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Einfamilienhäuser in Lamprechtshausen

1 Einfamilienhäuser

1 Einfamilienhaus angebot ist derzeit in Lamprechtshausen, Salzburg-Umgebung verfügbar.

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: heimeliges Einfamilienhaus mit Anbau in Lamprechtshausen

Haus in 5112 Lamprechtshausen

Ein Platz an der Sonne mit unverbautem Fernblick - wenn Sie schon immer von einer Zuflucht vor dem hektischen Alltag geträumt haben, sollten Sie sich dieses Haus zwischen Wäldern und Wiesen unbedingt ansehen! Objektbeschreibung Das mit großem Kachelofen ausgestattete Haus wurde Anfang der 80er Jahre aus hochwertigen Materialien (38er-Ziegel, Wärmeverputz) am Rande eines kleinen Wäldchens und abseits von Durchzugsstraßen errichtet. Es befindet sich inmitten eines großen Gartens mit Swimmingpool. Durch geschickte Bepflanzung und der Platzierung des Hauses auf dem Grundstück ist dieser Garten von außen uneinsehbar. Mit dem Wohnhaus über einen zusätzlichen Lagerraum (ehemals Doppelgarage) verbunden, befindet sich im hinteren Teil des Grundstücks ein Anbau mit jeweils über 80 m² Grundfläche auf Erd- und Dachgeschoß, der eine Vielzahl an Möglichkeiten bietet: Er kann sowohl als Arbeitsgebäude mit Büro und Lager genutzt werden, als Werkstatt oder Proberaum für Kreative, als Praxis für Behandlungen, Studio für Workshops und Veranstaltungen oder als Chillout-Zone für die jungen Wilden. Ebenso kann der Anbau (nach Vorliegen der erforderlichen Bewilligungen) als Mehrgenerationenhaus genutzt oder als Einliegerwohnung ausgebaut und vermietet werden. Raumaufteilung Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beiliegenden Plänen. Infrastruktur Das Objekt befindet sich auf halbem Weg zwischen Oberndorf und Lamprechtshausen. Lamprechtshausen bietet, ebenso wie die Stadt Oberndorf, jede erdenkliche Annehmlichkeit. Kindergarten, Schulen, verschiedene Ärzte, Banken, Nahversorger sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof der Lokalbahn, von dem aus alle 15 bis 30 Minuten Züge (S-Bahn) abfahren, ist nur ca. 2 km entfernt, in weniger als einer halben Stunde hat man die Stadt Salzburg erreicht. Die Haltestelle für den Schulbus befindet sich unmittelbar vor dem Objekt. Weiters findet sowohl in Oberndorf als auch in Lamprechtshausen ein reges Vereins- und Kulturleben statt, ebenso können zahlreiche Sportarten ausgeübt werden. Die unberührte Natur in der Umgebung lädt zum Wandern, Radfahren und Erkunden ein. Besonderheiten Die Grundsubstanz des Hauses befindet sich in sehr gutem Zustand. Laufende Renovierungen werten den Bau zusätzlich auf. Lediglich die Innenräume befinden sich in einem nicht mehr zeitgemäßen Zustand und dürfen nach Geschmack der Bewohner modernisiert und neu gestaltet werden. Im oberen Stockwerk wurden die Trennwände in Holzriegelbauweise errichtet, sodass hier Wände entfernt und Räume großzügig neu dimensioniert werden können.   Alle Informationen nach Angaben der Eigentümer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <3.000m Post <4.000m Polizei <3.000m Geldautomat <3.000m Verkehr Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 151
Zimmer 6
Kauf € 569.000