Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Einfamilienhäuser in Leobendorf

6 Einfamilienhäuser

6 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Leobendorf, Korneuburg verfügbar.

Großzügiges Einfamilienhaus mit Garage in Oberrohrbach!

Haus in 2105 Oberrohrbach

Großzügiges Einfamilienhaus in Oberrohrbach! Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde 1979 fertig gestellt. Mit ca. 136 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, befindet es sich in absoluter Ruhelage. Im Wohnbereich gibt es einen gemütlichen offenen Kamin sowie eine riesige Glasfläche Richtung Süden. Aufteilung der Räume im Erdgeschoss: Wohnzimmer: ca. 34,20 m² Wohnküche: ca. 14,80 m² Windfang: ca. 1,94 m² Diele: ca. 28 m² WC: 1,56 m² Abstellraum: ca. 1,99 m² Zimmer 1: ca. 12,6 m² Zimmer 2: 11,5 m² Zimmer 3: ca. 14 m² Flur: ca. 9,24 m² Aufteilung der Räume im Keller: Wellnessbereich Kellerstüberl Waschküche Heizraum Lagerraum Garage Im Keller befinden sich ein Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool, Dusche und Ruheraum sowie ein gemütliches Kellerstüberl. In die Garage passen 2 Autos. Geheizt wird mit einer modernen Gaszentralheizung. Zusätzlich gibt es eine Heizanlage für feste Brennstoffe. Das Dachgeschoss kann für Wohnzwecke ausgebaut werden. Derzeit befindet sich hier eine wunderschöne riesige Modelleisenbahn. Im Außenbereich gibt es 2 Carports, eine große Süd - Terrasse mit offenem Kamin lädt zum Verweilen ein. In ca. 7 Minuten erreicht man die Autobahn A22 bei Leobendorf und ist in ca. 25 min im Stadtzentrum von Wien. Die Bahnanbindung nach Wien ab Leobendorf ist sehr gut. Die Parkplätze am Bahnhof sind gratis. Supermärkte, Schulen, Apotheke und weitere infrastrukturelle Einrichtungen sind ca. 6 km entfernt und befinden sich in Stockerau. Die Bausubstanz der Liegenschaft ist in einem sehr guten Zustand. Das Haus ist solide aus Ziegeln gebaut. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen. Anfragen richten Sie bitte an Helmut Wolkersberger, E-Mail: wolkersberger@wbimmo.at. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wbimmo.at!      
Fläche m² 136
Zimmer 5
Kauf € 439.000

Zweifamilienhaus - nur 5 km vom Stadtzentrum nähe Korneuburg

Haus in 2100 Leobendorf

Das Haus liegt in einem ruhigen Siedlungsgebiet einer Randgemeinde der Bezirksstadt Korneuburg. Durch seine Planung und die 198 m² Wohnfläche ist es als Zweifamilienhaus gut geeignet. Es wurde 1968 gebaut, 2005 generalsaniert und bietet ausreichend Wohnraum für 2 Familien. 9 Zimmer 2 Küchen, 2 Bäder und ausreichend Freiflächen bieten höchste Wohnqualität in sehr ruhiger Umgebung.
Fläche m² 198
Zimmer 9
Kauf € 489.000

15 MIN NACH WIEN: FAMILIENGLÜCK - MIT BLICK ZUR BURG KREUZENSTEIN!

Haus in 2105 Oberrohrbach

Ausstattung : Neubau , Bezug nach Vereinbarung, Küche, einfache Ausstattung, Garten, 2 Terrassen, ausgebauter Wohnkeller mit viel Tageslicht auf Gartenniveau, Badezimmer mit Wanne und WC, Gäste-WC extra, Abstellräume, Vorzimmer, Gasetagenheizung und Schwedenofen 2 weitere Bäder sind vorbereitet Objekt: WOHNFLÄCHE: ca. 110 m2 WOHNKELLER: ca..100 m2 ZIMMER: 5 Herzlich Willkommen in Oberrohrbach. Das familienfreundliche Haus aus dem Jahre 1999 wartet schon auf seine neuen Eigentümer. Die dem hektischen Alltag der Großstadt entfliehen wollen und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und gute Infrastruktur bevorzugen und zu schätzen wissen. Ihr neues Familienglück ist einem guten Zustand, es bedarf aber noch ein paar individueller Renovierungsmaßnahmen, um ihn wieder in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Fünf Zimmer verteilen sich auf ca. 110 m² Wohnfläche über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der gemütliche und sonnendurchflutete Wohnbereich mit Schwedenofen und Terrassenzugang. Die familienfreundlich geschnittenen Küche bietet viel Platz für Ihre Lieben und Gäste. Ein Kinderzimmer oder Büro sind ebenfalls im EG vorhanden. Ein kompaktes Vorzimmer sowie ein Gäste-WC und ein Abstellraum runden das Angebot ab. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer, die als Schlaf-und Kinderzimmer genutzt werden können sowie ein Bad mit Badewanne und WC. Der Zugang zu einer weiteren Terrasse ohne vis-a-vis und der Ausblick auf die beleuchtete Burg Kreuzenstein stellen ein absolutes Highlight dar. Der ausgebaute 100m2 große Wohnkeller mit viel Tageslicht wurde von den jetzigen Eigentümern als Hobbyraum und Partykeller genutzt und bietet weiteren Stauraum für das private Hab und Gut. Die Möglickeit für Wohnen und Arbeiten sowie einer 2. Wohneinheit bietet sich ebenfalls an. Der 638m2 sonnige, uneinsehbare Garten, läßt das Herz eines jeden Hobbygärtners höher schlagen und wartet auf Ihre individuelle Gestaltung. Ihr Familienglück in den eigenen vier Wänden - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich inspirieren. Wir freuen uns schon auf Ihren Besuch! Gerne stehe ich Ihnen jederzeit, auch am Wochenende, für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung. Preis: € 399.000,- WBF: € 9.000,- endet 2022 Karin Pegac 0699 175 11 936 DF-Immobilien
Fläche m² 110
Zimmer 5
Kauf € 399.000

