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Einfamilienhäuser in Wien

498 Einfamilienhäuser

1210, Feistritzgasse, Nahe U1 und S-Bahn, Einzelhaus

Haus in 1210 Wien | Feistritzgasse 2

FÜR SIE: GERNE AUCH AM WOCHENENDE! Infos zu allen Glorit-Projekten und individuelle Beratung am Sonntag 21. Juli von 16 bis 18 Uhr. 1210 Wien, Lisseeweg 19-21, Treffpunkt in Haus 2. Maria Volfing, 0699/14 914 507.  KOMFORTZONE. 1210 Wien | Feistritzgasse 2 | Haus 2 Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Einzelhaus - In der Nähe der U-Bahnlinie U1 und der S-Bahnlinien S1, S2 - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Maß-Küche von LeoSchulmeister mit hochwertigen Geräten von Miele - Belagsfertig plus (geplanter Ausbau: Schlüsselfertig) - Kurzfristig beziehbar - Auf Eigengrund - Erstbezug - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Beste Lage. Beste Aussichten. - In der Nähe der U-Bahnlinie U1 und der S-Bahnlinien S1, S2 - Wohnen im Grünen - G3 Shopping Resort Gerasdorf in unmittelbarer Nähe In sehr schöner und dennoch zentraler Lage in der Feistritzgasse in der Leopoldau im 21. Wiener Gemeindebezirk entstehen zwei exklusive Einzelhäuser. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertigst ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit der U1- und S-Bahn-Station in Ihrer Nähe sind Sie in 15 Minuten in der City. Müssen Sie aber nicht - denn Gelegenheit zum Shopping gibt es auch im nahe gelegenen G3 Shopping Resort Gerasdorf - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Um Häuser besser: belagsfertig PLUS! Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten: Allgemein - Gesamte Behördenabwicklung - Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Gas, Wasser, Strom, Kanal, Telefon) - Individuelle Detailabklärung Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise - Fußbodenheizung im Erdgeschoß und im Bad - Heizung mit Brennwerttechnik der Marke Vaillant oder Wolf - Schiedel-Kamin 2-zügig für ein optionales, zweites Heizsystem - Zementestrich in allen Geschoßen für erhöhte Schalldämmung - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller - Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium - Innenstiege vom Tischler in Holzausführung - Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller) - Gartenterrasse und Außenwasseranschluss - Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung - Elektroinstallationen auch im Keller in Unterputzausführung Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Bereit zum Einziehen! - Exklusive Sanitärausstattung und Armaturen - Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad - Großzügige, flache Mineralgussdusche - Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Stiegen) - Innentüren der Marke Kunex (inkl. Keller) - Edler Parkettboden aus Echtholz Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: 0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: Einzelhaus - Geschoss: Erdgeschoss|Obergeschoss|Keller - Anzahl Zimmer: 4 - Nettogrundfläche: 121,1 m² - Grundstückfläche: 240,0 m² - Nutzfläche Keller: 52,9 m² - Energiekennzahlen: HWB 46 | fGEE 0,72 - Status: Belagsfertig plus - Kaufpreis schlüsselfertig: 649.900 EUR Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 121,14
Zimmer 4
Kauf € 649.900

