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Einfamilienhäuser in Grein

2 Einfamilienhäuser

2 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Grein, Perg verfügbar.

Sehr schöne Liegenschaft mit Donaublick

Haus in 4360 Grein

Reduzierter Preis!!! Die großzügige Liegenschaft besteht aus 3 zusammengebauten Häusern, wodurch sich ein schöner, uneinsehbarer Innenhof ergibt. Zugehörig ist ein flacher Gartenbereich. Ein Carport sowie einige Autoabstellplätze sind vorhanden. Das teilmöblierte Objekt wurde erst vor wenigen Jahren generalsaniert, mit Doppelisolierglas-Fenstern ausgestattet und befindet sich daher in einem sehr guten Allgemeinzustand. Es wurde besonders Bedacht auf die Erhaltung der historischen Bausubstanz gelegt. Raumeinteilung: Vorraum/Garderobe, Küche, geräumiger Wohnsalon mit angrenzendem Kaminzimmer, 6 weitere Zimmer, 3 Bäder, 4 Toiletten. Gewölbekeller. Sauna. Besonders hervorzuheben ist die Lage am Fuße von „Schloss Greinburg“. Sowohl zum Hauptplatz, als auch zur Schiffsanlegestelle und zum Yachthafen sind es jeweils nur wenige Gehminuten.Der Radweg führt direkt entlang der Donau. Erwähnenswert ist der in den letzten Jahren fertig gestellte Hochwasserschutz, durch welchen die Liegenschaft Sicherheit erlangt hat. Aufgrund der Widmung Bauland-Kerngebiet stehen hier vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (auch Gewerbe) zur Verfügung. Heizung: Fernwärme zentral, teilweise elektrische Fußbodenheizung, 3 Kachelöfen. HWB: 89 öffentliche Anschlüsse: Strom, Kanal, Wasser, Fernwärme Im Falle eines Kaufabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Fläche m² 250
Zimmer 8
Kauf € 398.000

Bungalow - Einfamilienhaus in Stadtrandlage

Haus in 4360 Grein

Einfamilienhaus/Bungalow in Siedlungsrandlage nähe Stadtzentrum Grein Das Anfang der siebziger Jahre in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus stand in den letzten Jahren seinem Besitzer als Wochenendheim zur Verfügung. Das im Stil eines Bungalow in den leichten Hang errichtete Gebäude ist an der Westseite ca. 41m² teilunterkellertm wobei ein direkter und ebener Zugang zur unteren Gartenterrasse erfolgt. Es sind alle Räume, welche eine Familie mit Kindern braucht, vorhanden. Wenn es schnell gehen muss, kann auch ohne vorherige große Arbeiten eingezogen werden, der Großteil der Einrichtung bleibt in Absprache im Objekt. Kleinere Arbeiten, wie lose Parkettriemen in der offenen Diele zu befestigen, werden umgehend zu erledigen sein. In naher und vorrauschauender Zukunft wird eine Anpassung des Gesamtzustandes nicht nur die Wohnqualität, sondern auch den Wert der Immobilie in dieser Lage um einiges erhöhen. Das heißt, man kann auf Basis des neu (2018) erstellten Energieausweises das Gebäude jederzeit auf den aktuellen Stand bringen. Dazu stehen evtl. je nach Voraussetzung entsprechende Förderungen seitens Bund, Land OÖ und der Gemeinde zu Verfügung. Durch die bestehende Flächenwidmung ist der Ausbau des Dachbodens ebenfalls eine Option. Am Ende des großzügigen Gartens befindet sich ein gemauertes Gartenhaus und dahinter in einem kleinen Abhang ein kleiner Fichtenwaldbestand. An der Nordostseite steht eine Einzelgarage, ein Gartenzaun trennt die Liegenschaft zum öffentlichen Gut ab. Sind Sie neugierig geworden und haben ernsthaftes Interesse an dem Objekt, dann nehmen Sie Kontakt mit mir auf! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Martin Auer, Tel. 0664/352 99 17 oder 050/450-330 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:265.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:4.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G
Fläche m² 100
Zimmer 5,5
Kauf € 215.000