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Einfamilienhäuser in Korneuburg

119 Einfamilienhäuser

Momentan sind in Korneuburg 119 Einfamilienhäuser verfügbar.

Ziegelmassives Einfamilienhaus mit Vollunterkellerung, Sonnengarten und PKW-Abstellplatz (Eigengrund). Provisionsfrei!

Haus in 2100 Korneuburg | Wasweg

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 20 Jahren. Baubeginn: Frühjahr 2020! Baubegleitet vom TÜV-Austria! Dieses famosa "CUBE.duo" Haus verfügt über ca. 111 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 171 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Internorm) • Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung (Vaillant oder Gleichwertiges) • wasserdichter Vollunterkellerung mit Wärmedämmung und 2 Kellerfenstern • 18 m² Betonterrasse • sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen und 1 PKW-Abstellplatz • Glasvordach beim Hauseingang • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 18.500,-- dazu bestellt werden (mit Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 111
Zimmer 4
Kauf € 539.900

"LandLEBEN am Stadtrand - Ihr Zuhause zum Wohnen, Arbeiten und für Tiere"

Haus in 2105 Oberrohrbach

"Landleben am Stadtrand: Wohnen, arbeiten, Tierhaltung - hier ist alles möglich" Die Marktgemeinde Leobendorf ist weitläufig bekannt für ihre historische Burg Kreuzenstein und die guten Heurigen-Lokale und profitiert von der Nähe zur Stadtgrenze Wien (Details zur Marktgemeinde unter http://www.leobendorf.at) und der sehr guten Anbindung an das Verkehrsnetz (A22, S1 in wenigen Minuten erreichbar). Im Ort Leobendorf selbst finden Sie zudem sämtliche Infrastruktur, die Sie für das tägliche Leben benötigen werden (Volksschule, Kindergärten, Ärzte, Einkaufen, Gemeindeverwaltung und und und..). Die Teilgemeinde Oberrohrbach, in welcher sich das gegenständliche Objekt befindet, ist vom Zentrum Leobendorf in knapp 5 Autominuten erreichbar und befindet sich am Fuße des Rohrwaldes mit Blick auf die Burg Kreuzenstein. Das Einfamilienhaus, welches ursprünglich in 1968 erbaut, jedoch laufend modernisiert und 1987 mit einem Zubau vergrößert wurde, trumpft durch sein großes Platzangebot (ca. 175 m² Wohnfläche, 7 Zimmer) und den nicht einsehbaren großzügigen Garten (Gesamtgrundfläche 1298 m²), in welchem sogar Tierhaltung erlaubt wäre (Bauland Agrar, großer stallähnlicher Schupfen vorhanden), auf. In Anbetracht der Größe des Grundstückes bietet sich diese Liegenschaft stark für ein "Mehrgenerationenprojekt" an, da die Möglichkeit bestünde, ein weiteres Gebäude im gartenseitigen Bereich zu errichten. Der Zubau (ca. 35 m²) verfügt über einen getrennten Eingang vom Innenhof aus und eignet sich daher sehr gut für die Nutzung als Büro o.ä. Im Erdgeschoss befinden sich eine vollausgestattete Küche (Marke DAN), die in einen offenen Wohn-Ess-Bereich (ca. 35 m²) übergeht. Ein Badezimmer (Dusche, Waschtisch), ein getrenntes WC und der Heiz-/Technikraum (Zentralheizung Holz mit Fußbodenheizung und Radiatoren) ergänzen das Raumangebot auf diesem Geschoss. Über das freundliche Stiegenhaus gelangt man ins Obergeschoss, welches mit der stattlichen Anzahl von 5 Zimmern, einem WC und einem Abstellraum (ursprünglich zweites Badezimmer, Anschlüsse unter Putz vorhanden) aufwartet. Durch die Haustoreinfahrt (geschützt durch Alu-Tore/2014-2015) gelangt man in den rückwärtigen, nicht einsehbaren gepflasterten Innenhof und den Garten, welcher Platz bietet für Tierhaltung und Wasserspaß. Im unmittelbaren Anschluß an das "Arbeitszimmer" befinden sich eine Doppelgarage, ein Abstellraum, eine überdachte Fläche/Carport und - schon etwas abgesetzt in Richtung Garten - ein großer Holzschuppen. Angaben zur Haustechnik: Zentralheizung (feste Brennstoffe) mit Fußbodenheizung und Radiatoren, Gasanschlussmöglichkeit straßenseitig vorhanden, Brunnen für Außenbewässerung Angaben zu Betriebskosten: ca. 350 €/Quartal BK-Vorschreibung der Gemeinde Angaben zur Infrastruktur der näheren Umgebung (jeweils Autominuten): in Oberrohrbach Kindergarten, Sportanlagen, Traffik mit kleinem Lebensmittelverkauf, Leobendorf 5 min (Einkaufen, Gemeindeamt, Gastronomie, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Volksschule, Musikschule, Sport-, Tennisplatz), Korneuburg 10 min (Einkaufen, Gastronomie, diverse Ärzte, Krankenhaus, Mittelschulen, Gymnasium, diverse Freizeiteinrichtungen) Der Preis für dieses Familienzuhause beläuft sich auf € 390.000,-- *) (Finanzierungsbeispiel bei Annahme von 30 % Eigenmittel: € 117.000,-- Eigenmittel, monatliche Tilgung € 1.365,--) *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:196.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.4Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
Fläche m² 175
Zimmer 7
Kauf € 390.000

