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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Früheres Bed and Breakfast mit vielen Zimmern – top Anbindung

249.000
 
180 m²9 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²1.383,33 €
Grundstücksfläche753 m²
Baujahr1961
SkyLead Real GmbH - LinzErwin Kroiss
4381 St. Nikola an der Donau
Zentrale Ortslage, im unteren Mühlviertel, in der Nähe von Grein im Bezirk Perg.

Einmalige Kosten

Kaufpreis249.000 €
Kaufpreis pro m²1.383,33 €
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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1961, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 180 m²
Grundstücksfläche 753 m², Gartenfläche 390 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
9 Zimmer
4 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Kamin, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
225 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,91
E

Beschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einem Haus im Grünen für Ihre Familie mit genügend Zimmern, Garten und einer örtlichen Infrastruktur? Dann ist Ihr Wohntraum nun Wirklichkeit geworden.

Schöne ländliche Umgebung mit herrlichem Ausblick auf die Donau und eigenem Garten verteilt auf drei Etagen sowie einer Garage …

… Dies sind lediglich einige herausragende Merkmale, die im Zentrum von St. Nikola an der Donau auf ihren neuen Eigentümer warten. In früheren Jahren diente das Objekt als Frühstückspension und ist daher bestens geeignet für große Familien. Die Aufteilung erfolgt wie folgt:

EG: Vorraum, Wohnzimmer, Küche mit Tischherd und E-Herd, 2 Zimmer, BAD mit Badewanne, WC, 2 Abstellräume, Heizraum
OG: 5 Zimmer, 3 Bäder und 4 WCs und 2 Balkone,
KG: Waschküche mit Waschbecken, Werkstatt, 2 Kellerräume, Garage, Tankraum (Ölheizung)

Im liebevoll gepflegten Garten gibt es ausreichend Platz, um sich zu entspannen. Zudem bietet das Gartenhaus im Sommer eine schattige Oase zum Verweilen.

Ausstattung:
2 Fach verglaste Kunststofffenster, Garage, 2 Balkon, Terrasse, Eternit Dach, Fassade Wetter seitig mit Eternit vertäfelt

Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin und überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot!
Kontaktieren Sie mich gerne unter Anbieter kontaktieren (Hr. Kroiss)

Schulen:
Kindergarten und Volksschule sind fußläufig erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger, Ärzte und Einzelhandel sind in der Nähe.

Öffentlicher Verkehr:
Der nächste Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe.

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GewerblichSkyLead Real GmbH - LinzErwin Kroiss
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