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Büroräume und Büroflächen zur Miete in Perg

15 Büros zur Miete

Aktuell werden in Perg 15 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 30 Mietimmobilien in Perg.

TOLLE BÜROFLÄCHE IN REPRESENTATIVER LAGE

in 4320 Perg | Herrenstraße 3

Geschäfts, Büro- und Wohnhaus, 1.OG – Top B 03 Lage/Objekt:Zentrum Perg – Nähe Hauptplatz/Kirche Lage/Mietgegenstand:Diese große Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoß eines zentral gelegenen Geschäfts-, Büro- und Wohnhauses und ist barrierefrei vom Kundenparkplatz „Altzinger-Hof“ erreichbar. Vermittlungstyp:Bürofläche Nutzfläche: ca. 232,25 m² Heizwärmebedarf:41 kWh/m²a Raumaufteilung: Empfangsbereich, 2 Büros, 3 Schulungsräume, Archiv, getrennte Sanitärräume, kleine Teeküche. Parkplatz:Kundenparkplätze im Innenhof vorhanden, Mietparkplätze Dr. Schober-Parkplatz möglich (35,00 € zzgl. 20% USt) Miete:Staffelmiete Mietzins im ersten : Euro 1.138,02 zzgl. Betriebskosten und gesetzlicher USt. von derzeit Bestandsjahr20% Mietzins nach dem : Euro 1.370,28 zzgl. Betriebskosten und gesetzlicher USt. von derzeit ersten Bestandsjahr20% Betriebskosten/Heizkosten/Monat:Betriebskosten werden derzeit mit Euro 368,80 zzgl. gesetzlicher USt. von 20 % akontiert Heizkosten werden derzeit mit Euro 140,37 zzgl. gesetzlicher Ust von 20 % akotniert Strom:wird direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Kaution exkl. PP:Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. UST, somit € 5.930,00 (in Worten: Euro fünftausendneunhundertdreißig) und kann mittels Bankgarantie hinterlegt werden Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt (das sind € 3.953,27). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf die Funktion als Doppelmakler, sowie die Tätigkeit als makelnder Hausverwalter und ebenso auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und der Firma AREV wurde hingewiesen. Vergebührung:Die Kosten der Vergebührung sind zur Gänze vom Mieter zu tragen. KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: 0664/ 81 85 361, christa.sinzinger@arev.at Mietbeginn/Dauer: ab sofort, unbefristetes Mietverhältnis Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 41,00
Fläche m² 232,25
Zimmer -
1.808,18

NÜTZEN SIE IHRE CHANCE IN BESTER LAGE

in 4320 Perg

Sie suchen einen neuen Standort für Ihr Gewerbe? Mit diesem Objekt haben Sie die perfekte Immobilie gefunden, welche alle Annehmlichkeiten in bester Lage erfüllt. Hier können sie ganz individuell ihre Ordination/Praxis oder ihr Büro in 400 m² ausbauen. Die Geschäftsfläche ist sehr hell durch die vielen Fensterfläche und es stehen Ihnen 13 zugeteilte Parkplätze zu Verfügung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ausreichend Parkplätze - gute und zentrale Lage - helle und großzügige Räumlichkeiten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 400
Zimmer 9
2.400

PERG! KOMPAKTE BÜROFLÄCHE IM 1. OG

in 4320 Perg | Herrenstraße 3 / B04

Geschäfts- und Bürohaus, 1.OG – Top B 04 Lage/Objekt:Zentrum Perg – Nähe Hauptplatz/Kirche Lage/Mietgegenstand:Diese große Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoß eines sanierten Geschäfts-, Büro- und Wohnhauses und ist barrierefrei vom Kundenparkplatz „Altzinger-Hof“ erreichbar. Vermittlungstyp:Bürofläche Nutzfläche: ca. 85,80 m² Heizwärmebedarf:41 kWh/m²a Raumaufteilung: 1 Großraumbüro Parkplatz:Kundenparkplätze im Innenhof vorhanden, Mietparkplätze Dr. Schober-Parkplatz möglich (35,00 € zzgl. 20% USt) Miete:Staffelmiete Mietpreis:Euro 506,22/ mtl. zzgl. Betriebskosten/Heizkosten und gesetzlicher USt iHv derzeit 20 % Betriebskosten/ Betriebskosten Akonto: Euro 114,15 zzgl. gesetzlicher Ust iHz. 20 % Heizkosten: Euro 51,86 zzgl. gesetzlicher Ust iHz. 20 % Strom:wird direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Mietbeginn/Dauer: ab 01.01.2018 bzw. nach Vereinbarung, unbefristetes Mietverhältnis Kaution exkl. PP:Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt., das sind € 2.425,00 (Euro: zweitausendvierhundertfünfundzwanzig) und kann in Form einer unbefristeten Bankgarantie hinterlegt werden. Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt., das sind € 1.613,35 (Euro: eintausendsechshundertdreizehn Komma fünfunddreißig). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf die Funktion als Doppelmakler, sowie die Tätigkeit als makelnder Hausverwalter und ebenso auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und der Firma AREV wurde hingewiesen. Vergebührung:Die Kosten der Vergebührung sind zur Gänze vom Mieter zu tragen. KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: 0664/ 81 85 361, christa.sinzinger@arev.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 41,00
Fläche m² 85,8
Zimmer -
744,44