Langenzersdorf- Belagsfertig- Einfamilienhaus mit ca. 270m² Wfl. auf ca.500 m² Eigengund!

Haus in 2103 Langenzersdorf

Zum Verkauf gelangt ein neu erreichtes Einfamilienhaus Baujahr 2019 zum selbst fertig stellen, in einer grünen Lage von Langenzersdorf. Sie besticht nicht nur durch ihre Größe - 270 m² Wohnfläche (2 Geschoße), sondern auch durch die großflächige Terrasse. Diese Liegenschaft befindet sich auf ca. 500 m² Eigengrund. Grundstücksmaß: Länge ca. 25 m x Breite ca. 20 m, Anschlüsse: Wasser, Strom, Gas Kanal, sind bereits am Grundstück. Erdgeschoß: Vorraum Wohnküche mit Terrassenausgang Schlafzimmer Kinderzimmer Wohnzimmer Badezimmer WC extra Obergeschoß 1: Vorraum offener Wohnbereich mit ca. 120m² hier sind einige Varianten noch möglich Extras: Heizung: Gas-Kombitherme (Heizung + Warmwasser,) Sämtliche Kunststoff-Fenster 3 Fach- Verglasung und -Türen (Isolierverglasung) Lage: Die Hanak-Gemeinde Langenzersdorf (Bezirk Korneuburg) liegt an der nördlichen Stadtgrenze Wiens zwischen dem Bisamberg und der Donau. Das Zentrum Wiens ist in 20 Minuten mit dem Auto erreichbar! Diese Nähe zur Stadt sowie zu den verschiedenen Erholungsgebieten (Badeteich Seeschlacht, Donauinsel mit Radwegen, Donau-Radweg, Wanderwege am Bisamberg, etc.) bestechen ebenso wie eine sehr gute Nahversorgung (mehrere Lebensmitteldiskonter, Wochenmarkt im Zentrum, Bau- und Gartenbedarf, etc.) und kulturelle Einrichtungen (zahlreiche Musik- und Theaterveranstaltungen), Schulen (Volksschule, Neue Mittelschule), Kindergärten, Ärzte (Allgemeinmediziner, Fachärzte), Restaurants und zahlreichen Heurigen. S-Bahn (S3, ca. 8 Minuten Fußweg) und Busverbindungen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen. Anfragen richten Sie bitte an Helmut Wolkersberger, E-Mail: wolkersberger@wbimmo.at oder 0699/19632101. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wbimmo.at!   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <8.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m U-Bahn <7.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 270
Zimmer 5
Kauf € 498.000

NEUBAU Einfamilienhaus gehobener Standard

Haus in 2100 Stetten

Gestalten Sie IHR TRAUMHAUS mit uns gemeinsam, so WIE SIE ES WOLLEN. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie. Aufgrund der zentralen Lage und der Nähe zu Korneuburg, genießen Sie sämtliche Vorzüge der Stadt, sowie die sehr gute Infrastruktur. Gehobene Ausstattung Beispiel: Wohnfläche 150m2, Terrasse 35m2 KEINE HANGLAGE !!!!! EBENER GRUND - grosszügige Diele - gemütlicher Wohnbereich - helle offene Küche - mehrere Schlafzimmer möglich - Badezimmerwellness - Diele, 2 WC`s, etc. Grosse Glaseelemente, die dem Zeitgeist der modernen Architektur entsprechen, schaffen eine sonnige und freundliche Atmosphäre im Haus. ALLES OHNE AUFPREIS !!!! Luftwärmepumpe mit Fussbodenheizung, Doppelcarport, Terrasse, Kellerersatz UND NICHT ZULETZT ein Eigengrundstück mit knapp über 4500 m2 HAUS MIT GRUND Kaufpreis 646.000,- EUR SCHLÜSSELFERTIG !!! SIE MÜSSEN SICH UM NICHTS KÜMMERN - wir erledigen das. Weitere Informationen und Besprechung auf Ihre Anfrage hin. Bitte um Verständnis, nur vollständige Anfragen mit Namen, Telefonnummer und emailadresse können bearbeitet werden. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Kröhn unter Tel. +43 664 276 53 98 oder email ukr@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.
Fläche m² 150
Zimmer 7
Kauf € 646.000

