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Einfamilienhäuser in Anif

5 Einfamilienhäuser

5 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Anif, Salzburg-Umgebung verfügbar.

Raumkünstler

Haus in 5081 Anif

Tolles 8-Zimmer Reihenhaus in Süd-Ausrichtung: 159 m² Grund, ca. 117 m² Wfl. zuzüglich ca. 72,5 m² Bodenfläche im ausgebauten, jedoch noch zu bewilligenden Dachgeschoß, ca. 30 m² Terrassen, 2 Loggien (ca. 7,80 m² + ca. 4,50 m²), Vollkeller, ca. 40 m² Garten, Einzelgarage u. Stellplatz Beliebte Stadtrandlage in Anif mit familienfreundlicher Infrastruktur fußläufig: Bus, Kindergarten/Volks-schule und alles für den täglichen Bedarf, rasch in Salzburg, top Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Einziehen & loswohnen! Im EG der XXL-Wohnbereich inkl. Essplatz und offener FM-Küche samt Granit- arbeitsplatte und Essbar, die Loungezone gemütlich mit Kachel- u.Dänischem Ofen samt Sichtfenster. Eine große Glasfront zur sonnigen Terrasse und der Garten samt Untersbergblick, weiters ein WC mit Dusche. Im OG das Elternschlafzimmer und 3 weitere Zimmer inkl. Zugang zu den Loggien. Das moderne Bad mit Wanne und Dusche ist großformatig verfliest. Im großen Dachgeschoß 3 zusätzliche, helle Zimmer. Baujahr 1978, Eichenlandhausdielen/Parkett/Teakholz; 2006 Dach, teils Dachfenster, 2009 umfassende Sanierungen: DG-Ausbau, Kamin, Bad, Kachelofen, Terrassentüren, elektrische Markise; Laufende Kosten: ca. EUR 160 Ölzentralhzg. + ca. EUR 95 Gemeindeabg. HWB 71 fGEE 1,52
Fläche m² 180
Zimmer 8
Kauf € 730.000

Traumhaftes Einfamilienhaus in TOP Lage mit Pool und Doppelgarage - 124,32 m² Wohnnutzfläche - 5081 Anif

Haus in 5081 Anif

Traumhaftes Einfamilienhaus in TOP Lage - mit Pool und Doppelgarage - 188,52 m² Nutzfläche - 5081 Anif Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet viel Platz für die ganze Familie. Über den Haupteingangsbereich des Hauses gelangt man in das geräumige Wohnzimmer sowie in die Küche inkl. Kochinsel. Durch die optimale Süd-West Ausrichtung herrscht hier ein angenehmes und helles Raumklima. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die schönen Terrassen mit großen Garten und eigenen Pool. Ebenfalls im Erdgeschoss findet man ein extra WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie das großzügige Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein Schlafzimmer besitzt ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und WC. Die beiden anderen Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon. Ein Wäscheschacht wurde im Badezimmer angebracht mit Abwurf in das Kellergeschoss. Im Kellergeschoss kann ein Fitnessraum sowie eine Au-Pair Wohnung eingerichtet werden da ein separater Hauszugang geschaffen wurde. Details: - Lage: Salzburg / Anif - Nutzfläche: ca. 188,52 m² - Wohnnutzfläche: 124,32 m² - Geschossanzahl: 2 - Heizung: Fußbodenheizung - HWB: 52 kWh (m²a) - Doppelgarage: 1x vorhanden - Betriebskosten: € 140,00 inkl. BK, WW exkl. Doppelgarage - Bezugstermin: ab sofort möglich Aufteilung Stockwerke Erdgeschoss: - Wohnzimmer - 2x Terrassen: 20,10 m² - Garten mit Pool: ca. 200 m² - WC: 1x WC extra - Hochwertige Einbauküche - Boden: Parkett / Fliesen - Beschattung:mittels Plissees Obergeschoss: - Schlafzimmer: 3x Schlafzimmer - 1x Badezimmer: mit Badewanne und Dusche - 1x Badezimmer: mit Dusche - Boden: Parkett / Fliesen - Wäscheabwurfschacht - Balkon: 6,85 m² - Beschattung: mittels Plissees Kellergeschoss: - Fitnessraum bzw. Schlafzimmer bzw. Schrankraum - mögliche Adaptierung zu einem Au Pair Zimmer - Zusätzlicher Hauseingang - Boden: Laminat - Heizungs- bzw. Wäscheraum mit Waschmaschinenanschluss - 2x Abstellraum - Wäscheabwurfschacht Infrastruktur: Schulen, Geschäfte, Ärzte, Rad und Spazierwege, Verkehrsanbindungen und das Stadtzentrum Salzburgs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind wenigen Fahrminuten erreichbar. Gerne würden Sie noch etwas mehr über dieses Haus erfahren? Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Carina Brandlmayr unter +43 664 15 62 613 gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2200 zzgl 10% USt.Betriebskosten €140 Umsatzsteuer €220------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2560------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:52.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 124,32
Zimmer 4
Miete € 2.680