SCHAFBERG | TOPRUHELAGE | EINFAMILIENHAUS

Haus in 1170 Wien

Top gepflegtes Kleingartenhaus auf Eigengrund in bester Ruhelage am Schafberg mit Pool.   Zum Verkauf gelangt ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus auf Eigengrund. Das Haus befindet sich in absoluter Ruhelage in einer sehr gefragten Wohnlage. Dieses Objekt ist selbstverständlich für ganzjähriges Wohnen geeignet und bietet zu allen Jahreszeiten ein "entspanntes Leben".   Besonders hervorzuheben ist die nachhaltige und hochwertige Bauweise dieses Objektes. Trotz der Ruhelage sind Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten zu erreichen.   Die ca. 130m² Wohnnutzfläche bestehen aus: Untergeschoss: Abstellräume Schrankraum Bad mit Eck-Badewanne und WC Kesselraum Erdgeschoss: Wohnzimmer Küche (neuwertige vollausgestattete Luxusküche) Vorraum Obergeschoss: 3 Zimmer Bad mit Dusche im OG.   Zusätzlich: ca. 7 m² Terasse Poolhaus Garten ca. 250 m² Steinpool Alarmanlage Außenjalousinen Fliegengitter Ausstattung: Bad mit Dusche, Küche voll ausgestattet mit allen Geräten, Alarmanlage, Steinpool, Poolhaus, Neue Heizanlage mit Gas, u.v.m. Kaufpreis: € 887.000,- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl 20% USt.   Für offene Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Silvia Winkler unter 0664 2017989 jederzeit und gerne zur Verfügung.
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 887.000

Erstbezug loftartiges Einfamilienhaus im Erholungsgebiet Wienerberg

Haus in 1100 Wien

Loftartiges Wohngefühl auf drei Wohnebenen im wunderschönen Erholungsgebiet am Wienerberg. Das Haus wird als Erstbezug angeboten !!! Zur Raumaufteilung: EG: Sie betreten das Haus über einen entzückenden kleinen Vorgarten. Vom Vorzimmer gelangen Sie in den geräumigen Wohnbereich mit offener Küche. Hier erwartet Sie ein besonderes Wohnerlebnis: durch die großen Terrassenfenster gelangt sehr viel Licht und Luft in das Wohnzimmer. Von der geräumigen Terrasse erreichen Sie das absolute Highlight dieser Liegenschaft, den Garten mit einer Fläche von ca. 132 m2.      1.OG: Das Obergeschoss teil sich in zwei Schlafzimmer und zwei Bäder (mit Badewanne und Dusche) mit einer Toilette. DG: Masterbedroom mit eigener Terrasse und eigenem Badezimmer mit Toilette, 1 Gästezimmer bzw. Büro. KG: Technikraum inkl. Kellerabstellraum Der Preis für diese einmalige Liegenschaft beträgt 650.000 Euro.    Ausstattung: Landhausdielen Parkettböden handgehobelt, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, exquisite Ausstattung der Sanitärräume, Kunststoff-Аlu Fenster mit 3fach Verglasung und Außenbeschattung mit Raffstores, hochwertige Innentüren in Holz- und Glasausführung und veränderbare Räume, modern gestaltetes Garten und Vorgarten, Sicherheitstüre WK2, Glassüberdachung beim Hauseingang etc.   Wir erlauben uns, der guten Ordnung halber, darauf hinzuweisen, dass Sie im Falle des Ankaufes des angeführten Objektes mit folgenden Kaufnebenkosten zu rechnen haben: - 3,5% Grunderwerbssteuer - 1,1% Eintragungsgebühr - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% USt. Sollten Sie an dem beschriebenen Objekt näheres Interesse haben, so stehen wir Ihnen für Detailinformationen oder Besichtigungen jederzeit zur Verfügung ! Allgemein: Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf kein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet.   Ihr Immobilienberater freut sich über Ihre Anfrage. Jankuloski Aleksandar Tel: 0664 88939339 E-mail: jankuloski@auventum.at www.auventum.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 128,12
Zimmer 4
Kauf € 650.000

Das Glück liegt am Stadtrand!

