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Einfamilienhäuser in Wien

583 Einfamilienhäuser

Momentan sind in Wien 583 Einfamilienhäuser verfügbar.

Villa mit Aussicht

Haus in 1140 Wien | Haspelmeistergasse

Fläche m² 300
Zimmer 8
Kauf € 869.000

NEU! "Wohnoase Floridsdorf" - Sonniges Reihenhaus mit Eigengarten Nähe Floridsdorfer Wasserpark

Haus in 1210 Wien

NEU ERRICHTETE EIGENTUMSWOHNUNGEN & REIHENHÄUSER MIT BALKONEN, TERRASSEN U. EIGENGÄRTEN! 100% Eigentum - Kein Baurechtsgrund! Nähere Informationen und Details zu dem Objekt finden Sie unter: http://schwarzenberg-immobilien.at/kaufen-objektdetails/?id=2400368   LIEGENSCHAFT: 1210 Wien Nähe Floridsdorfer Wasserpark Baujahr 2018/2019 Baubeginn: Juli 2018 Geplante Fertigstellung: Ende 2019 Zustand: Neubau, Erstbezug   OBJEKT + RAUMAUFTEILUNG: Reihenhaus / Doppelhaushälfte 3 Ebenen ca. 171m² Wohnfläche ca. 29m² Balkone (21m² + 8m²) ca. 55m² Terrassen (38m² + 17m²) ca. 88m² Eigengarten 5 Zimmer   Ebene 1: 1 zentraler Vorraum / großzügiger Eingangsbereich 1 Gäste WC 1 Schlafzimmer (ca. 13m²) 1 Duschbad / Wirtschaftsraum 1 Abstellraum 1 ca. 17m² große Westterrasse 1 ca. 88m² große südwestlich orientierter Eigengarten 1 Außenabstellraum   Ebene 2: 1 zentraler Vorraum 1 großzügiger Essbereich 1 offene Küche (kann getrennt ausgeführt werden) 1 ca. 8m² großer Ostbalkon 1 ca. 21m² großer Westbalkon 2 Schlafzimmer (ca. 17m² + ca. 14m²) 1 großes Bad mit Wanne u. Dusche 1 zweites Duschbad 1 begehbare Garderobe 1 separates WC   Ebene 3: 1 lichtdurchfluteter Wohnbereich 1 sonnige ca. 38m² Ost-Süd-West-Terrasse 1 separates WC 1 geräumiger Außenabstellraum   Alle Räume sind zentral bzw. separat begehbar Optional können bis zu 2 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage erworben werden   AUSSTATTUNG: Modernste Haustechnik Vollwärmeschutzfassade Großzügige Liftanlage und hauseigene Tiefgarage Barrierefreier Zugang zu allen Einheiten Brand-, einbruchhemmende u. schallgedämmte Wohnungseingangstüren (EI²-30c / WK3 / mind. 38 dB) mit Sicherheitsbeschlägen Kunststofffenster mit dreifacher Isolierverglasung Elektrisch bedienbare Außenjalousien Hochwertige Eichenparkettböden, geölt Großformatige Feinsteinzeugfliesen in 60x30cm in den Nassräumen Zeitlose und edle Hans Grohe Armaturen Flächendeckende Fußbodenheizung durch Fernwärme Klimaanlage im Penthouse und den Reihenhäusern Freiflächen mit Steckdosen, Lichtauslässen und frostsicherer Wasserentnahmestelle Durchdachte Raumkonzepte und optimale Grundrisse Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Parifizierte Kellerabteile für jede Wohneinheit   LAGE: Nähe Wasserpark Floridsdorf / Obere Alte Donau / Floridsdorfer Spitz Grünruhelage / Wohngegend Hotspots: Wasserpark, Hallenbad, Sportplatz, Bahnhof Hervorragende Infrastruktur Ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: U-Bahnlinie U6, die Straßenbahnlinien 25, 26, 30 und 31, S-Bahnlinien S1, S2, S3, S4 und S7, Buslinien 28A, 29A, 33A und 34A sowie Regionalbuslinien 228, 420, 426 und 850     KONSUMENTENINFORMATION: Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Ein kurzes Informationsvideo und nähere Details hierzu finden Sie unter: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN: Die seit 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der nachstehende Link soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren: https://www.dsb.gv.at/datenschutz-grundverordnung Vielen Dank für Ihr Verständnis! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Polizei <1.000m Post <500m Geldautomat <3.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 170,68
Zimmer 5
Kauf € 710.000

