- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Video Live-Besichtigung
Bergblick, Pool und grünes Paradies - Einfamilienhaus in Hallein
789.000 €
104 m²3 Zimmer
Preis / m²7.600,42 €
Grundstücksfläche439 m²
Baujahr1991
IMMOMENTHerr Christian Scharfetter
5400 Hallein / Neualm
Dieses bezaubernde Einfamilienhaus in Neualm bietet eine einzigartige Verbindung zwischen Natur und modernem Wohnkomfort, indem es direkt am Grünland liegt. Nur 13 Gehminuten entfernt finden Sie den Startpunkt des Wanderwegs zu den Barmsteinen, von denen Sie einen atemberaubenden Blick auf Hallein und sogar bis nach Salzburg genießen können.
Der Bahnhof in Oberalm ist in nur 3 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Die regelmäßige Verbindung (Intervall von 30 Minuten in beide Richtungen) bietet Ihnen die Möglichkeit die Umgebung zu erkunden. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie sowohl in Oberalm als auch in Hallein. Mit dem Auto gelangen Sie innerhalb von 20 Minuten in die Salzburger Innenstadt.
In Neualm treffen Ruhe, Sonne und Natur aufeinander und bieten Ihnen ein entspanntes und inspirierendes Wohnumfeld. Genießen Sie außerdem eine herzliche und gemütliche Nachbarschaft, die das Gefühl von Zuhause verstärkt.
Der Bahnhof in Oberalm ist in nur 3 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Die regelmäßige Verbindung (Intervall von 30 Minuten in beide Richtungen) bietet Ihnen die Möglichkeit die Umgebung zu erkunden. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie sowohl in Oberalm als auch in Hallein. Mit dem Auto gelangen Sie innerhalb von 20 Minuten in die Salzburger Innenstadt.
In Neualm treffen Ruhe, Sonne und Natur aufeinander und bieten Ihnen ein entspanntes und inspirierendes Wohnumfeld. Genießen Sie außerdem eine herzliche und gemütliche Nachbarschaft, die das Gefühl von Zuhause verstärkt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis789.000 €
Kaufpreis pro m²7.600,42 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3,0 % + USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten400 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Einfamilienhaus
Baujahr 1991, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Terrakotta, Fliesen
Wohnfläche 103,81 m²
Grundstücksfläche 439 m²
ostseitig, südseitig, westseitig
Wintergarten
3 Zimmer
Kellerfläche 97,67 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
2 Parkplätze
2 Carports, 4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Fenster, Kamin
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
117,7 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,53
C
Beschreibung
In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend präsentiert sich dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von etwa 103,81 m².
Der großzügige Eingangsbereich heißt Sie mit seiner beeindruckenden Weite herzlich willkommen. Der offene Bereich, der Kochen, Essen und Wohnen vereint, ist nicht nur funktional, sondern auch einladend gestaltet. Durch die Fensterfronten im Wohnzimmer genießen Sie nicht nur Helligkeit, sondern auch atemberaubende Ausblicke auf die majestätischen Barmsteine.
Diese einzigartige Immobilie bietet nicht nur eine ideale Raumaufteilung mit 2-Zimmern, einem Badezimmer und einem Gäste-WC, sondern auch eine Oase der Entspannung im eigenen Pool im Garten (6x3 Meter). Beim Längenschwimmen können Sie nicht nur Ihre Fitness steigern, sondern gleichzeitig die faszinierende Aussicht auf die Barmsteine und das umliegende Grünland in vollen Zügen genießen.
Das gesamte Haus ist voll unterkellert, wobei ein Teil des Kellers wohnlich ausgebaut ist. Es gibt einen Hobby- oder Partyraum mit Infrarotkabine, eine praktische Waschküche und ausreichend Stauraum. Durch die eigene Außentreppe bietet sich sogar die Möglichkeit einer Werkstatt im Keller an.
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1991 in solider Holzrahmenbauweise errichtet.
Erleben Sie ein Zuhause, dass Komfort und Natur harmonisch vereint.
Der großzügige Eingangsbereich heißt Sie mit seiner beeindruckenden Weite herzlich willkommen. Der offene Bereich, der Kochen, Essen und Wohnen vereint, ist nicht nur funktional, sondern auch einladend gestaltet. Durch die Fensterfronten im Wohnzimmer genießen Sie nicht nur Helligkeit, sondern auch atemberaubende Ausblicke auf die majestätischen Barmsteine.
Diese einzigartige Immobilie bietet nicht nur eine ideale Raumaufteilung mit 2-Zimmern, einem Badezimmer und einem Gäste-WC, sondern auch eine Oase der Entspannung im eigenen Pool im Garten (6x3 Meter). Beim Längenschwimmen können Sie nicht nur Ihre Fitness steigern, sondern gleichzeitig die faszinierende Aussicht auf die Barmsteine und das umliegende Grünland in vollen Zügen genießen.
Das gesamte Haus ist voll unterkellert, wobei ein Teil des Kellers wohnlich ausgebaut ist. Es gibt einen Hobby- oder Partyraum mit Infrarotkabine, eine praktische Waschküche und ausreichend Stauraum. Durch die eigene Außentreppe bietet sich sogar die Möglichkeit einer Werkstatt im Keller an.
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1991 in solider Holzrahmenbauweise errichtet.
Erleben Sie ein Zuhause, dass Komfort und Natur harmonisch vereint.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichIMMOMENTHerr Christian Scharfetter
Erfahre mehr über die Immobilie
IMMOMENT
Verifiziert von ImmoScout24