Einfamilienhaus bei Korneuburg

Haus in 2105 Oberrohrbach

Dieses 1979 fertiggestellte Haus bietet eine Wohnebene mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Abstellraum, 3 Zimmern, Bad und WC mit einer Wohnfläche von ca. 91,71 m². Das Kellergeschoß ist voll ausgebaut und bietet weitere ca. 90,78 m². Das Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert. Im uneinsehbaren Swimmingpool können Sie erholsame Stunden genießen. Die monatlichen Gemeindeabgaben in der Höhe von € 72,41 setzen sich zusammen aus: Wasserakonto € € 10,75; Bereitstellungsgebühr € 5,25; Kanalbenützungsgebühr € 20,52; Grundsteuer € 8,57; Müllbehandlungsgebühr € 15,95; Abfallbehandlungsgebühr € 4,81; Seuchenvorsorge € 1,13; Umsatzsteuer € 5,43. Heizwärmebedarf laut Energieausweis vom 8.1.2018: 139; fGEE: 1,43
Fläche m² 92
Zimmer 4
Kauf € 290.000

Absolute Grünruhelage in den sanften Hügeln in der Nähe von Korneuburg

Haus in 2105 Oberrohrbach

Absolute Grünruhelage in den sanften Hügeln in der Nähe von Korneuburg Objektbetreuer: Michael Zlabinger, Tel. 0676/525 44 28 Das 1976-1979 errichtete Wohnhaus mit Vollkeller ist mit 6 Zimmern auf 2 Geschoßen auch für eine größere Familie bestens geeignet und befindet sich in traumhafter Ruhelage in der wunderschönen, sanft-hügeligen Gegend, nördlich von Korneuburg und nur 5 Autominuten von der Burg Kreuzenstein entfernt. Alle Wohnräume des Anwesens im Erdgeschoß sind zentral begehbar und in sehr gutem Zustand. Das Haus wird teilmöbliert, mit einer hochqualitativen, rustikalen Einbauküche, abgegeben. Der Keller liegt teilweise auf Gartenniveau mit Tageslichteinfall. In diesem Bereich befindet sich zwei weitere Zimmer (z.B. Jugendzimmer) und ein großzügiger Wellness-Bereich mit Sauna, Duschlandschaft und Ruheraum. Mit einer Doppelgarage und 2 Carports gibt es mehrere Abstellplätze für PKW. Damit und mit diversen Einlagerungs-, Abstell- und Werkstättenräumen ist genügend Stauraum vorhanden. Des Weiteren verfügt das Haus über eine wärmegedämmten, beheizten Dachboden mit neuen, ferngesteuerten Velux-Dachflächenfenstern, der relativ einfach in einen weiteren, geräumigen Wohnbereich ausgebaut werden kann. Damit kann das Haus sogar dem Platzbedarf einer Groß- oder Mehrgenerationen-Familie gerecht werden. Besonders hervorzuheben ist auch die sonnige, neu gestaltete Terrasse mit gemauertem Grillkamin und der liebevoll angelegte, gepflegte, sonnige Ziergarten der zum Abschalten vom Alltag und Genießen einlädt. Die geamte Liegenschaft ist in sehr gutem Zustand und es stehen keine größeren Reparaturen an. Zu einem späteren Zeitpunkt ist eine thermische Verbesserung sinnvoll. Raumanordnung EG: 136 m² - Windfang - Eingangsdiele - Küche - Wohnsalon mit offenem Kamin - Vorraum - 3 Schlaf-/Kinderzimmer - Badezimmer mit Wanne u. Toilette - Extra Toilette Keller/Untergeschoß: Wohnraumqualität: ca. 60 m ² - 2 Zimmer - großes Stüberl - Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool, WC Rest Keller: - Vorraum - Hauswirtschaftsraum - Heizraum - Lagerraum Heizung/Warmwasser: Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung und zusatzlichem Feststoffbrenner beheizt. Die Energiekennzahl HWB=108kWh/m²a Anschlüsse: Gas, Wasser, Strom, Kanal, Sat Infrastruktur: Im Ort befindet sich ein kleiner Greißler zur Deckung des täglichen Bedarfs. Weiters gibt es einen Kindergarten und ein Gasthaus. Die Volksschule sowie die Neue Mittelschule befinden sich in der Nachbargemeinde, gut erreichbar mit dem Schulbus. Die nächsten größeren Städte sind Korneuburg und Stockerau (je ca. 6 km), hierfür gibt es auch eine Busverbindung sowie ein Ruftaxi. Mit dem Auto erreicht man Korneuburg und Stockerau in unter 10 und die Stadtgrenze Wiens in ca. 15 Minuten. Zur Erholung sind in nur wenigen Gehminuten weitläufige Rad- und Wanderwege erreichbar. Ferner befinden sich in der Nähe einige Reitställe und in Korneuburg bzw. Spillern je ein Golfplatz. © Gerda Zlabinger Immobilien Hinweis: alle Angaben stammen von Dritten und sind daher ohne Gewähr.
Fläche m² 136
Zimmer 5
Kauf € 439.900

Ehem. Gasthof zu vermieten

Haus in 2105 Oberrohrbach | Leobendorferstraße

Bezirk Korneuburg, ehem. Gasthof für kreativen Zweck zur Selbstinstandsetzung günstig zu vermieten
Fläche m² 615
Zimmer 25
Miete € auf Anfrage