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Dachgeschosswohnungen in Kleinmünchen

4 Dachgeschosswohnungen

4 Dachgeschosswohnungen angebote sind derzeit in Kleinmünchen, Linz (Stadt) verfügbar.

ZEPPELINTERRASSEN Top 09 - Behaglich Wohnen und gesund Leben

Wohnung in 4030 Linz | Zeppelinstraße 58

Die „ZEPPELINTERRASSEN" an der Ecke Zeppelin- und Dauphinestraße stehen ganz im Zeichen der Gesundheit und des Wohlbehagens. Das viergeschossige Wohn- und Geschäftshaus unterteilt sich in den Geschäftsbereich mit der neu eröffneten Zweigstelle der OÖ. Gebietskrankenkasse und den Wohnbereich mit 12 Eigentumswohnungen. Die Eigentumswohnungen bieten mit ca. 31 m² bis 117 m² viel Raum für Ihr Wohlbefinden. Offene Grundrisse, optimale Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung sind die Eckpfeiler für modernes und ausgeglichenes Wohnen in diesem energieeffizienten Neubauprojekt der Firma HALLER. Äußerst großzügige Dachterrassen laden ein zum Entspannen und Energie tanken. Durch die moderne Bauweise erweitern Sie den Wohnraum und sorgen für heimelige Privatsphäre mitten in der Stadt. Großzügige, bodentiefe Fensterflächen lassen die Fassade in elegantem Glanz erstrahlen und tauchen die Räume in ein besonderes, kraftvolles Licht. Zwei lichtdurchflutete Treppenhäuser mit Lift bringen Sie in das Geschoß Ihrer Wahl. Im Untergeschoß befinden sich die Garage mit insgesamt 16 Autoabstellplätzen sowie die Parteienkeller und ein Kinderwagenabstellraum. Im Erdgeschoß sind der Müllraum, ein Waschraum sowie ein Fahrradraum untergebracht. Mit Ihrer neuen Wohnung in den „ZEPPELINTERRASSEN" wählen Sie Ihr Zuhause in einer sehr lebendigen und begehrten Linzer Wohngegend. Überzeugen Sie sich selbst von der guten Infrastruktur und den großartigen Freizeitmöglichkeiten. Ob Familie, Pärchen, Singles, ob jung oder junggeblieben – dieses Viertel hat sehr viel zu bieten: Sportlich -in der Natur, auf dem Fußballplatz oder in der Kletterhalle, kulinarisch - vom schnellen Imbiss bis zum Restaurant mit gehobener Küche und kulturell - mit der Straßenbahn ist man schnell in der Linzer Innenstadt. Gleich ums Eck, kommen auch Shopaholics auf ihre Kosten. Im EKZ Kleinmünchen und in der näheren Umgebung finden Sie unzählige Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf und die neueste Mode. Naherholung pur bietet der Wasserwald. Ausgedehnte Spaziergänge und regelmäßige Joggingrunden bringen Ihre Energiereserven in Schwung. Die Erlebnisoase Schörgenhub steht für abwechslungsreiches Badevergnügen das ganze Jahr über. Bestens ans öffentliche Verkehrsnetz angebunden sind Sie durch die Bushaltestelle der Linien 11 und 19 vor der Haustüre und die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle der Linie 1. In nur 15 Minuten bringt Sie die Straßenbahn zum Hauptbahnhof Linz.
Fläche m² 102,03
Zimmer 4
Kauf € 352.000