Haus in 1230 Wien

Das Glück liegt am Stadtrand! Zum Verkauf kommt ein im Jahr 1974 neu errichtetes Einfamilienhaus in überaus nachgefragter Wohnlage des 23. Wiener Gemeindebezirks. Umgeben von sehr gepflegten Einfamilienhäusern befindet sich diese Liegenschaft unweit der Stadtgrenze und unweit von Perchtoldsdorf. Die öffentliche Verkehrsanbindung wird durch den Autobus sichergestellt, der auch eine direkte Anbindung an das Wiener U oder S-Bahn-Netz bietet. Fußläufig wären es ca. 1,3km einerseits zum Bahnhof Liesing und andererseits zur U-Bahn-Station Siebenhirten. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahen Umgebung zu finden. Ein Billa wäre fussläufig erreichbar. Das sich in einer ruhigen Einbahnstraße befindliche, ebenerdige Grundstück hat eine Fläche von 616m². Das darauf erbaute Wohnhaus wurde mit viel Sorgfalt und Liebe bewohnt und laufend in Stand gehalten. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 130,66m² zuzüglich einem 33,06m² großem Keller und einer 19,8m² großen Garage. Es ist in einem sehr gepflegten Zustand mit gewissem Renovierungsbedarf. Die genaue Raumaufteilung kann beigelegtem Grundrissplänen entnommen werden. Die Heizung wird mit einer im Kellergeschoss befindlichen Ölheizung bereitgestellt. Fazit: Eine ganz bezaubernde Liegenschaft in toller Lage, die auch kurzfristig übernommen werden kann. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 130,66
Zimmer 3,5
Kauf € 698.000

Wohnen wie im Urlaub! Einziehen und Wohlfühlen

Haus in 1100 Wien

Das in Ziegelbauweise errichtete, sehr gepflegte und klimatisierte Einfamilienhaus besticht durch seine Ruhelage und dem durchdachten Grundriss. Einen 360°Rundgang finden Sie unter www.kostner-immobilien.at/3d Das Haus ist auf dem 356 m² Grundstück (Eigengrund) so plaziert, dass der Garten maximal genutzt werden kann. An der Seite des Hauses befindet sich ein uneinsehbarer Entspannungsbereich mit Liegen, Solardusche und Whirlpool. Für gemütliches Beisammensein gibt es die große Terrasse mit der sehr großen elektrischen Markise. Wenn es kühler werden sollte, können Sie es sich mit den Wärmestrahlern gemütlich machen. Wenn Sie möchten, können Sie auf der Wiese vor der Terrasse einen Swimmingpool errichten. 3 Schlafzimmer, 1 offene Wohnküche, 1 Bad mit Dusche, Badewanne und WC, 1 separate Dusche, 2 separate WC sowie mehrere Abstellräume und ein kleines Gartenhaus bieten ausreichend Platz für eine Familie. Das Kellergeschoss bietet ca. 70 m² Nutzfläche und hat einen Deckenhöhe von 2,5 m.
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 515.000

BEZAUBERNDES EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN, GARAGE & BALKON IN LIESING

Haus in 1230 Wien

Die Mister Immo GmbH bietet Ihnen ein sonniges Einfamilienhaus mit ca. 350 m² Gartenfläche, Garage und Balkon in Wien-Liesing zum Erwerb an. Räumlichkeiten EG: Über den edlen Eingangsbereich des Hauses erreichen Sie die ca. 19 m² große Küche, die komplett möbliert ist und über eine großzügige Essecke verfügt, als auch das WC, einen Abstellraum und den äußerst gemütlichen, ca. 31 m² großen Wohnbereich, der über einen Kamin verfügt und Sie direkt in den ca. 350 m² großen Garten führt.  Räumlichkeiten OG: Über den Flur gelangen Sie in das ca. 31 m² große Schlafzimmer, welches Sie direkt auf den ca. 4 m² großen Süd-Balkon führt sowie in das ca. 9 m² große Gästezimmer, in das ca. 16 m² große Kinderzimmer, in das WC sowie in das ca. 13 m² große Badezimmer, welches mit einem Whirlpool, einer Dusche, zwei Waschbecken sowie einem Bidet ausgestattet ist. Räumlichkeiten KG: Über den Keller-Vorraum erreichen Sie den ca. 36 m² großen Keller-Mehrzweckraum, welcher sich optimal als Party-, Fernseh- oder Fitnessraum eignet, als auch den ca. 6 m² großen Keller-Abstellraum sowie den ca. 31 m² großen Keller-Lagerraum.  Ausstattung: Kamin Garten Balkon 2 WC´s Garage Parkettböden Verfliester Keller Komplettküche inkl. E-Geräte Voll ausgestattetes Badezimmer Doppelt verglaste Kunststofffenster Der Verkaufspreis beträgt € 790.000,-. Sie können mich täglich, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, unter 0664 132 2182 erreichen.    Allgemein: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 154,25
Zimmer 4
Kauf € 790.000

