Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Einfamilienhäuser in Wien

406 Einfamilienhäuser

Momentan sind in Wien 406 Einfamilienhäuser verfügbar.

1210, Lisseeweg, In Strebersdorf, Einzelhaus gekuppelt

Haus in 1210 Wien | Lisseeweg 19-21

Fläche m² 131,48
Zimmer 4
Kauf € 699.900

1210, Feistritzgasse, Nahe U1 und S-Bahn, Einzelhaus

Haus in 1210 Wien | Feistritzgasse 2

Fläche m² 124,04
Zimmer 4
Kauf € 579.900

Wohnen in Rothneusiedl: Einfamilienhaus in Oberlaa

Haus in 1100 Wien

Dieses solide 2013 in Massivbauweise fertiggestellte großzügige Einfamilienhaus besticht durch seine Grünruhelage und beste Verkehrsanbindung. Die unmittelbare Nähe von Villen und Doppelhäusern macht diese Lage zu einer exklusiven und nachgefragten Wohngegend. Durch die im September 2017 neu eröffnete  U1 sowie Bus und Straßenbahnlinien ist dieses Einfamilienhaus bestens an das Zentrum Wiens angebunden. Ihre Freizeit können Sie in einem der schönsten urbanen Naherholungsgebiete Österreichs (Therme Oberlaa, Laaer Berg) genießen. Eine gute Infrastruktur ist garantiert. Schulen, Kindergarten, ärztliche Versorgung sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Umfeld des Hauses vorhanden. Restaurants und Heurigen in der Nähe sowie diverse Sportanlagen runden das Angebot ab. In wenigen Autominuten sind sie am Verteilerkreis oder im Einkaufszentrum SCS. Auf dem ruhig gelegenen Grundstück befinden sich zwei weitere Einfamilienhäuser, die ebenfalls zum Kauf angeboten werden. Das macht die Immobilie auch für Großfamilien  sehr interessant. In den Häusern sind jeweils 5 Schlafzimmer. Haus 2 mit einer Nutzfläche von 174m ² gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß: Vorraum  Küche              Wohn - Esszimmer       WC Technikraum                               Obergeschoß: Diele                     3 Zimmer               Bad       Abstellraum                   Dachgeschoß: Diele                     2 Zimmer         Bad  Abstellraum                     Terrasse mit 15m²  Eigengarten mit 64,14m² Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden
Fläche m² 174
Zimmer 6
Kauf € 525.000

1210, Weissenwolffgasse, In Schwarzlackenau, Einzelhaus

Haus in 1210 Wien | Weissenwolffgasse 8-10

FÜR SIE: GERNE AUCH AM WOCHENENDE! Infos zu allen Glorit-Projekten und individuelle Beratung am Sonntag 19. November von 14 bis 16 Uhr. 3400 Klosterneuburg, Schauergasse 23, Verkaufsbüro. Christian Huber, 0664/45 66 625.  1210 Wien | Weissenwolffgasse 8-10 | Haus 2 Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Einzelhaus - In Schwarzlackenau - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Innovatives Dachausstiegsfenster von Velux für zusätzliches Tageslicht - Planungsphase (geplanter Ausbau: Belagsfertig plus) - Auf Eigengrund - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Beste Lage. Beste Aussichten. - In Schwarzlackenau - Aupark Jedlesee ganz in der Nähe - Wohnen im Grünen bei der Neuen Donau - Beim Erholungsgebiet Marchfeldkanal - Gute Verkehrsanbindung durch Donauufer Autobahn A22 In der wunderschön gelegenen Weissenwolffgasse in Schwarzlackenau im 21. Wiener Gemeindebezirk entstehen drei exklusive Einzelhäuser und ein Doppelhaus. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertigst ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit dem Buslinie 34 A und der U6 sind Sie schnell in der City. Aber auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Die zahlreichen Buschenschanken in den Weinhängen in unmittelbarer Nähe laden förmlich zu einem Gläschen Wein ein. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur in den Erholungsgebieten Aupark Jedlesee, Marchfeldkanal und Neue Donau in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Um Häuser besser: belagsfertig PLUS! Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten: Allgemein - Gesamte Behördenabwicklung - Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Gas, Wasser, Strom, Kanal, Telefon) - Individuelle Detailabklärung Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise - Fußbodenheizung im Erdgeschoß und im Bad - Heizung mit Brennwerttechnik der Marke Vaillant - Schiedel-Kamin 2-zügig für ein optionales, zweites Heizsystem - Zementestrich in allen Geschoßen für erhöhte Schalldämmung - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller - Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium - Innenstiege vom Tischler in massiver Holzausführung - Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller) - Gartenterrasse und Außenwasseranschluss - Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung - Kellerfenster mit 3-fach Isolierverglasung - Elektroinstallationen auch im Keller in Unterputzausführung Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Bereit zum Einziehen! - Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch - Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe - Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad - Großzügige, flache Mineralgussdusche - Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Stiege) - Eingangsstiege mit Granitbelag - Innentüren der Marke Kunex (inkl. Keller) - Edle Echtholz-Dielen vom österreichischen Markenhersteller Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: 0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: Einzelhaus - Geschoss: Erdgeschoss|Obergeschoss|Keller - Anzahl Zimmer: 4 - Nettogrundfläche: 118,8 m² - Grundstückfläche: 308,0 m² - Nutzfläche Keller: 54,1 m² - Energiekennzahlen: HWB 46 | fGEE 0,81 - Status: Planungsphase - Kaufpreis belagsfertig plus: 649.900 EUR - Kaufpreis schlüsselfertig: 685.900 EUR Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 118,8
Zimmer 4
Kauf € 649.900