"DIESES HAUS BLEIBT NICHT LANGE SINGLE!" Qualitätiv hochwertiges Einfamilienhaus auf Eigengrund nähe Mühlwasser!

Haus in 1220 Wien

POETSCH IMMOBILIEN präsentiert: Elegantes und repräsentatives Wohnambiente beschreibt diese Familienvilla in der Nähe des Mühlwassers und dem Siegesplatzes! Die Ausstattung des Hauses ist durchgängig hochwertig, gepflegt und teils neu. Die Wohn.-/Nutzfläche von ca. 200 m² verteilen sich über 3 Ebenen. Im Obergeschoss befinden sich keine Dachschrägen somit volle Raumhöhe! Raumaufteilung (siehe Pläne): Erdgeschoß: geräumiger Wohnbereich mit offenem Wohnsalon mit Esszimmer und bestens ausgestatte Einbauküche, Eingangsbereich, Gäste-WC, südseitige Sonnenterrasse. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, 2 Schrankräume und das Marmorbad untergebracht. Im ca. 70 m² Wohnkeller ist genug Platz für Arbeit, Hobby und Stauraum. Das 461 m² Grundstück ist Richtung Süden ausgerichtet. Swimmingpool mit Überdachung ist vorhanden. Sehr gute Infrastruktur: Bus 93A (ca. 5 Minuten zur U2 Aspern, wenige Busstationen zur UNO-City), Kindergarten, Volksschule, Gymnasium, Musikschule, Geschäfte des täglichen Gebrauchs (Billa, Spar), verschiedene Ärzte, Fußballplatz, Tennisplatz und das Erholungsgebiet Mühlwasser sind in wenigen Gehminuten erreichbar! Shortcut: Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade, Vaillant Gas.-Zentralheizung mit Fußbodenheizung/Radiatoren, Marmorböden, Marmorbadezimmer, Heimkinoanlage, Vitalsauna, überdachter Swimmingpool, einmaliges Dach mit handgefertigten Biberschwanzschindeln, Kamin im Wohnsalon, Alarmanlage, Garage, Bewässerungsanlage und vieles mehr! Anschlüsse: Stadtwasser, Stadtkanal, Gas, Strom, Satanlage, Internet. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Nebenkosten bei Kauf: 3% + 20% MWSt. Vermittlungshonorar 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung ?% + 20% MWSt. Vertragserrichtung (Notar, Rechtsanwalt) Liebe Interessenten! Zur Umsetzung des EU-Verbraucherrichtliniengesetzes (VRUG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet! Damit wir unserer Aufklärungspflicht nachkommen können, bitten wir um Ihre schriftliche Anfrage! Besten Dank! Ihre Daten werden selbstverständlich lt. Datenschutzverordnung (DSGVO) behandelt! Mehr als 600 interessante Immobilien in Österreich und Deutschland finden Sie auf unserer Homepage: www.poetsch-immo.at Haftungsausschluß: trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:60.6 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.13
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € 725.000

Der Traum vom eigenen Haus im Gartenparadies!