Eigentumswohnung mit 87 m² im DG

Wohnung in 4030 Linz | Fraunhoferweg

Zuhause angekommen... ....kommt einem beim Betreten dieser netten Wohnung sofort in den Sinn. Die Lage bzw. das Umfeld passen und das Gebäude wirkt von außen bereits sehr einladend. Einige Fakten zur Wohnung: Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines Mehrparteienhauses mit nur 6 Einheiten je Stiegenhaus (ohne Lift). Oben angekommen betritt man diese nette Wohnung über eine äußerst geräumige Diele (Garderobe und Deckengestaltung vom Tischler). Die hochwertige Einbauküche (DAN) mit rd. 7 m² ist abgetrennt vom Wohnbereich und gibt den Blick auf die Terrasse frei. Das Schlafzimmer ist ca. 13 m² groß und hat einen angeschlossenen Schrankraum mit Dachflächenfenster, welcher genügend Stauraum bietet. Das Kinderzimmer (Gästezimmer) ist ca. 11 m² groß und hat eine eigene kleine Terrasse mit 8 m². Ein perfekt möblierter Wohn/Essraum mit fast 27 m² bietet Platz für die Wohnwand, Couch, eine Essecke und einen kleinen Schreibtisch. An den Wohnraum angeschlossen öffnet sich die geräumige Dachterrasse und lädt zum Verweilen im Freien ein. Eine Markise sorgt für angenehmen Schatten an heißen Tagen. Einige Pflanztröge sorgen für das nötige Grün auf der Terrasse Alle Räume wurden von den Eigentümern liebevoll und hochwertig von Tischlerhand eingerichtet, ein Großteil der Möblierung (Einbaumöbel) würde in der Wohnung verbleiben und ist im Kaufpreis inkludiert. Details können bei der Besichtigung besprochen werden. Das Bad und das getrennte WC sind mit beiger Keramik und beigen Fliesen ausgestattet (Bj. 1986). Zur Wohnung gehört ein fixer Stellplatz im Freien. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung mit einem Boiler über Radiatoren. Laut Eigentümer fallen monatlich ca. 178,- Euro Betriebskosten, sowie 83,- Euro für Heizung und Warmwasser und ca. 38,- Euro für den Strom an. (Gesamt Rund 300,-/Monat) Verfügbar wäre diese Wohnung voraussichtlich Anfang 2019. Wir treten hier als gewerblicher Makler auf und möchten darauf hinweisen, dass im Falle einer positiven Vermittung die gesetzliche Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. verrechnet wird. Informationen und Besichtigungen sind natürlich kostenlos. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Informationen von Eigentümern werden von uns nach Möglichkeit überprüft, wir haften jedoch nicht für deren Richtigkeit und leisten deshalb auch keine Gewähr. Für Druckfehler oder Abweichungen zu den Angaben des Vermieters wird keine Haftung übernommen ! Nähere Informationen gerne unter 0810 202010 bzw. per Mail thomas.watzinger@lewog.at
Fläche m² 87
Zimmer 3
Kauf € 215.000

Dachgeschoßwohnung

Wohnung in 4020 Linz | Flötzerweg

Sehr helle aufwendig sanierte Wohnung im 2. OG. Neue Küche mit Essbereich,großes helles Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer,1 Kinderzimmer, Bad mit Dusche und WC, Vorzimmer / Diele. Ruhiger Gemeinschaftsgarten kann von allen Mietern genutzt werden. Weiter verfügt diese Wohnung über einen geräumigen Kellerabteil und einen zugeteilten Parkplatz (€ 60,- mntl.). Kostenaufstellung: Miete (inkl. 10 % USt): € 550,00 BK (inkl. 10 % USt): € 202,63 Heizkosten (inkl. 20% USt): € 45,91 Kaution: € 2.700,00Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €500 zzgl 10% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €248,54 Umsatzsteuer €50------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €798,54------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:38.88 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.78
Fläche m² 74,3
Zimmer 3
Miete € 798,54

Modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung

Wohnung in 4020 Linz

Hier finden anspruchsvolle Mieter eine aufwendig sanierte Wohnung im Premiumsegment. Das zugehörige Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Siedlungslage mit bester Nachbarschaft. Folgende Vorteile sprechen für dieses Angebot: + ansprechende Kombination von Echtholzparkett, Naturstein, Sicherheitsglas und Edelstahl + helle, sonnige Räume + gesundes Wohnklima durch biologische Mineralfarbe + Qualitätsarmaturen + ansprechender Garten zur Mitbenützung + unmittelbare Nähe zum Erholungsgebiet Wasserwald + sehr gute Infrastruktur + Nichtraucherhaus + Haustiere sind nicht erwünscht Sonstige Kosten: Maklerprovision, Strom- und Heizkosten Meilenstein Realitäten GmbH Geschäftsstelle A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Fax +43 (0) 664 80 273 800
Fläche m² 98
Zimmer 4
Miete € 940