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Einfamilienhäuser in Perchtoldsdorf

15 Einfamilienhäuser

15 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Perchtoldsdorf, Mödling verfügbar.

Repräsentatives Familiendomizil in Ruhelage

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Diese Liegenschaft in einer sehr guten Wohnlage von Perchtoldsdorf wurde in mehreren Phasen umgebaut bzw. erweitert und präsentiert sich jetzt als perfekt eingeteiltes Einfamilienhaus mit ca. 317 m² Wohnfläche. Das Haus ist sehr hell und freundlich mit großzügigen gemeinschaftlichen Bereichen und bietet gleichzeitig genügend Zimmer für individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Das ebene, knapp 800 m² große Grundstück mit beheiztem Swimmingpool und mehren Sitzplätzen lädt ein zu Spiel und Spaß mit Familie und Freunden. Sie betreten das Einfamilienhaus durch ein repräsentatives Entre mit eingebauter Garderobe und Kachelofen. Über zwei Stufen erreichen Sie das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit über 70 m² und einer großen Fensterfront bzw. Terrassentüren, die in den Garten führen. Die ca. 36 m² große Tischlerküche ist bestens ausgestattet mit einem Gas- und Strom Kombiherd der italienischen Designermarke Ilve und vielem mehr. Auch die Küche bietet einen Ausgang in den Garten. Zudem befinden sich im Erdgeschoß eine Bibliothek mit integriertem TV sowie ein großer Abstellraum. Über eine geschwungene Treppe erreichen Sie das Obergeschoß mit vier fast gleich großen Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer sowie Wirtschaftsraum und einem Badezimmer mit Dusche und Wanne. Im Dachgeschoß befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Blick über Perchtoldsdorf. Weiters gibt es ein en Suite Badezimmer. Dieses Einfamilienhaus wird mittels Wärmepumpe (Fußbodenheizung) geheizt und ist mit Solaranlage sowie einer high tech Klimaanlage ausgestattet. Dieses wunderschöne Familiendomizil ist geschaffen für eine große Familie, die in ruhiger Wohnlage und gleichzeitig nahe bester Infrastruktur wohnen will.
Fläche m² 317
Zimmer 8
Kauf € 1.270.000

"Aussicht PUR!!"

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

"Aussicht PUR!“ OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen, am Samstag, den 07.07.2018, in der Zeit von 10:00 bis 14:00 Uhr, nach Terminvereinbarung! Diesen Ausblick werden Sie lieben! Hier wartet ein Grundstück auf Sie, wie es selten angeboten wird. In ruhiger Randlage, im Perchtoldsdorfer Ortsteil "Tirolerhof", befindet sich dieser auf den Fundamenten eines Hauses aus den 70er Jahren, im Jahre 1993 komplett neu errichtete Bungalow in Holzriegelbauweise. Eine Garage mit Rolltor und Fernbedenung für Ihr KFZ ist neben das das Haus angebaut, sowie befinden sich vor dem Hause einige Parkplätze (daher auch für einen Firmensitz geeignet!). Die Terrasse bietet einen sensationellen Blick ins unverbaubare Landschaftsschutzgebiet in Richtung Weingärten und Wien. Alle Böden im Haus sind mit Steinzeug, Parkett oder Veloursteppich belegt. Das gesamte Haus wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt und wird tw. möbliert übergeben. Auch Klimageräte stehen für Ihre Kühlung zur Verfügung. Alle Fenster haben elektrische Rollos und eine Alarmanlage sichert Ihr Haus zusätzlich ab. Eine Hochleistungsinternetverbindung könnte übernommen werden. AUSSTATTUNG EG 140 m²: Durch den überdachten Eingangsbereich gelangt man durch den Windfang in den großen Vorraum und in die beiden Wohnsalons (Ev. Arbeitszimmer), Küche und in das Bad mit Dusche und WC. Die Terrasse ist vom Wohnbereich aus begehbar und ladet durch die exponierte Lage zum Verweilen ein. KELLER 120 m² & GARTEN : Der Keller bietet einen Saunabereich, Dusche und ein zusätzliches Schlafzimmer mit Ausgang in den Garten. Ein Schulungsraum mit 10 Schulungsplätzen und kompletter Netzwerkinfrastruktur ist auch vorhanden. Im gepflegten Garten befindet sich eine zusätzliche Einfahrt und ein zusätzlicher Eingang in die Garage. Hier haben Sie die einzigartige Möglichkeit einen leicht erhöhten Pool zu errichten, wo man in der Abendsonne mit dem Blick Richtung Weingärten und Wien schwimmen könnte. INFRASTRUKTUR: Kindergärten,Volkschule und Einkaufsmöglichkeiten gibt es direkt im Ort mit dem Bus erreichbar. In den Nachbargemeinden befinden sich höhere Schulen, sowie ist man in wenigen Minuten über die Anschlusstelle Gießhübl auf der A21 und in der SCS, Wien oder S1 Richtung Schwechat. Ausflugslokale, Heurige und Gastronomie ist in Perchtoldsdorf oder Gießhübl vorhanden und für die Sportbegeisterten sind Mountainbiken, Joggen, Wandern oder der naheliegende Tennisplatz ein Highlight. Die Betriebskosten belaufen sich auf € 130.-- monatlich zzgl. € 220,-- für Gas & Strom. Richtpreis € 798.000,-- *) **Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 199.500,--/monatlich € 2.993,-- *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! ** auf Basis des o.a. Richtpreises Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:123.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.51Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 140
Zimmer 3
Kauf € 798.000