Haus in 1130 Wien

Von einer ruhigen Seitengasse der Hermesstraße betritt man den wunderschön eingewachsenen Garten des Hauses. Sonnige und lauschige Plätze, ein Pool und viel Natur bieten Entspannung in den freien Stunden, ein herrliches Ambiente für geselliges Zusammensein und Entfaltungsmöglichkeiten für den grünen Daumen. Die geschickte Verbindung mit einer zweiten Haushälfte, deren Zugang und Garten auf der Rückseite des Hauses an einer Parallelgasse liegen, gewährleisten die mit einem Einfamilienhaus vergleichbare besondere Qualität des Vorderhauses. Auf der unteren Ebene dieses Hauses gruppieren sich um den Eingangsbereich ein großes Zimmer, ein Badezimmer sowie Wirtschafts- und Abstellräumen. Hier lässt sich eine gesonderte Einheit z.B. für Gäste, Jugend, Eltern oder Berufsausübung einrichten. Die Wohnebene mit Wohnzimmer und Küche befindet sich im Obergeschoss. Das Wohnzimmer gliedert sich in zwei - architektonisch geschickt versetzte - Bereiche, die vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten ermöglichen und den Raum sowohl der Morgen- als auch der Abendsonne öffnen. Auf der Westseite befindet sich eine schön geschnittene Terrasse mit einem Wintergarten. Das Wohnzimmer bietet beste Voraussetzungen für die Einrichtung einer Wohnküche, so dass sich ein zusätzliches Schlafzimmer in der bisherigen Küche gewinnen ließe. Die beiden gegenwärtig vorhandenen außerordentlich gemütlichen und ruhigen Schlafzimmer sowie das Hauptbad befinden sich im Dachgeschoss. Die Morgensonne lässt sich auf einer entzückenden Terrasse genießen. Die Struktur des Hauses und die schönen Parkettböden sind neuwertig. Im Zuge einer Renovierung lässt sich ein Juwel ganz nach eigenen Vorstellungen schaffen!
Fläche m² 128
Zimmer 4
Kauf € 830.000

ARCHITEKTEN-ECKREIHENHAUS

Haus in 1210 Wien | Wacholderweg

Zur Vermietung gelangt ein absolut neuwertiges Reihenhaus auf einem Fahnengrundstück in Leopoldau, Nähe Lavantgasse. Das Haus wurde 2006 durch das renommierte Architektenduo Hempel&Hempel erbaut.  Es bietet trotz Reihenhausbauart Privatsphäre, da die einzelnen Baukörper kleine Hofterrassen bilden.  Das Gebäude wurde mit hochwertigsten Materialen erbaut (Josko Holz-Alufenster, Stöcklparkett, etc.) Die Ausstattung des Niedrigenergiehauses ist hochwertigst, beginnend bei Premiumeinbauküche, über kontrollierte Wohnraumlüftung, Aussenjalousien bis zu einer zentralen Staubsaugeranlage,... es bleiben keine Wünsche offen. Das ganze Haus, bis zu den Treppen ist lichtdurchflutet. Der Zustand kann als absolut neuwertig bezeichnet werden. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist ein wunderbares Atelierzimmer mit eigenem Bad und angeschlossener, absolut uneinsehbarer, sonniger Dachterrasse.   Vereinbaren Sie mit Mag. Michael Latschbacher unter 0699 151 151 11 oder unter latschbacher@decus.at einen Besichtigungstermin und verlieben Sie sich so wie wir in diese einzigartige Immobilie.   DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume   Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <750m Krankenhaus <2.250m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <1.250m Post <1.250m Polizei <1.000m Geldautomat <1.750m Verkehr Straßenbahn / Bus <2.500m U-Bahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 140
Zimmer 4
Miete € 2.400