LANGENZERSDORF>>Geräumiges Ein- oder Zweifamilienhaus.mit Pool und großem Garten!!

Haus in 2103 Langenzersdorf

Preisreduktion >>> sofort Bezugsfertig - Haus auf Pachtgrund Geräumiges Ein- oder Zweifamilienhaus in Langenzersdorf auf Pachtgrund mit Superädifikat! Jedes Stockwerk der Liegenschaft verfügt über Bad, WC und Küche, sodass mit geringem Aufwand auch eine getrennte Nutzung für zwei Familien möglich wäre. Wunderschöner Nussparkettboden im Wohnbereich des Erdgeschoßes, zeitlos einheitliche Fließen in den Sanitärbereichen, Diele und Terrasse sowie moderne Infrastruktur mit Technikschrank im Keller für die Internetverteilung, W-LAN mit gesamter Haus- und Gartenabdeckung kennzeichnen dieses schöne und komfortable Haus aus.   Raumaufteilung EG: Ein über 50m2 großer Wohnbereich mit Ausgang zur Terrasse und hausinterner Verbindung zur Doppelgarage. Holz-Kamin, Geräumiger Vorraum mit Garderobe, moderne Küche mit neuen Siemensgeräten, geräumiges Badezimmer mit barrierefreier und flächenbündiger Glasdusche, Gäste WC sowie zwei weitere Schlafzimmer mit Fenstern zum Garten. Raumaufteilung OG: Stiegenaufgang innerhalb der Terrassentür ins Obergeschoß, Wohnzimmer und drei Schlafzimmer. Großes Badezimmer mit verfliester Dampfdusche mit Sitzmöglichkeit, separates WC, Eckbadewanne, integrierte Deckenspots und Handtuchheizkörper, Essküche und heller Gang mit Fenstern an beiden Seiten.   Raumaufteilung Keller: Heizraum mit zentralem Brennwertgerät mit Erdgas, 2 Heizkreise separat regelbar für EG und OG, Waschküche, Vorratskellerraum, großer Stauraum, ca. 34 m2 große Garage, derzeit als Werkstätte in Verwendung. Alle Räume im Keller verfügen über Fenster. Derzeit Telekabelanschluss mit Antennensteckdosen in allen Zimmern sowie für Internet mit KAT 6-Verkabelung mit cat 6-Steckdosen mit teilweise mehreren Anschlüssen pro Zimmer, W-LAN mit gesamter Haus- und Gartenabdeckung. Alarmanlage mit Fensterkontakten, Bewegungsmelder und Rauchmelder, Alarmierung auf wählbare Telefonanschlüsse bzw. Handys.   Fenster mit Außenrollläden, teilweise elektrisch, großteils Fliegengitter, Große Terrasse mit ausreichend Platz für einen großen Esstisch, Nirostageländer, Abgang zum Garten. Schwimmbad mit 32m² (8x4m) Oberfläche verschiebbare Überdachung, Vorbereitung für Gegenstromanlage und Solarheizung auf der Gartenhütte. Bewässerung mit Zeitschaltuhr und 4 Kreisen, Grundwasserbrunnen mit Hauswasserwerk für automatische Bewässerung im Technikraum des Schwimmbades. Obj Nr.LE.333.221 Doppelgarage mit hausinternem Zugang zum Wohnzimmer sowie separatem Ausgang zum Garten.   VERKEHRSANBINDUNG: Öffentlicher Verkehr: ca. 7 Gehminuten zur Schnellbahnstation Langenzersdorf, ca.22 Fahrminuten (S 3) bis Wien-Mitte. Autobus Linie 232 in 2 Minuten Gehweite. Individualverkehr: Rasche.Anbindung an die Donauuferautobahn A 22.   Daten: Kaufpreis: EUR 520.000,-NEUER Preis 460.000,- EURO Wohnfläche: ca.240 m2 Nutzfläche: ca.340 m2 Grundfläche: ca.1.069 m2 (Pachtgrund) Pachtzins: 600 p.m. Baujahr: um 1980 Heizung: Gas-Zentralheizung Zimmer: 7 Bäder 2 WC 2 Keller ca.100 m2 Garage: Doppel- und Einzelgarage   Kaufnebenkosten: 3,0% Provision + Ust 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintrag 1,0 % Kaufvertragserrichtung netto   Für Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung, auch am Wochenende! Anton Robert De Icco Telefon: +43 664 381 70 61 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <7.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m U-Bahn <6.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 240,17
Zimmer 7
Kauf € 460.000,07