Büroräume in zentraler Lage

in 4320 Perg

Die Büroräume befinden sich in der Herrenstraße, sehr zentral gelegen, im ersten Stock, ohne Lift und verfügen über drei schöne helle Räume, zwei separate WCs eigener Eingangsbereich, ingesamt ca. 85 m². Es besteht die Möglichkeit auf weitere 45 m² zu erweitern, Abstellplatz für 2 Autos inklusive Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:133.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.16 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 85
Zimmer 3
750

Büro St. Georgen/Gusen

in 4222 St. Georgen an der Gusen | Bahnhofstraße

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1300 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €260------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1560
Fläche m² 228
Zimmer -
1.560

88 m² bis 188 m² Bürofläche in zentraler Lage in St. Georgen a.d. Gusen

in 4222 St. Georgen an der Gusen | Bahnhofstraße 23

Flexible Büroräumlichkeiten in St. Georgen an der Gusen Perfekt für Start-Ups oder Jungunternehmen / Die Vermietung von Einzelbüros ist möglich / ca. 88 m² bis 188 m² Bürofläche Die Büroräumlichkeiten befinden sich in Zentraler Lage in St. Georgen an der Gusen. Es können zwischen ca. 88 m² (EG) sowie weiteren 100,00 m² (DG) angemietet werden. Zum Dachgeschoss gehören noch zwei weitere Dachräume mit je 40,00 m² (zB.: Lager, etc.). Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Die Räumlichkeiten sind voll ausgebaut und inkl. aller Beleuchtungskörper. Diverse Büroeinrichtung kann vom Vormieter übernommen werden. Derzeit ist ein Teil der Büroräumlichkeiten vergeben. Der Gemeinschaftsbereich umfasst eine Teeküche sowie die Toilettenanlagen. Zu den Büroräumlichkeiten können außerdem bis zu 3 Kfz-Abstellplätze zu gemietet werden. Die Gesamtmiete für alle Räumlichkeiten betragen € 1.300,- netto zzgl. 20 % USt. Für die Betriebskosten werden € 1,50/m² netto akonto zzgl. 20 % USt. berechnet. Die Schnee- und Eisfreimachung der Außenflächen (Parkplätze, etc.) obliegt dem Vermieter. Ihr Start-Up wächst und Sie benötigen mehr Raum? Hier bittet sich eine Top Preis/Leistungs-Option für Sie. Für Fragen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich, Hr. Christian Grims, Tel. +664 246 89 98, Ihnen gerne zur Verfügung. Nach Rücksprache mit dem zuständigen Eigentümer liegt uns derzeit noch keine Angabe zum HWB und der Energieklasse für dieses Objekt vor.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1300 zzgl 20% USt.Betriebskosten €270 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €314------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1884
Fläche m² 188
Zimmer 5,5
1.884

Barrierefreie Praxis/Ordination Baumgartenberg Zentrum

in 4342 Baumgartenberg

Diese barrierefrei erreichbare Immobilie wird aktuell als Arztpraxis genutzt und könnte auch künftig ähnlichen Berufsbildern als Wirkungsstätte dienen. Lage und Erreichbarkeit Die Immobilie liegt im Zentrum der Gemeinde Baumgartenberg. Alle öffentlichen Einrichtungen und Verkehrsmittel sind zu Fuß gut erreichbar. Je nach Bedarf ist im unmittelbaren Umfeld, gegen ein geringes Entgelt, auch für ausreichend Kundenparkplätze gesorgt. Raumaufteilung und Nutzung Windfang, Anmelderaum, Warteraum, je 2 Therapie- und Untersuchungsräume, die Ordination, ein Labor und die Apotheke befinden sich auf einer Ebene im Erdgeschoß. Diese Immobilie eignet sich für Menschen mit einer Geschäftsidee, die im Bereich der Gesundheit angesiedelt ist. Das könnte Physiotherapie ebenso sein wie Pflegedienste oder Zahnärzte. Auch eine Gemeinschaftspraxis ist denkbar. Ein Ort in dem Wert auf Kleinkindbetreuung ebenso gelegt wird wie auf Altenbetreuung könnte hierfür ein gutes Umfeld bieten. Kontakt: Christian Knoll 0664/22 88 700
Fläche m² 143
Zimmer -
1.160

