Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Einfamilienhäuser in Wien

381 Einfamilienhäuser

Momentan sind in Wien 381 Einfamilienhäuser verfügbar.

1210, Lisseeweg, In Strebersdorf, Einzelhaus gekuppelt

Haus in 1210 Wien | Lisseeweg 19-21

Fläche m² 122,93
Zimmer 4
Kauf € 689.900

0% Provision! Wohntraum beim Badeteich Hirschstetten !!

Haus in 1220 Wien

Bei diesem Prachtstück eines idealen Wohlfühlhortes kann das Zuhause zu einem täglichen erholsamen Urlaubsausflug werden. In dem modernen Wohnprojekt in Hirschstetten finden 2 Einzelhäuser und 4 Doppelhaushäften zu jeweiligen Wohnnutzflächen von 117 - 122 Quadratmeter ihre Realisierung. Bei der Gestaltung wurde ein Augenmerk auf detaillierte Verarbeitung der hohen Qualität der Materialien wie auch ästhetische Kennzeichen eines Wohlfühlwohnerlebnisses gelegt. Auf unserer Homepage finden Sie alle verfügbaren Wohneinheiten zum Projekt und weitere Informationen: http://www.grp-immobilien.at/projekt/detail/id/2043267 Die Ausführung erfolgt in belagsfertigem Zustand. Gegen Aufpreis ist eine schlüsselfertige Endvariante möglich. Die Häuser bieten aufgrund ihrer Ausrichtung und der maximal eingesetzten Glasflächen einen optimalen Lichteinfall.  Alle Häuser verfügen über eine Gartenfläche und einen PKW-Stellplatz. Das zauberhafte Projekt befindet sich zwischen Kagranerplatz und Hirschstetten in familienfreundlicher Ruhelage am Badeteich.  Öffis: Fußläufig erreicht man die Autobusstation der Linie 24A und 85A in 3 Minuten, von dort erreicht man die U1 Station Kagraner Platz in 7 Busstationen. -Highlights- Provisionsfreier Erstbezug - made in Austria Eigengrund! Anschlussleistungen und –Gebühren sind inkludiert Unkomplizierte Abwicklung - direkt vom Bauträger Niedrigenergiestandard Fußbodenheizung Beheizung mit Brennwerttechnik – Marke: Vaillant oder Wolf hochwertig gedämmte Außenwände - Zementstrich für bessere Schalldämmung auf allen Ebenen Holz-Alu. Fenster mit 3-fach Isolierverglasung Wohnen am Badeteich wunderschöne Tischler-Naturholzstiege mit Handlauf Heizwärmebedarf HWB = 35 kWh/m2a Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 117
Zimmer 4
Kauf € 549.900

Topsaniertes Haus mit großem Garten, Erstbezug nach Sanierung - Miete 1190 Wien - 360° Rundgang

Haus in 1190 Wien

Topsaniertes Haus mit großem Garten, Erstbezug nach Sanierung - Miete 1190 Wien In wunderschöner Grünruhelage befindet sich dieses soeben sanierte Einfamilienhaus mit folgender Aufteilung: Erdgeschoß: zentraler Vorraum mit Gästetoilette, großzügiges, südseitiges Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse mit anschließendem Eigengarten (ca. 1.000 m²), Wohnküche, Duschbad, Treppe in Obergeschoß: drei Schlafzimmer, eines mit Balkon, Badezimmer mit Wanne und Dusche, separate Toilette, Kellergeschoß: zwei Kellerräume, einer mit Waschmaschinenanschluss. Das erstklassig sanierte Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Es ist mit Parkettboden, einer vollständigen Einbauküche und neuen Kunststofffenstern ausgestattet. Die Fenster im Erdgeschoß sind mit Gittern versehen. Die Gesamtmiete in Höhe von € 2.990,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Der Heizwärmebedarf beträgt 55,04 kWh/m²a, der Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) beträgt 0,84. Zwei Autoabstellplätze in der Hauseinfahrt stehen ebenfalls zu Verfügung. Durch die Nähe zur Straßenbahnlinie D und der Schnellbahnstation Nußdorf ist die Wohnung gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden; Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich am Nußdorfer Platz. Durch die Nähe zum angrenzenden Nußberg sowie zum Beethovengang bietet die Lage auch ein wunderschönes Naherholungsgebiet. Sie möchten die Wohnung jetzt sehen? Unter www.oerag.at können Sie einen 360° Rundgang durch das Objekt machen. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).
Fläche m² 160
Zimmer 4
Miete € 2.990