Anif-Niederalm: Villa

Haus in 5081 Anif-Niederalm

Villa in Anif-Niederalm an der Königssee-Ache in hochwertiger Ausführung mit modernem Raumkonzept zu verkaufen. Sehr helles angenehmes Raumklima aufgrund von raumhohen Eckglas-Elementen, Panoramablick auf die umliegende Gebirgslandschaft, hochwertige Marmor-und Parkettböden. Die Räume sind teilweise durch flexible Wandelemente veränderbar. Erdgeschoß: Eingangsbereich (veränderbar durch flexible Wandelemente), großer Wohn-Essbereich (55 m²) mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse, hochwertige Küche, Bad/WC, Obergeschoß: Vorraum, 3 Schlafzimmer (14,8 m²+ Balkon/14,8 m²+Balkon/12 m²), 2 Bäder Dachgeschoß: Dachraum (40 m²) überdachte Terrasse (20 m²) mit Whirlpool Keller: Vorraum, 2 Mehrzweckräume (31 m², 10 m²) Technikraum Heizung: Fußbodenheizung/Zentralheizung, Kaminofen im Erdgeschoß Parken: Carport, weitere freie Parkplätze vor dem Haus Lage: Ruhelage am Treppelweg, sehr gute Besonnung, beste Infrastruktur mit Busanbindung und Nahversorger.
Fläche m² 178
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage

Landhausvilla in exquisiter Lage Neu Anif am Stadtrand Salzburg!

