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Einfamilienhäuser in Großmugl

2 Einfamilienhäuser

2 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Großmugl, Korneuburg verfügbar.

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Helles, attraktives Haus in absoluter Ruhelage

Haus in 2002 Steinabrunn

Das Weinviertel zählt zu den beliebtesten Regionen Österreichs. Immer mehr Menschen schätzen in diesem Gebiet die weite Landschaft, die Nähe zu Wien (30 Min.)  und die Welt der hervorragenden Weine. Hierbei handelt es sich um ein im Jahre 2009 errichtetes Baumeisterhaus (25 cm Ziegel-massiv und 20 cm Vollwärmeschutzfassade) mit einer Gesamtwohnfläche von rund 130,87m².  Dieses nach Süden ausgerichtete Haus weist daher äußerste helle Räume auf und befindet sich auf einem rund 401m² großen Grundstück. Im rund 73,71m² großen EG befindet sich der Vorraum (rund 8,69m²), das WC, die Speis mit Waschmaschinenanschluss (rund 6,19m²) der Wohnraum mit Küche kombiniert (rund 57,28 m²) Über eine geräumige Treppe gelangt man in das OG, das ein großzügiges Bad (rund 9,79m², ein Kinderzimmer mit rund 14m² und ein Schlafzimmer mit rund 16m² aufweist. Eine moderne, helle Galerie (rund 18m²) kann optimal als Büro oder als weiteres Zimmer genützt werden. Die Beheizung erfolgt mittels einer Fußbodenheizung (EG und OG separat regelbar) über eine Flüssigtherme, zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein Schwedenofen der eine gemütliche Atmosphäre zaubert und als kostensparende zusätzliche Heizquelle verwendet werden kann. An das Haus ist ein massives Gerätehaus Angebot und eine zusätzliche Gartenhütte liefert viel Stauraum. Lage/ Infrastruktur: 40 km von Wien (zwischen Stockerau und Hollabrunn), Nahversorger, Postpartner, Bank, Arzt, Frisör, Kindergarten und Volksschule, Kirche sowie Tennis- und Fußballplatz sind rund 2 km entfernt. Nach Hollabrunn oder Stockerau sind es jeweils rund 14 km.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Kinder & Schulen Kindergarten <9.000m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.500m Post <7.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 130,87
Zimmer 4
Kauf € 270.000
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Traumhaus in absoluter Ruhelage!

Haus in 2002 Großmugl

Ca. 15km nördlich von Stockerau: Großzügig geplantes Haus nördlich von Wien. EG mit ca. 148m²: 5 Zimmer, Küche mit Speis, Flur, SR, Bad, WC und Terrasse. Überdachter Eingangsbereich zum Wohnhaus und Garage. KG: Ausgebauter Keller mit 3 Wohnräumen, Heizraum, Flur und Holzlager. Im DG entsteht zusätzlicher Wohnraum mit ca. 80m², Bad und 3 - 4 Zimmer. Alle 3 Gesch. werden mit einer Kombiheizung aus Holz, Pellets und Solar mittels Fußbodenheizung beheizt. Eine Doppelgarage mit Lager im Dachgeschoss, Nebenraum, Gartenhaus und Pool. Bushaltestelle vor dem Haus. Alle Nahversorger in Kürze erreichbar. Zur S-Bahn ca. 8 Automin., Stockerau 18 Min. und Wien ca. 40 Min. 
Fläche m² 148
Zimmer 5
Kauf € 399.000