Erstbezug - Perchtoldsdorfer Grünruhelage

Haus in 2380 Perchtoldsdorf | Wilhelm-Neuber-Gasse

Zwei miteinander verbundene Einfamilienhäuser  Im schönen Perchtoldsdorf, in ruhiger Siedlungslage und doch zentrumsnah, steht eine höchst interessante, charmante Liegenschaft zum Verkauf. Hier werden Ihnen 2 Häuser geboten, die im Erdgeschoß miteinander verbunden sind, jedoch über separate Eingänge verfügen. Somit ideal zur Nutzung für 2 Generationen oder auch um Wohnen und Arbeiten optimal verbinden zu können. Der charmante Altbestand wurde ursprünglich 1926 errichtet und 2015 komplett saniert. Der Neubau wurde im Jahre 2015 in Qualitäts-Holzriegelbauweise von der Firma Haas errichtet und ist ein Erstbezug. Das Eckgrundstück weist eine Fläche von 556 m² auf. Die Gesamtnutzfläche beider Häuser beträgt rund 231 m², die gesamte Wohnfläche ca. 165 m². Ein weiteres Highlight bei dieser Liegenschaft sind die geringen Energiekosten – beide Häuser sind jeweils mit Photovoltaikanlagen und Luft/Wasser-Wärmepumpen (Marke Vaillant) ausgestattet. Das neu errichtete Haus wird mittels Fußbodenheizung beheizt, der Altbestand ist mit innovativen Gebläse-Konvektoren, welche nicht nur Heizen, sondern auch Kühlen, ausgestattet. Der Vorteil dieser Heizungsart besteht darin, dass diese in Verbindung mit Wärmepumpen die gewünschten Raumtemperaturen auch in Verbindung mit Niedertemperatur-Heizsystemen erreichen, um so im Heizbetrieb einen effizienteren und kostensparenden Betrieb der Wärmepumpe zu sichern. Der Neubau bietet Ihnen 4 Zimmer, eine Wohnfläche von ca. 100 m² und ist vollunterkellert. Erdgeschoß: Vorraum Diele mit Holztreppe in das Obergeschoß Toilette Küche mit Essbereich Wohnbereich. Obergeschoß: Zentrale Diele Badezimmer mit Wanne, Dusche und Toilette 3 Schlafzimmer. Keller in Dichtbeton-Ausführung: 3 große Räume, einer davon beinhaltet die Haustechnik. Das 2. Haus (Altbestand) verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m² und ist teilunterkellert. Erdgeschoß: Vorraum Toilette Küche Gemütliche, kleine Veranda Wohnzimmer. Obergeschoß: Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und WC Kabinett. Dachgeschoß: Gästezimmer. Am Grundstück steht Ihnen ein Carport für 2 PKW`s, sowie ein weiterer Stellplatz zur Verfügung. Der Energieausweis für den Neubau wurde am 24.07.2015 erstellt, hat eine Gültigkeit bis 23.07.2025 und weist folgende Werte aus: HWB 47 kWh/m²a, fGEE 0,82, Energieeffizienzklasse B. Der Energieausweis für das das Altbestandsgebäude wurde am 02.03.2017 erstellt, hat eine Gültigkeit bis 01.03.2027 und weist folgende Werte aus: HWB 99,2 kWh/m²a, fGEE 1,08, Energieeffizienzklasse C. Die attraktive Marktgemeinde Perchtoldsdorf im Bezirk Mödling liegt nur 15 km von der Wiener Stadtgrenze und doch erholsam weit davon entfernt und bietet seinen Bewohnern beste Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung. Den Bahnhof erreichen Sie fußläufig in nur knapp 10 Minuten, die Autobahn in etwa 4 Minuten Fahrzeit. Unter der Rubrik Grundrisse finden Sie neben den Plänen auch 3D-Visualisierungen beider Häuser. Für weitere Fragen, sowie für ein persönliches Beratungsgespräch steht Ihnen Alexandra Wunderlich gerne unter der Rufnummer 0664 / 38 36 747 oder unter a.wunderlich@wit-real.at zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Fläche m² 164,78
Zimmer 6,5
Kauf € 840.000