1210, Feistritzgasse, Nahe U1 und S-Bahn, Einzelhaus

Haus in 1210 Wien | Feistritzgasse 2

FÜR SIE: GERNE AUCH AM WOCHENENDE! Infos zu allen Glorit-Projekten und individuelle Beratung am Sonntag 22. April von 16 bis 18 Uhr. 1210 Wien, Lisseeweg 19-21, Treffpunkt Verkaufscontainer. Christian Huber, 0664/45 66 625.  KOMFORTZONE. 1210 Wien | Feistritzgasse 2 | Haus 1 Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Einzelhaus - In der Nähe der U-Bahnlinie U1 und der S-Bahnlinien S1, S2 - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Planungsphase (geplanter Ausbau: Belagsfertig plus) - Auf Eigengrund - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Beste Lage. Beste Aussichten. - In der Nähe der U-Bahnlinie U1 und der S-Bahnlinien S1, S2 - Wohnen im Grünen - G3 Shopping Resort Gerasdorf in unmittelbarer Nähe In sehr schöner und dennoch zentraler Lage in der Feistritzgasse in der Leopoldau im 21. Wiener Gemeindebezirk entstehen zwei exklusive Einzelhäuser. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertigst ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit der U1- und S-Bahn-Station in Ihrer Nähe sind Sie in 15 Minuten in der City. Müssen Sie aber nicht - denn Gelegenheit zum Shopping gibt es auch im nahe gelegenen G3 Shopping Resort Gerasdorf - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Um Häuser besser: belagsfertig PLUS! Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten: Allgemein - Gesamte Behördenabwicklung - Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Gas, Wasser, Strom, Kanal, Telefon) - Individuelle Detailabklärung Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise - Fußbodenheizung im Erdgeschoß und im Bad - Heizung mit Brennwerttechnik der Marke Vaillant oder Wolf - Schiedel-Kamin 2-zügig für ein optionales, zweites Heizsystem - Zementestrich in allen Geschoßen für erhöhte Schalldämmung - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller - Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium - Innenstiege vom Tischler in Holzausführung - Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller) - Gartenterrasse und Außenwasseranschluss - Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung - Kellerfenster mit 3-fach Isolierverglasung - Elektroinstallationen auch im Keller in Unterputzausführung Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Bereit zum Einziehen! - Exklusive Sanitärausstattung und Armaturen - Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad - Großzügige, flache Mineralgussdusche - Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Stiegen) - Innentüren der Marke Kunex (inkl. Keller) - Edler Parkettboden aus Echtholz Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: 0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: Einzelhaus - Geschoss: Erdgeschoss|Obergeschoss|Keller - Anzahl Zimmer: 4 - Nettogrundfläche: 124,0 m² - Grundstückfläche: 273,0 m² - Nutzfläche Keller: 53,0 m² - Energiekennzahlen: HWB 48 | fGEE 0,73 - Status: Planungsphase - Kaufpreis belagsfertig plus: 589.900 EUR - Kaufpreis schlüsselfertig: 630.900 EUR Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 124,04
Zimmer 4
Kauf € 589.900

Provisionsfrei am Bruckhaufen/Alte Donau - Haus auf Eigengrund, 9 Min. zur U-Bahn