Schönes Einfamilienhaus in Grünruhelage

Haus in 1220 Wien

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde mit viel Liebe zum Detail, in Grünruhelage in 1220 Wien errichtet. Der ca. 30m² große Wohn- Essbereich mit offenem Kamin, strahlt eine besondere Wohlfühlatmosphäre aus und hat einen Ausgang auf die Westterrasse und in den Garten mit Swimmingpool. Zwei Schlafzimmer und eine großzügige Küche mit Essplatz ergänzen das schöne Raumkonzept. Ein gemütliches Kellerstüberl mit Bar, eine Werkstatt, sowie ein Lagerraum und ein großer Vorraum mit viel Lagerfläche stehen im Keller zur Verfügung. Der mit viel Geschmack gestaltete Garten samt Gartenhaus, bietet viel Platz für Erholung und Entspannung. Ein KFZ-Abstellplatz wurde auf der Südseite des Hauses errichtet. Beheizt wird mittels Gaszentralheizung. Die Heiztherme wurde 2017 erneuert. Die Raumaufteilung: Erdgeschoß: Fläche ca. 73,00m² 1 Diele ca. 10,77m² 1 Küche ca. 9,94m² 1 Wohn- Esszimmer ca. 29,65m² 1 Schlafzimmer ca. 13,26m² 1 Badezimmer mit Wanne ca. 6,25m² 1 WC ca. 2,73m² Dachgeschoß: Fläche ca. 25m² 1 Schlafzimmer ca. 25m² Keller: Fläche ca. 73,00m² 1 Kellerstüberl ca. 17,22m² 1 Werkstatt ca. 12,88m² 1 Kellerrraum ca. 19,92m² 1 Lagerraum ca. 14,19m² 1 Heizraum ca. 8,98m²
Fläche m² 98
Zimmer 3
Kauf € 598.000

Architektenhaus mit Traum-Garten in Mauer

Haus in 1230 Wien

Das großzügig angelegte Architektenhaus im amerikanischen Stil liegt in einer beliebten Wohngegend Nähe dem Maurer Hauptplatz und besticht mit einer Wohnfläche von ca. 171 qm und einem offenen und durchdachten Raumkonzept. Diese exklusive Liegenschaft wurde im Jahr 1969 auf einer Grundstücksfläche von ca. 985 qm errichtet und bietet Raumkomfort auf zwei Wohnebenen mit verschiedensten Möglichkeiten zum Umbau und Adaptierung der damals verwendeten Materialien. Der Wohnbereich im Erdgeschoss bietet mit seinen großen Glasfronten einen traumhaften Grün-Blick in den weitläufigen Garten. Vom Vorraum gelangt man in die vollausgestattete Küche sowie in zwei Zimmer und in den lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich mit Kamin. Große Glasschiebetüren integrieren die ca. 50 qm große Terrasse in den Wohnraum und zeigen eine weitere Dimension von Weite und Großzügigkeit. Über das zentrale Treppenhaus gelangen Sie in die Schlafräumlichkeiten im Obergeschoss. Hier befinden sich auf einer Gesamtfläche von ca. 72 qm drei Schlafzimmer sowie zwei Bäder. Ein Masterbedroom mit direktem Zugang zur ca. 20 qm großen Terrasse bietet einen erholsamen Rückzugsort. Das Architektenhaus ist vollunterkellert und bietet mit Abstellräumen und dem Hauswirtschaftsraum genug Stauraum für Dinge des täglichen Bedarfs. Abgerundet wird das exklusive Angebot durch 3 PKW-Stellplätze sowie einen vorbereiteten Pool im idyllischen Garten.
Fläche m² 171
Zimmer 6
Kauf € 1.298.000

