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Einfamilienhäuser in Perchtoldsdorf

19 Einfamilienhäuser

19 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Perchtoldsdorf, Mödling verfügbar.

Perchtoldsdorf.DAS UNIKAT.VOR BAUBEGINN.

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Wir bieten Ihnen hier ein absolutes Novum an. Nach historischen Vorlagen,mit alter Handwerkskunst gefertigt,entsteht hier ein Unikat im Land bzw Bauernhausstil,das Sie sich jetzt schon ,vor Baubeginn sichern können,Mitsprache bezüglich Ausstattung oder Grundriss noch möglich. Verwendet werden zum großteil historische Baustoffe wie altes Ziegelpflaster,150 Jahre alte Holzdielen,Altträme etc....,die dieser Liegenschaft ihren besonderen Flair verleiht. Diese Räumlichkeiten voller Atmosphäre könnten Ihnen bald zur Verfügeng stehen: Ein nach oben hin offener Wohnbereich ( Raumhöhe 5,5 Meter ) mit integrierter Galerie,3 Schlafzimmer,Wohnküche,2 Bäder,eines davon en suite zum Hauptschlafzimmer,2 Toiletten,Vorraumbereich. Das Grundstück in bester Ruhelage umfasst insgesamt 905 Quadratmeter. Sie wollen sich selbst von der einzigartigen Atmosphäre dieser Unikate überzeugen? Bereits fertiggestellte Liegenschaften können nach Terminvereinbarung besichtigt werden. Mehr über die Philosophie des bekannten ( diverse Medienberichte,ORF etc...) und spezialisierten Bauunternehmens erfahren Sie unter www.bauernhaeuser.at Die dargestellten Fotos präsentieren bereits verwirklichte Unikate der Klientel des Bauunternehmens. Falls Sie selbst ein Grundstück zur Verfügung haben,kann natürlich je nach Ihren Bedarf ein passendes Unikat speziell für Sie entworfen und verwirklicht werden,hier bitte wir um eine entsprechende Anfrage Ihrerseits. Kaufpreis incl Grundstück im schlüsselfertigen Zustand: € 1.390.000.- Provisionsfrei. Wachtler Immobilien Robert Wachtler Tel: 0664/3078545
Fläche m² 202
Zimmer 4
Kauf € 1.390.000

++10 min zur STADTGRENZE 1230++PERCHTOLDSDORF++180m² WHF+4 ZIMMER++

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

*+*BEGEHRTE LAGE PERCHTOLDSDORF*+* 10 Autominuten vom 23. Wiener Gemeindebezirk entfernt gelangt diese Doppelhaushälfte zum Verkauf ECKDATEN - 4 Zimmer gute Raumaufteilung EG - geräumiger Vorraum mit Deckenspots - separates Wc mit Handwaschbecken - heller sehr großer Wohnraum mit gemütlichem Kachelofen - separte Küche mit Essbereich - Ausgang auf den Wintergarten - Ausgang Garten OG - 3 Schlafzimmer im OG - Badezimmer mit Badewanne WOHNKELLER - Jugendzimmer mit angrenzendem Raum - Massagebereich mit Sauna - Waschküche Garage Lage - 10 min zu Fuß zum Kindergarten, Schule - Burg Perchtoldsdorf 10 min - der schöne Begrisch-Park 1,5 km entfernt - Bahnhof Perchtoldsdorf zu Fuß erreichbar in 12min, 1,4km - Buslinie 2,3,253,257 in unmittelbarer Nähe - Restaurants, Lokale, Cafes, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung Kaufpreis VB € 520.000 ,- Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5%-2,5%Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Helene Meriä Mobil: 0699 19 44 3070 Email: helene@direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:31.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 180
Zimmer 4
Kauf € 520.000