Lager- und Büroflächen Zentrum Perg

in 4320 Perg

Inmitten des Zentrums der Bezirksstadt Perg befindet sich diese Gewerbeimmobilie und bietet Platz für einen Betrieb, der Lagerflächen oder die Kombination Lager und Büro benötigt. Die exakte Einteilung und Ausführung der Räumlichkeiten kann in Absprache zwischen Vermieter und Mieter erfolgen. Alles in allem bietet diese Immobilie eine interessante Perspektive für Gewerbetreibende, die eine zentrale Lage in der Bezirksstadt Perg bevorzugen. Nutzfläche: ca 200 m² Parkplätze: nach Verfügbarkeit entlang der Immobilie am öffentlichen Gut bzw. nach Absprache mit dem Vermieter. Aufschließung: Zufahrt über öffentliches Gut Ortswasser, Strom, Kanal, Telefon, Fernwärme vorhanden Netto-Miete Lager: € 4,5/m² Netto-Miete Büro: € 8,0/m² Betriebskosten&Heizkosten: ca. € 1,5/m² Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Kontakt: Christian Knoll 0664/22 88 700
Fläche m² 200
Zimmer -
auf Anfrage

Nutzung als Büro/Praxis

in 4360 Grein

Die Mieteinheit in 4360 Grein befindet sich in zentraler Lage, östlich des Stadtplatzes, in guter Lage an der Hauptgeschäftsstraße, direkt neben der Postfiliale. Im Süden ist die Liegenschaft durch die Hauptstraße und im Osten durch die Seilerstätte verkehrsmäßig erschlossen. Kundenparkplätze befinden sich entlang der Seilerstätte, sowie hinter dem Postamtsgebäude Die gesamte Liegenschaft besteht aus mehreren Grundstücken, die zusammen eine Größe von 2.075 m² ergeben. Darauf befinden sich ein zweigeschossiger unterkellerter Altbau, in dem sich die Mieteinheit befindet und das 1970 errichtete, zweigeschossige unterkellerte Post- und Wählamtsgebäude. Beheizt werden die Gebäude durch eine gemeinsame Zentralheizung mit Öl. Der derzeitige Mietpreis wurde für eine zweijährige Mietdauer festgesetzt. Nach zwei Jahren ist eine Anhebung des Mietzinses erforderlich. Das Erdeschoss (Hochpaterre) ist an einen Friseur und an die Stadtgemeinde Grein (Jugendzentrum) vermietet. Die Mietflächen befinden sich im Erdgeschoß, links vom Eingang. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:105.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.6Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 59,1
Zimmer 3,5
335,80

attraktive Büroeinheit

in 4360 Grein

Das zentral gelegene Postgebäude befindet sich in Grein, in der Hauptstrasse 23. Es wurde in den Jahren 1968 bis 1970 als Post - und Wählamtsgebäude errichtet und zwischenzeitlich auch bereits saniert (Fenster). Die leer stehenden Räume, die ursprünglich von den Briefzustellern genutzt wurden, liegen im ersten Stock und stehen derzeit zur Vermietung. Der Zugang erfolgt von der Hauptstrasse, direkt neben dem Eingang zur bestehenden Postfiliale. Der Aufgang in das obere Geschoss, in dem sich auch eine Arztpraxis und technische Anlagen der Telekom befinden, erfolgt über ein großzügiges Stiegenhaus (kein Lift). Die WC Anlage befindet sich ausserhalb, jedoch direkt angrenzend an die Mieteinheit und kann von den zukünftigen Mietern mitbenützt werden. Der derzeitige Mietpreis wurde für eine zweijährige Mietdauer festgesetzt. Nach zwei Jahren ist eine Anhebung des Mietzinses erforderlich. Hinter dem Gebäude befindet sich ein posteigenes asphaltiertes Grundstück auf dem KFZ Parkplätze angemietet werden können.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:72.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.12Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 126,11
Zimmer -
756,58