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Einfamilienhäuser in 14. Bezirk Penzing

37 Einfamilienhäuser

37 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in 14. Bezirk Penzing, Wien verfügbar.

Moderne Villa in Grünruhelage!

Haus in 1140 Wien

An der Wiener Stadtgrenze - Ländliche Idylle – leicht erreichbare Infrastruktur – neuwertige und moderne Ausstattung. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Christina RADEL 0660/85 85 535 Das top-gepflegte Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage befindet sich direkt an der Wiener Stadtgrenze in Mauerbach. Umgeben von Grünland, mitten in der Natur liegt diese moderne Villa mit ansprechender Raumaufteilung in Ziegelmassivbauweise. Die ideale Kombination aus Ruhe und Stadtnähe! Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen. Vom Eingangsbereich betritt man in den äußerst großzügigen, ca. 52qm großen Wohnsalon mit offener Küche und sonniger Terrasse. Geheizt wird mittels Erdwärme, der Schwedenofen mit großem Sichtfenster vermittelt zusätzlich wohlige Wärme an kalten Wintertagen. Von hier gelangt man über eine breite Treppe in die zweite Ebene mit drei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer mit Tageslicht. Der ausgebaute Dachboden verfügt über ein großes, helles Zimmer. Das ebenerdige Untergeschoss mit Zimmer, Bad und Toilette bietet durch den eigenen Zugang zahlreiche Möglichkeiten. Hier befindet sich auch die Doppelgarage. Der Garten in Hanglage mit alten Baumbestand und einem kleinen Gartenhaus ist stufenförmig angelegt und von Wald umgeben. Die Umgebung ist bekannt für versteckte Plätze, an denen unzählige Speisepilze zu finden sind. Ein Paradies für Naturliebhaber! Aufteilung: Wohnebene Eingangshalle Wohnsalon (ca. 52qm) Terrasse 25,62qm Moderne, offene Küche Toilette Schlafebene 3 Schlafzimmer Bad mit Wanne und WC Dachgeschoss 1 großer, heller Raum Kellergeschoss Zimmer Bad mit Wanne und WC Technikraum Flur Doppelgarage (ca. 47qm) Ausstattung: Eichenparkett Holzfenster (Bayerbach) Elektrische Außenrolladen Heizung mit Erdwärme (Danfoss) Fußbodenheizung und Radiatoren Klimaanlage Alarmanlage SAT, Internet Einbauküche Kaminanschluss Das Wasser wird aus einem eigenen Brunnen mit Trinkwasserqualität gewonnen und das Abwasser in einer Senkgrube gesammelt. Widmung: Glf Land- und Forstwirtschaft Betriebskosten Grundsteuer/Müllendsorgung: ca. EUR 130,--/Quartal Abwasser Senkgrube:ca. EUR 150,--/Abpumpung Rauchfangkehrer:ca. EUR 66,--/Jahr Stromca. EUR 850,--/Jahr (bei einer Person im Haushalt) Infrastruktur Schulen, Kindergarten, Restaurants, Bank und Post in Mauerbach, ein Supermarkt in Untermauerbach. Verkehrsanbindung Postbus 450 Resümee Wohnen inmitten der Natur mit den Vorzügen modernster, hochwertiger Bauweise und mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Christina RADEL 0660/85 85 535 HWB: 32,20
Fläche m² 231
Zimmer 6
Kauf € 845.000