Cottage-Villa mit Indoor- und Outdoor-Pools in Perchtoldsdorf

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Wohnfläche:550 m² Wohn- und Nutzfläche: 731 m² Grundfläche:1.788 m² Zimmer:8 Diese repräsentative, sehr großzügige Villa in Cottage-Stil (raumhohen Fenster- bzw. Türen im ganzen Haus) die 2008 aufwendig umgebaut und renoviert wurde, besticht durch hochwertige Ausstattung und elegantes, modernes Wohnambiente. Aufgrund der Anordnung der Räumlichkeiten und durch zwei getrennte Eingänge kann das Haus als zwei separate Wohneinheiten (Büro/Wohnen/Kindertrakt) benutzt werden. Wellnessbereich im Erdgeschoss mit Indoor-Pool und Sauna, direkter Terrassen- und Gartenzugang. FLÄCHENAUFSTELLUNG GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 1.788 m² Wohnfläche Erdgeschoß: 311,08 m² Wohnfläche Obergeschoß: 239,27 m² Wohnfläche Total: 550,35 m² Nutzfläche Kellergeschoß: 118,94 m² Nutzfläche Obergeschoß: 26,38 m² (Nebenräume Balkon) Nutzfläche Obergeschoß: 35,92 m² (Balkone) Wohn- und Nutzfläche Total: 731,59 m² Terrassen: ca. 270 m² (gesamt) Carport: für 2 Autos plus Abstellflächen Dachgeschoß: zusätzlicher DG-Ausbau von ca. 130m² möglich ZIMMER: 8 BÄDER: 5 WC: 6 RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss (311,08 m² Wohnfläche) - Eingangsbereich mit Windfang/Vorraum/ Garderobe/WC (17 m²) - große Halle mit Holzstiege (33 m²) - offene Wohnküche mit Esszimmer (49 m²), Speisekammer - Wohnsalon mit offenem Kamin (53 m²) - Gästezimmer (18 m²) - Badezimmer mit Dusche und WC Wellnessbereich Erdgeschoß - Schwimmhalle (54 m²) - Sauna mit Dusche/WC - 3 großzügige Wirtschafts-/Lagerräume (26/11/9 m²) Terrassenflächen (ca. 270 m²) - überdachte Terrassen Küche (13,6 m²) und Wohnzimmer (24/ 17/15 m²) - Terrasse vor Indoor- und Outdoorpool (ca. 200 m²) mit elektrischer Sonnenschutzmarkise Obergeschoss (239,27 m² Wohnfläche) Das OG wurde in verschiedene Wohneinheiten unterteilt: Wohnen/Büro (25,13 m²) - Galerie 1 & 2 (9,7/15,4 m²) jeweils mit Balkonzugang Wohnen 1 (71,59 m²) - Schlafbereich mit integriertem Badezimmer (52 m²) - 2 Garderoben (20,5/2 m²) - Balkon (12,6 m²) Wohnen 2 (53,19 m²) - großzügiger Wohn-/Schlafraum (42,5 m²) - Garderobe - Badezimmer/WC (7 m²) - Balkon (11,2 m²) Kinder 1 & 2 (86,36 m²) Zusätzlicher, getrennter Eingang vorhanden. - Wohnzimmer mit Schlafbereich (28,9 m²) - Wohnzimmer mit Schlafbereich (29,2 m²) - Badezimmer mit separatem WC Zusätzliche Nutzfläche im Obergeschoß - 2 Nebenräume (14,7/11,7 m²) Kellergeschoss (118,94 m² NFL) - Pooltechnik/Heiztechnik/Lagerräume AUSSTATTUNG INNENBEREICH - Salon mit offenem Kamin - Bodenbeläge: Parkettboden (Eiche), Marmor bzw. Fliesen-Beläge - exklusive Arclinea Küche, komplett mit Geräten ausgestattet - div. Einbauschränke: Tischlerarbeit aus Eiche - komplett ausgestatteter Wirtschaftsraum - Alarmanlage - SAT & WLAN in allen Räumen - Klimaanlage mit Steuerung im OG - Wellnessbereich mit Hallenbad: 6x3m mit Rollabdeckung, Gegenstromanlage und automatische Dosierstation, sowie Sauna. AUSSTATTUNG AUSSENBEREICH - Überwachungsanlage und Gegensprechanlage mit Kameras - automatische Bewässerungsanlage - Schwimmbecken (10x4m) mit Solaranlage, Rollabdeckung, autom. Dosierstation - sehr große Terrassenflächen, teilweise überdacht bzw. mit elektrischer Sonnenschutzmarkise Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:160.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.94Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 550
Zimmer 8
Kauf € 2.600.000

