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Einfamilienhäuser in Tulbing

5 Einfamilienhäuser

5 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Tulbing, Tulln verfügbar.

3434 Wilfersdorf, Wohnen am Rande des Wienerwaldes

Haus in 3434 Wilfersdorf

Sie suchen in Wiennähe ein am Rand vom Wienerwald gelegenes Einfamilienhaus? Dann haben Sie vielleicht gerade jetzt die passende Immobilie gefunden! Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1306421?accessKey=5bbd Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.   Zum Verkauf gelangt ein Haus mit ca. 168 m² Wohnfläche in einer verkehrsarmen Seitenstraße. Das Haus mit toller Raumaufteilung wurde 1992 mit einer sonnigen Südostterrasse errichtet. Sie wohnen hier in Siedlungsrandlage auf 874 m² Eigengrund. Das vollunterkellerte Eigenheim bietet mit zwei Wohnebenen auf ca. 266 m² Nutzfläche ausreichend Platz zur Entspannung. Das Erdgeschoss gliedert sich in  Eingangsbereich mit Garderobe,  zentraler Vorraum mit Treppenhaus,  offene, vollausgestattete Wohnküche mit Essplatz,  Speisekammer,  geräumiges Vollholz-Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Pool,  Arbeitszimmer oder Schlafzimmer und  separate Toilette mit Handwaschbecken. Im Obergeschoss befinden sich:  Zentraler Vorraum mit Infrarotkabine,  Kinder- oder  Schlafzimmer,  das Badezimmer mit 2 Waschtischen, Badewanne und Dusche,  großes Schlafzimmer mit begehbaren Schrank und Zugang auf den großen Balkon mit Grünblick,  separate Toilette mit Bidet. Der Keller gliedert sich in eine Garage für 2 PKWs, den Fitness- und Wellnessraum mit einer Sauna für 4 Personen und Duschmöglichkeit, einen Technikraum mit Wärmepumpe, Solaranlage und Pelletsheizung, einen Pellets-Lagerraum, einen Wasch und Trockenraum sowie einen gemauerten Weinkeller. Die Beheizung erfolgt durch eine vollautomatische Pelletsanlage. Eine Luft-Wärmepumpe sorgt für die Warmwasserversorgung. An heißen Tagen finden Sie Erfrischung im solar beheizten Salzwasser-Pool (Durchmesser 5,20 m). Ein Gerätehaus bietet den im Garten benötigten Stauraum. Der Stellplatz vor der Garage sorgt für eine weitere Parkmöglichkeit. Durch geringe Umbauarbeiten können 2 getrennte Wohnbereiche geschaffen werden. Die Flächenwidmung ist Bauland-Wohnen. Um sich von den Qualitäten der Immobilie zu überzeugen sollten Sie sich das Objekt vor Ort ansehen. Nutzen Sie die Gelegenheit zum Erwerb eines Einfamilienhauses mit Ruhe und vielen Extras und vereinbaren Sie noch heute mit Herrn Christian Dobeiner per Mail Christian.Dobeiner@sreal.at oder unter der Telefonnummer 050 100-26 223 Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Apotheke <6.500m Krankenhaus <6.250m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <2.250m Höhere Schule <6.250m Universität <5.750m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Einkaufszentrum <7.500m Bäckerei <5.750m Verkehr Bahnhof <6.000m Flughafen <5.000m Sonstige Bank <6.000m Post <2.500m Polizei <6.500m
Fläche m² 168
Zimmer 4
Kauf € 460.000

Einfamilienhaus in Wilfersdorf bei Tulbing

Haus in 3434 Tulbing | Kapellenstraße

Einfamilienhaus mit Traumaussicht 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder/WC, große Terrasse, Doppelgarage Schwimmbecken Auf einem 1034 m2 großen Grund wurde 1965 ein Fertigteilhaus gebaut. 1968 wurde in Ziegelbauweise straßenseitig ein Zubau mit ca. 55 m2 mit Unterkellerung (Garagen) errichtet. Vom Eingangsbereich, den man entweder von der Kapellenstraße über Stufen neben der Garage oder eben von der Schilfgasse erreicht, gelangt man in den Vorraum, von dort in Zimmer 1, das Schlafzimmer und in das Wohnzimmer, die 2 Bäder/WC und in die Küche. Vom Wohnzimmer sind eine Bauernstube und 2 weitere Zimmer begehbar. Von allen südseitig gelegenen Räumen kommt man auf die Terrasse, die sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt. Von hier kann man einen traumhaften Weitblick genießen. Techn. Beschreibung: Sat TV in jedem Zimmer, Gaszentralheizung, PVC-Fenster mit Rolläden z.T. elektrisch, autom. Gartenbewässerung, Rasenroboter, Pool, Wärmeschutzfassade. Zusätzlich zur Doppelgarage bietet sich ostseitig neben dem Eingangsberich die Möglichkeit zur Errichtung eines Carports an. Längerfristig ist die Einfriedungs(stütz)mauer entlang der Kapellenstraße zu sanieren. Energieausweis: 124,4 kWh/m²a, Klasse D, fGEE: 1,32, Klasse C
Fläche m² 110
Zimmer 6
Kauf € 320.000

