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Einfamilienhäuser in Wien

506 Einfamilienhäuser

- miet-me - Garten Eden - all in Miete

Haus in 1220 Wien / Donaustadt

Uni-Real hat für Sie gefunden * ein Apartement voll ausgestattet und möbliert zum sofortigen Einziehen * ideal für WG oder Kleinfamilie * Gartenmitbenützung * eigener Stellplatz * inklusive Internet Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde trotz Information über die allgemeine Vorlagepflicht, vom Abgeber bisher nicht zur Verfügung gestellt. ... einfach anrufen .... 0650 39 41 141 oder mailen an huber@uni-real.at .... Uni-Real .... Immobilienkauf ganz einfach ....
Fläche m² 130
Zimmer 3
Miete € 1.700

Villa in Bestlage

Haus in 1190 Wien

Verkauf einer hübschen Villa in Bestlage! Da das Grundstück über eine schmale Straße befahren wird, kann es als absolut ruhig bezeichnet werden. Das Gebäude wurde von einem Architekten im Jahre 1974 errichtet und wurde jedoch 2008 sowie 2012 komplett renoviert und befindet sich daher in sehr gutem Zustand. Im Erdgeschoß gibt es ein großzügiges Wohnen mit direktem Ausgang in den westseitigen Garten - übergehend ins Speisezimmer mit anschließender Komplettküche. Weiters gibt es neben dem GästeWC einen Garderobenbereich sowie ein weiteres Zimmer, welches als Büro dienen könnte. Im ersten Stock gibt es 5 Schlafzimmer mit 3 Bädern. Durch die Hanglage gibt es ein Untergeschoß mit Indoorpool, von welchem man auch direkt in den Garten gehen kann. Es handelt sich um Bauklasse I - 7,5m ogk, sodaß ca 300m2 verbaut werden können. Es handelt sich um ein sehr gemütliches Familienhaus. Ein Energieausweis wurde angefordert.
Fläche m² 280
Zimmer 9
Kauf € 3.450.000

Exklusives und exquisit ausgeführtes Kleingartenhaus in Neustift am Walde mit unverbaubarer Fernsicht auf die Weinberge, mit Solaranlage und Fußbodenheizung

Haus in 1190 Wien

Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in einer der beliebtesten Gegenden von Döbling. Unmittelbar in Neustift am Walde am wunderschönen grünen Hackenberg steht dieses neu errichtetet freistehende 4 Zimmer Kleingartenhaus. Exklusiv ausgestattet mit bodentiefen Fenstern über drei Etagen mit einem komplett ausgebauten Wohnkeller und einer tollen Dachterrasse mit Blick in die grüne Nachbarschaft lassen sich nicht nur die Sommermonate wunderbar genießen. Ausgestattet mit einer energiesparenden Wärmepumpe und einer Solaranlage lässt es sich optimal Ressourceneffizient leben. Pufferspeicher helfen Ihnen die Sonnenenergie optimal zu nutzen. Ein lichtgeflutetes Wohnimmer im EG und 2 ebenfalls mit großen Glasflächen versehene Zimmer im 1. Stock und ein weiterer großzügiger Raum befinden sich im ausgebauten Wohnkeller. Selbstverständlich verfügt Ihr neuer Wohntraum über ausreichend Sanitäre Einrichtungen, welche sich in jedem Stockwerk wiederfinden. Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer runden Ihre Wohlfühloase ab. Dieses Architektenhaus mit seinem durchdachten Wohnkonzept, und der einzigartigen Haustechnik lässt keine wünsche offen. Staunen Sie bei einer Besichtigung über die Raffinessen, welche mit einem Elektroanschluss für zb. ein Golf Cart beim Gartentor beginnt, und mit einer tollen Solaranlage am Dach samt Dachterrasse mit  Blick über die Weinberge endet. Machen Sie sich einen ersten Eindruck, über Ihre neues Zuhause und machen Sie einen Rundgang durch dieses tolle Haus. Alternativ zum Kauf ist auch die Anmietung des Hauses bzw. auch eine Mietkaufvariante möglich!    Siehe Video -> https://youtu.be/WUdDSCImcgQ   Träumen Sie nicht länger von ihrem eigenen vier Wänden, verwirklichen Sie sich diesen exklusiven und selten freiwerdenden Wohntraum in exklusiver Lage.   Aufschlüsselung der gesamten monatlichen Kosten (erweiterte Betriebskosten) Betriebskosten    __________________ mntl. Kosten         Folgende hochwertige Ausstattung lässt sich aufzählen: 4 Zimmer Wohnkeller Bodentiefe Fenster Steckdosen im Boden versenkt Dachterrasse Balkon Garten mit Bewässerungsanlage Wärmepumpe Erdwärme Solarkollektoren am Dach Außenjalousine mit Fernbedienung Fußbodenheizung + Kühlung Deckenkühlung im EG + 1.OG Sauna Vorinstallationen 3 Toiletten 2 Badezimmer mit Dusche Parkett Fliesen Natursteinböden im Außenbereich   Einkaufsmöglichkeiten: Restaurants, Heurigen, Supermärkte in der Nähe.    Öffentliche Verkehrsanbindung: 252 Meter bis zur Busstation 39A Neustift/Agnesgasse 218 Meter bis zur Busstation 35A Neustift/Agnesgasse 309 Meter bis zur Busstation 43B Neustift/Agnesgasse   Gerne steht Ihnen Herr Robert Renner MSc, für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660 11 26 036 zur Verfügung.  Wohn3 - Mehr Mensch. Mehr Leistung.  www.wohn3.at   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.  Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Post <500m Polizei <2.000m Geldautomat <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <4.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 138,5
Zimmer 4
Kauf € 1.595.000

