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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Dieses Wohnglück auf zwei Ebenen wird Sie und Ihre Familie begeistern!

670.000
 
152 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.135,8 €
Grundstücksfläche613 m²
Baujahr2024
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Erika Müller
2011 Sierndorf
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend von Sierndorf. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und diverse Freizeitmöglichkeiten.
Besonders angenehm ist auch die perfekte Verkehrsanbindung über die S 3 und A 22 nach Wien.

Entfernungen:
Stockerau ca. 8 km
Korneuburg ca. 20 km
Klosterneuburg ca. 25 km
Wien ca. 30 km

Einmalige Kosten

Kaufpreis670.000 €
Kaufpreis pro m²4.135,8 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 2024, Erstbezug, Massivbauweise, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 152 m²
Gesamtfläche 613 m², Grundstücksfläche 613 m²
2 Terrassen
Terrasse
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Wäschetrockenraum
auf Anfrage senden wir Ihnen gerne die genaue Leistungsbeschreibung

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
46,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,71
A

Beschreibung

Ihr Traumhaus ist schon fast fertig! Das moderne, geräumige Baumeisterhaus steht in Sierndorf, einem charmanten Ort in der Nähe von Stockerau. Es wurde neu erbaut und besticht durch seine solide Massivbauweise. Sie haben die Möglichkeit, ein brandneues Zuhause zu erwerben und Ihre individuellen Ausstattungswünsche nach Ihrem Geschmack zu verwirklichen, wie z.B. Parkett, Fliesen, Sanitäranlagen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 152 m². Es verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Zudem gibt es zwei Badezimmer, die den Komfort erhöhen.
Besonders hervorzuheben sind die zwei Terrassen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Der große Garten wartet auf hingebungsvolle Hobbygärtner, Grillmeister und Poolbauer. Hier können Sie sich verwirklichen, die warmen Sommerabende in vollen Zügen genießen und schöne Momente mit Ihren Liebsten verbringen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnhaus. Diese Immobilie ist ideal für Familien, die ein neues Zuhause suchen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten.

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Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Haus persönlich zu zeigen.
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