren können. Neben dem Haus wurde eine Holzterrasse erbaut, auf der man bei schönem Wetter auch noch gemütlich dinieren kann. Für Lieferanten steht hinter dem Haus eine Zufahrt und ein großer Eingang zur Verfügung. Im Großen und Ganzen besteht die Möglichkeit, das Geschäftslokal im bestehenden Zustand sofort zu übernehmen. Bei der Terrasse wäre es allerdings von Vorteil, wenn man sich für die Beschattung noch eine gute Lösung einfallen lassen würde. Hier die Objekt-Einteilung: Keller: Tiefgarage mit ca. 25 Stellplätzen und autom. Tor, Öllagerraum, Haustechnik. Vorraum. EG: Küche, Lagerräume, Bar mit Ausschank, Pizza-Holzofen, kleiner Speisesaal, Behinderten-WC, 2 Damen-WCs und 2 Herren-WCs, kleines Büro. OG: Bar mit Ausschank, großer Speise- od. Festsaal. DG: ausbaubarer Raum Option: Diese Räumlichkeiten könnten aber durchaus auch für andere Zwecke genutzt werden. Das Inventar muss nicht unbedingt übernommen werden. Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall. Last but not least; nehmen Sie die Möglichkeit zu verhandeln wahr! Preis: 848´000 € Provision: 3% zzgl. 20% USt Ansprechpartner:  Ursula Weiss, Immobilienberater - Tel. +43 (0)664 8410827 - E-Mail  ursula.weiss@immo-company.at P.S.: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor-und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Fläche m² 268
Zimmer -
790.000

TOP GESCHÄFTSSTANDORT - FUSSGÄNGERZONE in der Altstadt von Klagenfurt

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Top Standort in der Klagenfurter Innenstadt zu VERMIETEN! Direkt in der Fußgängerzone, in einem sehr exklusiven Altbau, ist ein wunderschönes Geschäft wieder zu mieten! 9m Schaufensterfront (3 große Schaufenster) Übergabe nach Absprache! Direkt bei einem der wohl bekanntesten Wahrzeichen der Klagenfurter Innenstadt - beim Wörtherseemandl - befindet sich dieses sehr exklusive Geschäftslokal! Im EG auf ca 108m² finden wir eine Verkaufsfläche, Garderoben, Abstellraum und kleine Teeküche,2 WC`s im Geschäft! Auch das über das EG erreichbare Zwischengeschoß mit wunderschöner Galerie, bietet eine großzügige Verkaufsfläche mit Garderoben und tollem Blick direkt auf den Arthur Lemisch Platz! Die ebefalls über eine Stiege im ebenerdigen Geschäftslokal erreichbare Kellergeschoßfläche von ca. 76m² dient als Lagerfläche! Das Geschäft wurde laufend renoviert und ist in einem sehr guten Zustand! Die Klimaanlage ( 3 Jahre alt), Lichttechnik LED, Ladenbau, Markisen ecc könnten abgelöst werden! Die im Geschäft befindlichen Einbauten und Umkleidekabinen ecc werden auf Wunsch natürlich auch fachmännisch entsorgt! Im Sommer 2019 wird im Haus ein Lift eingebaut, der auch vom Geschäft zur Erreichung des OG genutzt werden kann! Weiters wird die gesamte Hausfassade und der Innenhof sehr exklusiv und wurnderschön renoviert! Energieausweißdaten werden nach Abschluß der Renovierungsarbeiten nachgereicht!   Zögern Sie nicht und melden Sie sich zu einer unverbindlichen Besichtigung bei Frau Mag.a Ulrike Brunner mobil: 0676/84 33 31 720 Mail: brunner@lexerimmo.at www.lexerimmo.at
Fläche m² 284
Zimmer -
2.990