Familienhaus in Garten - Ruhelage mit Pool

Haus in 1120 Wien

Ruhelage - großer Garten - geräumige Grundrissplanung Diese Schlagworte treffen Ihre Ansprüche an Ihr neues Zuhause? Dann sind Sie hier richtig! In einer schönen Wohnsiedlung und doch in nächster Nähe zu allen wesentlichen öffentlichen Einrichtungen und Verkehrsmitteln wird dieses geräumige Einfamilienhaus für seine neuen Bewohner adaptiert.  Das Objekt wird von einem ca. 1.100 qm großen Grundstück umgeben - Feiern mit Freunden, Familienfeste am eigenen Grillplatz oder einfach einen schönen Sommertag am eigenen Pool genießen wird hier Realität. Kinder haben viel Raum zum Spielen, auch Haustiere sind hier willkommen. Am Grundstück direkt stehen Parkplätze für zumindest zwei Autos zur Verfügung. Das Haus selbst wird innen noch renoviert - dazu gehören neue Parkettböden, eine neue Einbauküche u.v.m. Wünsche des neuen Mieters können noch berücksichtigt werden. Raumaufteilung: Erdgeschoß: - großes Vorzimmer - Gästetoilette - separate Küche - Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten - Esszimmer - Abgang in den Keller Auf Wunsch kann das Esszimmer zu einem weiteren Schlafzimmer umgebaut werden. Obergeschoß: - Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche - 2 Schlafzimmer - begehbare Garderobe   Die Fenster sind bereits Kunststoff - Fenster, geheizt wird mit einer Ölzentralheizung. Heizkosten und Strom sind nicht im Mietpreis enthalten.   Ein Energieausweis wird gerade erstellt und bei spätestens bei Mietvertragsunterzeichnung übergeben.   Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den vielen unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten dieses Objektes!  
Fläche m² 150
Zimmer 4
Miete € 2.299

NEU! TRAUMHAFTES 4 ZIMMER EINFAMILIENHAUS MIT EIGENGARTEN NÄHE AMERICAN INTERNATIONAL SCHOOL!

Haus in 1170 Wien

Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes ca. 176 m² großes Einfamilienhaus mit vier Zimmern auf einem ca. 413 m² großen Eigengrund in Neustift am Walde im 17. Wiener Gemeindebezirk. Raumaufteilung: Untergeschoss (Gartenebene): Wohnküche, drei Abstellräume, Toilette, Terrasse, Eigengarten. Erdgeschoss (Straßenebene): Eingangsbereich/Vorraum, zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia/Balkon, Bad mit Wanne, Toilette. Dachgeschoss: Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Terrasse. Alle Räume sind zentral begehbar. Ausstattung: Das Ausstattung des 2009/2010 errichteten Hauses ist sehr hochwertig. Im gesamten Haus wurde eine Fußbodenheizung (Gas) installiert. Die zeitlose Corianküche ist mit Siemenseinbaugeräten ausgestattet. Die Fenster sind 3-fach verglast und verfügen über einen außenliegenden Sonnenschutz (Raffstores). Das gesamte Haus wird mit Markenklimageräten der Fa. Daikin gekühlt. Die Ausstattung der Bäder ist sehr modern sowie hochwertig. Es sind tw. Armaturen der Firmen Hansa, Dornbracht und Hansgrohe montiert. In der Wohnküche ist ein Kamin installiert. Weiters verfügt das Objekt über einen SAT Anschluss sowie eine Alarmanlage. Die auf den Bildern abgelichtete Ausstattung bzw. Einrichtung ist im Kaufpreis inkludiert!   Infrastruktur: In wenigen Autominuten erreichen Sie einen Billa Supermarkt für den täglichen Lebensbedarf. Kindergärten und Schulen, u.a. die American International School sind ebenfalls sehr rasch erreichbar. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. Wenige Gehminuten vom Haus steht Ihnen die Autobuslinie 43A zur Verfügung. Der Schwarzenbergpark, ideal für die Freizeitgestaltung befindet sich beinahe vis-á-vis vom Haus.  Kaufpreis: Euro 1.190.000,- Betriebskosten (Schneeräumung, Rücklage für die Straße und das Wasser, Wasser Akonto, Grundsteuer, Müllabfuhr): Euro 92,-/Monat HWB: 65,78 kWh/m²a Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Vertragserrichtung: Euro 5.000,- zzgl. 20 % USt + Barauslagen (Dr. Rainer Brinskele, Köstlergasse 1, 1060 Wien) Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 176,26
Zimmer 4
Kauf € 1.190.000