+++ INDOOR-POOL ++ RENOVIERT ++ ULMENSTRASSE ++ GROSSER GARTEN +++

Haus in 1140 Wien

+++ INDOOR-POOL ++ RENOVIERT ++ ULMENSTRASSE ++ GROSSER GARTEN +++ Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus mit Erweiterungen und einem Indoor-Pool in guter Lage. Das freistehende Einfamilienhaus liegt am Fuße der Wohnsiedlung Kordon. Die Errichtung erfolgte in zwei Abschnitten, 1965, der Umbau und die Erweiterung 1979. Weitere Umbauten erfolgten ca. 2000 und 2008. Eine Garage mit 2 Stellplätzen ist vorhanden, ein Aufbau einer PV-Anlage wäre möglich. Im Gartenteil befindet sich schützenswerter Baumbestand. Die Liegenschaft besteht aus 2 Parzellen mit gesamt 1121m², sie kann über 2 Eingänge betreten werden. Raumaufteilung im KG: 1 Raum mit 7,29m² 1 Werkraum mit 17,08m² 1 Indoor-Pool mit 33,30m², inaktiv 1 Korridor mit 4,30m², 2 Fenster 1 Abstellraum mit 1,37m² 1 E-Raum 1 Technikraum Raumaufteilung EG: 1 Vorraum 1 Wohnzimmer 47,40m², 2 Fenster 1 Zimmer mit 45,62m², 2 Fenster 1 Kabinett mit 10,61m², 1 Fenster 1 Abstellraum mit 3,06m² 1 Bad mit 6,28m² 1 Diele/Flur Raumaufteilung OG: 1 Zimmer mit 12,44m², 2 Fenster 1 Zimmer mit 11,31m², 1 Fenster 1 Zimmer mit 24,76m², 3 Fenster 1 Zimmer mit 14,32m², 1 Fenster 1 Zimmer mit 10,61m², 1 Fenster 1 Kabinet mit 8,07m², 1 Fenster 1 Küche mit 13,85m², 1 Fenster 1 Wohnküche mit 33,20m², 2 Fenster 1 Abstellraum mit 3,50m², 1 Fenster 1 Bad mit WC mit 2,14m², 1 Fenster 1 Flur mit 1,88m² 1 Diele mit 4,41m², 1 Speis mit 2,04m² 1 Vorraum mit 6,28m², Ausgang OG Ausstattung: Böden aus Parkett oder Fliese, Fenster (alt, Holz) mit Außenjalousien auf Südseite, Pelletsheizung mit Sacklager, Infrastruktur (siehe Links): Sie Anschluss an das öffentliche Bus- & Bahnnetz sowien an das Hochleistungsstraßennetz. Einkaufsmöglichkeiten bestehen in dem nahen Einkaufszentrum in Auhof. Kindergärten und div. Schultypen befinden sind genauso in Nähe wie ärztliche Versorgung und Gastronomie. Kaufpreis: € 1,200.000,- Schätzwert Bodenanteil:€ 850.000,- bis € 900.000,- Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,2%Vertragserrichtungskosten inkl. 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK Mobil: 0650 / 8001 540 Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:90.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 326
Zimmer 10
Kauf € 1.200.000

Wohnen am Wolfersberg!

Haus in 1140 Wien

Highlights Ausgezeichnete Lage am Wolfersberg Ausblick  Absolute Ruhelage großes Potenzial Objektbeschreibung Dieses wunderschöne Grundstück am Wolfersberg im 14. Wiener Gemeindebezirk erstreckt sich über 398 m² und besticht durch eine absolute Ruhelage. Auf dem Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus mit viel Potenzial. Diese ausgezeichnete Wohnumgebung in Kombination mit einer sehr guten Verkehrsanbindung ermöglicht einen optimalen Spagat zwischen Grünruhelage und urbanem Stadtleben. In der nächsten Umgebung befindet sich die Lagerwiese und auch der Wiener Wald ist nicht weit.  Merkmale Baufläche 50 m² Gartenfläche 320 m² Sonstiges (Verkehrswege) 28 m² Die Liegenschaft ist teilweise aufgeschlossen (Strom und Wasserzuleitung vorhanden) Bebauungsbestimmungen: Bauklasse I, bebaute Fläche darf je Gebäude in der offenen Bauweise max. 150 m² und in der gekuppelten Bauweise je 125 m² betragen Bestandshaus: 76 m² | 2 Zimmer + 2 Kabniette Ausstattung Wohnhaus (EG, OG 1) Teilweise unterkellert Senkgrube Elektroheizungen Kamin Abstellraum (von außen zugänglich) Großzügige Gartenflächen Grundbücherliche Besonderheit Ideeller Miteigentümer (1/8 Anteil). Genauere Informationen auf Anfrage - sehr gerne auch telefonisch!  Lage  Bründlsteig
Fläche m² 75
Zimmer 2,5
Kauf € 365.000

