Doppl Waldstraße- Wohnen mit der Kraft der Sonne

Vieles beginnt mit einem guten Plan.
Im idyllischen Stadtteil Doppl | Leonding plant die Lewog die Errichtung von 25 hochwertigen Eigentumswohnungen in 2 Häusern mit höchster Wohnqualität und eigener Tiefgarage. Die Wohnungen variieren zwischen 54 und 110 m², teilweise mit Eigengärten, tollen südwestseitigen Balkonen oder Dachterrassen.

LEWOG goes green:   Jede Wohnung nutzt die Kraft der Sonne und produziert umweltfreundlichen Strom für den Eigenbedarf - das spart Kosten und reduziert obendrein den persönlichen  CO²-Fußabdruck.

Alles Wichtige ist zum Greifen nah. Schulen, Sporteinrichtungen, Nahversorger und öfftenliche Verkehrsanbindungen finden Sie in der näheren Umgebung.

Wir haben für jede Lebenslage die passende Wahl: egal ob Singles oder Paare (jeder Altersklasse) oder Familien mit Kindern, unser gelungener Wohnungsmix von 2 Zimmer-, 3 Zimmer- und 4 Zimmerwohnungen bis hin zur großzügigen Penthauswohnungen bietet für jeden Geschmack das Richtige!

Förderung|Finanzierung: wir werden auch für dieses Projekt um die Förderung gemäß OÖ. Eigentumswohnungs-Verordnung 2019 beim Land OÖ ansuchen. Das bedeutet für unsere Käufer attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit Zinszuschüssen des Landes OÖ. Unsere Käufer können bei Erfüllung der Einkommensgrenzen aus 3 verschiedenen Finanzierungsvarianten wählen. Sie können aber auch freifinanziert Ihr künftiges Zuhause erwerben. Wir unterstützen Sie gerne bei Finanzierungsfragen.

Highlights: großzügige Grünanlagen, Eigengärten im EG, schöne Balkone, 2 Tiefgaragenplätze je Whg., individuelle Grundrissanpassung, Lademanagement für E-Autos, indiviuelle Ausstattung bei Böden u. Fliesen, Kellerabteile mit Strom, kontrollierte Wohnraumlüftung uvm.

Alle Kosten im Überblick

Die Wohnungen werden wie im Prospekt beschrieben schlüsselfertig laut der Bau- und Ausstattungsliste errichtet. Anschlusskosten für Kanal, Wasser, Strom und Heizung sowie die Kosten für zwei Tiefgaragenparkplätze sind im Preis inkludiert. Vorgenannter Kaufpreis gilt als Fixpreis bei Unterzeichnung des Kauf- und Bauträgervertrages bis 30.04.2024.

Nicht im Kaufpreis enthalten sind sämtliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 1,35% Vertragserrichtungskosten (inkl. 20% MwSt.), zzgl. Beglaubigung und Barauslagen. Keine Maklergebühr!

Bei Fragen rund um Immobilien steht Ihnen das LEWOG-Team jederzeit zur Seite. Wir freuen uns über Ihren Anruf unter Anbieter kontaktieren. Nutzen Sie die Möglichkeit zur unverbindlichen Reservierung

Die Errichtung des Projektes sowie alle Angaben dazu verstehen sich vorbehaltlich der rechtskräftigen Baubewilligung der Stadt Leonding. Satz- und Druckfehler vorbehalten. Veränderungen bzw. Anpassungen in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie bei den Grundrissen vorbehalten. Alle Einrichtungsgegenstände sind symbolisch im Plan verzeichnet und nicht inkludiert. Alle Flächenangaben sind gerundet, alle Bilder sind Symbolbilder (Quelle: LEWOG).

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 33,00
 HWB Klasse: B