Elegante Familienvilla in bester Perchtoldsdorfer Ruhelage

Haus in 2380 Perchtoldsdorf | Hyrtlallee

Elegante und bezugsfertige Villa in bester Perchtoldsdorfer Ruhelage: Das 1912 errichtete, generalsanierte Gebäude befindet sich samt sorgsam integriertem Zubau in sehr gutem Zustand und steht teilmöbliert in bester Perchtoldsdorfer Ruhelage zum sofortigen Bezug zur Verfügung. Ein sehr gepflegter und nicht einsehbarer Garten mit Pool und Terrasse mit ca. 1.000 m² ergänzen den großzügigen Wohnbereich mit insgesamt ca. 280 m² und einer Gesamtnutzfläche von ca. 390 m². Im Erdgeschoß befinden sich Eingangsbereich, GästeWC, Küche, ein riesiger Wohnsalon mit ca. 50 m² samt Billardbereich, das Esszimmer, ein Bürobereich sowie ein weiteres Wohnzimmer mit Erkerbereich. Das Obergeschoß bietet einen riesigen, bei Bedarf auch teilbaren Masterbedroom (ca. 42 m²), Masterbath mit Wanne und Dusche, begehbare Garderobe, ein separates WC sowie 2 weitere Schlafzimmer mit ca. 16 m². Im Kellergeschoss befinden sich neben der Haustechnikanlage zahlreiche Abstellräume sowie der Wellnessbereich (Sauna mit Dusche und WC sowie anschließendem Ruhe- bzw. Trainingsraum) sowie eine Einliegerwohnung mit Küchenzeile und kleinem Bad.
Fläche m² 280
Zimmer 7
Miete € 4.000

GERINGER AUFWAND - SOFORT BEZIEHBAR

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Das zuletzt 2017 sanierte Objekt liegt an einem sehr ruhigen Zufahrtsweg ohne KFZ-Verkehr. Im Erdgeschoß befinden sich Küche, Wohnzimmer mit tollem Kachelofen, Gäste-WC und Vorräume. Vom WZ führt eine Tür auf die Terrasse und in den Garten. Das Obergeschoß besteht aus 2 Schlafzimmern (mit Sternenhimmel) mit Balkon, einem Gästezimmer sowie einem Badezimmer mit Wanne und WC. Das Haus ist unterkellert, hat drei große, trockene Räume und einen Direktzugang vom Keller in den Garten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: -Lage am Tirolerhof -Raumaufteilung -kein KFZ-Durchzugsverkehr -Kachelofen mit Pellets -Garten uneinsehbar -Terrasse -Balkon mit toller Aussicht nach Südwesten -Kellerzugang direkt vom Garten möglich -WLAN -Alarmanlage -Wasserenhärtungsanlage Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 111
Zimmer 3
Kauf € 470.000

Charmante Mietvilla in Toplage

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Im Sonnbergviertel – unweit der Perchtoldsdorfer Heide – kommt diese moderne Villa zur Vermietung. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 230 m². Das Grundstück hat eine Größe vom ca. 845 m² und ist sehr ruhig gelegen. Im Erdgeschoß befinden sich zwei große Wohnräume, anschließender Wintergarten mit Ausgang auf eine große Terrasse und weiter in den Garten, eine moderne Küche mit wertigen Elektrogeräten sowie WC und Wirtschaftsraum. Das Obergeschoß bietet drei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit Badezimmer und begehbarer Garderobe en suite, ein weiteres Badezimmer und noch eine begehbare Garderobe. Zudem eine große Terrasse mit fantastischem Fernblick. Der Keller verfügt über einen großen Aufenthaltsraum, Sauna, Bad/WC sowie Abstellraum und Technikraum. Der Keller bietet einen direkten Zugang zur Doppelgarage. Beheizt wird die Villa mittels Gasheizung und wird teilweise klimatisiert. Eine Alarmanlage sowie eine Bewässerungsanlage sind ebenfalls vorhanden. Die Villa ist sehr hell und freundlich mit großzügigen gemeinschaftlichen Bereichen und bietet gleichzeitig genügend Zimmer für individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Das Objekt wird langfristig vermietet und die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.
Fläche m² 230
Zimmer 6
Miete € 3.680

Miethaus in Grünruhelage, ideal für eine kleine Familie-Zentrumsnähe!

