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Einfamilienhäuser in Thörl

1 Einfamilienhäuser

1 Einfamilienhaus angebot ist derzeit in Thörl, Bruck-Mürzzuschlag verfügbar.

Aflenz Kurort: Einfamilienhaus mit Gartengrundstück zu verkaufen

Haus in 8623 Aflenz Kurort

Das Einfamilienhaus bietet sehr viel Platz, Freiraum und eine besondere Wohnatmosphäre. Das Grundstück befindet sich in sehr leichter Hanglage, nur der südlichste Teil ist ein befestigter Hang und bildet die Abgrenzung zum unteren Nachbargrundstück (Pferde-Weidewiese). Das Haus kann ohne weiteres weiterhin im jetzigen gepflegten Zustand bewohnt werden. Um den aktuellen Anforderungen des modernen Wohnens zu entsprechen, benötigt es aber wärmetechnische Isolierung, neue Installationen und einige Verbesserungen. Auch durch Tausch der Heizanlage können viele Nebenkosten eingespart werden. Bastler können sich je nach Wunsch entfalten - die entsprechenden Sanierungsförderungen stehen zur Verfügung. Aufteilung: Überdachter Aufgang zum Eingangsbereich (Vorraum/Garderobe). Von hier aus werden die großzügige Küche samt Speisekammer, sowie das Badezimmer (mit Fenster nach Osten, Badewanne, Waschbecken und Waschmaschine) und auch der große südseitige Wohnzimmertrakt und das Elternschlafzimmer erreicht. Ebenfalls vom zentralen Eingangsbereich gelangt man in den Keller, zur Garage und in das erste Obergeschoß. Dieses besteht aus vier Schlafzimmern (zwei mit eigenem Waschbecken und eines mit Dusche Waschbecken). Im EG und im OG befindet sich jeweils ein WC. Im unausgebauten Dachgeschoß befindet sich noch ein sehr kleines Mansardenzimmer, sowie der Zugang zum Dachboden. Alle Räume sind sehr hell und das gesamte Haus verfügt über viel Potenzial. Parkplätze stehen ausreichend zur Verfügung, auch für Besucher. Eine Garage im Kellergeschoß ist vorhanden. Gebäude: Baujahr: 1954, teilweise saniert, noch bewohnt und gepflegt, aber renovierungsbedürftig Heizung: Öl-Zentral, Brenner neuwertig Bezug: Herbst 2018 oder nach Vereinbarung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nebenkosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1% - Vertragserrichtungskosten - Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.
Fläche m² 150
Zimmer 6,5
Kauf € 148.900