Haus in 1210 Wien

Die eindrucksvolle Gewissheit höchsten Standard mit höchst möglichem Wohnempfinden zu verbinden und dabei die Ästhetik nicht in den Hintergrund fallen zu lassen, zeichnen individuelle Wohnträume aus. Das hier entstehende Wohnprojekt umfasst zwei Einzelhäuser mit Ausmaßen von je ca. 165 Qm Wohnnutzfläche. Bei der Realisierung wurde auf eine detailreiche wie hochwertige Verarbeitung edler Materialien geachtet. Qualität, Exklusivität und Innovation bilden ein gelungenes Triumvirat.  Inmitten der Insel, die Alte und Neue Donau trennt am Bruckhaufen gelegen, auf der sich auch der Donaupark befindet und der Norden Kaisermühlens beginnt, befindet sich die wohl idyllischste Variante des Wiener Lebensstils. Der Inselcharakter verleiht dem speziellen Ort einen ganz eigenen Flair. Öffis: Fußläufig erreicht man die U6 Station Neue Donau in 9 Minuten, die Buslinie 88A ist nur wenige Schritte entfernt. -Highlights- Provisionsfreier Erstbezug - made in Austria Anschlussleistungen und –gebühren sind inkludiert Familienfreundliche Lage in U-Bahn nähe mit guter Anbindung und exzellenter Infrastruktur PKW-Stellplatz Einzelhaus auf Eigengrund!!! Fußbodenheizung Pultdach Beheizung mit Brennwerttechnik – Marke: Vaillant oder Wolf Vorbereitung für Raffstores Holz-Alu. Fenster mit 3-fach Isolierverglasung wunderschöne Tischler-Naturholzstiege mit Handlauf Garten samt Terrasse und Außenwasseranschluss Dichtbeton Vollunterkellerung Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! E: office@grp-immobilien.at ***Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr und Haftung***
Fläche m² 169
Zimmer 5
Kauf € 1.009.900

KEINE Provision: Erstbezug - direkt vom Bauträger! Wohnliche Eleganz nahe U1 Kagran

Haus in 1220 Wien

Die beiden Einzelhäuser, die in hervorragender Lage des 22. Bezirks zur Entstehung gelangen, kennzeichnen sich durch 127 bis 149 harmonisch inszenierte Quadratmeter Wohnfläche, die auf Eigengrund von einem Garten mit Terrasse, einem Keller und eine PKW-Stellfläche ergänzt werden. Neben ästhetischen Elementen wird Raum für Funktionalität geschaffen und die präzise Ausarbeitung erfolgt in gewissenhafter Natur und mit der Aufwendung hochwertiger Materialien. Durch ihre Orientierung und den gezielten Einsatz bodentiefer Glasflächen wird eine maximale Lichtdurchflutung des gesamten Wohnelements erreicht. Die Ausführung erfolgt in belagsfertigem Zustand. Es handelt sich um Symbolfotos in schlüsselfertiger Ausstattung, Ausstattungsmerkmale können variieren. Öffis: Fußläufig erreicht man die U1 Station Rennbahnweg in etwa 700 m, also ca. 9 Minuten Gehweg. -Highlights- Provisionsfreier Erstbezug - made in Austria Unkomplizierte Abwicklung - direkt vom Bauträger Niedrigenergiestandard Tischler-Naturholzstiege und Handlauf Repräsentative Aluminium-Hauseingangstür Holz-Alu Energiesparfenster Sanitärinstallation Gartenwasserleitungsanschluss Waschmaschinenanschluss Heizzentrale und Heizung Terrasse betoniert und Vorlegestufe Autoabstellplatz Grobhumusierung Garten Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! E: office@grp-immobilien.at Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 127,06
Zimmer 4
Kauf € 769.900

Keine Provision: Lichtblick am Bruckhaufen mit idyllischem Garten - EIGENGRUND!