Althaus-Bungalow in Oberbaumgarten

Haus in 1140 Wien

Althaus in Oberbaumgarten Angeboten wird ein 500m² Grundstück mit ca. 100m² voll unterkellertem Althaus aus den frühen 70er Jahren. Auf dem Grundstück sind alle Anschlüsse wie Strom, Gas, Wasser, Kanal vorhanden. Aktuell sind etwas über 140m² verbaut. Wohnzimmer, Esszimmer, Bauernstube und Büro, sowie Küche, Bad und WC liegen auf einer Ebene verbunden durch einen zentralen Gang. Das Haus war noch bewohnt, ist aber renovierungsbedürftig. Heizung ist relativ neu, die technische Ausstatung der Strominstallation ist ebenfalls überholt worden. Das Bad ist original 80er, im Dach dürfte es ein, zwei Probleme geben. Insbesondere im Keller dringt bergseitig Feuchte ein. Der straßenseitige Keller und die Garage sind augenscheinlich ok. Im Expose finden Sie den Link zu unseren 3D Rundgang durch das Haus. Das Objekt wird auch als Baugrund angeboten. Im vorderen Teil befinden sich 2 alte, große Bäume. Die restliche Bepflanzung ist hauptsächlich an der Grundgrenze situiert. Diese macht das Grundstück nahezu uneinsehbar. Öffentliche Verbindung über 47A, 49er und 52er Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 199,00
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 590.000

Top attraktives Baugrundstück mit Villenaltbestand - Grünruhelage - Maurer Berg!

Haus in 1230 Wien | Föhrengasse 10

Top attraktives Baugrundstück mit Villenaltbestand - Grünruhelage - Maurer Berg! Es handelt sich um ein ca.1135m² großes, in traumhafter Maurer Grünruhelage, am Ende einer Sackgasse gelegenes Baugrundstück, mit einer ca. 249m² großen Villa aus den 60er Jahren. Das Objekt befindet sich lediglich ca. 100m vom Wienerwald entfernt, in unmittelbarer Nähe zur Wotrubakirche. Eine perfekte Lage mit hohem Erholungswert. Die nächste Busverbindung 60A ist lediglich ca. 400m entfernt. Das Objekt bietet: - einerseits die Möglichkeit der Nutzung bzw. Adaptierung der bestehenden, gepflegten Villa aus den 60er Jahren, die über 2 Ebenen zuzüglich Keller und Schwimmhalle mit Ausgang in den Garten, Terrassen und Wintergarten angelegt wurde. Gesamtnutzfläche ca. 459m² davon ca. 249m² Wohnnutzfläche. Derzeit ca. 9 Zimmer, 4 Bäder, zuzüglich Keller, ca. 100m² Schwimmhalle u.v.m. - andererseits wäre auch ein Abbruch und kompletter großzügiger Neubau ein reizvoller Weg. Laut Flächenwidmungs- und Bebauungsplan der Stadt Wien besteht folgende Widmung WI 6,5m o BB2 Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Markus Schafroth unter 0676/341 86 91 bzw. 01 47 00 911 zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <800m Apotheke <1.075m Krankenhaus <2.400m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <875m Universität <4.100m Höhere Schule <5.225m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.100m Sonstige Bank <975m Post <900m Polizei <2.400m Geldautomat <1.025m Verkehr Bus <275m Straßenbahn <950m U-Bahn <4.475m Bahnhof <2.475m Autobahnanschluss <4.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 250
Zimmer 9
Kauf € 1.200.000

URBANER LEBENSSTIL IN TRAUMHAFTER RUHELAGE. FANTASTISCHES EINZELHAUS MIT SÜDGARTEN. PROVISIONSFREI für den Käufer.