Ein Stück vom Paradies!

Haus in 1210 Wien

Villa - Indoorpool - Golfplatz! Zum Verkauf kommt ein überaus ansprechendes und luxuriös-ausgestattetes Einfamilienhaus in Bestlage des 21. Wiener Gemeindebezirks. Umgeben von sehr gepflegten Einfamilienhäusern befindet sich diese Liegenschaft in absoluter Grünruhelage unweit von Stammersdorf. Der Golfplatz „Golfclub Marco Polo“ ist ganz in der Nähe. Ebenso wie eine Vielzahl an ausgezeichneten Kindergärten und Schulen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahe gelegenen Gerasdorfer Straße zu finden. Die öffentliche Verkehrsanbindung wird durch die Straßenbahnlinien 30+31 und die Autobuslinien 36b (2min vom Haus) und 32A sichergestellt, die auch eine direkte Anbindung an das Wiener U-Bahn-Netz bietet. Die Grundfläche beträgt ca. 556m². Im Jahr 2009 errichtet, verfügt das Einfamilienhaus über eine Wohnfläche von ca. 209,71m² (zuzüglich einem Wellness-Keller mit ca. 198,07m²). Die genaue Raumaufteilung kann den beigelegten Grundrissplänen entnommen werden. Im Erdgeschoss befindet sich neben einem eigenen Büro auch ein sehr geschmackvolles Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die großzügige Terrasse mit einer Fläche von ca. 48,50m² und die exklusive Designerküche mit hochwertigen Markengeräten. Ein Masterbedroom mit Schrankraum und anschließendem Badezimmer (Dusche, Waschbecken, Toilette) erlauben im Erdgeschoss ein barrierefreies Wohnen. Im Obergeschoß sind die Räumlichkeiten in 2 Wohneinheiten aufgeteilt. Jede Wohneinheit verfügt über eine helle Wohnküche, ein Schlafzimmer mit Schrankraum und Ausgang auf den Balkon sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Toilette. Dieser Bereich eignet sich perfekt für heranwachsende Jungendliche oder als Gästebereich.  Das Kellergeschoß dient ausschließlich zum Wohlfühlen und Entspannen. Der luxuriös gestaltete Wellnesstempel verfügt über eine hochwertige Infrarotkabine für zwei Personen aus Zedernholz und einen Jacuzzi für zwei Personen. Das Highlight ist der Indoor Pool mit einer Länge von 15m lang, 3,5m breit sowie 1,5m tief. Des Weiteren ist der Keller mit einem Gästezimmer, einem großzügigen Badezimmer, einem Weinkeller und einem Technikraum ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist die 35m² Solaranlage am Dach. Auf dem Grundstück gibt es 2 Pkw-Abstellplätze und 2 Carports. Fazit:   Lage des Grundstücks sowie Charakter & Qualität des Hauses versprechen einen familiären Wohnspaß der Extraklasse, der auch den Anforderungen des Alltags spielend gerecht wird!   Wohn3 - Mehr Mensch. Mehr Leistung. www.wohn3.at Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <2.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 209,71
Zimmer -
Kauf € 1.270.000

