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  • Altbau
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Büros von 14 m² bis 136 m² (einzeln/gesamt) + 60 m² mit eigenem Eingang

Preis auf Anfrage
 
136 m²4 Zimmer
Hentschläger ImmobilienFrau Ursula Leitner-Rittenschober
4222 St. Georgen an der Gusen
In zentraler Lage in St. Georgen/Gusen werden ab sofort im 1.OG (Bahnhofstraße 21) gesamt 4 Büroräume einzeln ab 14 m² oder im Ganzen mit 136 m² angeboten.
Weiters wird ab sofort ein 60 m² Büro mit eigenem Eingang im EG (Bahnhofstraße 23) angeboten.

Einmalige Kosten

Preisinformation: Miete netto zzgl. 20% USt. auf Anfrage

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Büro
Altbau, Gepflegt, Massivbauweise
Gesamtfläche 136 m²
4 Zimmer

Ausstattung

Vollmöbliert, Teeküche

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
37,6 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

1-4 Büroräume im 1.OG mit Nebenräumen Teeküche und WC - ab 14 m² bis gesamt ca. 136 m² lt. Plan stehen in der Bahnhofstraße 21 im Zentrum von St. Georgen an der Gusen zur Miete frei.

Voll ausgebaut (die derzeit eingebauten Büromöbel können auch auf Wunsch entfernt werden. Die Büroeinrichtung kann aber auch ohne zusätzliche Benützungsgebühr übernommen werden), Beleuchtungskörper vorhanden. HWB: 37,6 kWh/m²a, D, fGEE: C

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2 Büroräume im EG mit Außenportal und gesamt ca. 60 m² lt. Plan stehen zur Miete frei.

Das Foyer, die Mitnutzung vom WC und einem Abstellraum, sowie eine Teeküche stehen für die Gemeinschaftsnutzung mit dem Mieter aus dem OG zusätzlich zur Verfügung, hierfür werden anteilig ca. 10 m² zusätzlich an Miete verrechnet. Gesamt handelt es sich also um ca. 70 m² und 2 PKW-Stellplätze vor dem Büroeingang an der Bahnhofstraße auf eigenem Grund sind ebenfalls dabei.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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