Haus in 1210 Wien

Die eindrucksvolle Gewissheit höchsten Standard mit höchst möglichem Wohnempfinden zu verbinden und dabei die Ästhetik nicht in den Hintergrund fallen zu lassen, zeichnen individuelle Wohnträume aus. Das hier entstehende Wohnprojekt umfasst drei Einzelhäuser mit Ausmaßen von je 138 bis 176 Qm Wohnnutzfläche. Bei der Realisierung wurde auf eine detailreiche wie hochwertige Verarbeitung edler Materialien geachtet. Qualität, Exklusivität und Innovation bilden ein gelungenes Triumvirat.  Inmitten der Insel, die Alte und Neue Donau trennt am Bruckhaufen gelegen, auf der sich auch der Donaupark befindet und der Norden Kaisermühlens beginnt, befindet sich die wohl idyllischste Variante des Wiener Lebensstils. Der Inselcharakter verleiht dem speziellen Ort einen ganz eigenen Flair. Öffis: Fußläufig erreicht man die U6 Station Neue Donau in 9 Minuten, die Buslinie 88A ist nur wenige Schritte entfernt. -Highlights- Provisionsfreier Erstbezug - made in Austria Anschlussleistungen und –gebühren sind inkludiert Familienfreundliche Lage in U-Bahn nähe mit guter Anbindung und exzellenter Infrastruktur PKW-Stellplatz Fußbodenheizung Pultdach Beheizung mit Brennwerttechnik – Marke: Vaillant oder Wolf Vorbereitung für Raffstores Holz-Alu. Fenster mit 3-fach Isolierverglasung wunderschöne Tischler-Naturholzstiege mit Handlauf Garten samt Terrasse und Außenwasseranschluss Dichtbeton Vollunterkellerung Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! E: office@grp-immobilien.at ***Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr und Haftung***
Fläche m² 138,27
Zimmer 4
Kauf € 999.900

1210, Kainachgasse, Nahe U1-Station Leopoldau, Einzelhaus

Haus in 1210 Wien | Kainachgasse 22

FÜR SIE: GERNE AUCH AM WOCHENENDE! Infos zu allen Glorit-Projekten und individuelle Beratung am Sonntag 22. April von 16 bis 18 Uhr. 1210 Wien, Lisseeweg 19-21, Treffpunkt Verkaufscontainer. Christian Huber, 0664/45 66 625.  1210 Wien | Kainachgasse 22 | Haus 2 Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Einzelhaus - In der Nähe der U1-Station Leopoldau und der S-Bahnlinien S1, S2 - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Planungsphase (geplanter Ausbau: Belagsfertig plus) - Auf Eigengrund - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Beste Lage. Beste Aussichten. - In der Nähe der U1-Station Leopoldau und der S-Bahnlinien S1, S2 - Wohnen im Grünen - G3 Shopping Resort Gerasdorf in unmittelbarer Nähe In sehr schöner, ruhiger und dennoch zentraler Lage in der Kainachgasse im 21. Wiener Gemeindebezirk entstehen drei exklusive Einzelhäuser. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertigst ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit der U1 sind Sie über die Station Leopoldau in 15 Minuten in der City. Müssen Sie aber nicht - denn Gelegenheit zum Shopping gibt es auch im nahe gelegenen G3 Shopping Resort Gerasdorf - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Um Häuser besser: belagsfertig PLUS! Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten: Allgemein - Gesamte Behördenabwicklung - Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Gas, Wasser, Strom, Kanal) - Individuelle Detailabklärung Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise - Fußbodenheizung im Erdgeschoß und im Bad - Heizung mit Brennwerttechnik der Marke Vaillant - Schiedel-Kamin 2-zügig für ein optionales, zweites Heizsystem - Zementestrich in allen Geschoßen für erhöhte Schalldämmung - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller - Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium - Innenstiege vom Tischler mit massiven Trittstufen - Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller) - Gartenterrasse und Außenwasseranschluss - Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung - Kellerfenster mit 3-fach Isolierverglasung - Elektroinstallationen auch im Keller in Unterputzausführung Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Bereit zum Einziehen! - Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch - Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe - Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad - Großzügige, flache Mineralgussdusche - Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Stiege) - Eingangsstiege mit Granitbelag - Innentüren der Marke Kunex (inkl. Keller) - Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: 0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: Einzelhaus - Geschoss: Erdgeschoss|Obergeschoss|Keller - Anzahl Zimmer: 4 - Nettogrundfläche: 128,9 m² - Grundstückfläche: 255,0 m² - Nutzfläche Keller: 57,1 m² - Energiekennzahlen: HWB 45 | fGEE 0,72 - Status: Planungsphase - Kaufpreis belagsfertig plus: 629.900 EUR - Kaufpreis schlüsselfertig: 672.900 EUR Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 128,9
Zimmer 4
Kauf € 629.900