RUHELAGE MIT BLICK IN DIE NATUR

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Das 2018 komplett renovierte Haus bietet neben 3 Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer mit neuer Küche, Bad mit WC und Gäste-WC, 2 Garagenplätzen einen neu angelegten Garten - ein hochqualitatives Wohngefühl. Es liegt im Ortsteil Tirolerhof in einer Sackgasse und ermöglicht einen Rundblick ins Grüne. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: -ruhelage -komplett neu saniert -großer Garten -liegt in Sackgasse -2 Garagenplätze - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 102
Zimmer 4
Miete € 1.800

GROßZÜGIGES EINFAMILIENHAUS/VILLA MIT SCHÖNEM GARTEN, POOL UND SAUNA AM BRUNNERBERG

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Einfamilienhaus/Villa, BJ.2005 am Brunnerberg mit herrlichem Keramikpool, Sauna und fast 200m² Wohnfläche zuzüglich Keller mit nochmals 90 m² Nutzfläche. Tolle Ausstattung gepaart mit nachgefragter Lage am Brunner Berg erwarten Sie bei diesem Objekt. Wohnen wie im Urlaub!
Fläche m² 193
Zimmer 5
Kauf € 950.000

Großzügiges Einfamilienhaus mit Traumgarten in Grünruhelage

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Großzügiges Einfamilienhaus mit Traumgarten in Grünruhelage! Das ausgesprochen helle Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anrainergasse unweit des Marktplatz sowie der Burg Perchtoldsdorf. Das Haus verfügt auf rund 170m² Wohnfläche über insgesamt 7 Zimmer und offeriert somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich bietet der Dachboden und der Keller ausreichend Stauraum. Absolutes Highlight ist der knapp 700m² große, ebenerdige Garten welcher darüber hinaus über eine Sauna sowie einen Geräteschuppen verfügt. Raumaufteilung Wohnfläche: ca. 170m² zzgl. ca. 9m² Balkon, Dachboden, Keller Gartenterrasse: ca. 15 m² Gartenfläche: ca. 700 m² Erdgeschoss: - Vorraum - großzügiger Wohnbereich mit Gartenausgang und Kamin - Küche - Kabinett - Schlafzimmer - Gästetoilette - Bad mit Dusche - Abstellraum Obergeschoss: - Vorraum - 4 Schlafzimmer (1x mit Balkonzugang) - Bad mit Wanne - Toilette separat Das Haus wird auf 4 Jahre befristet vermietet. Gesamtmiete: Euro 1.850,-- inkl. Betriebskosten Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% MwSt. Bei weiteren Fragen steht Ihnen Herr Simon Wachter, MA unter der Telefonnummer 0664 423 49 88 bzw. +43 1 512 27 59 sowie unter office@palazzo.or.at gerne zur Verfügung.
Fläche m² 170
Zimmer 7
Miete € 1.850

Herrliches Einfamilienhaus in gekoppelter Weise in Perchtoldsdorf!

