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Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus mit großem Grundstück

168.000
 
117 m²5 Zimmer
Preis / m²1.435,9 €
Grundstücksfläche1.731 m²
Baujahr1965
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Mur-MürzFrau Ulrike Borics
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8621 Thörl

Einmalige Kosten

Kaufpreis168.000 €
Kaufpreis pro m²1.435,9 €
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Provision6.048 €
Provision Netto5.040 €
USt. Provision1.008 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten47,09 €
Betriebskosten42,81 €
USt. Betriebskosten4,28 €

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1965
Wohnfläche 117 m²
Grundstücksfläche 1.731 m²
5 Zimmer
Kellerfläche 59 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
216,2 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,21
E

Beschreibung

Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus mit großem Grundstück!

Dieses 1965 errichtete Wohnhaus im grünen Herzen der Steiermark bieten Ihnen nicht nur Platz für Ihre Ideen, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge. Mit etwas Liebe und einigen Sanierungsmaßnahmen ist hier die perfekte Gelegenheit , ihr Traumhaus zu schaffen.

Aktuell verfügt das Wohnhaus über 4 Schlafzimmer sowie Küche und Wohnzimmer. Es hat eine mit Kohle betriebene Zentralheizung und ist sowohl mit Strom, Wasser und Kanal an den öffentlichen Netzen angeschlossen.

Es wird darauf hingewiesen, dass die Immobilie - grundbücherlich gesichert - über ein Nachbargrundstück befahrbar ist. Um das Parken zu ermöglichen ist es jedoch erforderlich eine eigene Zufahrt errichten zu lassen.

Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die nach einem Projekt suchen, bei dem sie ihrer Kreativität freien Lauf lassen können. Ob als Ferienhaus (Zweitwohnsitz ist erlaubt - Zweitwohnsitzabgabe erforderlich) oder als dauerhaftes Zuhause dieses Wohnhaus in Thörl bietet eine einzigartige Möglichkeit für ein Leben inmitten der Natur.

Teile des Grundstückes befinden sich in der gelben und roten Gefahrenzone für Hochwasser.

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