Miethaus in Stockerau

Haus in 2000 Stockerau

Dieses in einer ruhigen Wohnstraße gelegene, familienfreundliche, komplett sanierte Haus mit einer Wohnfläche von 161 m² und einer Gesamtfläche von 830 m² teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Vorzimmer, großes Wohnzimmer Küche mit Abstellraum, Bad, WC Obergeschoss: Galerie, 3 Schlafzimmer und 1 Durchgehzimmer, welches sich als begehbarer Schrank anbieten würde. Dusche, WC Garten mit 2 Nebengebäuden und einer Garage. Beheizt wird mit Gas. Im Frühjahr wird die Fassade fertiggestellt. Miete: € 1550,- Kaution: 4 BMM Provision: 2 BMM Für Besichtigungen rufen Sie Herrn Barnet unter 0664 4113236 an
Fläche m² 161
Zimmer -
Miete € 1.550

"Der nächste Sommer kommt bestimmt!“

Haus in 2011 Sierndorf

"Der nächste Sommer kommt bestimmt!" In diesem Kleingartenhaus lässt es sich aushalten! Im Erdgeschoß befinden sich das Badezimmer mit Dusche und Toilette, das Wohnzimmer und die Küche mit Abstellraum und das Esszimmer. Im Dachgeschoß sind 2 Schlafräume und ein kleiner begehbarer Schrank. Eine geräumige Gartenhütte wurde auch angebaut und ein Abstellplatz direkt vorm Haus ist auch vorhanden. Der Garten ist sehr pflegeleicht, große Terrasse und Pool laden zum Verweilen ein! Hier können Sie den Altweibersommer noch genießen! Die Jahrespacht beträgt ca. € 1.943,--. Preis: € 105.000,-- *)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.94Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
Fläche m² 55
Zimmer 3
Kauf € 105.000

"Kleingartenhaus zu mieten!"

Haus in 2000 Stockerau

"Freizeitdomizil" Zur Vermietung gelangt ab sofort ein kleines Freizeitparadies in unmittelbarer Nähe der Stockerauer Au. Das Mietobjekt besteht aus einem kleinen Häuschen in einem schön gepflegten ca. 470m² großen Kleingarten. Die Kleingartenhütte (laut Widmung nicht ganzjährig zu bewohnen) hat eine Fläche von ca. 25m² und teilt sich wie folgt auf: - Kochnische - großer Wohn- Essraum - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und WC Senkgrube, Elektroinstallationen, Wasser- und Abwasserleitungen wurden 2017 erneuert. Der Garten bietet Spielraum für viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ziehen Sie hier Ihr eigenes Gemüse, grillen Sie mit Freunden und Familie oder entspannen Sie sich einfach nur auf der 16m² großen Terrasse. Die Stockerauer Au lädt zum Fahrrad fahren und spazieren ein. In der kleinen Gerätehütte haben Sie Platz für Ihre Gartenmöbel, den Rasenmäher, Fahrräder und Ähnliches. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß das Stockerauer Stadtzentrum und den Bahnhof, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie viele Freizeitangebote. Wien ist gut über die S- Bahn und die A22 erreichbar. Für das Objekt ist keine Pacht, Ablöse oder Einmalzahlung zu entrichten. Miete: Miete netto: € 480,-- Betriebskosten netto: € 80,-- Gesamtmiete(netto): € 560,-- Kaution: € 1.500,--, Provision: 2 Bruttomonatsmieten Befristung: 5 JahreAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €480 Betriebskosten €80 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €560 Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
Fläche m² 25
Zimmer 2
Miete € 560

Ziegelmassivhaus Projekt Neubau inklusive 760m2 ebener Baugrund mit Bahnhofnähe- Wien 60km entfernt 42 Minuten mit der Bahn Wien Floridsdorf