NEU! EXKLUSIVES 6 ZIMMER EINFAMILIENHAUS MIT EIGENGARTEN NÄHE GOLFCLUB MARCO POLO!

Haus in 1210 Wien | Holetschekgasse 61

Zum Verkauf gelangen zwei kurz vor Baubeginn befindliche 6 Zimmer-Einfamilienhäuser von der Firma ELK Fertighaus auf ca. 548 m² bis 564 m² großen Eigengründen in der Holetschekgasse 61 im 21. Wiener Gemeindebezirk. Raumaufteilung: EG (ca. 79,28 m² Nettoraumfläche): Vorraum, Wohnküche, Zimmer, Technik-/Abstellraum, Bad inkl. Toilette. OG (ca. 79,65 m² Nettoraumfläche): Gang, vier Schlafzimmer, Bad, separate Toilette. Alle Räume sind zentral begehbar. Ausstattung: Das Haus wird belagsfertig zum Kauf angeboten. Gegen Aufpreis besteht die Möglichkeit das Haus auch schlüsselfertig zu erwerben. Folgende Leistungen beinhaltet das belagsfertige Paket: - Bodenplatte - Schmutzwasserkanal - Wasser und Stromanschluss - Eingangspodest und Terrasse mit Platten - Traufenausbildung mit Schotterstreifen und Randeinfassung - KFZ-Abstellflächen und Hauszufahrten mit Betonpflastersteine belegt - DEIN Thermo-Protect Premium Wand - Fassade im Wärmedämmverbundsystem, Werksputz - 3 Scheiben Isolierverglaste Design-Kunststoff-Alu Fenster und Fenstertüren mit Außenfensterbänken eingebaut - Rollläden eingebaut mit Kurbelbetrieb - Innenfensterbänke montiert - Dach inkl. Spenglerarbeiten und Dachentwässerung - Holztreppe zwischen Erd- und Obergeschoss eingebaut - Außen- und Innenwände fertig gedämmt und beplankt - Decken und Dachschrägen fertig gedämmt und beplankt - Elektroinstallation mit Schaltern und Steckdosen (inkl. Zähler- und Verteilerkasten) - Sanitärinstallation anschlussfertig in den DEIN Premium Wänden - Heizung betriebsfertig – Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung im EG und OG - Trockenestrich im EG und OG verlegt - Schnellheizlüfter in den Bädern - Rollrasen Das schlüsselfertige Paket beinhaltet folgende Leistungen: - Malerfertig spachteln - Ausmalen - Fliesenverlegen - Parkettböden - Innentüren einbauen - Sanitärobjekte montieren Auf Anfrage übermitteln wir Ihnen sehr gerne die Bau- und Ausstattungsbeschreibung des Hauses. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf. Schule, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig ebenfalls rasch erreichbar. Folgende öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten: Wien Siemensstrasse Bahnhof, Straßenbahnlinien 31 und 30 und die U1 Station Leopoldau befindet sich unweit der Liegenschaft. Highlight ist der in fußweite erreichbare Golfplatz: Der sympathische Golfplatz- mitten in Wien „Marco Polo“. Golf bietet einen wunderbaren Ausgleich zum oft fordernden Berufsalltag. Die Bewegung in der Natur, das Trainieren von Geduld und die Möglichkeit, die eigenen Grenzen besser zu erkennen, fördern unsere mentalen Fähigkeiten und lassen uns Stress wesentlich besser bewältigen. Eine Befragung von Golfspielern hat sogar ergeben, dass diese unter Druck bessere Entscheidungen treffen als „Nichtgolfer“. Kaufpreis Top 1 (belagsfertig inkl. Bodenplatte): Euro 794.000,- Kaufpreis Top 2 (belagsfertig inkl. Bodenplatte): Euro 808.500,- Aufpreis schlüsselfertig: auf Anfrage Aufpreis Keller: auf Anfrage Energieausweis: in Erstellung Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt Bilder sind Symbolbilder! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 158,93
Zimmer 6
Kauf € 794.000

NEU! TRAUMHAFTES 4 ZIMMER EINFAMILIENHAUS MIT EIGENGARTEN NÄHE U2 ASPERN NORD!