Klassischer Altbau

Haus in 1190 Wien

Verkauf eines wunderbaren Familienhauses! In Bestlage des 19.Bezirkes wird ein sehr geräumiges Gebäude zum Verkauf angeboten. Im Erdgeschoß gibt es einen großzügigen Wohnbereich mit Wintergarten, in dem sich die Küche (ein Abtrennen wäre möglich) befindet und von welchem man direkt in den Garten und somit auch zum Pool kommt! Im Anschluß befindet sich das Speisezimmer bzw das Wohnzimmer. Weiters gibt es eine Garderobe sowie ein GästeWC. Im 1..Stock sowie auch im 2.Stock befinden sich jeweils 2 Schlafzimmer mit einem Bad. Auch im Untergeschoß gibt es ein weiteres Schlafzimmer mit Dusche und WC, wobei dieser Bereich normale Fenster hat, durch die Hanglage bedingt . Weiters befindet sich dort der Heizraum sowie die Technik des Pools und auch eine Werkstatt, von welcher man auch einen direkten Ausgang in den Garten hat. Das Gebäude wurde 2004 großzügig renoviert und auch der Wintergarten angebaut - es befindet sich in sehr gutem Zustand. Wohnbereiche und Swimmingpool sind nach Süd/Ost ausgerichtet. .2009 wurde eine Solaranlage für Heizung von Pool und Warmwasser installiert. Es handelt sich um eine herrliche ruhige Lage ! Die Umgebung hat eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in Grinzing oder Sievering in 15 Gehminuten. Kindergarten, mehrere Volksschulen, Mittelschule und Gymnasien sind im Umkreis einem Kilometer. Die Straßenbahnlinie 38 ist nur 5 Gehminuten entfernt Erdgeschoss/Untergeschoss:- - kleine Einlieger-Wohnung oder Büro - Waschküche mit Dusche - WC - Haustechnikraum (Heizung, Schwimmbadtechnik, Solar (Warmwasser)) - Weinkeller / Werkstatt Gartengeschoß: -Zubau mit offener Küche und Essraum über 45m2 offen zu Gartenterrasse und Pool - Salon mit Erker und offenen Kamin -Bibliothek - WC - Garderobe 1. Stock -Diele -Masterbedroom mit Balkon - Schlafzimmer (bzw. Kinderzimmer, Arbeitszimmer) - Bad mit Badewanne, Dampfdusche, Bidet - WC Dachgeschoß (ca. 45m2):- -2 Kinderzimmer -Begehbarer Schrank/Abstellraum -Bad und WC -Diele mit Einbauschrank Ein Energieausweis wurde angefordert.
Fläche m² 300
Zimmer 7
Kauf € 2.990.000

1210, Gusengasse, Nahe U1-Station Leopoldau, Einzelhaus

Haus in 1210 Wien

FÜR SIE: GERNE AUCH AM WOCHENENDE! Infos zu allen Glorit-Projekten und individuelle Beratung am Sonntag 20. Oktober von 14 bis 16 Uhr. 1210 Wien, Großbauerstraße 111, Treffpunkt Haus 1. Martina Mayer, 0699/190 96 698.  1210 Wien | Gusengasse 10 | Haus 4 Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Einzelhaus - In der Nähe der U1-Station Leopoldau und der S-Bahnlinien S1, S2 - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Belagsfertig plus - Kurzfristig beziehbar - Auf Eigengrund - Erstbezug - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Beste Lage. Beste Aussichten. - In der Nähe der U1-Station Leopoldau und der S-Bahnlinien S1, S2 - Wohnen im Grünen - G3 Shopping Resort Gerasdorf in unmittelbarer Nähe In sehr schöner, ruhiger und dennoch zentraler Lage in der Gusengasse im 21. Wiener Gemeindebezirk entstehen vier exklusive Einzelhäuser. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertigst ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit der U1 sind Sie über die Station Leopoldau in 15 Minuten in der City. Müssen Sie aber nicht - denn Gelegenheit zum Shopping gibt es auch im nahe gelegenen G3 Shopping Resort Gerasdorf - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Um Häuser besser: belagsfertig PLUS! Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten: Allgemein - Gesamte Behördenabwicklung - Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Gas, Wasser, Strom, Kanal) - Individuelle Detailabklärung Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise - Fußbodenheizung im ErdGeschoss und im Bad - Heizung mit Brennwerttechnik der Marke Vaillant - Schiedel-Kamin 2-zügig für ein optionales, zweites Heizsystem - Zementestrich in allen Geschossen für erhöhte Schalldämmung - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller - Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium - Innenstiege vom Tischler mit massiven Trittstufen - Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller) - Gartenterrasse und Außenwasseranschluss - Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung - Elektroinstallationen auch im Keller in Unterputzausführung Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Bereit zum Einziehen! - Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch - Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe - Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad - Großzügige, flache Mineralgussdusche - Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Stiege) - Eingangsstiege mit Granitbelag - Innentüren der Marke Kunex (inkl. Keller) - Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: 0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: Einzelhaus - Geschoss: Erdgeschoss|Obergeschoss|Keller - Anzahl Zimmer: 4 - Nettogrundfläche: 120,8 m² - Grundstückfläche: 276,0 m² - Nutzfläche Keller: 34,2 m² - Energiekennzahlen: HWB 48 | fGEE 0,71 - Status: Belagsfertig plus - Kaufpreis belagsfertig plus: 629.900 EUR - Kaufpreis schlüsselfertig: 669.900 EUR Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 120,79
Zimmer 4
Kauf € 629.900