Haus in 2000 Oberzögersdorf

RAUMWUNDER 114 - TREND Viel Wohnraum auf kleiner Fläche – kompakt und erschwinglich Ein Raumwunder für die ganze Familie Das RAUMWUNDER 114 ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundstücksfläche bietet es ausreichend Platz für eine vierköpfige Familie. Lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit anschließender großer Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie! Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich. Wohnfläche Obergeschoss Schlafen: 15,32 m² Gast: 13,90 m² Kind: 14,24 m² Bad: 8,57 m² Flur: 2,54 m² Wohnfläche Erdgeschoss: ca. 59 m²   Rohbau-Außenmaße: 8,02 m x 8,77 m Wohnfläche Erdgeschoss Wohnen: 28,22 m2 Kochen: 10,49 m2 WC: 2,25 m2 Garderobe: 3,24 m2 HAR: 4,03 m2 Diele: 11,00 m²Ab Baubeginn in 4-5 Monaten fertiggestellt!   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <6.500m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <5.500m Post <5.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 114
Zimmer 4
Kauf € 250.000

2103, Hochaustraße, Direkt an der Stadtgrenze Wiens, Einzelhaus

Haus in 2103 Langenzersdorf | Hochaustraße 9

FÜR SIE: GERNE AUCH AM WOCHENENDE! Infos zu allen Glorit-Projekten und individuelle Beratung am Sonntag 17. November von 14 bis 16 Uhr. 1210 Wien, Kerpengasse 68, Treffpunkt Haus 1. Christian Huber, 0664/45 66 625.  2103 Langenzersdorf | Hochaustraße 9 | Haus 1 Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Einzelhaus - An der Stadtgrenze zu Wien Strebersdorf - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Planungsphase (geplanter Ausbau: Belagsfertig plus) - Auf Baurechtsgrund - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Beste Lage. Beste Aussichten. - An der Stadtgrenze zu Wien Strebersdorf - In idyllischer Grünruhelage - Weinbaugebiet und Heurige in unmittelbarer Nähe - In 5 Fahrradminuten im Erholungsgebiet Seeschlacht - Gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Innenstadt Wiens Im wunderschönen Langenzersdorf und direkt an der Grenze zu Wien Strebersdorf gelegen entstehen in der Krottendorfer Straße zwei traumhafte Einzelhäuser. Langenzersdorf vereint die Vorteile von Natur und Stadt auf ideale Art und Weise. Die Häuser werden zweigeschossig in moderner Architektur ausgeführt, sind voll unterkellert und werden gewohnt hochwertig ausgestattet. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Vom Bahnhof Strebersdorf bringt Sie die Schnellbahn zügig in die City. Profitieren Sie von der idealen Kombination aus Stadt und Natur. Das vielfältige Angebot an Freizeitaktivitäten und die Bildungseinrichtungen für Groß und Klein sorgen für Abwechslung. Und für abendliche Unterhaltung sorgt das vielfältige gastronomische und kulturelle Angebot. Die Einkäufe des persönlichen Bedarfs decken Sie entweder im angrenzenden Streberscdorf oder in Langenzersdorf. Ein besonderes Highlight sind natürlich die gemütlichen Heurigen im Umkreis. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Um Häuser besser: belagsfertig PLUS! Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten: Allgemein - Gesamte Behördenabwicklung - Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Wasser, Strom, Kanal) - Individuelle Detailabklärung Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise - Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) - Moderne, im Keller aufgestellte Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion - Zementestrich in allen Geschossen für erhöhte Schalldämmung - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller - Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium - Innenstiege vom Tischler in teilmassiver Holzausführung - Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller) - Gartenterrasse und Außenwasseranschluss - Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung - Elektroinstallationen auch im Keller in Unterputzausführung - Schön ausgeführter Gartenzaun gemäß Planung - Pflasterung der Zufahrtsstraße und der Gehwege - Elektrisch bedienbares Dachflächenfenster der Marke Velux für zusätzliche Belichtung im Stiegenhaus Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Bereit zum Einziehen! - Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch - Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe - Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad - Großzügige, flache Mineralgussdusche mit rahmenloser Duschtrennwand aus Glas - Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Stiege) - Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher - Innentüren der Marke Kunex (inkl. Keller) - Eingangsstiege mit Granitbelag Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: 0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: Einzelhaus - Geschoss: Erdgeschoss|Obergeschoss|Keller - Anzahl Zimmer: 5 - Nettogrundfläche: 142,2 m² - Grundstückfläche: 484,0 m² - Nutzfläche Keller: 66,8 m² - Energiekennzahlen: HWB 40 | fGEE 0,73 - Status: Planungsphase - Kaufpreis belagsfertig plus: 619.900 EUR - Kaufpreis schlüsselfertig: 666.900 EUR Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 142,19
Zimmer 5
Kauf € 619.900