Sunset Valley Wienerwald

Haus in 1140 Wien

English consultation available daily @ +43 676 960 40 46 - Raoul Billan SUNSET VALLEY WIENERWALD Genießen Sie den Sonnenuntergang im Wienerwald! Enjoy the sunset every evening! Diese Architekten-Villa (Ein oder Mehrfamilienhaus) besteht aus 4 Stockwerken und ist durch ein Stiegenhaus mit Lift barrierefrei ausgestattet. Es bestehen im Moment 13 Zimmer wovon 7 als Schlafräume genutzt werden können. Insgesamt finden Sie 8 Bäder (Dusche/Badewanne) und 8 Toiletten vor. Die Garage bietet Platz für 3 Autos und es gibt weitere Parkmöglichkeiten vor Ort. Überzeugen Sie sich von der absoluten Ruhelage mit Grünblick auf den Wienerwald. Der Garten lädt zum Sonnen, Grillen und Entspannen ein. Weitere Ausstattung: Fußbodenheizung Eigenes Technikgebäude Kaminanschluss in jeder Etage 3-fach Isolierverglasung Holz-Alu, VELUX Dachfenster 2-fach isoliert Wintergärten im 1. und 2. Stock Balkone und Terrassen Baujahr 2010 Auto-Fahrzeit zur U-Bahn U4 Hütteldorf ca. 10 Minuten 2 Minuten Fußweg zur nächsten Bushaltestelle Kaufpreis auf Anfrage. Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt HWB: 59,8 kWh/m² p.a. Charming living on 415 m² with Wienerwald panoramic view You can notice this high quality from the first glance. This house provides 7 sleeping rooms (13 rooms total) as well as 8 bathrooms on 4 stories. A staircase and an elevator connect all units making them barrier-free accessible. You can access the garden from the ground floor and the 2nd floor for sunbathing or BBQ. There are several balconies, terrasses and sunrooms to provide natural light to the living areas. Especially noteworthy are the floor heating and the stoneware. Your private garage can accomodate up to 3 cars. Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Ing. Raoul Billan unter der Telefonnummer 0676 960 40 46 gerne zur Verfügung. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 463
Zimmer 13
Kauf € auf Anfrage

Sunset Valley Wienerwald

Haus in 1140 Wien

English consultation available daily @ +43 676 960 40 46 - Raoul Billan SUNSET VALLEY WIENERWALD Genießen Sie den Sonnenuntergang im Wienerwald! Enjoy the sunset every evening! Diese Architekten-Villa (Ein oder Mehrfamilienhaus) besteht aus 4 Stockwerken und ist durch ein Stiegenhaus mit Lift barrierefrei ausgestattet. Es bestehen im Moment 13 Zimmer wovon 7 als Schlafräume genutzt werden können. Insgesamt finden Sie 8 Bäder (Dusche/Badewanne) und 8 Toiletten vor. Die Garage bietet Platz für 3 Autos und es gibt weitere Parkmöglichkeiten vor Ort. Überzeugen Sie sich von der absoluten Ruhelage mit Grünblick auf den Wienerwald. Der Garten lädt zum Sonnen, Grillen und Entspannen ein. Weitere Ausstattung: Fußbodenheizung Eigenes Technikgebäude Kaminanschluss in jeder Etage 3-fach Isolierverglasung Holz-Alu, VELUX Dachfenster 2-fach isoliert Wintergärten im 1. und 2. Stock Balkone und Terrassen Baujahr 2010 Auto-Fahrzeit zur U-Bahn U4 Hütteldorf ca. 10 Minuten 2 Minuten Fußweg zur nächsten Bushaltestelle Hauptmiete inkl. Betriebskosten: auf Anfrage Provision: 2 Nettomieten zzgl. 20% USt Mietvertrag befristet: 3 bis 20 Jahre HWB: 59,8 kWh/m² p.a. Charming living on 450 m² with Wienerwald panoramic view You can notice this high quality from the first glance. This house provides 7 sleeping rooms (13 rooms total) as well as 8 bathrooms on 4 stories. A staircase and an elevator connect all units making them barrier-free accessible. You can access the garden from the ground floor and the 2nd floor for sunbathing or BBQ. There are several balconies, terrasses and sunrooms to provide natural light to the living areas. Especially noteworthy are the floor heating and the marble stoneware. Your private garage can accomodate up to 3 cars. Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Ing. Raoul Billan unter der Telefonnummer 0676 960 40 46 gerne zur Verfügung. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 463
Zimmer 13
Miete € auf Anfrage