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Herrliches Einfamilienhaus in gekoppelter Weise in Perchtoldsdorf! Zum Verkauf gelangt dieses top-gepflegte und vollunterkellerte Einfamilienhaus in gekoppelter Weise im Wohnungseigentum. Dieses außergewöhnliche, helle Anwesen wurde im Jahre 1999 von einem Baumeister entworfen und in Massivbauweise mit ca. 310m² Eigengrund in zentraler Ruhelage in einer Sackgasse, errichtet! Für alle, die etwas Besonderes suchen… Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 191m² zzgl. ca. 69m² Keller und besteht aus: Erdgeschoß: geräumiger Vorraum mit Stiegen Auf-und Abgang, Toilette, offene Küche, ca. 37m² Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten; Obergeschoß: Galerie, großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Handwaschbecken und Toilette, 2 große Schlafzimmer; Dachgeschoß: ca. 56m² Studio Kellergeschoß: ca. 37m² Kellerstube mit Terrasse, Abstellraum, Wirtschaftsraum Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Gaszentralheizung- Fußbodenheizung. HWB 63,30 kWh/m²/a Perfekte Infrastruktur ist gegeben! Der Kaufpreis für diese Liegenschaft beträgt € 649.000,- Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Fläche m² 191
Zimmer 4
Kauf € 649.000

Sehr geräumige Villa in Weinberglage

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Die repräsentative, sehr großzügige Villa, die 2008 aufwendig umgebaut und renoviert wurde, besticht durch hochwertige Ausstattung und elegantes, modernes Wohnambiente. Aufgrund der Anordnung der Räumlichkeiten und durch zwei getrennte Eingänge kann das Haus als zwei separate Wohneinheiten (Büro/Wohnen/Kindertrakt) benutzt werden. Wellnessbereich im Erdgeschoss mit Indoor-Pool und Sauna, direkter Terrassen- und Gartenzugang. FLÄCHENAUFSTELLUNG GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 1.788 m² WFL EG: 311,08 m² WFL OG: 239,27 m² WFL TOT: 550,35 m² NFL KG: 118,94 m² NFL OG: 26,38 m² (Nebenräume Balkon) NFL OG: 35,92 m² (Balkone) WNFL TOT: 731,59 m² Terrassen: ca. 270 m² (gesamt) Carport: für 2 Autos plus Abstellflächen Dachgeschoß: zusätzlicher DG-Ausbau von ca. 130m² möglich ZIMMER: 8 BÄDER: 5 WC: 6 Bei den m²-Angaben handelt es sich um Ca-Angaben. AUSSTATTUNG INNENBEREICH - Salon mit offenem Kamin - Bodenbeläge: Parkettboden (Eiche), Marmor bzw. Fliesenbeläge - exklusive Arclinea Küche, komplett mit Geräten ausgestattet - div. Einbauschränke: Tischlerarbeit aus Eiche - komplett ausgestatteter Wirtschaftsraum - Alarmanlage - SAT & WLAN in allen Räumen - Klimaanlage mit Steuerung im OG - Wellnessbereich mit Hallenbad: 6x3m mit Rollabdeckung, Gegenstromanlage und autom. Dosierstation, sowie Sauna. 3 Doppeltüren gartenseitig. AUSSTATTUNG AUßENBEREICH - Überwachungsanlage und Gegensprechanlage mit Kameras - automatische Bewässerungsanlage - Schwimmbecken (10x4m) mit Solaranlage, Rollabdeckung, autom. Dosierstation - sehr große Terrassenflächen, teilweise überdacht bzw. mit elektrischer Sonnenschutzmarkise SONSTIGES - sonnige Weinberglage (S/W) - Baujahr 1980, Gesamtrenovierung 2008 - Heizung mit Gas: Kombination Fußbodenheizung, Radiatoren und Unterflurheizung - Solaranlage für Schwimmhalle und Outdoorpool - Carport für 2 PKW + Abstellflächen - Straßenseitige Einfriedung mit Alu-Zaun - Dachbodenausbau möglich (ca. 130 m²) ENERGIEAUSWEIS Wird derzeit erstellt. Wir senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit der genauen Raumaufteilung und Grundrissen zu! Näheres finden Sie auch auf unserer Homepage unter immopulz.at.
Fläche m² 550
Zimmer 8
Kauf € 2.500.000

CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - PERCHTOLDSDORF - Perfektes Einfamilienhaus mit Pool in Ruhelage!