Franchise Café, Wine Bar und Shop Einkaufszentrum Kärnten

in 9020 Klagenfurt

Wir vom jungen Franchise-Konzept Lucidombra suchen einen Partner, der Spaß hat am Umgang mit Kunden und der Bella Italia genauso liebt, wie wir. Café, Wine Bar & Shop Lucidombra – gusto italiano steht für italienische Kulinarik mit gehobener Qualität. Wir eröffnen eine neue Verkaufsstelle in sehr interessanter Lage in einem Shoppingcenter in Kärnten. Format Café, Wine Bar & Shop oder nur Shop. Für diesen Standort suchen wir einen Franchisenehmer (m/w), gern auch Quereinsteiger, mit ausreichend finanziellem Spielraum. Wir stehen Ihnen zur Seite mit professionellen Schulungen, bei denen Sie und Ihre Mitarbeiter in Italien z.B. den Herstellern über die Schulter schauen. Als Partner von Lucidombra erwarten Sie: ·         Phantastische Aromen und Kulinarik aus dem Veneto in erstklassiger Qualität und mit großem Potential ·         Strukturiertes Netzwerk von Qualitätslieferanten und Logistiksupport ·         Original italienisches Interior Design und Einrichtungsplanung vom Fachmann ·         Eingehende Schulungen auch für Quereinsteiger zu Produkten, Management und Verkauf ·         Professionelles, junges Supportteam ·         Hohe Rendite Weiter suchen wir auch Franchisenehmer in Wien und Innsbruck. Sie erhalten von uns direkte Unterstützung in der Anfangsphase und einen Franchising-Vertrag. Nehmen Sie Kontakt zu uns auf – Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! melanie.barkhurst@lucidombra.com www.lucidombra.com www.facebook.com/Lucidombra-gusto-italiano-193607387753385/
Fläche m² 1
Zimmer -
1

Franchise Shop in Klagenfurt - Altstadt

in 9020 Klagenfurt

Wir vom jungen Franchise-Konzept Lucidombra suchen einen Partner, der Spaß hat am Umgang mit Kunden und der Bella Italia genauso liebt, wie wir. Café, Wine Bar & Shop Lucidombra – gusto italiano steht für italienische Kulinarik mit gehobener Qualität. Format Shop. Verkaufsfläche: zwischen 18 und 110qm Für diesen Standort suchen wir einen Franchisenehmer (m/w), gern auch Quereinsteiger, mit ausreichend finanziellem Spielraum. Wir stehen Ihnen zur Seite mit professionellen Schulungen, bei denen Sie und Ihre Mitarbeiter in Italien z.B. den Herstellern über die Schulter schauen. Als Partner von Lucidombra erwarten Sie: ·         Phantastische Aromen und Kulinarik aus dem Veneto in erstklassiger Qualität und mit großem Potential ·         Strukturiertes Netzwerk von Qualitätslieferanten und Logistiksupport ·         Original italienisches Interior Design und Einrichtungsplanung vom Fachmann ·         Eingehende Schulungen auch für Quereinsteiger zu Produkten, Management und Verkauf ·         Professionelles, junges Supportteam ·         Hohe Rendite Weiter suchen wir auch Franchisenehmer in Wien und in Innsbruck. Sie erhalten von uns direkte Unterstützung in der Anfangsphase und einen Franchising-Vertrag. Nehmen Sie Kontakt zu uns auf – Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! melanie.barkhurst@lucidombra.com www.lucidombra.com www.facebook.com/Lucidombra-gusto-italiano-193607387753385/
Fläche m² 1
Zimmer -
1

Franchise Café, Wine Bar und Shop Klagenfurt - Fußgängerzone

in 9020 Klagenfurt

Wir vom jungen Franchise-Konzept Lucidombra suchen einen Partner, der Spaß hat am Umgang mit Kunden und der Bella Italia genauso liebt, wie wir. Café, Wine Bar & Shop Lucidombra – gusto italiano steht für italienische Kulinarik mit gehobener Qualität. Schlüsselfertige Verkaufsstelle in der Altstadt von Klagenfurt. Verkaufsfläche 112 qm. Neuer Mietvertrag. Für diesen Standort suchen wir einen Franchisenehmer (m/w), gern auch Quereinsteiger, mit ausreichend finanziellem Spielraum. Wir stehen Ihnen zur Seite mit professionellen Schulungen, bei denen Sie und Ihre Mitarbeiter in Italien z.B. den Herstellern über die Schulter schauen. Als Partner von Lucidombra erwarten Sie: ·         Phantastische Aromen und Kulinarik aus dem Veneto in erstklassiger Qualität und mit großem Potential ·         Strukturiertes Netzwerk von Qualitätslieferanten und Logistiksupport ·         Original italienisches Interior Design und Einrichtungsplanung vom Fachmann ·         Eingehende Schulungen auch für Quereinsteiger zu Produkten, Management und Verkauf ·         Professionelles, junges Supportteam ·         Hohe Rendite Weiter suchen wir auch Franchisenehmer in Wien und in Innsbruck. Sie erhalten von uns direkte Unterstützung in der Anfangsphase und einen Franchising-Vertrag. Nehmen Sie Kontakt zu uns auf – Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! melanie.barkhurst@lucidombra.com www.lucidombra.com www.facebook.com/Lucidombra-gusto-italiano-193607387753385/
Fläche m² 112
Zimmer -
1