Zeitlose Moderne in Grünruhelage – stilvolle Villa mit schlichter Eleganz

Haus in 1130 Wien

In exklusiver Grünruhelage und stimmigem Ambiente im 13. Wiener Bezirk befindet sich diese zeitlose Villa im Bauhausstil. Das Haus wurde im Jahr 1965 in hochwertiger Massivbauweise errichtet und überzeugt durch seine spannende und moderne Architektur. Der verschachtelte Grundriss, die kubische Form und das Flachdach wecken Reminiszenzen an die Zeit der Bauhausarchitektur und verleihen dem Gebäude das gewisse Etwas. Das stilvolle Ambiente der Villa wirkt äußerst einladend und charmant und garantiert ein einzigartiges Wohnerlebnis. Das Gebäude befindet sich in Hanglage und ist von der Straße über einen charmanten Treppenweg zu betreten. Von diesem gelangt man in das Gartengeschoss, wo sich die Küche, ein Esssalon, ein Schlafzimmer sowie der Zugang zur südostseitig gelegenen Terrasse samt Garten befinden. Das Highlight des Hauses ist mit Sicherheit das Hallenbad mit einem großzügigen Pool mit Gegenstromanlage, der über wenige Stufen von den Räumen des Gartengeschosses aus zu erreichen ist. Auch ein Bad mit Sauna, ein Technikraum sowie ein WC befinden sich auf dieser Ebene. Eine Treppe im Esssalon führt in das Erdgeschoss auf Straßenniveau. Dort befinden sich vier private Schlafräume, ein Masterbedroom, ein Büro sowie zwei Badezimmer. Darüber hinaus liegt hier auch das Wohnzimmer, das mit seinem offenen Kamin und einem großen, westseitig ausgerichteten Fensterelement mit Blick auf die Hermesvilla einzigartige Wohlfühlmomente verspricht. Die Immobilie bietet auch großes Potenzial zu Weiterentwicklung. Die Bauhöhe wurde nicht ganz ausgereizt und laut gültigem Flächenwidmungsplan kann noch ein zusätzliches Geschoss mit einem Penthouse samt Terrasse aufgesetzt werden. Das Gebäude wurde 1985 generalüberholt und wird laufend gewartet. Eine Modernisierung einiger technischer Komponenten, wie etwa der Heizung, sollte eingeplant werden, ebenso wie kleinere Verschönerungsarbeiten, um den Interieur den letzten Feinschliff zu geben.   Die Highlights auf einen Blick: Idyllische Grünruhelage Spannende Architektur Indoor-Swimmingpool (8,5 x 3 x 1,4 m) mit Gegenstromanlage Eigene Sauna Offener Kamin Großes Fenster mit wunderschönem Blick auf die Hermesvilla Große Terrasse und idyllischer Garten Weinkeller Garage Aufstockung/Erweiterung möglich
Fläche m² 280
Zimmer -
Kauf € 1.900.000

EIGENHEIM STATT MIETE - IN WIEN DONAUSTADT !

Haus in 1220 Wien

JEDEN TAG WIE IM URLAUB GENIEßEN !Hier entstehen 6 Niedrigenergiehäuser nähe Seestadt in der Marktgemeinde Aspern.  Es sind noch 3 Häuser verfügbar 3 wurden bereits verkauft - Vereinbaren Sie sich heute noch einen Besichtigungstermin ! Dieses Projekt besticht durch ihre städtische Infrastruktur und durch die nähe des Naturschutzgebietes Nationalpark Donau-Auen,Seestadt  bietet es einen täglichen Urlaubsflair. Genießen Sie Ihr neues Zuhause mit höchster Lebensqualität im beliebten Wohnviertel Donaustadt. Der 22.Gemeindebezirk zeichnet sich unter anderem durch die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen aus. Autobuslinien 99A,99B und 89A sind zu Fuß in 3 Minuten erreichbar. Die U2 Station Aspern Nord ist mit den Büssen in 8 Minuten erreichbar. Für Autofahrer ist erwähnenswert das der Lobautunnel mit 2025 und die der S1 mit 2021 geplant ist. Für Naturliebhaber lässt dieser Bezirk keine Wünsche offen diverse Schwimmteiche, Rad/Wanderwege und die Vielfältigkeit der Seestadt und der Lobau bieten alles was das Herz begehrt ! Die Häuser werden in Ziegelmassivbauwweise und einer hochqualitativen Ausstattung in  belagsfertiger Ausführung verkauft. Durch die Glasflächen bieten alle Einheiten einen optimalen Lichteinfall.  Alle Häuser verfügen über eine Wohnfläche von ca. 103 m² und einen Eigengarten von 70 m²- 100 m², einner sonnigen Dachterrasse und teilweise Balkone und einen PKW-Stellplatz. Beschreibung Haus 1 Wohnfläche von 102,71 m² auf 3 Etagen: Erdgeschoss: Vorraum 4,97 m² WC 1,76 m² Wohnküche 31,46 m² Eigengarten 84,27 m² Obergeschoss: Badezimmer 7,32 m² Zimmer 1 - 18,16 m² Zimmer 2 - 12,43 m² Gang 3,19 m² Zimmer 3 - 9,61 m²   Dachgeschoss: Zimmer 12,06 m² Terrasse 21,45 m² Austattung: Ziegelmassivbauweise Fußbodenheizung Luftwärmepumpe 3-Schicht verglaste KSt-ALU-Fenster ausgezeichneter Vollwärmeschutzfassade  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Geldautomat <9.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <4.000m U-Bahn <7.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 100,96
Zimmer 5
Kauf € 359.000