Anlagemöglichkeit mit herrlichem Potential - großzügiges Einfamilienhaus in gehobener Sonnenlage

Haus in 3434 Wilfersdorf

ANLAGEMÖGLICHKEIT VOR DEN TOREN WIENS - Einfamilienhaus mit Wohnrecht Dieses herrlich sonnig gelegene Einfamilienhaus befindet sich in schöner, gehobener Wohnlage von Wilfersdorf - einer hübschen Gemeinde am Wienerwald mit perfekter Erreichbarkeit von Wien, Tulln und St. Pölten! Das Haus wurde 1990 errichtet und befindet sich auf einem sehr großzügigen, gepflegten Gartengrundstück. Das Haus wurde massiv gebaut, stets gepflegt und bietet ein tolles Erweiterungspotential, z.B. im bislang ungenutzten Dachboden/Obergeschoss. Aufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse schöne Wohnküche 3 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und Dusche Toilette Kellergeschoss: Garage Werkstatt Fitnessraum Sauna Das Haus wird mit einem Wohnrecht für eine ältere Dame (83 Jahre) verkauft. Das Wohnrecht ist im Verkaufspreis bereits berücksichtigt.  (Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten) Courtagepassus: Der Anspruch auf Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts. Fällig ist die Provision mit der Unterfertigung des Kaufvertrages. Die Heissenberger & Rainer Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Die Heissenberger & Rainer Immobilien GmbH übernimt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 140
Zimmer 4
Kauf € 450.000

Stockhaus mit Keller und Garage in Katzelsdorf im Wienerwald

Haus in 3434 Katzelsdorf

Dieses Haus wurde in Ziegelmassivbauweise im Jahr 1965 errichtet und laufend in Stand gehalten. Vor einigen Jahren wurden die Fenster, die Dacheindeckung, teilweise die Fußböden und Heizung erneuert. Diese Immobilie hat eine Wohnfläche von rd. 120m², welche sich folgendermaßen gliedert: Im EG: Vorzimmer, WC mit Handwaschbecken, Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschine, möblierte Wohn/Essküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer. Im Obergeschoss sind 3 Zimmer, eine neue möblierte Kochnische, ein WC, ein Schrankraum (könnte auch als Bad umgebaut werden) und der Balkon vorhanden. Das Haus ist vollständig unterkellert, verfügt über ein Gartenhaus, eine Gerätehütte und eine Garage. Die Fußböden sind teilweise Parkett, Laminat, Kunststoff und Fließen. Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung - hier ist sowohl ein Gaskessel als auch ein Kessel für feste Brennstoffe vorhanden. Der Kaufpreis beträgt lasten u. bestandsfrei € 269.000,-- zzgl. Kaufnebenkosten. In der Gemeinde gibt es eine hervorragende Infrastruktur - (Ärzte, Kindergarten, Schule, Sport- u. Freizeiteinrichtungen, Gastro, Nahversorgung) - der Bahnhof Tullnerfeld ist sowohl öffentlich als auch per PKW in ein paar Fahrminuten erreichbar. Tulln liegt rd. 8km - Wien rd. 22km entfernt. Demnächst ist ein Video auf www.immoplus11.at verfügbar.
Fläche m² 120
Zimmer 5
Kauf € 269.000

Familienhaus mit idyllischem Sonnengarten

Haus in 3434 Tulbing

Mit viel Liebe zum Detail wurde 2003 auf den Grundmauern eines alten Presshauses ein großzügiges Einfamilienhaus mit Wintergarten errichtet. Ca. 247 qm Wohnfläche bieten nun genug Platz für große Familien oder für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Erdgeschoss dieses behaglichen Hauses verfügt über ein weitläufiges Entrée, eine großzügige Wohnküche mit anschließendem Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, eines mit Bad ensuite. Ein zweites Bad vervollständigt diese Ebene. Der großflächig verglaste Wintergarten bietet Ihnen einen herrlichen Blick in den Garten und ist mit einer Raumhöhe von ca. 5 m das Highlight des Hauses. Über eine bequeme Treppe erreichen Sie das Obergeschoss und betreten die Galerie mit Blick in den Wintergarten. In diesem Stockwerk befinden sich ebenfalls drei Schlafzimmer und zwei große Abstellräume. Diese können durch den Einbau von Dachflächenfenstern zu Wohnräumen umgestaltet werden. Das gärtnerisch schön gestaltete Grundstück verfügt über eine Sonnenterrasse mit Zugang zu dem unterirdischen Weinkeller sowie einen kleinen gemauerten Brunnen. Ein zweigeschossiges ca. 80 qm großes Nebengebäude grenzt die Liegenschaft zur Straße, einer Sackgasse, ab. Somit können Sie die Sonnenstunden in privater Atmosphäre genießen.
Fläche m² 247
Zimmer 6
Kauf € 495.000