Rückzugsort im Herzen des 14.Bezirks - Kleingartenhaus auf Eigentumsgrundstück

Haus in 1140 Wien

+++ ÖFFNEN SIE DEN "360 RUNDGANG" ÜBER FOLGENDEN LINK: https://ogulo.de/3776/A8w8L9F2 +++ Hier präsentieren wir Ihnen ein Kleingartenhaus für ganzjähriges Wohnen im Kleingartenverein Am Ameisbach. Das Kleingartenhaus mit ca. 50 m² Wohnfläche steht auf einem 417 m² großen Eigentumsgrundstück. Das Grundstück liegt hinter benachbarten Grundstücken im Zentrum der Kleingartengruppe und ist über einen Kleingartenweg erreichbar. Auf Grund der Lage entkommt man dem Lärm und Hektik des alltäglichen Lebens sehr gut. Das Kleingartenhaus bietet einen erholsamen Rückzugsort im Herzen des 14. Bezirks. Man betritt das Grundstück südseitig und findet gleich zur Linken einen schönen angelegten Garten. Die südseitige Lage des Beets bietet Ihnen die Möglichkeit Blumen und Sträucher mit den größten Bedarf an Sonnenlicht anzupflanzen. Zur Rechten liegt eine große Grünflache, die das Grundstück ostseitig begrenzt. Die beiden Terrassen bieten je nach Sonnenstand gemütliche Stunden an der Sonne oder ein schattiges Plätzchen zum Abkühlen. Das Haus wurde im Jahr 2000 nach einer Umwidmung zum ganzjähriges Wohnen umgebaut. 25 m² Wohnfläche wurden, leicht westlich versetzt, hinzugefügt, sowie der Keller wurde um weitere 35 m² ausgebaut. Durch den Hauseingang gelangen Sie in das Vorzimmer mit Zugang zur Abstellkammer, Badezimmer und Küche. Das Badezimmer verfügt über eine Dampfdusche. Gemeinsam mit der Infrarotkabine genießen Sie Wellness gleich zu Hause. In der offenen Küche stehen sämtliche Geräte für umfangreiche Kochabende bereit. Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für mindestens sechs Personen. Die Highlights im Wohnzimmer sind die gemütliche Couchecke und der Kachelofen. Gleichzeitig sorgt die Holzriegelbauweise für angenehmen Wohnkomfort. Im Schlafzimmer verfügen Sie ausreichend Stauraum, dank eines begehbaren Kleiderschranks. Über das Wohnzimmer gelangen Sie zur Terrasse mit ostseitiger Ausrichtung und können hier in der Morgensonne das Frühstück genießen. Das Grundstück, das Wohnambiente und die Lage, machen diese Immobilie einzigartig. Die jährlichen Ausgaben belaufen sich auf 657,04 € (monatlich 54,75 €).
Fläche m² 50,04
Zimmer 2
Kauf € 329.000

Haus im Grünen (3 Wohneinheiten)

Haus in 1140 Wien

Zum Verkauf gelangt überwiegend südseitig ausgerichtete Ein- oder Mehrfamilienhaus im Grünen, in der Nahe von Campingplatz West, Wienerwald und Fuchs Villa 2012 wurde das gesamte Haus im Auftrag des jetzigen Besitzers in 3 Wohneinheiten umgebaut. Weitere Umbau Möglichkeiten, wie bspw. Einbau eines weiteren Stocks, sind laut Bauordnung auch erlaubt. Das Grundstück und das Haus kann über zwei Eingänge betreten werden. Ein Zugang befindet sich neben der Doppelgarage unterhalb des Hauses und der zweite Zugang ist auf Höhe des Obergeschosses. (siehe Plan). Im Erdgeschoß befindet sich zwei ca. 45m2 große Räume, wobei einer als Multimediaraum und Musikzimmer genutzt wird. Der zweite Raum ist das ehemalige Schwimmbad, wobei das Becken über eine Falltür als Stauraum genutzt wird. Den Pool könnte man allerdings wiederherstellen. Derzeit wird die Ebene über dem Becken als Arbeits- und Partyraum genutzt. Darüber hinaus befindet sich ein Bad/WC im Erdgeschoß. Es sind auch auf dieser Ebene die notwendigen Anschlüsse für eine dritte Küche vorhanden. Im Obergeschoß befinden sich eine große Wohnküche mit ca. 34 m2, ein Wohnzimmer mit ca. 25m2, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer und ein WC. In der Wohnung, die sich an das Haupthaus im Obergeschoß anschließt, befindet ebenfalls ein Bad mit WC, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer. Der Keller bietet viel Stauraum. Die Beheizung erfolgt mittels einer Ölheizung, welche ca. 2000 eingebaut wurde. Die monatlichen Heizkosten belaufen sich derzeit ca. auf EUR 175 brutto für das ganze Haus. Die letzte Überholung erfolgte im März 2018. Das Haus befindet sich am westlichen Fuß des Satzberges am Rand der sogenannten Kordonsiedlung mitten im Wienerwald im 14.Bezirk. Die Busstationen des 52B sind nur 150m und 280m entfernt. Der Bahnhof Hütteldorf/U4 ist mit Bus in 11min und PKW in 6 min erreichbar. Bis zum Opernring benötigt man mit dem PKW 24 min und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln rund 42 min. Bis zur A1 benötigt man mit dem Auto unter 10 min. Schulen, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Post sind alle im Nahbereich mit dem Auto unter 10 min mit den Öffentlichen unter 15 min erreichbar. Bis zum Auhof Center benötigt man miKein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen. Durchschnittliche Vermarktungszeit: 4-6 Wochen. (Bei einem realistischen, ortsüblichen Marktpreis) Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt bei einem der führenden Immobilienbüros Österreichs. Bewerbungen unter office@era4m.at www.era.at Ihr Ansprechpartner für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen > Herr Ing. Dragan Cvetkovic, erreichbar unter Telefon: +4369918887733 oder per Mail: dragan@era4m.at BITTE BEACHTEN SIE, dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und deshalb nur Anfragen mit Name, Telefonnummer, Wohn- und Mail-Adresse beantwot dem Auto nur 9 min. Es besteht auch eine gute Anbindung an das Fahrradwegenetz.
Fläche m² 325
Zimmer 10
Kauf € 1.200.000