Haus in 5081 Anif bei Salzburg

CHALET IN RUHIGER LAGE - ANIF BEI SALZBURG! • Objektunterart Einfamilienhaus • Baujahr 1980 • Zimmer 5 • Schlafzimmer 4 • Badezimmer 2 • Wohnfläche 132,80 m² • Gesamtfl. ca. 170 m² • Grundstück 786 m² • Terrasse umlaufend ca. 50 m² • Garage 2 • Zustand gut • Lage Sehr gut • Heizung Zentralheizung • Befeuerungsart Öl AUSSTATTUNG UND BESONDERHEITEN DIESES EINFAMILIENHAUSES Das ruhig gelegene Landhaus am Stadtrand von Salzburg liegt idylisch eingebettet in einer netten Einfamilienhausumgebung und grüner Landschaft. Das gemütliche Chalet wurde im Jahr 1980 errichtet und von Zeit zu Zeit liebevoll renoviert. Die Einfahrt zum Wohnhaus ziert eine Doppelgarage und eine Blickdichte Mauereinfriedung. Der herrliche nach Süd/Südwest ausgerichteten Gartenbereich wird durch einen uneinsichtigen Outdoor-Pool und einen Saunazugang hinterm Haus wunderbar abgerundet. Ein überdachter Freisitz mit angenehmen Wind- und Sonnenschutz lädt zum Verweilen für die ganze Familie ein. Der Wohnbereich eröffnet sich nach obenhin mit offenem Stiegenhaus und baulich qualitativen hohen Holzelementen. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit offenem Kamin, verbunden mit dem Essbereich. Die separate Küche schließt daran an. Weiteres verfügt das Erdgeschoss über ein Gästezimmer und angrenzenden kompletten Badezimmer mit Wanne, WC, Waschbecken und Fenster. Dieses Gäste- oder Arbeitszimmer grenzt auch ans Wohnzimmer, somit hätte man die Möglichkeit, das Wohnzimmer zu vergrößern. Das Obergeschoss bietet drei komfortable Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Wanne und separatem WC, beides mit Fenster. Sowie einen ausgebauten Dachraum und begehbarer Dachboden über der Garage. Das Haus ist voll unterkellert, mit großzügigem Saunabereich, Weinkeller, Abstellraum/Waschküche mit viel Stauraum und einemTechnik/Heizraum. Das Haus ist in absolut gutem Zustand und kann tadellos bewohnt werden. Einige Änderungen am Innenleben würden dem Haus ein moderneres Aussehen verschaffen. Erwähnenswert ist, dass das Haus alarmanlagengesichert ist. Genießen Sie den Luxus des Wohnens in unmittelbarer Nähe zur Stadt verbunden mit bester Infrastruktur vor Ort. Hier wohnen Sie in gehobener Nachbarschaft im begehrten und naturverbundenen Neu Anif. Alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie nur einen Katzensprung entfernt: Die Salzburger Altstadt erreichen Sie mit Auto oder Bus in ca. 15 Fahrminuten. Eine Bushaltestelle befinden sich in ca. 5 Minuten Fußgehdistanz. Grundschule und Kindergarten sind ebenfalls gut erreichbar. Freizeitaktivitäten bieten sich direkt von der Haustür weg. Wohnen im ländlichen Stil in gemütlicher Atmosphäre! Gerne können Sie mit Frau Unterrainer einen Besichtigungstermin vereinbaren, unter 0664-92 777 62! Hinweis: Gemäß Immobilienmaklerverordnung steht unserem Maklerbüro steht unserem Büro bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes, eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen 20% Mehrwertsteuer zu. Die Angaben sind vom Verkäufer übernommen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Ein Energieausweis wird bis zur Kaufvertragserrichtung erstellt.
Fläche m² 133
Zimmer 5
Kauf € 1.030.000

Architektenhaus Lichtspiel

Haus in 5081 Niederalm

Das stylische Architektenhaus an der Königsseeache in Niederalm bei Anif präsentiert sich als kreatives Überraschungspaket mit vielen extravaganten Ausstattungsdetails. Ruhig und beschaulich, in unmittelbarer Promenadennähe, bieten sich Ihnen herrliche Spazier- und Radwege zur genussvollen Entschleunigung. Beste Infrastruktur mit Supermärkten, Restaurants und Geschäften eröffnet sich im nahen Umkreis, die Stadt Salzburg erreichen Sie in 10 min. Bereits die Überraschungen im Erdgeschoß bereiten helle Freude: raumhohe Eckglas-Elemente, die den Wohn-Essbereich nach Süden und in den westlich gelegenen Garten erweitern, flexible Raumteiler und ein atmosphärisch spannender Marmorboden. Die elegante Küche und das moderne Gästebad wirken wie exklusive Stilelemente. Im OG befinden sich gemütliche Schlafzimmer mit eigenem Bad, Balkon und einem Maximum an Tageslicht. Als Überraschungs-Highlight präsentiert sich das Dachstudio mit herrlichem Rundumblick auf die Salzburger Bergwelt und überdachter West-Terrasse samt Whirlpool. Das taglichthelle Zimmer im UG mit Zugang in den Garten, eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste oder Jugendzimmer. HWB 32,5
Fläche m² 178
Zimmer 6
Kauf € 1.100.000