Haus in 1220 Wien | Kupetzkygasse 43

Zum Verkauf gelangt ein kurz vor Baubeginn befindliches 4 Zimmer-Einfamilienhaus von der Firma ELK Fertighaus auf einem ca. 505 m² großen Eigengrund in der Kupetzkygasse 43 im 22. Wiener Gemeindebezirk. Raumaufteilung: EG (ca. 67,59 m² Nettoraumfläche): Vorraum, Wohnküche, Technik-/Abstellraum, separate Toilette. OG (ca. 73,92 m² Nettoraumfläche): Gang, drei Schlafzimmer, Bad inkl. WC Alle Räume sind zentral begehbar. Ausstattung: Das Haus wird belagsfertig zum Kauf angeboten. Gegen Aufpreis besteht die Möglichkeit das Haus auch schlüsselfertig zu erwerben. Folgende Leistungen beinhaltet das belagsfertige Paket: - Bodenplatte - Schmutzwasserkanal - Wasser und Stromanschluss - Eingangspodest und Terrasse mit Platten - Traufenausbildung mit Schotterstreifen und Randeinfassung - KFZ-Abstellflächen und Hauszufahrten mit Betonpflastersteine belegt - DEIN Thermo-Protect Premium Wand - Fassade im Wärmedämmverbundsystem, Werksputz - 3 Scheiben Isolierverglaste Design-Kunststoff-Alu Fenster und Fenstertüren mit Außenfensterbänken eingebaut - Rollläden mit Insektenschutzgitter eingebaut mit Kurbelbetrieb - Innenfensterbänke montiert - Dach inkl. Spenglerarbeiten und Dachentwässerung - Holztreppe zwischen Erd- und Obergeschoss eingebaut - Außen- und Innenwände fertig gedämmt und beplankt - Decken und Dachschrägen fertig gedämmt und beplankt - Elektroinstallation mit Schaltern und Steckdosen (inkl. Zähler- und Verteilerkasten) - Sanitärinstallation anschlussfertig in den DEIN Premium Wänden - Heizung betriebsfertig – Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung im EG und OG inkl. Schallschutzhaube - Trockenestrich im EG und OG verlegt - Schnellheizlüfter in den Bädern Das schlüsselfertige Paket beinhaltet folgende Leistungen: - Malerfertig spachteln - Ausmalen - Fliesenverlegen - Parkettböden - Innentüren einbauen - Sanitärobjekte montieren Auf Anfrage übermitteln wir Ihnen sehr gerne die Bau- und Ausstattungsbeschreibung des Hauses. Infrastruktur: In nur wenigen Minuten erreicht man die U2 Stationen Aspern Nord oder Seestadt. Die Busverbindungen der Linien 89A, 99A und 99B fahren von der Liegenschaft zur U-Bahn-Station Aspern Nord, wo auch die Buslinie 95A ihre Endstation hat. Von der U-Bahn-Station Seestadt aus, fahren die Linien 84A, 88A und 88B. Die Seestadt Aspern liegt etwa sieben Kilometer östlich der Wiener Innenstadt, nah am Nationalpark Donau-Auen. Der See mit seinen Ufer- und Parkanlagen und der Promenade ist das Herzstück und somit der Treffpunkt für alle, die hier wohnen und arbeiten. Kaufpreise (belagsfertig inkl. Bodenplatte): Euro 540.500,- Aufpreis schlüsselfertig: Euro 36.500,-  Energieausweis: in Erstellung Provision: für den Käufer provisionsfrei! Bilder sind Symbolbilder! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 141,51
Zimmer 4
Kauf € 540.500

NEU! EXKLUSIVES 7 ZIMMER EINFAMILIENHAUS MIT EIGENGARTEN NÄHE GOLFCLUB MARCO POLO!