1220, Hagedornweg, In Aspern nahe U2, Einzelhaus

Haus in 1220 Wien | Hagedornweg 3

FÜR SIE: GERNE AUCH AM WOCHENENDE! Infos zu allen Glorit-Projekten und individuelle Beratung am Sonntag 20. Oktober von 14 bis 16 Uhr. 1220 Wien, Gernotgasse 6-8, Treffpunkt Haus 1. Maria Volfing, 0699/14 914 507.  EXKLUSIVES WOHNEN. BESTE LAGE INKLUSIVE. 1220 Wien | Hagedornweg 3 | Haus 5 Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Einzelhaus - In der Nähe der U2-Station Hausfeldstraße - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Belagsfertig (geplanter Ausbau: Belagsfertig plus) - Kurzfristig beziehbar - Auf Eigengrund - Erstbezug - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Beste Lage. Beste Aussichten. - In der Nähe der U2-Station Hausfeldstraße - In idyllischer Grünruhelage - Unweit des Nationalpark Donau-Auen - Kurze Distanz zum SMZ Ost - Donauspital Am wunderschön gelegenen Hagedornweg im 22. Bezirk entstehen drei Einzelhäuser und ein Doppelhaus. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit dem Bus sind Sie im Nu bei der U2-Station Hausfeldstraße und von dort schnell in der City. Müssen Sie aber nicht – denn auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen – und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist mit dem SMZ Ost ganz in Ihrer Nähe gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur im Erholungsgebiet Lobau in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Um Häuser besser: belagsfertig PLUS! Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten: Allgemein - Gesamte Behördenabwicklung - Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Wasser, Strom, Kanal) - Individuelle Detailabklärung Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise - Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) - Moderne, im Keller aufgestellte Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion - Zementestrich in allen Geschossen für erhöhte Schalldämmung - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller - Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium - Innenstiege vom Tischler in teilmassiver Holzausführung - Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller) - Gartenterrasse und Außenwasseranschluss - Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung - Elektroinstallationen auch im Keller in Unterputzausführung - Schön ausgeführter Gartenzaun gemäß Planung - Pflasterung der Zufahrtsstraße und der Gehwege - Elektrisch bedienbares Dachflächenfenster der Marke Velux für zusätzliche Belichtung im Stiegenhaus bei Haus 2 und 5 Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Bereit zum Einziehen! - Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch - Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe - Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad - Großzügige, flache Mineralgussdusche mit rahmenloser Duschtrennwand aus Glas - Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Stiege) - Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher - Innentüren der Marke Kunex (inkl. Keller) - Eingangsstiege mit Granitbelag Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: 0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: Einzelhaus - Geschoss: Erdgeschoss|Obergeschoss|Keller - Anzahl Zimmer: 4 - Nettogrundfläche: 123,4 m² - Grundstückfläche: 327,4 m² - Nutzfläche Keller: 53,1 m² - Energiekennzahlen: HWB 45 | fGEE 0,71 - Status: Belagsfertig - Kaufpreis belagsfertig plus: 699.900 EUR - Kaufpreis schlüsselfertig: 739.900 EUR Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 123,36
Zimmer 4
Kauf € 699.900