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Absolut neu am Markt ist ein 1991 in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage Perchtoldsdorfs. Im Genaueren wurde das ürsprüngliche Gebäude, durch die derzeitigen Besitzer, 1991 komplett ausgehöhlt und von Grunde auf neu errichtet, lediglich Teile der Außenmauern und des Fundamentes blieben bestehen.Das auf dem knapp 600 m² großen und bestens konfiguriertem Grundstück, freistehend errichtete Einfamilienaus, besteht aus einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem ausbaufähigem Dachboden. Unterkellert ist das Haus nicht. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Vorraum mit Garderobe und Gästetoilette, ein großer Wohnraum mit Wintergarten, separiertem Essplatz und angeschlossener aber trotzdem extra situierter Küche, einem Büroraum sowie einer Speisekammer und einem Wirtschaftsraum in dem auch die Heizung untergebracht ist. Beheizt wird übrigens mit einer erdgasbetriebenen Gasetagenheizung über Heizkörper und teilweise (Wintergarten) auch über eine Fußbodenheizung. Vom Wohnraum führt ein großzügiger Treppenaufgang, der ein wirklich schönes und zentrales Element darstellt, in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer mit gemeinsamen Badezimmer (Dusche, Waschmaschinenanschluss, Waschtisch und Toilette), ein Elternschlafzimmer mit begehbarer Garderobe und angeschlossenem Bad (Dusche, Wanne, Waschtisch und Toilette). Sämtliche Räume sind zentral zu begehen. Auch steht ein Rohdachboden mit einer Bodenfläche von ca. 100 m2 als weiterer Stauraum oder zum Ausbau zur Verfügung.Zum weiteren Umfang dieses schönen Eigenheimes zählen ein wirklich liebevoll angelegter Garten mit Bewässerungsanlage, einer großen, südwestseitig orienterten Terrasse, sowie ein Pool mit den Maßen von 5,4 x 2,55 Meter und einer Tiefe von 1,3 Meter. Selbstverständlich verfügt das Haus bereits eine wärmedämmende Fassade sowie Kunststofffenster mit Doppelverglasung und innenliegenden Sonnenschutz (auch im Wintergarten). Weiters gibt es eine geräumige Garage mit knapp 30 m² in der auch größere und höhere Autos (zB ein SUV mit Dachbox) bequem Platz finden.Alles in allem eine wirklich interessante Immobilie, die durch ihre guten Proportionen und dem Pyramidendach absolut zeitlos wirkt. Alle weiteren Unterlagen zu diesem Angebot senden wir ihnen gerne wie gewohnt auf Anfrage zu.Herzlichst IhrChristoph CHROMECEK ... forliving.at
Fläche m² 194
Zimmer 5,5
Kauf € 749.000

P-dorf, Ganz heimelig-uneinsehbarer Garten

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Dieses freundliche Einfamilienhaus liegt uneinsehbar in der bekannten und begehrten Tirolerhofsiedlung südseitig in einer ruhigen Gasse; das Haus wurde 1966 erbaut, 1997, 2015 und 2017 renoviert. Das Erdgeschoß teilt sich in Vorraum, Gäste-WC, großzügigen Wohn-Eßbereich mit Ausgang auf die Südterrasse bzw Garten und komplett ausgestattete Küche; eine Holztreppe führt in das obere Stockwerk, in dem sich 2 Schlafzimmer mit direkten Ausgang auf die Südterrasse sowie ein kleines Zimmer zur Rückseite des Gartens befinden und ein Badezimmer mit Badewanne, WC, Bidet und Waschbecken. Ein naturgetreuer Sternenhimmel schafft ein Wohlfühlklima im Schlaf, wie unter freiem Himmel!! Toll!  Das Kellergeschoß bietet 3 Lagerräume, ein direkter Zugang führt in den Garten Geheizt wird indiviuell mit einer Gaszentralheizung Gemeindeabgaben ca € 750,- pro Jahr Der uneinsehbare Garten bietet eine blühende Pracht von Frühjahr bis Spätherbst. Bei Interesse bitte ich um Anruf unter 0664/ 308 87 57, Veronika Masser  
Fläche m² 122
Zimmer 3,5
Kauf € 510.000