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Einfamilienhäuser in Rangersdorf

1 Einfamilienhäuser

1 Einfamilienhaus angebot ist derzeit in Rangersdorf, Spittal an der Drau verfügbar.

Großzügige Liegenschaft mit viel Potential

Haus in 9833 Rangersdorf

Eingebettet in ein schönes Grundstück mit altem Baumbestand, in Lainach in der Gemeinde Rangersdorf, bietet dieses Landhaus großzügiges Wohnen in hellen, sonnigen Räumen. Hier kann man sich ein neues Zuhause mit viel Atmosphäre schaffen. Die ländliche Umgebung bietet beste Lebensqualität und viele Freizeitmöglichkeiten. Die schöne Bergkulisse, die unmittelbare Nähe zu Wander- und Radwegen und die Nähe zu Schigebieten sprechen für diese Immobilie. Die lichtdurchfluteten Zimmer bieten ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten, auch für eine Familie eignet sich dieses Wohnhaus bestens. Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss, der Keller ist bis auf einen Raum zur Gänze unterkellert. Die Wohnfläche mit ca. 156 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf Küche, 2 Zimmer, Vorraum, WC und Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, ein Vorraum, Bad mit WC und ein kleines Büro. Im idyllischen Garten mit Nebengebäude findet sich ausreichend Platz für Hobbygärtner und Bastler. Der Garten ist durch eine Einfriedung und Baumbestand zum Teil uneinsehbar und abgeschirmt. Das Haus wurde ca. 1985 errichtet und wird mit einer Öl- Zentralheizung beheizt. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage! Rangersdorf liegt im mittleren Mölltal zwischen der Goldberggruppe und der südlich gelegenen Kreuzeckgruppe. Rangersdorf bietet eine gute Infrastruktur wie Geschäft, Schule, Kindergarten, Bank, Gasthaus, Badesee mit Freizeitanlage uvm. Schigebiete wie Heiligenblut und der Mölltaler Gletscher sind in ca. 30 min erreichbar, Lienz, eine nette Einkaufsstadt erreicht man ebenfalls in ca. 25 min. Die Bezirkshauptstadt Spittal und die nächste Autobahn, erreicht man in ca. 45 min. Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,0 % zzgl. 20 % Mwst Vermittlungsprovision Vertragskosten lt. Anwalts- o. Notariatstarif Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Verkäufer der Liegenschaft wurde durch unser Unternehmen schriftlich über die Vorlagepflicht eines Energieausweises laut Energieausweisvorlagesetz (EAVG) informiert, es kommt die Ausnahme lt.§ 5 Abs. 6 zum tragen.
Fläche m² 156
Zimmer 5
Kauf € 260.000