Geschäftsräume in der Innenstadt Klagenfurt

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Freundliche Geschäftsflächen Nähe Neuer Platz. Die Ausstellungsfläche im Erdgeschoß ist 26 m², eine schöne Holztreppe führt ins 1. OG mit weiteren 26 m², Eine Toilette ist im 1. OG untergebracht. Die Räume sind mit großen Fensterfronten ausgestattet. Betriebskosten betragen € 70,--. Die Heizung mittels Strom liegt zwischen € 80- bis € 100,-- monatlich. Der HWB-Wert ist in Arbeit.
Fläche m² -
Zimmer -
750

LEISTBARES Geschäftslokal im Altstadtzentrum von Klagenfurt zu mieten!

in 9020 Klagenfurt

Egal ob Geschäft , Praxis oder Büro, mit dieser Immobilie liegen Sie in jedem Fall richtig!   Dieses Geschäft ist in einem sehr guten Zustand, kann sofort bezogen werden und liegt in einer sehr gut frequentierten Einkaufslage!   ca. 5 Meter Auslagenfronten   Mit einer Nettomiete von € 5,93/m² ist auch der wirtschaftliche Aspekt mehr als zufriedenstellend und es steht einer Besichtigung nichts mehr im Wege!! Für Detailinformationen und Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an: Frau Mag. Ulrike Brunner mobil: 0676/84 33 31720 mail: brunner@lexerimmo.at
Fläche m² 140
Zimmer -
830

KLEIN ABER FEIN - LEISTBARES Geschäftslokal im Altstadtzentrum von Klagenfurt zu mieten!

in 9020 Klagenfurt

Egal ob Geschäft , Praxis oder Büro, mit dieser Immobilie liegen Sie in jedem Fall richtig!   Dieses Geschäft ist in einem sehr guten Zustand, kann sofort bezogen werden und liegt in einer sehr gut frequentierten Einkaufslage!   ca. 3 Meter Auslagenfronten   Mit einer Nettomiete von € 6,49/m² ist auch der wirtschaftliche Aspekt mehr als zufriedenstellend und es steht einer Besichtigung nichts mehr im Wege!! Für Detailinformationen und Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an: Frau Mag. Ulrike Brunner mobil: 0676/84 33 31720 mail: brunner@lexerimmo.at
Fläche m² 72
Zimmer -
467

Geschäftslokal St.Veiter-Straße / Klagenfurt

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Geschäftslokal i.d. St.Veiter-Straße / Klagenfurt zu mieten. Gut einsehbare repräsentative Lage in der St.Veiter Straße nahe dem Landeskrankenhaus und Nähe Stadtzentrum. Krankenhaus, Kabeg, Apotheke, Schule für Sozialberufe etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Geschäftseinheit liegt ebenerdig mit einem modernem Glasportal und verfügt über 2 durch Glas getrennte Räume (Raucher + Nichtraucher), Küche, Keller sowie eine separate Damen- / Herren- Toilettenanlage und Keller. Weiters sind 2 Haupteingänge vorhanden, beide barrierefrei. Aufgrund der voll möblierten Ausstattung (Theke, Bistro-Ausstattung, Küche, etc.) eignet sich das Objekt ideal als Schnell-Imbiss bzw. als Café. Das Lokal verfügt über eine Nutzfläche von insgesamt 118 m² zzgl. 14 m² Terrasse. Zubehör: 2 PKW-Abstellplätze im Hof des Hauses.Je nach Bedarf können zusätzliche PKW-Abstellplätze um monatlich ca. € 45,- dazugemietet werden. Heizung: Zentralheizung - Fernwärme. Verfügbarkeit: AB SOFORT!!
Fläche m² 117,72
Zimmer -
1.225,78