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Bei dem zu vermietenden Objekt handelt es sich um renoviertes Einfamilienhaus mit schönem uneinsichtigem Garten in Perchtoldsdorf mit ca. 100 m² Wohnfläche. Das Haus befindet sich in einer Siedlungslage in wirklich entspannend, ruhiger Umgebung. Eine große südseitig gelegene Terrasse und ein barrierefreies Haus warten auf Sie! Das Haus ist nicht unterkellert und es befindet sich auch eine Garage am Grundstück. Ein weiterer PKW-Abstellplatz steht in der Garagenzufahrt zur Verfügung. Raumaufteilung: ein großer, zenraler Wohn/Essbereich, hell und nach Süden ausgerichtet, angrenzend 2 kleine Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1Vorzimmer und 2 Abstellräume, 1 Badezimmer und 1 getrenntes WC. Die Küche ist komplett ausgestattet. Das Haus wird elektrisch beheizt (Nachtstrom). Das Haus ist mit einer 12cm Wärmedämmung versehen und die Fenster wurden vor ca. 10 Jahren erneuert. Umgebung: Bhf. Perchtoldsdorf nur ca. 1km entfernt. Perchtoldsdorf bietet eine gute Infrastruktur, sowie die Nähe zu Wien und auch nahe gelegene Autobahnanschlüsse. Die monatliche Miete beträgt € 1580.- (Miete inkl. BK) Kaution 3 Monatsmieten Provision 2BMM Das Haus wird befristet auf 5 Jahre vermietet (mit Verlängerungsoption) und kann ab Mitte November gemietet werden!
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 1.580

Schönes Einfamilienhaus mit herrlichem Garten und toller Lage - Perchtoldsdorf zu mieten

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

In bester Perchtoldsdofer Ruhelage gelangt dieses moderne Einfamilienhaus ab sofort zur Vermietung. Auf ca. 200 m² Wohnfläche bietet Ihnen dieses Haus auf 3 Ebenen: Erdgeschoss: eine modern ausgestattete Küche, einen weitläufigen Wohn-/Essbereich mit Kamin der sich zum Garten hin öffnet, einen zentralen Vorraum mit großem Abstellraum, eine Toilette. 1. Stock: vier großzügige Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Wannenbad, eine separate Toilette. Kellergeschoss: einen Wellnessbereich mit Sauna und Dusche, zwei große Hobbyräume sowie einen Technikraum. Die Kosten für den Garagenplatz betragen € 96,00 brutto pro Monat. Das Haus besticht neben einer überdurchschnittlich guten Ausstattung wie zB. Marmorböden, offener Kamin, Parkettböden, Fußbodenheizung, Solaranlage, modernste Küchenausstattung, Wellnessbereich, Alarmanlage, uvm. durch die wirklich tolle Lage: perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung. Der HWB beträgt: 41,6 kWh/m² a; der fGEE 0,83.
Fläche m² 200
Zimmer 6
Miete € 3.410

Aus Wien heraus ins Luxushaus!