Sofortbezug Strebersdorf Schlüsselfertige Doppelhaushälfte PROVISIONSFREI

Haus in 1210 Wien

Direkt vom Bauträger - provisionsfreie Häuser in Strebersdorf Im 21.Wiener Gemeindebezirk, am Fuße des Bisambergs, entstehen zwei Einfamilienhäuser ab 879.900 EUR (SCHLÜSSELFERTIG) sowie sechs Doppelhaushälften ab 639.900 EUR. Bei der Errichtung dieser  Objekte  wurde viel Wert auf Funktionalität und hochwertige Materialien gelegt. Das Haus 2 ist in schlüsselfertiger Ausführung geplant, die weiteren Häuser in belagsfertig PLUS. Die Häuser sind standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Ein Autoabstellplatz ist jedem Haus zugeordnet. Die Raumaufteilung der Häuser finden Sie im beigefügten Plan. Ihre Vorteile in Belagsfertig PLUS auf einen Blick: Provisionsfrei Erstbezug Eigengrund Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren Fußbodenheizung im EG und Badezimmer Große Anzahl an Steckdosen Niedrigenergiehausstandard Moderne Heizung Zweizügiger Kamin für ein optionales zweites Heizsystem Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierung Autoabstellplatz Gute Lage   Ihre zusätzlichen Vorteile in der Ausbaustufe Schlüsselfertig (Haus 2): Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung Markendielen aus Echtholz Elektrische Rollläden Maßgefertigte Küche Elegante Feinstein-Fliesen Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy&Boch   Lage und öffentliche Anbindung: Die Häuser  befinden sich im wunderschönen nördlichen Teil des 21. Wiener Gemeindebezirks. Urbaner Luxus in grüner Wohlfühlumgebung am Fuß des Bisambergs. Die Infrastruktur der umliegenden Gegend ist perfekt. Ein großer Vorteil ist die zentrale und trotzdem ruhige Lage der Häuser. Mehrere Buslinien (32A, 850) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die nahe Straßenbahnlinie 26 (Edmund-Hawranek-Platz) bringt Sie in wenigen Minuten zur U6. Kindergärten und Schulen (De la Salle) sind in der näheren Umgebung vorhanden. Nahversorger sowie Ärzte sind ebenfalls fußläufig erreichbar.   Auch in Bezug auf Freizeitmöglichkeiten bietet die nähere Umgebung alles was das Herz begehrt -  das beliebte Strebersdorfer Familienbad sowie die Weingärten am Bisamberg  – sind nur wenige Minuten entfernt. Die zahlreichen Buschenschanken laden förmlich zu einem gemütlichen Achterl am Abend ein. Sollten Sie Fragen zu diesen ansprechenden Häuser haben, oder wünschen Sie eine Besichtigung, stehe ich Ihnen unter 0699 102 600 12 oder poettinger(ÄT)roemer-real.at sehr gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Post <2.500m Polizei <1.000m Geldautomat <5.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <4.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 131,48
Zimmer 4
Kauf € 722.900

BÜRO - WOHN - RESIDENZ

Haus in 1190 Wien | Gustav Tschermakg.

RESIDENZ - VILLA IN TÜRKENSCHANZPARK NÄHE ! Die mitten im Wiener Cottage in absoluter Grünruhelage befindliche und bisher als Botschafterresidenz genutzte Villa kommt nach Auslaufen des befristeten Mietvertrages und zur Neuvermietung. Die Villa verfügt über eine zur Repräsentation und Gästebewirtung bestens geeigneten Ausstattung und ist für Botschaften, Firmensitz und Privatnutzung mit gehobenen Ansprüchen bestens geeignet. Die Gesamtfläche der Liegenschaft beträgt 987 m², davon entfallen 220 m² auf die Gebäudegrundfläche und der Rest auf Terrasse und Garten. Die Gesamtnutzfläche der Villa beträgt 540 m². Mit einem großen Salon, einem Salon mit offenem Kamin und 7 weiteren Zimmern, 5 Bädern, Sauna und einer räumlich abgetrennten Profiküche mit Speisenaufzug ausgestattet, ist das Objekt zur Repräsentation und für anspruchsvolle Haushaltsführung, auch mit Hauspersonal, prädestiniert. Garage, Weinkeller, Alarmanlage, Internet-, und Satelliten-TV-Anschlüsse sind natürlich ebenso vorhanden wie eine für Gäste reservierte Parkzone vor der Liegenschaft.
Fläche m² 430
Zimmer 9
Miete € 8.272,09

PROVISIONSFREI - Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten, Keller! Nähe U2