CALLING ME HOME - Wohnjuwel am Kordon

Haus in 1140 Wien

Leben ist nicht genug, sagte der kleine Schmetterling. Sonnenschein, Freiheit und eine kleine Blume gehören auch dazu. - Hans Christian Andersen - Zuhause zu sein ist ein unbeschreibliches Gefühl, besonders wenn dieses mit genau dem Maß an Freiheit, Geborgenheit und Individualität ausgestattet ist, um Ihren persönlichen Lebenstraum zu erfüllen. Dieses Wohnjuwel, umgeben von Wäldern und Wiesen, erfüllt bereits INNEN wie AUSSEN all diese Kriterien um Sie, Ihre Familie und auch den Schmetterling glücklich zu machen. Ein großzügiger Wohnsalon, ein beeindruckender Weitblick von der Terrasse, ein liebevoll gestalteter Garten, ein vollausgebauter Keller mit Wellness Oase und eine Idylle am Rande der Großstadt sind nur einige Argumente warum Sie hier Zuhause sein sollten. Überzeugen Sie sich selbst und machen Sie sich eine Besichtigung mit uns aus. Ihr Lebenstraum könnte schon in Kürze in Erfüllung gehen. OBERGESCHOSS: + Vorzimmer + Master Bedroom mit Einbauschrank + 2 Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer + Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC I praktische Wäscherutsche ERDGESCHOSS: + Großzügiges Wohnesszimmer I Terrasse I elektr. Markise + Vollausgestattete Küche + Vorratskammer + Toilette KELLERGESCHOSS: + Kellerraum mit ca. 24 m2 I Dusche + Heizungsraum + Wellnessbereich mit Sauna I vorgelagerte Terrasse + 2 Geräteräume im Außenbereich + Idyllischer Garten auf zwei Ebenen terrassiert ALLES AUF EINEN BLICK: Wohnfläche ca. 128 m2 Terrassenfläche ca. 15,03 m2 Nutzfläche: 195 m2 I Dachboden 82,04 m2 Grundstück ca. 851 m2 2 Autoabstellplätze Baujahr 1997 Hauszentralheizung mit Öl LAGE: Dort wo Straßen und Gassen die Namen von Blumen, Blüten und Vögel tragen, kann man in Wien wohl von absoluter Ruhelage sprechen. Die Zyklamengasse, eine reine Wohngegend, ist eingebettet zwischen Satzberg und Kordon. Gekennzeichnet durch dicht bewaldete Hügelketten, lädt hier der Wienerwald zu jeder Jahreszeit mit schönen Wanderwegen und weitläufigen Radwegen zum Entspannen und Bewegen ein. ANBINDUNG: Busstation 52B ist ca. 140 m entfernt U4 Hütteldorfer Straße per Bus in 17 Min. erreichbar U4 Hütteldorfer Straße - Karlsplatz in ca. 30 Min. A1 Westautobahn ist ca. 5 km entfernt INFRASTRUKTUR: Schulen, Kindergarten und Apotheke in der Linzer Straße Bundesrealgymnasium BRG 14 I ca. 5,8 km MERKUR, BILLA & Co I ca. 5-6 km Shoppen im Auhof Center I ca. 5,4 km Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos! Die Unterlagen wurden vom Abgeber zur Verfügung gestellt und sind daher ohne Gewähr. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Jessica Steiner unter 06769504466 bzw. js@remax-4you.at zur Verfügung. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 128
Zimmer 4,5
Kauf € 980.000

Anwesen mit Potential!