Haus in 1210 Wien | Holetschekgasse 61

Zum Verkauf gelangen zwei kurz vor Baubeginn befindliche 7 Zimmer-Einfamilienhäuser von der Firma ELK Fertighaus auf ca. 548 m² bis 564 m² großen Eigengründen in der Holetschekgasse 61 im 21. Wiener Gemeindebezirk. Raumaufteilung: EG (ca. 79,28 m² Nettoraumfläche): Vorraum, Wohnküche, Zimmer, Technik-/Abstellraum, Bad inkl. Toilette. OG (ca. 79,65 m² Nettoraumfläche): Gang, vier Schlafzimmer, Bad, separate Toilette. DG (ca. 51,67 m² Nettoraumfläche + ca. 33,35 m² Balkon): Studio, separate Toilette (gegen Aufpreis auch ein Bad inkl. Toilette möglich). Alle Räume sind zentral begehbar. Ausstattung: Das Haus wird belagsfertig zum Kauf angeboten. Gegen Aufpreis besteht die Möglichkeit das Haus auch schlüsselfertig zu erwerben. Folgende Leistungen beinhaltet das belagsfertige Paket: - Bodenplatte - Schmutzwasserkanal - Wasser und Stromanschluss - Eingangspodest und Terrasse mit Platten - Traufenausbildung mit Schotterstreifen und Randeinfassung - KFZ-Abstellflächen und Hauszufahrten mit Betonpflastersteine belegt - DEIN Thermo-Protect Premium Wand - Fassade im Wärmedämmverbundsystem, Werksputz - 3 Scheiben Isolierverglaste Design-Kunststoff-Alu Fenster und Fenstertüren mit Außenfensterbänken eingebaut - Rollläden eingebaut mit Kurbelbetrieb - Innenfensterbänke montiert - Dach inkl. Spenglerarbeiten und Dachentwässerung - Holztreppe zwischen Erd- und Obergeschoss eingebaut - Außen- und Innenwände fertig gedämmt und beplankt - Decken und Dachschrägen fertig gedämmt und beplankt - Elektroinstallation mit Schaltern und Steckdosen (inkl. Zähler- und Verteilerkasten) - Sanitärinstallation anschlussfertig in den DEIN Premium Wänden - Heizung betriebsfertig – Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung im EG und OG - Trockenestrich im EG und OG verlegt - Schnellheizlüfter in den Bädern - Rollrasen Das schlüsselfertige Paket beinhaltet folgende Leistungen: - Malerfertig spachteln - Ausmalen - Fliesenverlegen - Parkettböden - Innentüren einbauen - Sanitärobjekte montieren Auf Anfrage übermitteln wir Ihnen sehr gerne die Bau- und Ausstattungsbeschreibung des Hauses. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf. Schule, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig ebenfalls rasch erreichbar. Folgende öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten: Wien Siemensstrasse Bahnhof, Straßenbahnlinien 31 und 30 und die U1 Station Leopoldau befindet sich unweit der Liegenschaft. Highlight ist der in fußweite erreichbare Golfplatz: Der sympathische Golfplatz- mitten in Wien „Marco Polo“. Golf bietet einen wunderbaren Ausgleich zum oft fordernden Berufsalltag. Die Bewegung in der Natur, das Trainieren von Geduld und die Möglichkeit, die eigenen Grenzen besser zu erkennen, fördern unsere mentalen Fähigkeiten und lassen uns Stress wesentlich besser bewältigen. Eine Befragung von Golfspielern hat sogar ergeben, dass diese unter Druck bessere Entscheidungen treffen als „Nichtgolfer“. Kaufpreis Top 1 (belagsfertig inkl. Bodenplatte): Euro 873.000,- Kaufpreis Top 2 (belagsfertig inkl. Bodenplatte): Euro 887.500,- Aufpreis schlüsselfertig: auf Anfrage Aufpreis Keller: auf Anfrage Energieausweis: in Erstellung Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt Bilder sind Symbolbilder! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 210,6
Zimmer 7
Kauf € 873.000

Einfamilienhaus in gutem Zustand

Haus in 1130 Wien | Heimschollegasse

Freistehendes Einfamilienhaus, unterkellert (gartenseitig ebenerdig), ausgeb. DG, nebst Garage, Bj. 1960/80; Raumaufteilung: UG: Vorräume, Büro, Stüberl, Wohnzimmer, 82,83 m²; Heizraum, Bad mit Sauna, Abstellräume, 82,83 m²; EG: Diele, 2 Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, WC, Bad, Loggia, 151,96 m²; DG: Vorraum, Schlafzimmer, begehbarer Schrank, Bad, WC, 144 m² Schätzwert: 1.890.000 EUR Geringstes Gebot: 954.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 382
Zimmer 5
Kauf € 1.890.000