Haus in 1220 Wien | Lavendelweg 23

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! NAHE DER SEESTADT UND U2 HAUSFELDSTRAßE, entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit einem EINFAMILIENHAUS, einem DOPPELHAUS (2 Einheiten) und 3 REIHENHÄUSERN. Die Häuser entsprechen den Kriterien der Wiener Wohnbauförderung und Sie haben die Möglichkeit eine Wohnbauförderung zu beantragen.  Die Lage - LAVENDELWEG 23 - befindet sich in einer ruhigen Seitengasse zwischen Seestadt und der U2-Station Hausfeldstraße. Sie ist einerseits zentral gelegen und bietet gute Infrastruktur in der Umgebung und ist andererseits völlig ruhig gelegen. Dieses fantastische Einfamilienhaus wird in traditioneller Wienerberger-Ziegelqualität errichtet bietet hochwertige Ausstattung: - HOLZ-ALU-FENSTER - KAMINSCHACHT IM WOHNZIMMER FÜR IHREN HOLZOFEN - VAILLANT LUFTWÄRMEPUMPE - FUSSBODENHEIZUNG (im GANZEN Haus, AUCH IM KELLER) - WIENERBERGER-ZIEGEL (Außen- UND Innenwände!) - DICHTBETONKELLER Der Grundriss des HAUSES 1 ist sensationell! 138m² Nettowohnfläche verteilen sich auf Erd- und Obergeschoss, die verbaute Fläche ist stattlich. Über den geräumigen Flur betreten Sie das zentral begehbare Erdgeschoss, dass einen ansehnlichen Wohn-Ess-Küchenbereich beherbergt sowie ein Zimmer und Badezimmer bietet. Im Obergeschoss finden sich 3 großzügige Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster und getrenntes WC. Genügend Stauraum ist im über 66m² großen Keller vorhanden, der in einen Technik-, einen Kellerraum und einen 42m² großen weiteren Raum mit 2 Fenstern unterteilt ist. Auch der Keller ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, sodass es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gibt.  ECKATEN EINZELHAUS TOP 1 - ca. 360 m² Grundfläche (inklusive Allgemeinfläche) - ca. 310 m² Grundstück - 217 m² Gartenfläche netto - 138 m² Wohnfläche - ca. 67 m² Kellerfläche EINKAUFEN - 850 Meter/ca. 11 Gehminuten: Spar - 1300 Meter/ca. 16 Gehminuten: Billa KINDERGARTEN/SCHULEN - 600 Meter/ca. 7 Gehminuten: Kindergarten - 950 Meter/ca. 12 Gehminuten: Volksschule - 1000 Meter/ca. 13 Gehminuten: AHS ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL - 200 Meter: 97A - 500 Meter: Haltestelle 84A - 1000 Meter: U2 Hausfeldstraße - 1000 Meter: Straßenbahn 26 Das Objekt wird belagsfertig übergeben. Eine individuelle Bemusterung des Hauses ist möglich. Dieses Objekt dürfen wir Ihnen OHNE KÄUFERPROVISION anbieten. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585  bzw. Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <675m Krankenhaus <2.550m Klinik <8.275m Kinder & Schulen Schule <775m Kindergarten <525m Universität <1.275m Höhere Schule <4.525m Nahversorgung Supermarkt <600m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <3.050m Sonstige Bank <675m Polizei <800m Post <600m Geldautomat <6.100m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <775m U-Bahn <700m Bahnhof <850m Autobahnanschluss <2.850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 138
Zimmer 5
Kauf € 649.900