Haus in 1220 Wien

In absoluter Ruhelage in der nähe zur Seestadt Aspern und der U2 werden 3 Reihenhäuser, 2 Doppelhaushälften und ein Einfamilienhaus auf Eigengrund errichtet. Jedes Haus verfügt über Gärten und Terrassen. Die Übergabe im belagsfertigen Zustand ermöglicht Ihnen die Ausstattung individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten.   Erstbezugs- Einfamilienhaus mit einem Stellplatz, sowie Terrasse und Garten Die Wohnfläche mit 138 m² verteilt sich auf drei Ebenen. Auch ein Keller ist vorhanden. Vor dem Betreten das Hauses sehen Sie das erste Mal die herrliche Umgebung. Sie stehen im Vorzimmer, links gerade aus von Ihnen befindet sich die offene Wohnküche. Ebenfalls vom Vorzimmer aus erreichen sie das WC mit Handwaschbeckenanschluss. Wenn Sie geradeaus gehen, stehen Sie in der lichtdurchfluteten 43 m² großen Wohnküche mit großer Glasfront und Ausgang auf die Terrasse und den 217 m² großen Garten. Das Erdgeschoss verfügt über 2,60 Meter hohe Räume, ebenso das Obergeschoss. Geniessen Sie ein gutes Glas Wein beim Blick in den offenen Kamin.  Über die Treppen gelangen Sie in den Vorraum des Obergeschosses. Von hieraus kommen Sie in alle 3 Schlafzimmer (21, 19 und 14 m²). Die beiden gartenseitigen Schlafzimmer sind nach Westen ausgerichtet. Das dritte Schlafzimmer richtet sich nach Osten aus. Im mittleren Bereich, beim Stiegenaufgang, befindet sich das 8 m² große Badezimmer mit Anschlüssen für Badewanne, Doppelwaschtisch und dem Badheizkörper, sowie dem WC- Aschluss.  Über die Treppen gelangen Sie auch in den Keller. Das Highlight hier ist sicher der 42 m² große Raum, welche sehr vielseitig genutzt werden kann. Im Bereich, des Stiegenaufgangs, befindet sich der Technikraum. Der herrliche Blick in Ihren Garten von der Terrasse aus sollte nochmals erwähnt werden. Die Beheizung erfolgt mittels Luft-/Wasser Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Jeder Raum ist hier getrennt regelbar. Auch eine Kühlfunktion ist für den Sommer nutzbar. Entspannung im Grünen bieten der Garten sowie die Terrasse. Ein PKW-Abstellplatz vor dem Haus, welcher im Kaufpreis bereits inkludiert sind, runden das Angebot ab.   Aufteilung Haus 1 Erdgeschoß:     Vorraum: 7,40 m²     Wohnküche: 43,30 m²      WC/ Dusche: 4 m²     Gästezimmer: 14 m²     Stellplatz: 12,50 m²     Garten: 217  m²   1. Obergeschoß:     Vorraum: 4 m²     Zimmer 1: 19 m²     Zimmer 2: 14 m²     Bad: 8 m²     WC: 2,40 m²     Zimmer 3: 21 m²   Kellergeschoß:     Keller: 42 m²     Keller: 13,20 m²     Stiegenhaus:     Technikraum: 11,40 m²   Heizwärmebedarf:  31,10  kWh/(m2a) = Energieklasse B   Die Ausstattung: Ziegel-Massiv - die altbewährte Massivbauweise für ein langlebiges Zuhause Luftwärmepumpe - für ein modernes Heizsystem, auch Kühlen im Sommer möglich Fußbodenheizung in jeder Etage - für ein angenehmes Raumgefühl Vollwärmeschutzfassade - für ein effizientes Heizen Holz-Alu Fenster - das höchste Maß an Qualität   Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf € 649.900,-- inklusive des Stellplatzes. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Die Aufschließungskosten belaufen sich auf 15.000,-- Euro. Ein Schlüsselfertigpaket können wir über eines unserer Partnerunternehmen auf Anfrage gerne anbieten!   Lage: Esslinger Hauptstrasse. Nationalpark Lobau.!!  U2 Aspern Nord, Seestadt Aspern. in 5 Minuten beim See.   Der Natur ganz nahe. Der Charakter der Umgebung wird Sie fesseln. in 14 Minuten zu Fuß beim Aspener See. Dieses einzigartige Objekt eignet sich ideal für Individualisten und Naturliebhaber, die es schätzen, ruhig und doch recht zentral zu leben.   Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.   Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehe ich, Wolfgang Kucharik, Ihnen gerne unter 0699 143 243 33 zur Verfügung. Sie erreichen mich per Email unter anfrage11@teamneunzehn.at oder unter wolfgang.kucharik@teamneunzehn.at „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Geldautomat <6.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 138,13
Zimmer 5
Kauf € 649.900