HAUS + 5 Zimmern + 30 m² Dachterrasse + 72m² Garten NÄHE U2 STATION!

Haus in 1220 Wien

Grünruhelage mit städtischer InfrastrukturHier entstehen 6 Niedrigenergiehäuser nähe Seestadt in der Marktgemeinde Aspern.  Es sind noch 3 Häuser verfügbar 3 wurden bereits verkauft - Vereinbaren Sie sich heute noch einen Besichtigungstermin ! Dieses Projekt besticht durch ihre städtische Infrastruktur und durch die nähe des Naturschutzgebietes Nationalpark Donau-Auen,Seestadt  bietet es einen täglichen Urlaubsflair. Genießen Sie Ihr neues Zuhause mit höchster Lebensqualität im beliebten Wohnviertel Donaustadt. Der 22.Gemeindebezirk zeichnet sich unter anderem durch die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen aus. Autobuslinien 99A,99B und 89A sind zu Fuß in 3 Minuten erreichbar. Die U2 Station Aspern Nord ist mit den Büssen in 8 Minuten erreichbar. Für Autofahrer ist erwähnenswert das der Lobautunnel mit 2025 und die der S1 mit 2021 geplant ist. Für Naturliebhaber lässt dieser Bezirk keine Wünsche offen diverse Schwimmteiche, Rad/Wanderwege und die Vielfältigkeit der Seestadt und der Lobau bieten alles was das Herz begehrt ! Die Häuser werden in Ziegelmassivbauwweise und einer hochqualitativen Ausstattung in  belagsfertiger Ausführung verkauft. Durch die Glasflächen bieten alle Einheiten einen optimalen Lichteinfall.  Alle Häuser verfügen über eine Wohnfläche von ca. 103 m² und einen Eigengarten von 70 m²- 100 m², einner sonnigen Dachterrasse und teilweise Balkone und einen PKW-Stellplatz. Beschreibung Haus 2 Wohnfläche von 102,71 m² auf 3 Etagen: Erdgeschoss: Vorraum 4,15 m² WC 1,54 m² Wohnküche 30,47 m² westlicher Eigengarten 71,54 m² Obergeschoss: Badezimmer 6,56 m² Zimmer 1 - 15,12 m² Zimmer 2 - 12,89 m² Gang 3,05 m² Zimmer 3 - 10,55 m² Balkon 5,81 m² Dachgeschoss: Zimmer 10,55 m² Badezimmer 5,87 m² Terrasse 29,66 m² Austattung: Ziegelmassivbauweise Fußbodenheizung Luftwärmepumpe 3-Schicht verglaste KSt-ALU-Fenster ausgezeichneter Vollwärmeschutz  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Geldautomat <9.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <4.000m U-Bahn <7.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 102,71
Zimmer 5
Kauf € 389.900