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

So günstig werden Sie nie wieder ein so großzügiges und gepflegtes Haus in einem der begehrtesten Orte Österreichs erwerben! Sie haben Wien vor der Haustüre, die sechs Autos, die Sie in der Garage und auf dem großen eigenen Parkplatz abstellen können, chauffieren Sie blitzschnell zu den wichtigsten Autobahnverbindungen des Landes. Wenn Sie es lieber gemütlich haben, so sind sie sofort beim Schnellbahnhof Perchtoldsdorf und Sie  erreichen in etwa 2 km Entfernung das P&R Siebenhirten mit Einstieg in die U6.  Das charmante, luxuriös ausgestattete Haus dessen Kern aus den sechziger Jahren stammt, und das in den letzten Jahren um einen als eigene Wohneinheit nutzbaren Zubau erweitert wurde, ist großzügig unterkellert und hat einen großen mit Glasschiebeelementen versehenen Swimming-Pool. Die gemütliche Terrasse ist glasüberdacht, somit auch für den Aufenthalt in der Übergangszeit, fast wie ein Wintergarten geeignet.  Von den Obergeschoßen reicht die Sicht bis zu den Bergen des Wienerwaldes. Ein großer gepflegter Garten verfügt über einen Altbestand an Bäumen und ein eigenes Bewässerungssystem. Entnehmen Sie Details der Zimmeranzahl, Anzahl an Balkonen etc. den beiliegenden Daten. Geplant ist auf Wunsch eine möblierte Übergabe des Hauses.  Der Auszug des Eigentümers erfolgt innerhalb von sechs Monaten ab Kaufanbot. Bitte um Verständnis, dass das Haus bewohnt ist, somit Besichtigungen nur über uns und bei ernsthaftem Interesse vereinbart werden können. Scheuen Sie sich aber nicht über Details jegliche Fragen unter der Telefonnummer +43 676 340 1449 zu stellen.   
Fläche m² 250
Zimmer 6,5
Kauf € 990.000

Einfamilienhaus mit großartigem Blick in die Weingärten

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

EINFAMILIENHAUS IN DER NÄHE DER BURG PERCHTOLDSDORF, SONNIGER GARTEN, GROSSARTIGER BLICK IN DIE WEINGÄRTEN ERDGESCHOSS: Vorraum, Wohn-Eßzimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf eine Terrasse (W) ( Eßzimmer mit Rundbogen vom Wohnzimmer separiert), Küche mit Ausgang auf die Terrasse (S), Gäste-oder Arbeitszimmer, Gästetoilette 1. STOCK: Vorraum, 5 Schlafzimmer (eines mit Balkon), großes Badezimmer ( Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Bidet, Toilette), Badezimmer mit Dusche u. Waschbecken, Toilette SOUTERRAIN: 2 beheizbare Räume mit Fenster, Saunaraum mit KLAFS-Sauna, Farblichtsimulation LIFT-LIGHT und Dusche, Technikraum, Wirtschaftsraum, Abstellraum mit Ausgang in den Garten AUSSTATTUNG: Fussbodenheizung / Gaszentralheizung, neuwertiges Brennwertgerät, Solaranlage für Warmwasseraufbereitung, Wärmeschutzfassade, Küche komplett eingerichtet, Parkettböden, Fliesen in den Bädern und im Souterrain, Marmor: alle Vorräume und Stiegen, Alarmanlage mit Scheinwerfer am Haus, Garage für 2 Autos In der Gesamtmiete sind die gesetzl. Betriebskosten enthalten gute Infrastruktur durch die Nähe zum Zentrum Perchtolsdorf, Bushaltestelle in Gehdistanz befristete Vermietung Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. -------------------------------------------------------- spacious single-family house close to the center of Perchtoldsdorf, sunny garden and panoramic view to the wineyards, GROUND FLOOR: hall, kitchen and access to a terrace (S), living-dining room with fire place and access to a terrace (W) (dining area separated by a semi-circular arch), guest room (or study), guest toilet 1st FLOOR: hall, 5 bedrooms (one with a balcony), large bathroom (bathtub, shower, bidet, toilet, 2 sinks), bathroom with shower and sink, toilet SOUTERRAIN: 2 spacious rooms both with window, sauna and shower bath, utility room, storeroom with access to the garden FIXTURES AND FITTINGS underfloor heating / gas heating, condensing gas boiler (like new), solar system prepairing hot water, thermal protection, completely equipped kitchen, wooden flooring, tiled bathrooms and souterrain, marble: hall and staircase, alarm system and spots outside, garage for 2 cars bus stop within walking distance, local supply in the center of Perchtoldsdorf (5 minutes by car) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4745,45 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €474,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5220
Fläche m² 220
Zimmer 8
Miete € 5.220