Haus in 1140 Wien

Diese einzigartig schöne Immobilie in absoluter Grünruhelage wartet auf Sie! Mitten im Grünen und umgeben von altem Baumbestand steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus. Der uneinsichtige Garten ist Quell für Erholung und Regeneration, und freut sich auf Ihre kreativen Gestaltungsideen. Die 8 hellen Zimmer verteilen sich auf 2 Wohnebenen und vermitteln weitläufigen Wohncharakter. Insgesamt stehen fast 320m² Wohnnutzfläche zur Verfügung, die darauf warten, ganz individuell nach Ihren Bedürfnissen genutzt zu werden. So lassen sich Familie, Gäste und Büro einfach räumlich vereinen! Das 2011 renovierte Anwesen verfügt über mehrere Schlafzimmer, Vorräume, 2 Küchen, 3 Bäder, Wirtschaftsraum, Kellerbereich sowie weitere Wohnbereiche. Der Garten bietet Jung wie Alt ausreichend Platz und schafft wunderbares Ambiente für tolle Grillfeste und gemütliches Beisammensein. Ausstattung: 2 Terrassen, Doppelgarage, 2 Küchen, Hobbyraum, Werkstatt, Fahrradraum, 3 Badezimmer, 3 Toiletten, 8 Zimmer die als Büro, Schlafzimmer und Gästezimmer genutzt werden können. Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 561 1148. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien. Schulen: In der Gegend gibt es zahlreiche private und öffentliche Kindergärten (zB. Waldvilla, Little Paradise), Volksschulen (zB Mondweg, Hütteldorf oder Hadersdorf) sowie die Gymnasien Wien Linzer Straße oder Purkersdorf. Die über den Bezirk hinaus bekannten Privatschulen der Dominikanerinnen sowie der Montessori Campus Wien West mit Kindergarten, Volks- und Sekundarschule oder aber auch die freie Waldorfschule Wien-West runden das umfangreiche Angebot ab. Einkaufsmöglichkeiten: In wenigen Autominuten sind mehrere Supermärkte (Billa, Spar, Hofer, Merkur, Bauhaus) erreichbar. Das Auhofcenter in in ca 4,5 km Entfernung bietet bis zu 140 Shops. Öffentlicher Verkehr: Die Busstationen des 52B sind nur 150m und 280m entfernt. Der Bahnhof Hütteldorf/U4 ist mit Bus in 11min und PKW in 6 min erreichbar. Bis zum Opernring benötigt man mit dem PKW 24 min und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln rund 42 min. Bis zur A1 benötigt man mit dem Auto unter 10 min.
Fläche m² 320
Zimmer 8
Kauf € 1.200.000

Geräumiges Einfamilienhaus am Wolfersberg

Haus in 1140 Wien

GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS AM WOLFERSBERG KELLER: Lagerräume, Garage ERDGESCHOSS: Vorraum, WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer OBERGESCHOSS: Vorraum, WC, 2 Bäder, 3 Zimmer DACHGESCHOSS: Vorraum, 2 Zimmer, Garderobe BESCHREIBUNG: Bj. ca.1969 - Massivbau - Wärmeschutzfassade - Eternitdach - Holz/Kunststofffenster - Gasbrennwertheizung - Parkett- und Fliesenböden - Garage - Gartenhaus VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Gas, Wasser und Kanal vorhanden, SAT-TV ENERGIEKENNZAHL: HWB 90 kWH/m²a, Klasse C GARTEN: eingezäunt, leicht terrassiert, mit Strauchbestand, Gartenhaus LAGE: Bushaltestelle in Richtung Hütteldorf in Gehweite, Volksschule und Greissler zu Fuss erreichbar, ca 10 Minuten zur U4, ca. 5 Autominuten nach Wien Auhofcenter OBJEKTBETREUER: Gerhard Semler 0664 / 3801838 Finden Sie uns auch auf FACEBOOK: https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:90.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 173
Zimmer 6
Kauf € 595.000