Architektentraum mit majestätischer Gartenanlage am Fuße der Weingärten

Haus in 1190 Wien

 " Willkommen Zuhause in 1190 Wien! " Das Architektenhaus mit seinen 205m2 Wohnfläche und rund 2100m2 Garten, liegt in dem schönsten Eck des 19. Wiener Gemeindebezirks, direkt am Fuße der Weingärten Nußdorfs. In bestechender Grünruhelage mit wunderschönen Weinwanderwegen und Blick auf Wien, ist das Anwesen, in eine erholsame und sichere Umgebung gebettet. Das Haus bietet aufgrund der smarten Planung sehr viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Sie können es in einem nutzen, mit 6 Schlafzimmern und 3 Bädern, oder so wie es jetzt im Moment umgebaut ist, als 2 getrennte Wohneinheiten. Perfekt, wenn die ältesten Kinder bereit für Ihr eigenes Rückzugsgebiet sind. Der Wundervolle Garten ist ebenfalls so genial aufgeteilt. Er bietet mehrere Erholungsmöglichkeiten in verschiedenen "Rückzugsgebieten". Der Pool und seine unmittelbare Umgebung ist die perfekte Spielwiese, sowie natürlich auch das "Naschbeerenbeet"  eine Umgebung ist, welche nicht nur bei den jüngsten sehr beliebt ist. Für die Erwachsenen bietet der Garten auch diverse Möglichkeiten um sich in ruhigen Stunden zurückzuziehen. Egal, ob am sehr privaten Steinbassin mit Seerosen, Goldfischen und einem Springbrunnen oder im prächtigen Rosengarten, wo man sich von der Schönheit des eigenen Gartens immer wieder verzaubern lassen kann. Für nette Spaziergänge ist der eigene Garten auch nicht zu klein-eine ausführliche Runde fühlt sich für die kleinsten, wie ein Spaziergang im Schönbrunner Schlosspark an. Durch die gute öffentliche Anbindung (S-Bahn, Straßenbahnlinie D, U-Bahn Heiligenstadt) liegt die Wiener Innenstadt nur zwanzig Minuten entfernt. Die gute Infrastruktur der Gegend (z.B. Supermarkt fußläufig) ermöglicht einen entspannten Alltag. Highlights: -       exquisite Grünruhelage -       historischer Garten von Albert Esch (späte Wiener Moderne) -       stattlicher Außen-Pool mit flexibler Überdachung -       romantisches Steinbassin mit Seerosen und Goldfischen -       bezaubernder Wintergarten im O.G. mit Blick Richtung Donau/Donauturm/VIC -       idyllische Terrassen -       behaglicher Kamin im Wohnzimmer -       Gewächshaus im Stil der späten Wiener Moderne -       geräumige Garage mit 2 großzügigen Stellplätzen -       Garteneinfahrt mit der Möglichkeit für weitere Stellplätze -       gute Anbindung sowohl öffentlich als auch mit dem Auto -       lichtdurchfluteter Keller/Hobbyraum -       Ziegelmassiv Bauweise, Architektenplanung -       Ausbau weiterer Etagen möglich Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! E: office@grp-immobilien.at Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 205
Zimmer 8
Kauf € 3.395.000

!!! Top Angebot !!! Traumhaus an der U1 Leopoldau, bestens angebunden!!!

Haus in 1210 Wien

"Goldstücke des Wohnkomforts" Bei diesem Prachtstück eines idealem Wohlfühlhortes kann das Zuhause zu einem täglichen erholsamen Urlaubsausflug werden. In dem modernen Wohnprojekt in Leopoldau finden 3 Einzelhäuser zu jeweiligen Wohnnutzflächen von 124-129 Quadratmeter ihre Realisierung. Alle Häuser verfügen über eine Gartenfläche und einen PKW-Stellplatz. Bei der hochwertigen Ausstattung wurde darauf geachtet, nur exklusive heimische Materialien höchster Qualität zu verwenden.  Öffis: Direkt vor der Türe haltet der Bus 32A, zur U1 Station Leopoldau sind es 2 Stationen, oder in 8 Minuten fussläufig erreicht -Ausstattung und Besonderheiten- -Ubahn-Nähe -ruhige Randlage -Wohngebiet  -Einzelhaus -Niedrigenergiebauweise -hochwertige Ausstattung -Keller -Eigengrund -1 PKW-Stellplatz   Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! E: office@grp-immobilien.at Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 129
Zimmer 4
Kauf € 629.900